Проверки

Ознакомлен

Устранены

Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Ростовводоканал» установлено, что в июне 2021 года нанимателю помещения №1 в многоквартирном доме №15Г по ул. Лелюшенко открыт лицевой счет № 300363309, с даты заключения договора социального найма от 16.12.2020 №4183-20. Перенесены все начисления в сумме 15588, 67 рублей и оплаты в сумме 84588, 24 рублей с декабря 2020 года с закрытого лицевого счета №300203091. На 01.07.2021 по лицевому счету №300363309 имеется предоплата в размере 68999, 57 рублей.

Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Ростовводоканал» установлено, что по ул. Кировоградской жилой дом 13/4 в г. Ростове-на-Дону имеет два собственника по ½ доли. Открыто два лицевых счета: 1-абонент №164494, лицевой счет 300051530; 2-абонент №164493, лицевой счет № 300051326. 2-абонент, лицевой счет №300051326 индивидуальные приборы учета расположены в доме №40405087 и в колодце №1309344164. В июле 2021 года АО «Ростовводоканал» на основании актов контрольного обследования и снятия показаний приборов учета (акт №241340 от 26.06.2021 и №241339 от 26.06.2021) возобновлено начисление по приборам учета, произведена сверка начислений и по результатам сверки выполнен перерасчет на 71640, 50 руб. По состоянию на 06.07.2021 на лицевом счете №300051326 сумма задолженности составляет 25487, 72 руб., что подтверждено актом сверки за период с 01.01.2016 по 31.07.2021. Абоненту №2, лицевой счет №300051326 АО «Ростовводоканал» неоднократно направляло письма с перечнем необходимых документов для переоформления лицевого счета на другого собственника (их. №27702 от 01.12.2017, №16237 от 22.06.2018). По предоставленной АО «Ростовводоканал» выписке из единого государственного реестра недвижимости по адресу ул. Кировоградская, д.13/4 право собственности зарегистрировано на ½ доли только у абонента №1, лицевой счет 300051530. Нарушений, порядка расчетов не выявлено.

Внеплановой проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Ростовводоканал» установлено, что с 17.10.2014 в жилом доме №67/52 по ул. Арефьева в г. Ростове-на-Дону введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения № 700563 с датой очередной поверки 01.07.2020 и опломбирован пломбой № РВ 029985 (акт №0029373 от 17.10.2014). Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» установлено, что действие п.п. «д» пункта 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее Правила №354), предусматривающего, что прибор учета (далее — ИПУ) считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала – приостанавливается до 01.01.2021. Начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению холодной воды до января 2021 года производилось по показаниям указанного прибора учета, что соответствовало требованиям п. 42 Правил №354. С января 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и водоотведению осуществлялось исходя из среднемесячного объема потребления коммунальной услуги в связи с истечением межповерочного интервала прибора учета №700563, что соответствовало пп. «а» п. 59 Правил №354. В феврале- марте 2021 года – расчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению холодной воды производился в соответствии с пп. «а» п. 59 Правил №354, исходя из среднемесячного объема потребления услуг. 12.03.2021 поступило заявление от собственника жилого дома №67/52 по ул. Арефьева на регистрацию нового прибора учета. На момент проведения контрольного обследования представит АО «Ростовводоканал» и составления акта о выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета потребления коммунальной услуги № 2802 от 01.04.2021. Зафиксировано состояние прибора учета холодного водоснабжения №700563 без повреждений, без отверстий и трещин. Пломба РВ029985 снята абонентом, пломба без повреждений. На данных основаниях АО «Ростовводоканал» произведено доначисление платы за три месяца за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению холодной воды в апреле 2021 года на л/сч 300043403 произведен перерасчет платы за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета за 3 месяца, исходя из объема, рассчитанного на основании норматива потребления с применением коэффициента 10, согласно п 81.11 Правил №354, на сумму 17200, 51 рублей. Однако на момент проверки и применения штрафных санкций прибор учета холодного водоснабжения №700563 был выведен из эксплуатации на протяжении 3-х месяцев (с 01.01.2021) и его показания не принимались при расчетах за периоды, на которые произведено доначисление с применением повышающего коэффициента 10. Индивидуальный прибор учета потребления холодной воды №828494 принят в эксплуатацию с даты обращения (12.03.2021) (акт от 01.04.2021 №234826).

Акт ОАО НПО РЫТЕХЦЕНТР.; Прот. ч. 6 ст. 5.27, Юр.л., ОАО НПО РЫБТЕХЦЕНТР; Пост. Юр.л., ч. 6 ст. 5.27, ОАО НПО РЫБТЕХЦЕНТР; Пред. ОАО НПО РЫБТЕХЦЕНТР

Нарушение не выявлено

Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Ростовводоканал» установлено, что квартира №12 в многоквартирном дом №195/3 по пр. Шолохова в г. Ростове-на-Дону с сентября 2015 г. отключена от внутридомовой системы горячего водоснабжения. Собственник помещения №12 обращался в ОАО «ЕИРЦ» в декабре 2015 г. не производить начисление и выполнить перерасчет начислений платы за водоотведение горячей воды (акт ЖЭУ-8). ОАО «ЕИРЦ» не приостановлено начисление и не выполнен перерасчет начислений за водоотведение горячей воды с 04.09.2015 г. В мае 2021 г АО «Ростовводоканал» по лицевому счету №300227995 выполнен перерасчет в размере 3178, 38 рублей за период с 04.09.2015 по 31.03.2017, который будет отражен в платежном документе за май 2021 г. Согласно акта контрольного обследования №97794 от 18.05.2021 АО «Ростовводоканал» зафиксированы показания индивидуального прибора холодного водоснабжения в помещении №12 по пр. Шолохова, д. 195/3 – 64 м³. По состоянию на 20.05.2021 на показания прибора учета холодного водоснабжения 64 м³ - сумма задолженности составляет 4143, 68 рублей.

13052021 Шваб ИМ представитель Работодателя АО СУЭККузбасс по доверенности ознакомлена с актом под роспись

Нарушения не выявлены

04.05.2021

Ознакомлен с Актом проверки

Предписание от 09.06.2021 № 77-21-2887/21 - исполнено в срок в полном объеме.

Возбуждено дело об административном правонарушении по ч.2 ст. 13.19.3 КоАП в отношении АО "БЦ "НА ДОЛГОРУКОВСКОЙ" и должностного лица - генерального директора Майстренко Дмитрий Евгеньевич

Постановление № 05-07-21-622-01/1 от 01.07.2021 (для ЮЛ) и № 05-07-21-622-02/2 от 01.07.2021 (для ДЛ) о привлечении к административной ответственности.