1. |
№ 772201618153 от 2 февраля 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-ЮВ-05117/1 от 29.01.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Согласно сведениям ПАО «МОЭК», объем потребления тепловой энергии за 2016 г. составил 1082, 356 Гкал. Таким образом, фактический среднемесячный объем тепловой энергии за 2016 г. составил 0, 00687 Гкал на 1 кв. м = 1082, 356 Гкал: 12 мес.: 13135, 20 кв. м. Расчет платы за отопление в 2016 г. произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0, 0116295 Гкал на 1 кв.м, что превышает фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2016 г. Корректировка размера платы за отопление за 2016 г. управляющей организацией не производилась. Проведенный сравнительный анализ показал, что размер платы за тепловую энергию для нужд отопления, начисленный жителям многоквартирного дома в 2016 г. (до вычета льгот) превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по многоквартирному дому, определенную согласно сведениям ПАО «МОЭК», за аналогичный период.
|
|
2. |
№ 772201615207 от 25 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-ЮВ-06872/1 от 17.11.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Общий размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома управляющей организацией в 2017 - 2019 гг., превышает фактический расход тепловой энергии на отопление за 2017 – 2019 гг., определенный согласно Приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации за аналогичный период. За период 2017-2019 гг. в соответствии с методикой проведения корректировки платы, указанной в п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, перерасчет размера платы за отопление не произведен.
|
|
3. |
№ 772201614491 от 20 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-151/22 от 19.01.2022
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Общий размер платы за отопление, начисленной по квартире 15 в 2018-2020 гг. (с учетом перерасчетов/корректировок), на 38, 63 руб. превышает расход тепловой энергии на отопление по квартире 15, определенный согласно данным ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК» за аналогичный период. При расчете корректировки, управляющей организацией в июле 2019 года применен некорректный тариф, в связи с чем разница между фактическим размером платы по квартире 15, начисленной в июле 2019 года, и указанной в расчете корректировки, составила 53, 23 руб. Объем тепловой энергии на отопление в 2020 году составил 1305, 268 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 год составил 0, 0100423 Гкал на 1 кв.м = 1305, 268 Гкал / 12 мес. / 10831, 4 кв.м. Расчет платы за отопление в 2021 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0, 0143849 Гкал на кв.м и превышающего фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2020 г.
|
|
4. |
№ 772101580226 от 23 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-05-13596/21 от 07.12.2021; ГР-05-14140/21 от 20.12.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
На момент проверки, в ходе инструментального замера температуры подачи горячего водоснабжения в точках разбора квартиры 471 установлено, что температура не соответствует нормативным требованиям ( 40, 8 - 42, 7 оС)
|
|
5. |
№ 772101517934 от 23 декабря 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-05-13596/21 от 07.12.2021; ГР-05-14140/21 от 20.12.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушения не выявлены
|
3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
На момент проверки, в ходе инструментального замера температуры подачи горячего водоснабжения в точках разбора квартиры 471 установлено, что температура не соответствует нормативным требованиям ( 40, 8 - 42, 7 оС)
|
|
6. |
№ 772101511110 от 22 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-5217/21 от 21.12.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Проведенный анализ (Таблица) показал, размер платы, начисленной по квартире 349 за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в период с июля по ноябрь 2021 г. (расход воды с июня по 21 октября 2021 г.) в соответствии с Методикой, превышает суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления холодной и горячей воды.
|
|
7. |
№ 772101577263 от 22 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-5217/21 от 21.12.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Проведенный анализ (Таблица) показал, размер платы, начисленной по квартире 349 за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в период с июля по ноябрь 2021 г. (расход воды с июня по 21 октября 2021 г.) в соответствии с Методикой, превышает суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента 1, 5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления холодной и горячей воды.
|
|
8. |
№ 772101573047 от 20 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-5148/21 от 15.12.2021, МЖИ-08-5194/21 от 17.12.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Согласно п. 33 Правил, потребитель имеет право получать от управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, в том числе информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
|
2. |
Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», в платежных документах по квартире 54 по адресу : ул. Пронская, д. 6, корп. 1, сведения о показаниях общедомового прибора учета коммунальных ресурсов тепловой энергии в соответствии с пп. е п. 69 Правил не отражены (согласно ЕПД за декабрь 2021 г.).
|
|
9. |
№ 772101506378 от 20 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-5148/21 от 15.12.2021, МЖИ-08-5194/21 от 17.12.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Согласно п. 33 Правил, потребитель имеет право получать от управляющей организации сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, в том числе информацию, которую исполнитель обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
|
2. |
Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», в платежных документах по квартире 54 по адресу : ул. Пронская, д. 6, корп. 1, сведения о показаниях общедомового прибора учета коммунальных ресурсов тепловой энергии в соответствии с пп. е п. 69 Правил не отражены (согласно ЕПД за декабрь 2021 г.).
|
|
10. |
№ 772101387811 от 19 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-ЮВ-06177/1 от 10.08.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Размер платы за отопление, начисленный жителям многоквартирного дома в 2018-2020 г. с учетом корректировки в апреле 2019 г. и феврале 2020 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии (ТЭ) на отопление, определенную согласно Приложениям к счетам ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», за аналогичный период. Расчет платы за отопление в январе-июле 2021 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0, 0119188 Гкал на 1 кв.м., превышающего среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г., составляющий 0, 011379223 Гкал на 1 кв.м. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год.
|
|
11. |
№ 772101387766 от 19 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-ЮВ-06176/1 от 11.08.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Размер платы за тепловую энергию для нужд отопления, начисленный жителям многоквартирного дома за 2017-2019 гг. с учетом корректировки, проведенных в апреле 2019 г. за 2018 г. и в феврале 2020 г. за 2019 г., не соответствует (превышает) фактической стоимости тепловой энергии на отопление, определенной согласно приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов, предъявленным к оплате ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», за аналогичный период. Расчет платы за отопление в 2020 г., с учетом перерасчета в феврале 2020 г. произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0, 0136004 Гкал на 1 кв.м, что не соответствует фактическому среднемесячному объему потребления тепловой энергии за 2019 г., составляющему 0, 0095044 Гкал на 1 кв.м.
|
|
12. |
№ 772101341235 от 11 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-ЮВ-05749/1 от 08.06.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Общий размер платы за отопление, начисленной жителям данного дома управляющей организацией в 2017 - 2019 гг., превышает фактический расход тепловой энергии на отопление за 2017 – 2019 гг., определенный согласно Приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации за аналогичный период. За период 2017-2019 гг. в соответствии с методикой проведения корректировки платы, указанной в п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, перерасчет размера платы за отопление не произведен.
|
|
13. |
№ 772101321350 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-4641/21 от 03.11.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
30.09.2021 за №РЛ-ЮВ-06357 ЖИ по ЮВАО на основании распоряжения от 28.09.2021 №РЛ-ЮВ-06357 в адрес АО "УК "Городская" направлен запрос о предоставлении документов, необходимых для осуществления Мосжилинспекцией ее законной деятельности по осуществлению государственного лицензионного контроля. Указанной запрос получен 30.09.2021. В соответствии с запросом, обязанность по предоставлению документов должна быть исполнена, либо, до истечении срока документы должны быть направлены в адрес Инспекции почтовым отправлением. Запрашиваемые документы поступили в Инспекцию по ЮВАО не в полном объеме, что свидетельствует о невыполнении АО "УК "Городская" обязанности по предоставлению документов.
|
|
14. |
№ 772101321310 от 3 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-ЮВ-05244/1 от 04.03.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Сравнительный анализ показал, что размер платы за тепловую энергию для нужд отопления, начисленный по кв. 54 за 2017-2019 г., с учетом произведенных корректировок и перерасчетов превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по квартире 54 (в общем размере 36, 00 руб.), определенную согласно приложениям к актам приема-передачи энергоресурсов и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», за аналогичный период. Сравнительный анализ размера платы за отопление, начисленной жителям данного дома управляющей организацией в 2017 - 2019 гг., с учетом произведенных корректировок и перерасчетов превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по жилой части МКД (в общем размере 5889, 61 руб.), определенную согласно приложениям к актам приема-передачи энергоресурсов и сведениям ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», за аналогичный период. Расчет платы за отопление в 2020 г. с учетом перерасчета в феврале 2020 г. произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0, 012370253 Гкал на 1 кв. м, что превышает фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2019 г., составляющий 0, 01128018 Гкал на 1 кв. м.
|
|
15. |
№ 772100958139 от 21 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-05-40692/21 от 25.08.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Между Обществом и ПАО «МОЭК» заключен договор теплоснабжения от 01.05.2011 № 05.412390-ТЭ, от 01.07.2011 № 05.402240-ТЭ в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении Общества, коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах. В инспекцию поступило обращение ПАО «МОЭК» от 25.08.2021 № МЖИ-05-40692/21 о наличии в действиях Общества признаков грубых нарушений лицензионных требований. В отношении Общества инспекцией проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой установлено. Согласно сведениям, представленным ПАО «МОЭК», на 30.06.2021 у Общества перед ПАО «МОЭК» имеется задолженность в размере 14 728 467, 76 руб., по договору теплоснабжения от 01.05.2011 № 05.412390-ТЭ при среднемесячном размере начислений 4 012 196, 40., в размере 75 517 261, 00 руб., по договору горячего водоснабжения от 01.07.2011 № 05.402240-ТЭ при среднемесячном размере начислений 32 076 056, 04 руб.(общая сумма долга 90 245 728, 76 руб.) Наличие задолженности в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения, заключенным в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом перед ПАО «МОЭК» по договору теплоснабжения от 01.05.2011 № 05.412390-ТЭ, от 01.07.2011 № 05.402240-ТЭ (акт сверки от 19.07.2021 по договору теплоснабжения от 01.05.2011 № 05.412390-ТЭ, от 01.07.2011 № 05.402240-ТЭ). В нарушение установленных законодательством правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управляющей организацией, являющейся лицензиатом, не обеспечиваются своевременные расчеты с ресурсоснабжающей организацией за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида. Указанное свидетельствует о грубом неисполнении Обществом лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «а» и «б» пункта 3 Положения (подпункт «д» пункта 4(1) Положения). Осуществление Обществом предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований предусматривает ответственность по части 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Факт совершения и наличие вины Общества в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ, подтверждается материалами проверки: обращением от 25.08.2021 № МЖИ-05-40692/21, распоряжением о проведении проверки от 20.09.2021 № РЛ-ЮВ-06589, актом проверки от 24.09.2021 №РЛ-ЮВ-06589, договор теплоснабжения от 01.05.2011 № 05.412390-ТЭ, от 01.07.2011 № 05.402240-ТЭ, расчетом среднемесячной величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенным между ПАО «МОЭК» и Обществом, акт сверки от 19.07.2021 по договору теплоснабжения 01.05.2011 № 05.412390-ТЭ, от 01.07.2011 № 05.402240-ТЭ, лицензией, квалификационным аттестатом, выпиской из ЕГРЮЛ. Согласно ч.3 ст.4.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях при назначении административного наказания юридическому лицу учитываются характер совершенного им административного правонарушения, имущественное и финансовое положение юридического лица, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность. Обстоятельств, смягчающих или отягчающими вину не установлено.
|
|
16. |
№ 772100695551 от 7 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-16-26115/21 от 20.08.2021 (77-2021-34097 от 20.08.2021)
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Следы засора системы канализации в подвале в зоне подъезда 2, в зоне подъезда 3
Нарушение герметичности соединений трубопровода системы канализации в подвале
|
|
17. |
№ 772100507878 от 18 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ю-01380/1 от 11.06.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования (стены, пол, окна, перила) п. 1-8
Захламленность подвального помещения
Неисправность трубопровода системы канализации в подвале
Неисправность теплоизоляции трубопровода системы ЦО в подвале
Неисправность переходных мостиков в подвале
Неисправность нижней плоскости балконных плит
Наличие птиц (голуби), биологического мусора на чердаке
|
|
18. |
№ 772100465593 от 11 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-3490/21 от 10.08.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Корректировка размера платы за отопление за 2015 г. по дому 4 корпус 1 улица Тарханская не произведена
|
|
19. |
№ 772100430216 от 4 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-08-3353/21 от 31.07.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Размер платы за отопление, начисленный жителям многоквартирного дома в 2018-2020 г. с учетом корректировки в апреле 2019 г. и феврале 2020 г., превышает фактическую стоимость тепловой энергии (ТЭ) на отопление, определенную согласно Приложениям к счетам ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», за аналогичный период.
Расчет платы за отопление в январе-июле 2021 г. производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0, 0119188 Гкал на 1 кв.м., превышающего среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г., составляющий 0, 011379223 Гкал на 1 кв.м.
В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год.
Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за
отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год.
|
|
20. |
№ 772100430138 от 3 августа 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-3358/21 от 02.08.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Размер платы за тепловую энергию для нужд отопления, начисленный жителям многоквартирного дома за 2017-2019 гг. с учетом корректировки, проведенных в апреле 2019 г. за 2018 г. и в феврале 2020 г. за 2019 г., не соответствует (превышает) фактической стоимости тепловой энергии на отопление, определенной согласно приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов, предъявленным к оплате ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК», за аналогичный период.
Расчет платы за отопление в 2020 г., с учетом перерасчета в феврале 2020 г. произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0, 0136004 Гкал на 1 кв.м, что не соответствует фактическому среднемесячному объему потребления тепловой энергии за 2019 г., составляющему 0, 0095044 Гкал на 1 кв.м.
|
|
21. |
№ 772100344178 от 7 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-05-30641/21 от 05.07.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Неисправность заполнения дверей переходной л/к п. 1 эт. 15
Треснуто витражное стекло 1 эт. тамбур п. 1. Неисправность фурнитуры на оконной раме эвакуац.л/к п. 1 эт. 15, 14. Неисправность подоконника на эвакуационной л/к п. 1 эт. 11.
Неисправность плафона п. 1 эт. 15
Неисправность СЗУ на 2 и 3 вх.дверях п. 1
Наличие старых следов протечек в вестибюле 1 эт п. 1
Наличие объявлений на вх.группе п. 1
Неудовлетворительная санитарная уборка на л/к п. 1 эт. 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11
Выпадение участка утеплителя в зоне 1-го эт. пилон под. 1
Наличие мусора, растительности в приямке входа в подвал
Краевые разрушения отмостки около под. 1
Негерметичность ствола м/провода п. 1 эт. 14
Открыты слаботочные кабель-каналы на л/к п. 1 эт. 17, 16, 15, 14
Захламление ПШ п. 1 эт. 17, 16
|
|
22. |
№ 772100330096 от 29 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении МЖИ-20-05/1-149/21 от 25.06.2021
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия, имеются дефектные места кровельного ковра
Имеются дефекты кровельного ковра в местах примыкания к выступающим конструкциям
Неисправность металлических окрытий на выступающих конструкциях кровли
Следы залития на потолке и стене 10 этажа подъезда 3
Места дефектов поддона под вентшахтой в чердаке
|
|
23. |
№ 772100309560 от 25 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки сведений, изложенных в обращении зарегистрированного от 10.06.2021 № Г-117, изложенных в мотивированном представлении от 21.06.2021 старшего инженера 1 РОНПР Управления по ЮВАО Главного управления МЧС России по г. Москве Горбунова А.П. Задачами настоящей проверки являются: осуществление в порядке, установленным законодательством Российской Федерации, проверки соблюдения требований пожарной безопасности на объекте защиты, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и принятие мер по результатам проверки, в части касающейся проверки фактов нарушения требований пожарной безопасности указанных в мотивированном представлении. Предметом соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Через канцелярию
|
1. |
Руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами.
|
2. |
Не обеспечено размещение в помещении жилого дома знаков пожарной безопасности "Курение табака и пользование открытым огнем запрещено".
|
3. |
Не обеспечивается открывание дверей шкафов внутреннего противопожарного водопровода не менее чем на 90 градусов.
|
4. |
Не организована перекатка пожарных рукавов (не реже 1 раза в год) внутреннего противопожарного водопровода.
|
5. |
В приквартирных холлах допускается хранение личных вещей и мебели.
|
6. |
В приквартирных холлах, допущена установка дополнительных перегородок, изменяющих проектные решения путей эвакуации.
|
7. |
В приквартирных холлах, допущена установка дополнительных перегородок, изменяющих проектные решения системы противодымной защиты.
|
|
24. |
№ 772100303268 от 18 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки сведений, изложенных в обращении зарегистрированного от 19.05.2021 № Г-91, изложенных в мотивированном представлении от 16.06.2021 старшего инженера 1 РОНПР Управления по ЮВАО Главного управления МЧС России по г. Москве Горбунова А.П. Задачами настоящей проверки являются: осуществление в порядке, установленным законодательством Российской Федерации, проверки соблюдения требований пожарной безопасности на объекте защиты, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и принятие мер по результатам проверки, в части касающейся проверки фактов нарушения требований пожарной безопасности указанных в мотивированном представлении. Предметом соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Через канцелярию
|
1. |
Допущено размещение на запасном эвакуационном выходе 1-го подъезда различных предметов и устройство складского помещения
|
2. |
Запор на двери запасных эвакуационных выходов 1-го и 6-го подъездов не обеспечивают возможности их свободного открывания изнутри без ключа.
|
3. |
При эксплуатации запасного эвакуационного выхода из первого подъезда жилого дома, руководитель организации не обеспечил соблюдение проектных решений.
|
4. |
Не обеспечено размещение в помещении жилого дома знаков пожарной безопасности "Курение табака и пользование открытым огнем запрещено".
|
|
25. |
№ 772100304208 от 1 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении ГР-06-4033/21 от 29.04.2021; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
1. |
Неисправность дверей входа в подвал
Подтопление подвала
Необеспечение защиты от доступа посторонних в подвал (наличие признаков проживания в подвале)
Захламленность подвального помещения
Неисправность переходных мостиков в подвале
Наличие птиц (голуби), биологического мусора на чердаке
Неисправность дверного заполнения помещения мусорокамеры п. 1-8
Неисправность электрооборудования, неупорядочены провода в защитные короба п. 1
Захламленность мест общего пользования эт. 6, 7, п. 1
Неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования (стены, пол, окна, перила) п. 1-8
Неисправность цоколя
Неисправность нижней плоскости балконных плит
Замусоренность приямка
Загрязнение фасада, наличие вандальных надписей
Неисправность теплоизоляции трубопровода системы ЦО в подвале
Неисправность теплоизоляции трубопровода ГВС в подвале
Неисправность трубопровода системы канализации в подвале
Остаточное явление засора канализации в подвале
Неисправность ствола мусоропровода эт. 4, п. 1
Неисправность приемного клапана мусоропровода (отсутствуют уплотнительные резинки) на отдельных этажах п. 1
Неудовлетворительное санитарное состояние помещений мусорокамер п. 1-8; загрязнение приемного клапана мусоропровода п. 1-8
Неисправность освещения в подвале (отдельных отсеков)
|
|