Проверки

В ходе проведения проверки на объекте капитального строительства: «Строительство Трех двухподъездных многоквартирных жилых домов» Этап 2: «Трехэтажный двухподъездный многоквартирный жилой дом» ДОМ 3, Этап 3: «Трехэтажный двухподъездный многоквартирный жилой дом» ДОМ 4, расположенной по адресу: Московская обл., Воскресенский р-н, д. Ворщиково выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): 1. Обмазка стен с/у всех этажей домов 3 и 4 выполняется гидроизолирующим составом с неподтвержденными свойствами, при этом в проектной документации указанный состав отсутствует - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 8-10 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 8-10 графической части; 2. Не подтверждено утепление по всей высоте стен подвального этажа Домов 3 и 4 утеплителем "пеноплэкс" толщиной 100 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 9; 143-4-07-07-14-АР л. 9; 3. Не подтверждено устройство оклеечной гидроизоляции (двух слоев гидроизола) горизонтальной и вертикальной, фундаментов и стен подвалов Домов 3 и 4 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 9; 143-4-07-07-14-АР л. 9; 4. Не подтверждено армирование через каждые 2 ряда кладочной сеткой перегородок подвального этажа - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 10; 143-4-07-07-14-АР л. 10; 5. Не подтверждена герметизация зазоров между блоками и проемами в оконных и дверных проемах - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 12; 143-4-07-07-14-АР л. 12; 6. Не предоставлен отдельный дизайн-проект по чистовой отделке помещений, предусмотренный л. 14 разделов АР шифр 143-3-07-07-14-АР; 143-4-07-07-14-АР. 7. Согласно проектной документации устройство наружных стен Дома 3 предусмотрено в виде блоков керамзитобетонных толщ. 190 мм, мин. плиты толщиной 110 мм, воздушного зазора 10 мм, лицевого утолщенного керамического кирпича марки М125 толщ. 120 мм, фактически стены выполнены с применением крупноформатных теплоэффективных блоков 400х200х300мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 1.и графической части; 8. Проектной документацией предусмотренно разделение внутреннего пространства Дома 3 перегородками из гипсовых пазогребниевых плит по ГОСТ 6428-83 толщиной 80 мм и 200 мм, фактически указанные пазогребниевые плиты в устройстве межкартирных помещений не участвуют - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 1.и графической части; 9. Стяжка пола подвалов Домов 3 и 4 имеет множественные дефекты в виде трещин и вспучиваний - нарушены требования проктной документации шифр 143-3-07-07-14-АР, 143-4-07-07-14-АР; 10. Не выполнены приямки размерами 300х800 мм и 300х300 мм в подвалах Домов 3 и 4 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 7.и графической части; 143-4-07-07-14-АР л. 7.и графической части; 11. Согласно проектной документации вернтшахты чердака должны быть обшиты с применением мин плиты толщиной 100 мм, деревянных бруском 60х100 мм, профнастила С8 и металлических уголков L50х5 мм, фактически на чердаке Дома 4 указанная обшивка выполнена гипсокартоном с неподтвержденным заполнением иными материалами - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 7.и графической части; 143-4-07-07-14-АР л. 14.и графической части; 12. Покрытие пола чердака Дома 4 предусмотрено в следующем виде: ж/б плита покрытия толщиной 220 мм, пароизоляция - пленка полиэтиленовая - 2 слоя, утеплитель - пенопалистиров ПСБ-С-15 ГОСТ 15588-86 толщиной 180 мм, стяжка ЦПР М50 толщиной 20 мм, фактически выполнено утепление пола чердака с применением минераловатных плит с неподтвержденными свойствами - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 16.и графической части; 13. Конструкция козырьков навеса входных групп домов 3 и 4 выполнена с применением металлопрофиля неподтвержденной марки и производителя, согласно проектной документации предусмотрено использовать металлочерепицу - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 16.и графической части; 143-4-07-07-14-АР л. 16.и графической части; 14. Окна ОК-8 выполнены без жалюзийных решеток на чердаках Домов 3 и 4 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 16.и графической части; 143-4-07-07-14-АР л. 16.и графической части; 15. Согласно проектной документации отвод поверхностных дождевых вод должен осуществляться за счет придания проектируемым асфальтобетонным покрытиям проездов и площадок продольных и поперечных уклонов. На основании п. 6.1.6. Дополнения к СП32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 Отведение поверхностных стоков должно быть выполнено по открытой системе водостоков с использованием разного рода лотков, канав, кюветов, оврагов, ручьёв и малых рек, что допускается для селитебных территорий с малоэтажной индивидуальной застройкой, посёлков в сельской местности, а также парковых территорий с устройством мостков или труб на пересечениях с дорогами, фактически на территории заасфальтированных дорог наблюдается застрой дождевых вод, что свидетельствует об их некачественно выполненных продольных и поперечных уклонах - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ПЗУ.ПЗ л. 13; 16. В качестве подстилающего слоя под специальную резиновую крошку для детский площадок используется монолитный бетон неподтвержденного класса, согласно проектной документации необходимо применять асфальт по ГОСТ-9128-89 толщиной 6 см - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ПЗУ.ПЗ л. 5 графической части; 17. Изменена трассировка наружных инженерных сетей - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ПЗУ.ПЗ л. 5 графической части; 18. В местах примыкания древесины к каменным, бетонным и металлическим конструкциям чердаков Домов 3 и 4 не выполнены прокладки из Изопласта - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-КР л. 14, 143-4-07-07-14-КР л. 14; 19. Согласно проектной документации на чердаке, для выхода на кровлю необходимо смонтировать люк размером 1, 1х1, 1 м, фактически указанные люки в Домах 3 и 4 не смонтированы - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-КР л. 14, 143-4-07-07-14-КР л. 14; 20. Не подтверждено выполнение конструкции полов подвального помещения в следующем виде: Цементно-песчаное покрытие М200 с железнением-20 мм; Стяжка из цементно-песчаного раствора М150 -40 мм; Гидроизоляция-битумная наливная; Выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора М150 - 20 мм; Подстилающий слой: бетон класса В7.5 - 100 мм; Уплотненный щебнем грунт до коэф. 0.95 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-КР л. 18-19, 143-4-07-07-14-КР л. 18-19; 21. В проектной документации л. 14 графической части раздела КР шифр 14.3-3-07-07-14-КР в качестве диафрагм жесткости вдоль осей 4, 5, 7, 9, 10 указаны внутренняя панель ВС1-1 (для типового этажа) и внутренняя панель ВС1-2 (для техподполья), номенклатура данных панелей указана на л. 26-27 раздела (согласно примечаниям), указанные листы в разделах КР проектной документации отсутствуют - нарушены требования ч. 1.2, 5, 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; 22. Согласно проектной документации в Доме 4 перемычки над дверными проемами должны быть выполнены в виде металлических уголков сваренных между собой металлическими пластинами различного сечения, фактически в качестве перемычек используются арматурные стержни - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-КР л. 34-35 графической части; 23. Согласно проектной документации детская игровая площадка предусмотрена в количестве 1 шт, по факту выполнено 2 игровых площадки - нарушены требования проектной документации шифр 143-07-07-14-ОДИ л. 2 графической части; 24. Не выполнена посадка можжевельника казацково «Variegata» в количестве 18 шт; туи западной «Wagneri» в количестве 12 шт, клена Гиннала в количестве 24 шт - нарушены требования проектной документации шифр 143-07-07-14-ОДИ л. 2 графической части; 25. Не выполнены 2 оконных проема размерами не менее 0, 9х1, 2 м в подвалах Домов 3 и 4 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-МОПБ л. 24; 26. Смонтированные пожарные гидранты в зимнее время должны быть утеплены, и должны очищаться от снега льда, фактически утепление пожарных гидрантов не выполнено - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-МОПБ л. 13; 27. Заполнение проемов в противопожарных преградах предусмотрено противопожарной дверью 2-го типа НПО «Пульс» ДПМ-02/30К с пределом огнестойкости EI30. (сертификат С-RU.АЮ64.В.00831) - фактически указанные дверные проемы дверьми не заполнены - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-МОПБ л. 19; 28. Согласно проектной документации в доме 3 при применении труб из полимерных материалов для систем внутренней канализации и водоснабжения места прохода стояков заделываются противопожарными муфтами ОГНЕЗА-ПМ со вспучивающим огнезащитным составом, с пределом огнестойкости REI180 (сертификат С-RU.АЮ64.В.00803), фактически указанные муфты смонтированы не во всех помещениях, а на смонтированные - отсутствуют сертификаты и паспорта - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-МОПБ л. 20; 29. Перед счетчиком холодной воды ВСХ-50 не смонтирован магнитный фильтр ФМФ-50 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ИОС5.2 л. 10, 143-4-07-07-14-ИОС5.2 л. 10; 30. Проектной документацией предусмотрен монтаж счетчиков холодной воды ОХТА ГЛ15и, по факту в части квартир смонтированы счетчики НОРМА СВКМ-15у - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ИОС5.2 л. 10, 143-4-07-07-14-ИОС5.2 л. 10; 31. Не подтверждено соответствие качества воды требованиям санитарных норм и правил - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ИОС5.2 л. 11, 143-4-07-07-14-ИОС5.2 л. 11; 32. Не подтверждено, что стропила и обрешетка чердачного покрытия обработаны огнезащитным составом не ниже II группы огнезащитной эффективности по ГОСТ 53292 - нарушены требования проектной документации Раздел МОПБ шифр143-2-07-07-14-МОПБ л. 16; 33. Узлы пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями, трубопроводами, воздуховодами и иным технологическим оборудованием выполнены с пределом огнестойкости ниже пределов пересекаемой конструкции (Проектная документация, Раздел МОПБ, 143-2-07-07-14-МОПБ л.17); 34. Каналы для прокладки кабеля не обеспечивают предел огнестойкости EI45 (в подвале) (Проектная документация, Раздел МОПБ, 143-2-07-07-14-МОПБ л.17); 35. Не подтверждено расположение в подвальном этаже здания кладовых категории Д (Проектная документация, Раздел МОПБ, 143-2-07-07-14-МОПБ л.19); 36. Ширина лестничных маршей, использующихся для эвакуации менее 1, 2 м (Проектная документация, Раздел МОПБ, 143-2-07-07-14-МОПБ л.20); 37. Двери эвакуационных выходов оборудованы запорами, препятствующими их свободному открыванию изнутри без ключа (Проектная документация, Раздел МОПБ, 143-2-07-07-14-МОПБ л.28); 38. В лестничных клетках допущено размещение приборов отопления, выступающих из плоскости стен на высоту менее 2, 2 м от поверхности проступей и площадок лестниц (при выходе на первом этаже) (п.4.4.4 СП 13130.2009). (Проектная документация, Раздел МОПБ, 143-2-07-07-14-МОПБ л.28); 39. Не подтверждено обеспечение Дома 3 и Дома 4 следующими сестемами связи: системой телевещания и домофонной связи, высокоскоростного доступа в интернет, передачи базовых программ радиовещания по эфирным каналам связи и интернет-радио с возможностью передачи сигналов оповещения о ЧС, организации двухканальной телефонной линии связи через сеть интернет с использованием соответствующих стандартов - нарушены требования проекнтой документации шифр 143-4-07-07-14-ИОС 5.1.ПЗ л. 9, 143-3-07-07-14-ИОС 5.1.ПЗ л. 9. (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения) выявлены несоответствия сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений (нормативных) правовых актов): В соответствии со ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ Главным управлением государственного строительного надзора Московской области в период с 18.11.2021 г. по 10.12.2021 г. была произведена выездная проверка, в результате которой установлено, что информация, указанная в Извещении об окончании строительства от 27.10.2021 № Р001-0269588902-51327758, поданном застройщиком ООО «СК Система», не соответствует действительности и проведение проверки соответствия построенного объекта проектной документации не представляется возможным в связи с тем, что объект капитального строительства не завершен строительством, а именно: 1. Не устранены замечания, указанные в предписании об устранении нарушений № 10-10-034100-05-07 от 18.10.2021 со сроком исполнения до 01.02.2022, а именно: 1.1. Допущено проживание людей в помещениях квартир дома №4, использованных в качестве временных бытовых помещений - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-МОПБ л. 33, п. 336 Постановления Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 г. № 1479 «Об утверждении противопожарного режима в Российской Федерации»; 1.2. Строительные работы были остановлены более чем на шесть месяцев в период с подачи застройщиком уведомления о приостановлении строительства от 19.11.2020 № P001-0712099634-40619824 до подачи застройщиком уведомления о возобновлении строительства от 25.06.2021 P001-0269588902-46664737, между тем застройщиком не обеспечена консервация объекта капитального строительства. Нарушены требования Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004, ст. 52, п. 4; Постановление Правительства российской федерации от 30.09.2011 № 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства», п. 2. 1.3. Не подтверждено армирование в продольном направлении перегородок 1-3 этажей через 2 ряда кладки кладочной сеткой - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 10, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 10; 1.4. В дверных проемах квартир газосиликантые блоки оперты на арматурные стержни, согласно проектной документации указанное опирание предусмотренно на индивидуальные металлические перемычки - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 10, 143-3-07-07-14-АР л. 10; 1.5. Согласно проектной документации в качестве внутренних дверей предусмотрены деревянные двери Д3, Д4, Д5 по ГОСТ 6629-88, фактически использованы металлические двери различного типа и производителя - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 1 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 1 графической части; 1.6. Согласно проектной документации для крепления внутренних дверных блоков в боковых гранях проемов при кладке стен должны быть заложены антисептированные деревянные пробки размерами 250х120х65 по 4 шт на проем, фактически указанные пробки не смонтированы - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 1 графической части, 143-3-07-07-14-АР л. 1 графической части; 1.7. Фасадные решения зданий не соответствуют проектным решениям, а именно: - наружная отделка стен 1 и 2 этажей зданий предусмотрена с применением темно-бежевого теплоэффективного блока, фактически применены блоки серого цвета; - в уровне плит перекрытия по наружному фасаду здания предусмотрены выступающие декоративные пояса белого цвета, фактически указанные места оштукатурены бежевой штукатуркой, внешняя отделка лестничных клеток предусмотрена с применением коричневых теплоэффективных блоков, фактически применен в уровне 1-2 этажей теплоэффективный блок серового цвета, в уровне 3 этажа - цвета слоновой кости, в уровне лестничных площадок и чердака выполнена отделка с наружнем слоем из бежевой штукатурки; - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 11, шифр 143-4-07-07-14-АР л. 1 графической части, 143-3-07-07-14-АР л. 11, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 1 графической части; 1.8. Межквартирная перегородка на балконах на отм. 0.000, +3.000 и +6.000 предусмотрена из газосиликатных блоков толщиной 300 мм, фактически толщина указанных перегородок составляет 200 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 8-10 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 8-10 графической части; 1.9. Согласно проектной документации в осях 9-10 предусмотрен правоповоротный лестничный марш, фактически марш выполнен левоповоротным - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 8-10 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 8-10 графической части; 1.10. Ширина лестничных маршей первого этажа в осях 9-10/А-Б согласно проектной документации составляет 1360 мм, фактически ширина марша на подъем с отм. 0.000 до отм. +4.500 составляет ориентировочно 1470 мм, а с отм. +4.500 до отм. +6.000 - 1310 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 8 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 8 графической части; 1.11. Отсутствует зазор в свету между маршами лестниц на первом этаже ДОМА 4, согласно проектной документации указанный зазор должен составлять 120 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 9 графической части; 1.12. Количество вертикальных элементов витражного остекления выступающих частей эркерных групп домов №3 и №4 по фасаду 1-13 по факту составляет 6 шт, проектной документацей предусмотерно остекление из 5 вертикальных элементов - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 3, л. 18 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 3, л. 18 графической части; 1.13. Низ оконных проемов и витражного остекления домов №3 и №4 согласно проектной документации расположен на отм. +0.800, +3.800 и +6.800, фактически низ указанных проемов расположен на разных отметках (низ оконных проемов смещен ориентировочно на 20-30 см вверх - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 3 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 3 графической части; 1.14. Остекление оконных проемов лестничных маршей согласно проектной документации предусмотрено из 4 элементов (створок), фактически остекление выполнено из 6 элементов (створок) - нарушены требования проекнтой документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 3, л. 18 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 3, л. 18 графической части; 1.15. Не подтверждено наличие механизмов, обеспечивающее микровентиляцию во всех окнах, витражах и остеклении балконов, необходимую для притока воздуха в жилые помещения - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-КР л. 18, 143-3-07-07-14-КР л. 18; 1.16. Не подтверждена защита деревянных конструкций крыши пропиткой огнезащитным пропиточным составом ОСА-Д на основании ТУ 2499-025-1729-17297297211-2012 - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-КР л. 18, 143-3-07-07-14-КР л. 18; 1.17. Перегородки санузлов выполнены из газосиликатных блоков во всех помещениях на всех этажах, документация, подтверждающая, что блоки влагостойкие, не предъявлена - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 8-10 графической части, шифр 143-3-07-07-14-АР л. 8-10 графической части; 1.18. Вытяжная вентиляция фактически выполнена из круглых металлических труб, проектной документацией предусмотрен монтаж вентиляции из металических прямоугольных оцинкованных труб сечениями 100х200 и 150х200 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-ИОС4 л. 3-5 графической части, шифр 143-4-07-07-14-ИОС4 л. 3-5 графической части; 1.19. Застройщиком, генеральным подрядчиком не обеспечен доступ в часть квартир домов №3 и №4 - нарушены требования п. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ; 1.20. В нарушение обязательных требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также требований проектной документации шифр 143-4-07-07-14-ПОС.ПЗ л. 17-18; 143-3-07-07-14-ПОС.ПЗ л. 17-18 не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительства на выполненные работы по устройству фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, внутренних и наружных инженерных сетей, а также благоустройства территории строительной площадки; 1.21. В помещениях квартир домов №3 и №4 выявлены продольные и поперечные трещины в кладке перегородок из газосиликатных блоков - нарушены требования проектной документации шифр 143-07-07-14-КР, 143-3-07-07-14-КР; 1.22. Ступени лестничного марша в доме №4 с отм. +3.000 до +6.000 выполнены высотой от 100 до 160 мм, согласно проекнтой документации предусмотрена высота степуней 150 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 14; 1.23. Разводка трубопроводов отопления жилых домов №3 и №4 выполнена с отклонениями от аксонометрической схемы проекта в части расположения стояков по подъездам и размещения радиаторов - нарушение проектного решения шифр 143-3-07-14-ИОС4 лист 2, 3, 4, 5; 1.24. Снегозадержатели на кровле домов №3 и №4 имеют механические повреждения - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 15 графической части, 143-3-07-07-14-АР л. 15 графической части; 1.25. Недолжным образом ведется лаборатный контроль за качеством антикоррозийной защиты металлоконструкций, а именно: металические перемычки в оконных проемах наружных стен не обработаны антикоррозионной обработкой - нарушены требования 143-3-07-07-14-ПОС.ПЗ л. 31. 2. Согласно проектной документации регулирование температуры воздуха в помещениях осуществляется терморегуляторами Данфосс, установленными на подводках к нагревательным приборам, фактически указанные регуляторы в помещениях квартир не смонтированы - нарушены требования 143-2-07-07-14-ОВ л. 1 графической части; 3. Отсутствует металлическая стремянка для выхода на кровлю в чердаках Домов 3 и 4 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 14.и графической части; 143-4-07-07-14-АР л. 14.и графической части; 4. Не выполнены перегородки на чердаках Домов 3 и 4 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 14.и графической части; 143-4-07-07-14-АР л. 14.и графической части; 5. Не выполнено устройство дверей Д4 и Д5 по чердакам Домов 3 и 4 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 14.и графической части; 143-4-07-07-14-АР л. 14.и графической части; 6. Проектной документацией в помещениях с постоянным пребыванием людей предусмотрено использование в конструкции пола технологии плавающих полов, где в качестве шумоизоляцииононого материала применяется вспененный полиэтилен, фактически полы выполнены в виде «голой» монолитной ж/б плиты - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 11; 143-4-07-07-14-АР л. 11; 7. Двери технических помещений не оборудованы устройствами для самозакрывания с уплотнениями в притворах - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 14; 143-4-07-07-14-АР л. 14; 8. Не выполнено устройство противопожарных кирпичных перегородок 1-го типа t = 250 мм подвальных этажей Дома 3, предусмотренных для разделения подвала на отсеки площадью не более 500 м2 по секциям - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР л. 14; 9. Согласно проектной документации предусмотрена черновая отделка жилых помещений Дома 3 л.14 раздела АР шифр 143-3-07-07-14-АР, согласно ведомости отделки л. 20 графической части раздела АР шифр 143-3-07-07-14-АР черновая отделка потолков жилых помещений должна быть выполнена в виде шпатлевки, стен и перегородок - в виде штукатурки и шпатлевки, фактически черновая отделка жилых помещений не выполена; 10. Проектной документацией предусмотрена укладки рулонных газонов, фактически указанный вид работ не выполнен - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ПЗУ.ПЗ л. 13; 11. Не нанесена дорожная разметка и разметка парковочных мест выполняется согласно ГОСТ 51256-99 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ПЗУ.ПЗ л. 13; 12. Не выполнена площадка для мусороудаления на 2 бака 2, 5 м3 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ПЗУ.ПЗ л. 2 графической части; 13. Не выполнено устройство верхнего слоя покрытия детской игровой площадки (Поз. 6 по СПОЗУ) в виде спец. Смеси (специальная резиновая крошка для детских площадок) толщиной 5 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ПЗУ.ПЗ л. 5 графической части; 14. Не выполнены мероприятия, обеспечивающие наличие предупреждающей информации для инвалидов по зрению о приближении к препятствиям (лестницам, пешеходным переходам и т.п.) обеспечивают изменения фигуры поверхностного слоя покрытия дорожек и тротуаров, направляющие полосы и яркая контрастная окраска - нарушены требования проектной документации шифр 143-07-07-14-ОДИ л. 8; 15. Согласно проектной документации предусмотрена установка скамей парковых в количестве 12 шт, урн для мусора в количестве 10 шт и детского игрового комплекса в количестве 2 шт, фактически установлено 6 скамей, 6 урн и 1 детский комплекс - нарушены требования проектной документации шифр 143-07-07-14-ОДИ л. 2 графической части; 16. Участок стояка выше перекрытия на 8-10 см (до горизонтального отводного трубопровода) должен быть защищен цементным раствором толщиной 2-3 см, фактически указанные мероприятия не выполнены - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-МОПБ л. 20; 17. Перед заделкой стояка раствором трубы не выполнено обертывание рулонным гидроизоляционным материалом без зазора - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-МОПБ л. 20; 18. На путях эвакуации проектом предусматриваются световые указатели «Выход» со встроенным аккумулятором, фактически указатели не смонтированы - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-МОПБ л. 20; 19. В квартирах не завершен монтаж счетчиков холодной воды ВСХ-50 - нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-ИОС5.2 л. 10, 143-4-07-07-14-ИОС5.2 л. 10; 20. На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлен отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания - нарушены требования проектной документации Раздел МОПБ шифр143-2-07-07-14-МОПБ л. 11; 21. Не предъявлены к проверке пожарные гидранты. На фасаде здания не установлены знаки пожарной безопасности с четко нанесенными цифрами, указывающими расстояние до пожарных гидрантов - нарушены требования проектной документации Раздел МОПБ шифр143-2-07-07-14-МОПБ л.13; 22. Не выполнено освещение ванных в соответствии с ГОСТ Р 50571 11-96, светильниками НСП IP44 и класс защиты II - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-ИОС 1.1.ПЗ л. 11, 143-3-07-07-14-ИОС 1.1.ПЗ л. 11; 23. В квартирах не выполнены выключатели и звонковые кнопки, предусмотренные к установке на высоте 1 м от уровня чистого пола, и штепсельные розетки - на высоте 0, 3 м от уровня чистого пола - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-ИОС 1.1.ПЗ л. 11, 143-3-07-07-14-ИОС 1.1.ПЗ л. 11; 24. Не завершены работы по внутренней отделке помещений, по устройству несущих и ограждающих конструкций зданий, по устройству внутренних и наружных инженерных сетей, а также благоустройство территории строительной площадки - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14, 143-3-07-07-14.

Предписание не исполнено.

В квартирах не смонтированы двери Д3, Д4, Д5 по ГОСТ 6629-88 - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 1 графической части. 2. Межквартирная перегородка на балконах на отм. 0.000, +3.000 и +6.000 предусмотрена из газосиликатных блоков толщиной 300 мм, фактически толщина указанных перегородок составляет 200 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 8-10 графической части. 3. Согласно проектной документации в осях 9-10 предусмотрен правоповоротный лестничный марш, фактически марш выполнен левоповоротным - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 8-10 графической части. 4. Отсутствует зазор в свету между маршами лестниц на первом этаже ДОМА 4, согласно проектной документации указанный зазор должен составлять 120 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 9 графической части; 5. Не выполнена защита деревянных конструкций крыши пропиткой огнезащитным пропиточным составом ОСА-Д на основании ТУ 2499-025-1729-17297297211-2012 - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-КР л. 18. 6. Вытяжная вентиляция фактически выполнена из круглых металлических труб, проектной документацией предусмотрен монтаж вентиляции из металических прямоугольных оцинкованных труб сечениями 100х200 и 150х200 мм - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-ИОС4 л. 3-5 графической части. 7. В нарушение обязательных требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также требований проектной документации шифр 143-4-07-07-14-ПОС.ПЗ л. 17-18; 143-3-07-07-14-ПОС.ПЗ л. 17-18 не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительства на выполненные работы по устройству фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, внутренних и наружных инженерных сетей, а также благоустройства территории строительной площадки; 8. Разводка трубопроводов отопления жилых домов №3 и №4 выполнена с отклонениями от аксонометрической схемы проекта в части расположения стояков по подъездам и размещения радиаторов - нарушение проектного решения шифр 143-3-07-14-ИОС4 лист 2, 3, 4, 5; 9. Снегозадержатели на кровле домов №3 и №4 не смонтированы - нарушены требования проектной документации шифр 143-4-07-07-14-АР л. 15 графической части. 10. Металические перемычки в оконных проемах наружных стен не обработаны антикоррозионной обработкой - нарушены требования 143-3-07-07-14-ПОС.ПЗ л. 31. 11. Не выполнено благоустройство территории – нарушены требования проектной документации шифр 143-07-07-14 ПЗУ лист4 графической части. 12. Не смонтирована термоизоляция на магистральных трубопроводах отопления и водоснабжения – нарушены требования проектной документации шифр – 143-2-07-07-14 ОВ.С лист 4. 13. Не установлены слуховые окна на чердачном помещении – нарушены требования проектной документации шифр – 143-3-07-07-14-АР лист 14и, 17и. 14. Не выполнены внутренне домовые проезды – нарушены требования проектной документации шифр – 143-07-07-14-ПЗУ лист5, лист 8 графической части. 15. Не смонтированы МАФ (малых архитектурных форм) – нарушены требования проектной документации шифр 143-07-07-14-ПЗУ лист 4 графической части. 16. Не установлены противопожарные двери в помещении электрощитовой и чердачного помещения – нарушены требования проектной документации шифр 143-3-07-07-14-АР лист 14и. 17. Не выполнен монтаж радиаторов отопления в квартирах – нарушены требования проектной документации шифр 143-2-07-14-ОВ лист 8 графическая часть. 18. Не смонтирована площадка ТБО - нарушены требования проектной документации шифр 143-07-07-14-ПЗУ лист 4 графической части.