Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе рассмотрения обращения Сабирова А.М. № ГР-06-14316/21 от 28.12.2021 Инспекцией установлено, что суммарные объемы холодного и горячего водоснабжения, начисленные к оплате на 1-го человека в период с августа 2021 года по декабре 2021 года с учетом перерасчетов, превышают нормативы, что является нарушением п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В Жилищную инспекцию по Южному административному округу города Москвы через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) поступили коллективные обращения собственников многоквартирного дома 18, корпус 1 по улице Маршала Захарова (в лице Ивановой И.Т.) № ГР-16-33282/21 (№ 77-2021-55656) от 21.12.2021, № ГР-16-33283/21 (№ 77-2021-55657) от 21.12.2021, № ГР-16-33284/21 (№ 77-2021-55658) от 21.12.2021, по вопросу не своевременного предоставления ответов от управляющей организации ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное". В своих коллективных обращениях заявители (в лице Ивановой И.Т.) указывают на факт направления в адрес управляющей организации ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" посредством ГИС ЖКХ обращений № 77-2021-48877 от 17.11.2021 (согласно отметке ГИС ЖКХ обращение получено 17.11.2021), № 77-2021-48654 от 16.11.2021 (согласно отметке ГИС ЖКХ обращение получено 16.11.2021), № 77-2021-48656 от 16.11.2021 (согласно отметке ГИС ЖКХ обращение получено 16.11.2021). В ходе проверки установлено, что ответы на коллективные обращения (в лице Ивановой И.Т.), направленные в адрес управляющей организации ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» посредством ГИС ЖКХ № 77-2021-48877 от 17.11.2021 ответ в ГИС ЖКХ был размещен 24.12.2021, № 77-2021-48654 от 16.11.2021 ответ был размещен 28.12.2021, № 77-2021-48656 от 16.11.2021 ответ в ГИС ЖКХ был размещен 23.12.2021. Согласно п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленных в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса (обращения). Таким образом в ГИС ЖКХ ответы на коллективные обращения (в лице Ивановой И.Т.) размещены с нарушением пункта 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное состояние отдельных выступающих элементов (балконов)

Неудовлетворительное состояние отдельных выступающих элементов (балконов)

Неудовлетворительное состояние отдельных выступающих элементов (балконов)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе рассмотрения обращения Колпакова Н.Д. № ГР-06-10886/21 от 10.12.2021 Инспекцией установлено, что по лицевому счету заявителя общий размер платы за услуги "холодное водоснабжение", "горячее водоснабжение", "водоотведение" по указанному адресу за трехлетний период с декабря 2018 года по ноябрь 2021 года с учетом перерасчетов, проведенных с 31.12.2018 по 05.12.2021, а также имеющихся мер социальной поддержки (льгот), превышает стоимость холодной и горячей воды, определенные по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную как сумма нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичный период (на общую сумму «-44 611, 60» руб.", что является нарушением п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе рассмотрения обращения Скалина С, А. № ГР-06-9481/21 от 14.10.2021 Инспекцией установлено, что суммарный объем потребления холодной воды, принятый к расчету платы за услугу "водоснабжение" в период с июля 2021 года по сентябрь 2021 года превышает объем потребления за аналогичный период, определенный исходя из норматива водопотребления, увеличенного на коэффициент 1, 5. Расчет платы за услугу "горячее водоснабжение" в августе 2021 года, сентябре 2021 года произведен по нормативу потребления с учетом 6-ти зарегистрированных граждан, что является нарушением п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе визуального осмотра и сверки с технической документацией установлено, что на фасаде дома в зоне расположения лоджий на последнем 16 этаже установлены козырьки с наклоном от фасада здания, не предусмотренные проектом дома. Указанные работы выполнены собственниками квартир расположенных на 16 этаже.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Продухи в подвале не засетчены Наличие воды в отсеке подвала Наличие листвы в подвале Деформация парапетов, неисправность отливов на кровле Неисправность примыканий кровли Наличие мусора на кровле козырька п. 6 Скол стекла рамы на л/к п. 6 эт. 13. Загрязнение витражных окон п. 1, 2, 4, 5, 6, наличие мест непрокрасов штапиков, наличие шелушения отделочного слоя в зоне витражных окон со стороны улицы. Наличие КГМ на л/к п. 6 эт. 8 Наличие проточек на потолке и стене в вестибюле п. 6 эт. 1 в зоне расположения витражного окна Негерметичность м/п швов в зоне п. 3-4 эт. 2-4 со стороны двора Мусор, листва в приямке. Открыт приямок Неисправность ТИ на трубопроводе ГВ в подвале отсек п. 4 Наличие хомута на трубопроводе ХВС в подвале Загрязнение ковша м/провода п. 5 эт. 11 Деформация обрамления лифтов п. 5 эт. 1, 12 Наличие надписи в лифтовой кабине п. 5 Наличие мусора в этажных электрощитках п. 6 эт. 13, эт. 12, п. 5 эт. 7, 10, 3

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Дубцовой К.В № ГР-06-6596/21 от 24.07.2021, Инспекцией установлено, что среднемесячный объем ТЭ за 2020 год составил 0, 0140516 Гкал на 1 кв. м. Начисление платы за отопление в 2020 году производилось исходя из норматива потребления ТЭ, составляющего 0, 016 Гкал на 1 кв. м. Корректировка размера платы за 2020 год, по состоянию на 06.08.2021, (компенсация жителям) не проводилась, что является нарушением п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011.

В ходе проведения проверки по обращению Харитоновой Н.И. № ГР-06-6550/21 22.07.2021, Инспекцией установлено, что суммарная стоимость размера платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, начисленная по лицевому счету квартиры заявителя, за июль 2021 года, превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5 и водоотведения по нормативу потребления, что является нарушением п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Дубцовой К.В. № ГР-06-6181/21 от 10.07.2021, Инспекцией установлено, что суммарный размер платы за ХВС и водоотведение, начисленный по лицевому счету квартиры заявителя, с февраля по июль 2021 года (январь-июнь 2021 года), превышает суммарную стоимость ХВС, определенную исходя из норматива ХВС с коэффициентом 1, 5 и стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива ХВС за аналогичный период. Суммарный размер платы за ГВС и водоотведение, начисленной по лицевому счету квартиры заявителя, февраля по июль 2021 года (январь-июнь 2021 года), превышает суммарную стоимость ГВС, исходя из норматива потребления ГВС с коэффициентом 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную исходя из норматива потребления ГВС за аналогичный период, что является нарушением п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разрушение стяжки пола в подвале Открыта межсекционная дверь на чердаке Неисправность СЗУ на 2-й вх.двери п. 3 Шелушение окрасочного слоя цоколя Неисправность примыкания отмостки Неисправность ТИ на трубопроводе ЦО в подвале Неисправность теплоизоляции на трубопроводе ГВС в подвале Прогиб с месте соединения разнородных материалов канализационной системы

Отслоение герметика межпанельных стыков на локальных участках Неисправность асфальтового покрытия отмостки (провал) негерметичность трубопровода системы канализации в подвале Неисправность окрасочного слоя этажного электрощитка, отсутствует маркировка (нумерация квартир). Не упорядочены слаботочные сети на чердаке.

Нарушен компрессионный режим "теплого" чердака (отсутствует межсекционная дверь). Неисправность оконного заполнения в МОП Разрушение отмостки Неисправность опор трубопровода системы канализации в подвале. Вытяжной стояк трубопровода системы канализации оборван в габаритах "теплого" чердака (не выведен в ЦВШ)

Нарушен компрессионный режим "теплого" чердака (отсутствует межсекционная дверь) Неисправность ТИ на трубопроводе системы ГВС в подвале Неисправность теплоизоляции на трубопроводе системы ХВС в подвале Подтопление подвала канализационными стоками

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки выявлено наличие сухих следов протечек в вестибюлях 1 этажей подъездов 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, шелушение окрасочного слоя в отдельных подъездах, на отдельных участках, в подъезде 6 наличие протечек по русту в вестибюле 1 этажа. Протечки в вестибюлях указанных подъездов, находятся в местах расположения системы водоотведения (водостоков) с козырьков входов в подъезды. На момент проверки наличие следов промерзания не

Неисправность приемного клапана мусоропровода эт. 1, 7, 9, п. 1; эт. 11, 4, 9, 7, 5, п. 2; эт. 9, 11, п. 3; эт. 5, 7, 9, п. 4; эт. 1, 13, п. 5; эт. 2, 9, 11, 13, п. 6; неисправность ствола мусоропровода эт. 2, п. 1; эт. 2, п. 2; эт. 8, п. 6. На отдельных этажах имеется неисправность окрасочного слоя ствола мусоропровода п. 1-6; загрязнение мест общего пользования (стены, пол, окна, подоконники, поручни, отопительные приборы, наличие мусора в пожарном шкафу) п. 1-6; наличие следов протечек на отдельных этажах (стены, потолок, в зоне оконных рам) п. 1-6; неисправность дверного заполнения , окрасочного слоя, вандальные надписи на двери пожарного шкафа эт. 10, 14, п. 1; эт. 3, 4, 8, 9, 14, п. 2; эт. 3, 12, 14, п. 3; эт. 3, 8, п. 4; эт. 6, п. 5; эт. 2, 5, 6, 8, 10, п.6; Неисправность дверного заполнения двери вход в п. 2, 3; неисправность клапана и защитной сетки дымоудаления эт. 14, п. 3, 4; загрязнение приемного клапана мусоропровода п. 1-6; отсутствие плиток "кабанчик" местами на отдельных этажах п. 3, 4; неисправность напольного покрытия (плитка) эт. 1, 2, 6, п. 4; эт. 4, п. 6: эт. 2, 14, п. 2; неисправность ступеней вестибюлей первого этажа п. 1, 2, 4, 5, 6;

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе рассмотрения обращения Харитоновой Н.И. № ГР-06-5519/21 от 22.06.2021 Инспекцией установлено, что квартира 364 не оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, расчет платы за услугу "водоснабжение" производится по показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. Суммарная стоимость размера платы за услуги "холодное водоснабжение", "горячее водоснабжение", "водоотведение", начисленная по квартире №364 за июнь 2021 года, превышает стоимость водоснабжения и водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5 и водоотведения по нормативу потребления, что является нарушением п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Колпакина В.В. № ГР-06-4323/21 от 13.05.2021, Инспекцией установлено, что расчет платы за отопление в январе 2021 года произведен аналогично декабрю 2020 года - исходя из среднемесячного объема, составляющего 0, 0187642 Гкал на 1 кв. м, ввиду отсутствия на момент формирования единых платежных документов за январь 2021 года, сведений о фактических объемах потребления тепловой энергии за 2020 год. С февраля 2021 года расчет платы за отопление производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 год, составляющего 0, 0145529 Гкал на 1 кв. м общей площади жилья, одновременно произведен перерасчет за январь 2021 года, размер компенсации (списания) по квартире заявителя составил «-530, 98 руб.». Выверка начислений и оплат за коммунальные услуги не проводилась, Основания начисления платы за отопление заявителю не разъяснены, что является нарушением п. 31 и п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В ходе проведения проверки по обращению Дубцовой К.В. № ГР-06-3424/21 от 08.04.2021, Инспекцией установлено, что суммарный размер платы за ХВС, ГВС и водоотведение, начисленный по квартире заявителя, за период с февраля по апрель 2021 года (расход воды за январь - март 2021 года), в соответствии с Методикой, превышает суммарную стоимость, определенную исходя из норматива потребления с коэффициентом 1, 5, что является нарушением п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В ходе проведения проверки по обращению Бориной А.Н. № ГР-06-3433/21 от 09.04.2021, Инспекцией установлено, что перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Согласно информации размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, по лицевому счету квартиры заявителя, по состоянию на 24.05.2021, перерасчет за коммунальную услугу «водоснабжение», за период с мая 2020 года по январь 2021 года (за период водопотребления с 01.04.2020 по 30.12.2020), не произведен, что является нарушением п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Харитоновой Н.И. № ГР-06-4570/21 от 19.05.2021, Инспекцией установлено, что суммарная стоимость размера платы за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» и «водоотведение», начисленная по квартире заявителя, за период с марта 2021 года по май 2021 года (с учетом перерасчетов), превышает стоимость водоснабжения и водоотведения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5 и водоотведения по нормативу потребления, что является нарушением п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неисправность дверного блока двери выход на кровлю п. 4, 6 неисправность дверного заполнения , окрасочного слоя, вандальные надписи на двери пожарного шкафа эт. 10, 14, п. 1; эт. 3, 4, 8, 9, 14, п. 2; эт. 3, 12, 14, п. 3; эт. 3, 8, п. 4; эт. 6, п. 5; эт. 2, 5, 6, 8, 10, п. 6. Неисправность дверного заполнения двери вход в п. 2, 3. неисправность оконных заполнений, рам, оконных блоков, отсутствуют, местами неисправны уплотнительные резинки эт. 3, п. 2; эт. 1, 2, 5, 4, 9, 7, 8 п. 3; эт. 1, п. 6. Отсутствует второй контур остекления эт. 6, п. 4; неисправность окрасочного слоя оконных рам п. 1-6. Неисправность остекления вестибюлей входных групп подъездов 1, 5. неисправность поручней эт. 1, п. 3, 4. неисправность напольного покрытия (плитка) эт. 1, 2, 6, п. 4; эт. 4, п. 6: эт. 2, 14, п. 2 . отсутствие плиток "кабанчик" местами на отдельных этажах п. 3, 4. не упорядочены провода в защитные короба на отдельных этажах п. 1-6. отсутствуют СЗУ 2, 3 входной двери п. 3, 4. захламленность мест общего пользования эт. 2, 6, п. 1; эт. 6, п. 2; эт. 6, 9, 14, п. 3; эт. 11, 14, п. 4; эт. 11, 14, п. 5; эт. 3, п. 6. наличие следов протечек на отдельных этажах (стены, потолок, в зоне оконных рам) п. 1-6. неисправность окрасочного слоя двери вход в п. 2 (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п. 4.2.1.1, ); неисправность ступеней вестибюлей первого этажа п. 1, 2, 4, 5, 6 загрязнение мест общего пользования (стены, пол, окна, подоконники, поручни, отопительные приборы, наличие мусора в пожарном шкафу) п. 1-6. отсутствие и неисправность лотков отводящих воду от стен. загрязнение фасада. неисправность пожарного трубопровода (коррозия) в пожарном шкафу эт. 14, п. 1. неисправность ствола мусоропровода эт. 2, п. 1; эт. 2, п. 2; эт. 8, п. 6. На отдельных этажах имеется неисправность окрасочного слоя ствола мусоропровода п. 1-6. неисправность приемного клапана мусоропровода эт. 1, 7, 9, п. 1; эт. 11, 4, 9, 7, 5, п. 2; эт. 9, 11, п. 3; эт. 5, 7, 9, п. 4; эт. 1, 13, п. 5; эт. 2, 9, 11, 13, п. 6. загрязнение приемного клапана мусоропровода п. 1-6. загрязнение кабины лифта п. 1-6. отсутствует маркировка этажных электрощитков, деформированы дверцы, отсутствуют замки, стекла смотровых окошек, имеется загрязнение стекол, электрооборудования на отдельных этажах п. 1-6. неисправность клапана и защитной сетки дымоудаления эт. 14, п. 3, 4. на дверцах пожарных шкафов отсутствуют ручки и маркировка. В пожарных шкафах не закреплены (висят на проводах) кнопки включения системы дымоудаления, а также отсутствует их маркировка п. 1-6 (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Чупряковой Л.М. № ГР-06-2439/21 от 12.03.2021, Инспекцией установлено, что С марта по ноябрь 2020 года (расход воды за февраль – октябрь 2020 года) плата за водоснабжение по Вашей квартире начислена в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП, с учетом показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) и количества зарегистрированных граждан (в данном случае 1 человека). Проведенный анализ показал, что объемы ХВС и ГВС, принятые к расчету платы по квартире заявителя, с марта по ноябрь 2020, превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается 1, 5, что является нарушением п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Автоматическая установка пожаротушения в мусоросборочных камерах находится в неисправном состоянии.

Частично на путях эвакуации (лифтовые холлы, поэтажные коридоры) допущено размещение различных материалов, изделий, оборудования, мусора и других предметов

Шкафы внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы в полном объёме пожарными рукавами, пожарными стволами и вентилями

Открывание клапанов и включение вентилятора установки оборудования противодымной вентиляции, не выполнено в автоматическом режиме

Не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляций.

Короба системы вытяжной противодымной вентиляции (системы дымоудаления) в чердачном помещении не доведены до требуемого предела огнестойкости (не обработаны специальным огнеупорным составом или иным огнезащитным материалом).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Автоматическая установка пожаротушения в мусоросборочных камерах находится в неисправном состоянии.

Частично на путях эвакуации (лифтовые холлы, поэтажные коридоры) допущено размещение различных материалов, изделий, оборудования, мусора и других предметов

Шкафы внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы в полном объёме пожарными рукавами, пожарными стволами и вентилями

Открывание клапанов и включение вентилятора установки оборудования противодымной вентиляции, не выполнено в автоматическом режиме

Не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции

Короба системы вытяжной противодымной вентиляции (системы дымоудаления) в чердачном помещении не доведены до требуемого предела огнестойкости (не обработаны специальным огнеупорным составом или иным огнезащитным материалом)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Автоматическая установка пожаротушения в мусоросборочных камерах находится в неисправном состоянии.

Частично на путях эвакуации (лифтовые холлы, поэтажные коридоры) допущено размещение различных материалов, изделий, оборудования, мусора и других предметов.

Шкафы внутреннего противопожарного водопровода не укомплектованы в полном объёме пожарными рукавами, пожарными стволами и вентилями.

Открывание клапанов и включение вентилятора установки оборудования противодымной вентиляции, не выполнено в автоматическом режиме.

Не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляций.

Короба системы вытяжной противодымной вентиляции (системы дымоудаления) в чердачном помещении не доведены до требуемого предела огнестойкости (не обработаны специальным огнеупорным составом или иным огнезащитным материалом).

Допускается хранение в подвальном этаже административного здания горючих веществ и материалов.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Поляк А.Н. № ГР-06-2435/21 от 12.03.2021, Инспекцией установлено, что расчет платы за водоснабжение, с августа 2018 года по декабрь 2020 года (за период водопотребления 01.07.2018 по 15.11.2020) производился исходя из показаний ОДПУ, с учетом количества зарегистрированных граждан, в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП (далее - Методика). Сравнительный анализ показал, что объемы потребления ХВС, ГВС и водоотведения, начисленные по квартире заявителя, за период с августа 2018 года по декабрь 2020 года, с учетом перерасчетов, за рассматриваемый период, превышают нормативы потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5, что является нарушением п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Медведева А.А., № Гр-06-2822/21 , Инспекцией установлено, что вышеуказанная коммунальная квартира до 27.06.2020 не была оборудована индивидуальными (квартирными) приборами учета (КПУ) холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения. В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 03.07.2020 внесена информация об оборудовании данной квартиры КПУ ХВС № 050368, 050172 (срок очередной поверки 15.04.2026) и КПУ ГВС № 081605, 081759 (срок очередной поверки 08.06.2026). Начисление платы за водоснабжение, за период с июля 2019 года по июль 2020 года (за период с 01.06.2019 по 26.06.2020) производилось исходя из показаний ОДПУ, с учетом количества зарегистрированных, в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. Однако, суммарные объемы ХВС и ГВС, принятые к расчету платы по лицевому счету заявителя, с июля 2019 года по июль 2020, превышают нормативы потребления на 1 человека, с применением повышающего коэффициента равного 1, 5, что является нарушение п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что управляющая организация ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Алиповой ТП ГР06141621 от 15022021 Инспекцией установлено что выверка начислений и оплат с заявителем не проведена документы заверенные подписью руководителя и печатью организации заявителю не предоставлены что является нарушением пп д р п 31 пп б г п 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

В ходе проведения проверки по обращению Кеслер ИВ ГР06149921 от 17022021 Инспекцией установлено что выверка начислений и оплат с заявителем не проведена документы заверенные подписью руководителя и печатью организации заявителю не предоставлены что является нарушением пп д р п 31 пп б г п 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

В ходе проведения проверки по обращению Гавриловой АП ГР06143921 от 16022021 Инспекцией установлено не размещена информация в ЕПД об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды предоставленного в многоквартирный дом в случаях предусмотренных настоящими Правилами за расчетный период показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в доме объем каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения что является нарушением пп «е» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Открыт выход на чердакНаличие посторонних предметов на лк п 3 эт 14 около лифтаОтсутствие плиток кабанчик местами на этажах п 2 эт 14 13 12 11 10Некачественная уборка полов на лк наличие краски местами на полах п 2 3 эт 1413121110987Наличие мусора в калорифере ЦО на 1 эт п 3Отсутствует ручка на загрузочном ковше мпровода п 2 эт 9Загрязнение дверей кабины лифта п 2 эт 8 надписи в кабине лифта п 3Отсутствуют защитные стекла в дверце этажного щитка п 2 эт 8Разукомплектован ПШ п 3 эт 14

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки по обращению Григорьевой ОП ГР06114221 от 08022021 Инспекцией установлено что суммарный объем потребления ХВС и ГВС начисленный к оплате заявителю за ХВС и ГВС за период с апреля 2020 года по февраль 2021 года превышает объем потребления за аналогичный период определенный исходя из нормативов водопотребления увеличенных на коэффициент 15 что является нарушением п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354