| 2. |
№ 771903820428 от 10 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки выполнение лицом, осуществляющим строительство, требований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Проскурин Кирилл Сергеевич
|
| 1. |
38. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ, 109/11-ПЗУ - работы не завершены (газоны). 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», договор 283П-11, п.3.7, лист 85-103). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
|
| 2. |
48. В нарушение проекта ПП11-04-02-ОВиК не завершен монтаж теплоснабжения теплообменников приточных систем вентиляции.
|
| 3. |
11. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия" (140-11.ППМ), лист 14, не завершены работы по оборудованию тамбур шлюзов подпором воздуха при пожаре (в лестничных клетках типа Н3), не установлены двери лестничных клеток.
|
| 4. |
41. В нарушение проекта шифр 109/11-АР раздел Архитектурные решения л.1-2, 12-14 в/о А-Б/1-6 фактически в качестве заполнения светопрозрачных конструкций применены однокамерные стеклопакеты вместо заложенных в проекте двухкамерных,
|
| 5. |
8. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 13, не представлены сертификаты соответствия и акты выполненных работ на тепло и звукоизоляцию помещений, оборудования и трубопроводов, которые должны быть выполнены из негорючих (группа НГ) материалов.
|
| 6. |
18. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 17, в лестничной клетке автостоянки и подземной части электропроводка проложена открытым способом.
|
| 7. |
39. В нарушение проекта шифр 109/11-АР раздел Архитектурные решения л.1-2, 12-14 фасадные работы в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ
|
| 8. |
27. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 29-30, не завершен монтаж системы автоматической пожарной сигнализации из расчета установки в каждом защищаемом помещении не менее двух пожарных извещателей и с выводом сигнала по радиоканалу на пульт 01. Комплексные испытания не проведены.
|
| 9. |
13. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия", (140-11.ППМ)лист 14, ширина дверей лестничных клеток как надземной так и подземной части здания (по факту 0, 88 м 0, 90 м) менее ширины марша лестницы (по факту 1, 12 м 1, 15 м).
|
| 10. |
4. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 10, на фасаде здания не нанесены указатели места расположения ближайших пожарных гидрантов и подземного пожарного резервуара
|
| 11. |
50. В нарушение проекта, раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л 15, 20- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
|
| 12. |
7. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 12, не представлены сертификаты соответствия и акты выполненных работ на огнезащиту кабелей огнезащитным составом, которые должны быть проложены в раздельных огнестойких каналах от трансформаторной подстанции резервных источников питания до вводно-распределительных устройств.
|
| 13. |
26. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 23, не представлены сертификаты соответствия в области пожарной безопасности на конструкции и оборудование систем противодымной вентиляции, а также изделия, предназначенные для противодымной защиты здания (конструкции огнестойких каналов, огнезадерживающие и дымовые клапаны, вентиляторы дымоудаления, противопожарные дымогазонепроницаемые двери). Не проведены аэродинамические испытания.
|
| 14. |
15. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 16, высота горизонтальных участков путей эвакуации в автостоянке менее 2 м (местами 1, 75 1, 88 м).
|
| 15. |
51. В нарушение В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении об окончании строительства от 30.09.2019 № 09-ИО-568/19-(0)-0 о том, что строительство объекта «телекоммуникационный узел с опорой базовой станции радиодоступа сети передачи данных» завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не представлены документы о подключении к инженерным коммуникациям (газопровод, водопровод), очистным сооружениям, подключение предусмотрено утвержденной частью проектной документации получившей положительное заключение экспертизы от 20.06.12 № 50-1-4-0805-12
|
| 16. |
33. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 36, помещение насосной станции не оборудовано телефонной связью с помещением диспетчерской.
|
| 17. |
40. В нарушение проекта шифр 109/11-АР раздел Архитектурные решения л.1-2, 12-14 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части архитектурных элементов и их расположения на фасаде здания, примененных строительных материалов
|
| 18. |
29. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 32-33, не завершены работы по оборудованию здания системой оповещения и управления эвакуацией людей (СОУЭ) при пожаре 2-го типа.
|
| 19. |
21. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 19, не представлена исполнительная документация и сертификаты соответствия на ограждающие конструкции шахты лифта (с пределом огнестойкости не ниже REI 120) и на двери шахты лифта (с пределом огнестойкости не ниже Е 30).
|
| 20. |
47. В нарушение проекта ПП11-04-02-ВС.ПЗ лист 3 на обводной линии водомерного узла установлена задвижка без электропривода.
|
| 21. |
46. В нарушение проекта имеющего положительное заключение экспертизы 5-1-8-1100-14 мероприятия по МГН не выполнены (отсутствуют пути перемещения тактильные указатели, подъемник)
|
| 22. |
30. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 33, не завершены работы по оборудованию здания системой автоматического спринклерного водяного пожаротушения подземной автостоянки и газового пожаротушение помещения серверной.
|
| 23. |
23. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 19, не представлены сертификаты соответствия на противопожарные двери машинного помещения лифта с пределами огнестойкости не менее EI 60
|
| 24. |
14. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 15, двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
|
| 25. |
24. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 20, не завершены работы по оборудованию шахты лифта системой приточной противодымной вентиляции для создания избыточного давления при пожаре.
|
| 26. |
34. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 36, не завершены работы по обеспечению расхода воды на внутреннее пожаротушение из расчета орошения каждой точки подземной автостоянки от 2-х стволов по 2, 5 л/сек.
|
| 27. |
10. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 13, не обеспечен необходимый предел огнестойкости в местах прохода инженерных коммуникаций через конструкции с нормируемым пределом огнестойкости.
|
| 28. |
35. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 36, патрубки пожарных кранов на фасаде здания (для подключения передвижной пожарной техники) установлены на высоте менее 1, 35 м (по факту 0, 98 м).
|
| 29. |
52. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-568/19-(0)-0 от 30.09.2019 о том, что строительство объекта: «телекоммуникационный узел с опорой базовой станции радиодоступа сети передачи данных" расположенный по адресу: Сосенки дер. (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде, а именно: проектной документации и положительных заключений экспертизы от 20.06.2012 № 50-1-4-0805-12 ГАУ Московской области "Московская областная государственная экспертиза" не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены внутренние отделочные работы, фасадные, электромонтажные, сантехнические работы. Не закончены работы по благоустройству, не проведены пуско-наладочные работы.
|
| 30. |
28. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 32, монтаж систем АПС в отдельных помещениях ведется с нарушением СП 5.13130.2009. Расстояние от извещателей до эл. светильников и менее 0, 5 м. Осуществляется параллельная прокладка силовых кабелей и шлейфов АПС.
|
| 31. |
31. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 35, в помещении серверной не выполнены мероприятия по удалению огнетушащего газа после пожара.
|
| 32. |
1. В нарушение 1. раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 9, не выполнен проезд для пожарных машин шириной не менее 6 м (по факту 4, 2 м), с учетом нагрузки на дорожное полотно от пожарных машин 16 тонн на ось и на расстоянии от края проездов до стен здания не менее 8 м (по факту 1, 8 м).
|
| 33. |
17. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 16, ступени в пределах лестничных маршей как надземной части так и подземной выполнены разной высоты (по факту10-17 см, 11-15 см).
|
| 34. |
12. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 14, дверь с тротуара рампы ведущая непосредственно наружу выполнена шириной менее 0, 8 м (по факту 0, 75 м).
|
| 35. |
49. В нарушение проекта, раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 12, 21, 29, 30, 31, раздел проекта Технологические решения, шифр 50/201112РП-ТХ.ПЗ, л.15, 16- не выполнена внутренняя отделка помещений с расстановкой оборудования, в т.ч и в кафе на 48 посадочных мест;
|
| 36. |
45. В нарушение проекта шифр 109/11-АР раздел Архитектурные решения л.1-2, 12-14, СНиП 12-01-2004 п.6.1.3 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, экспертные заключения, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
|
| 37. |
43. В нарушение проекта шифр 109/11-АР раздел Архитектурные решения л.1-2, 12-14, СНиП 12-01-2004 п.6.1.3 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых профилях со стеклопакетами (паспорта, декларации, прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
|
| 38. |
5. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 11, не подтвержден предел огнестойкости крышной котельной (не ниже III степени огнестойкости), соответствие классу пожарной опасности С0, легкосбрасываемые конструкции.
|
| 39. |
37. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 13, заполнение проемов с нормируемым пределом огнестойкости в отдельных местах выполнено большим объемом монтажной пены.
|
| 40. |
9. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 13, не установлены двери в противопожарных преградах с устройствами для самозакрывания и уплотнениями в притворах.
|
| 41. |
2. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 9, не обеспечено противопожарное расстояние от здания телекоммуникационного узла до АЗС.
|
| 42. |
22. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 19, в тамбурах лифтов не установлены противопожарные двери в дымогазонепроницаемом исполнении с устройствами для самозакрывания и уплотнения в притворах с обеспечением сопротивления дымогазопроницанию не менее 1, 96 105 м3/кг.
|
| 43. |
3. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 10, не выполнен подземный пожарный резервуар емкостью, достаточной для обеспечения наружного пожаротушения в течении 3-х часов.
|
| 44. |
36. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия", лист 21, не предъявлена исполнительная документация по доведению воздуховодов до необходимого предела огнестойкости. Нарушена огнезащита транзитных воздуховодов.
|
| 45. |
42. В нарушение проекта шифр 11-04-02-ЭП.ПЗ раздел Энергоэффективность л.2-3, 9 в качестве заполнения световых проемов применены оконные блоки в алюминиевом профиле вместо заложенного в проекте пвх профиля
|
| 46. |
32. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 36, помещение насосной станции пожаротушения не отделено от других помещений противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа с заполнением проемов противопожарными дверями не ниже EI 30.
|
| 47. |
19. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 17, 26, на дверях эвакуационных выходов и по направлению к ним не установлены световые указатели «Выход», подключенные к сети эвакуационного освещения.
|
| 48. |
20. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 18, двери на путях эвакуации, запираемые по условиям эксплуатации, не оборудованы запорами типа «антипаника».
|
| 49. |
25. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 20-21, в местах прохождения вентиляционных каналов общеобменной вентиляции через противопожарные преграды не установлены огнезадерживающие клапаны.
|
| 50. |
16. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 16, в полу на путях эвакуации из автостоянки (перед дверью выхода) и входа в лестничную клетку подземной части имеется порог 10 см.
|
| 51. |
6. В нарушение раздела проекта, шифр: 109/11-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Противопожарные мероприятия"(140-11.ППМ), лист 12, расстояние от проемов автостоянки до низа близлежащих оконных проемов здания менее 4 м.
|
| 52. |
44. В нарушение проекта шифр 11-04-02-ЭП.ПЗ раздел Энергоэффективность, СНиП 23-02-2003 п.11.4 отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, результаты выборочного контроля кратности воздухообмена
|
|
