| 1. |
№ 771903557955 от 10 сентября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, Колочинский П.В
|
| 1. |
В нарушение - двери отдельных эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа утвержденного проекта шифр 271 TLP Z крП ПБ лист 20 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-2-016236-2019 от 26 июня 2019; п. 4.2.7 СП 1.13130.2009;
|
| 2. |
В нарушение В нарушение том 3 "Архитектурные решения" (шифр (2-1) 28/05/2015 ВСФ-АР), л. 5 имеющего положительное заключение экспертизы от 30.09.2015 Установленное на кровле инженерное оборудование не выгорожено защитным экраном, выполняющего шумозащитную функцию
|
| 3. |
В нарушение утвержденного проекта шифр 271 TLP Z крП ПБ лист 32 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-2-016236-2019 от 26 июня 2019 - в отдельных местах при пересечении воздуховодами противопожарных преград для заделки неплотностей используется горючая пена;
|
| 4. |
В нарушение - ширина наружной двери лестничной клетки, расположенной в осях А/3-4, выполнена менее ширины марша лестницы; утвержденного проекта шифр 271 TLP Z крП ПБ лист 22 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-2-016236-2019 от 26 июня 2019; п. 4.2.5, п. 4.4.1 СП1.13130.2009;
|
| 5. |
В нарушение проекта (271-TLP-Z-крП-ОДИ). Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту.
|
| 6. |
В нарушение проекта 271-TLP-Z-крП АР Не выполнены работы по устройству уличных ступеней входных дверей.
|
| 7. |
В нарушение утвержденного проекта шифр 271 TLP Z крП ПБ лист 18 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-2-016236-2019 от 26 июня 2019; ч. 4 ст. 137 Федеральный закон № 123-ФЗ - в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости;
|
| 8. |
В нарушение отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на отделочные материалы спальных помещений (показатель пожарной опасности не выше класса КМ2) утвержденного проекта шифр 271 TLP Z крП ПБ лист 19 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-2-016236-2019 от 26 июня 2019; п. 7 ст. 134 Федеральный закон № 123-ФЗ;
|
| 9. |
В нарушение отсутствуют сертификаты пожарной безопасности залов для проведения музыкальных и физкультурных занятий; утвержденного проекта шифр 271 TLP Z крП ПБ лист 19 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-2-016236-2019 от 26 июня 2019 п. 8 ст. 134 Федеральный закон № 123-ФЗ;
|
| 10. |
В нарушение утвержденного проекта шифр 271 TLP Z крП ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-2-016236-2019 от 26 июня 2019; ст. 134, 144, 150 Федерального закона № 123-ФЗ - на всё оборудование систем противопожарной защиты, а также применяемые материалы не представлены сертификаты ПБ в РФ, заверенные в установленном порядке;
|
|
| 2. |
№ 77190803457415 от 15 июля 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту.
|
| 2. |
- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по аварийному и эвакуационному освещению;
|
| 3. |
- не завершены пусконаладочные работы по лифту для перевозки пожарных подразделений;
|
| 4. |
- не завершены пуско-наладочные работы по системе противодымной защиты здания (подпор воздуха: в шахту лифта);
|
| 5. |
- не завершены пусконаладочные работы по выводу сигнала о пожаре на пульт «01» ГУ МЧС России по г. Москве при срабатывании пожарной сигнализации;
|
| 6. |
- электрощитовая не оборудована автономной установкой пожаротушения;
|
| 7. |
- не выполнены работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж;
|
| 8. |
- не завершены пусконаладочные работы по двухсторонней связи с пожарным постом в зонах безопасности для МГН;
|
| 9. |
Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.
|
| 10. |
Монтаж малых архитектурных форм произведен без привлечения фирмы-производителя.
|
| 11. |
Отмостка выполнена в покрытии из бетонных плит, проектом же предусмотрен гравий.
|
| 12. |
Ассортимент и количество вновь высаженных кустарников не соответствует требованиям проектной документации. Частично не соответствуют места посадки.
|
| 13. |
Не в полном объеме выполнен газон. В локальных местах вместо газона выполнено твердое покрытие в бетонной плитке, а также устроены цветники.
|
| 14. |
Не высажены деревья (по проекту клен татарский - 6 шт, по факту -дуб 1 шт).
|
| 15. |
Смонтированные малые архитектурные формы не соответствуют требованиям проектной документации по видовому составу.
|
| 16. |
Не завершено подключение раковин пищеблока
|
| 17. |
Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству кровли, фасадов, монтаж оконных блоков подтверждающие соответствие требование выполненных работ и применяемых материалов требованиям проекта.
|
| 18. |
Не представлены документы качества, сертификат пожарной безопасности на декоративные элементы установленные на фасаде здания
|
| 19. |
Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума между помещений групповых, фасадной стены (между улицей и спальной) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями групповых и подвала
|
| 20. |
Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
|
| 21. |
Не представлены сертификаты на трубопроводы ХВС, ГВС
|
| 22. |
Не смонтированы балансировочные клапана на поэтажных ветках системы отопления
|
| 23. |
Не смонтированы водонагреватели буфета и моечных
|
| 24. |
Не смонтированы местами регуляторы давления ХВС, ГВС
|
| 25. |
Не смонтированы запорные краны на подводке к санузлам
|
| 26. |
Не смонтированы электрич отопит приборы электрощитовой и помещения СС
|
| 27. |
Установленное на кровле инженерное оборудование не выгорожено защитным экраном, выполняющего шумозащитную функцию
|
| 28. |
Не представлены акты скрытых работ на устройство "плавающих" фундаментов под насосами систем теплоснабжения
|
| 29. |
Сушильные шкафы не подключены к вытяжной вентиляции
|
| 30. |
В холодном цехе и процедурном кабинете не установлены бактерицидные облучатели
|
|
| 3. |
№ 77190803424436 от 27 мая 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
- на покрытие пола не представлены сертификаты пожарной безопасности и исполнительная документация, подтверждающая группу распространения пламени по такому покрытию не ниже РП 1;
|
| 2. |
- системы противопожарной защиты здания не запитаны по 1-й категория надежности;
|
| 3. |
Работы по благоустройству и озеленению не завершены, а именно: - не соответствует количество высаженных деревьев и кустарников; - выполненные покрытия частично не соответствуют проектным решениям.
|
| 4. |
Не в полном объёме выполнены мероприяния по обеспечению доступа маломобильных групп населения.
|
| 5. |
- не завершены пусконаладочные работы по аварийному (эвакуационному) освещению;
|
| 6. |
Не подтверждена техническая возможность вывода сигнала пожар на пульт службы «01» ФКУ ЦУКС Главного управления МЧС России по городу Москве;
|
| 7. |
- не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений;
|
| 8. |
- не выполнены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж;
|
| 9. |
- не завершены пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (дымоудаление: из помещений для хранения автотранспорта; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов);
|
| 10. |
- высота ограждений лестниц выполнена менее 1, 2 м (по факту 0, 91 м);
|
| 11. |
- ширина маршей лестниц выполнена менее 1 м (по факту 0, 97 м);
|
| 12. |
- в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости;
|
| 13. |
- не завершены огнезащитные работы по воздуховодам противодымной защиты здания;
|
| 14. |
- не завершено проведение комплексного опробования систем противопожарной защиты здания;
|
| 15. |
- дымоприемные устройства размещены на шахтах ниже верхнего уровня дверного проема;
|
| 16. |
- на стене здания не выполнена установка светоуказателей пожарных гидрантов, указывающие расстояния до водоисточников;
|
| 17. |
- не реализованы требования проекта по устройству автоматической установке спринклерного пожаротушения;
|
| 18. |
- не реализованы требования проекта по внутреннему противопожарному водопроводу в части устройства насосной станции пожаротушения;
|
| 19. |
- площадь остекления окон в лестничных клетках выполнена менее 1, 2 кв.м. (по факту 0, 7 кв.м);
|
| 20. |
- не реализованы требования проекта в части установки в пределах пожарного отсека противопожарных ворот 3-го типа;
|
| 21. |
Не представлен акт приёмки кровли.
|
| 22. |
Не представлены акты скрытых работ по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторные заключения по качеству уплотнения оснований.
|
| 23. |
Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по выполненным отделочным работам.
|
| 24. |
- отсутствуют акты скрытых работ и исполнительная документация на устройство молниезащиты;
|
| 25. |
Разделом проекта "Благоустройство и озеленение", предусмотрен к применению при организации газонов плодородный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим и санитарно-эпидемиологическим показателям, подтверждающим его плодородность.
|
| 26. |
- не представлены сертификаты ПБ на применяемые материалы и оборудование;
|
| 27. |
Информация, указанная в извещении об окончании строительства от 20.05.2019 № 09-ИО-211/19-(0)-0 поданном в Мосгосстройнадзор застройщиком ЗАО "Предприятие МС" представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено: не выполнен монтаж вытяжных вентиляторов и разводка воздуховодов вытяжных систем, монтаж теплоизоляции и греющего кабеля трубопроводов ливневой канализации, благоустройства и озеленения.
|
| 28. |
Не представлена исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ) по устройству фасадов.
|
|
| 4. |
№ 77170701671947 от 2 июня 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором
Выявлены нарушения
| 1. |
Не представлены акты на скрытые работы на устройство монолитных конструкций 2-й этаж и парапет Устранено в ходе проверки
|
|
| 5. |
№ 77170701556246 от 24 апреля 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Не завешены работы по благоустройству территории
|
| 2. |
Не представлены акты исполнительной документации
|
| 3. |
Безопасные для здоровья человека условия пребывания в зданиях (кор. 2) не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
|
| 4. |
Не смонтированы внутренние сантехнические системы и вентиляция, т.к. не смонтирована сама надземная автостоянка.
|
| 5. |
КОРПУС 2:Не представлены акты скрытых работ на устройство шумозащитных мероприятий: на заполнение зазоров между шахтами лифтов и междуэтажными перекрытиями виброизоляционным материалом;на заполнение зазоров между мусоропроводом и междуэтажными перекрытиями виброизоляционным материалом устройство звукоизоляционного подшивного потолка;монтаж дверных коробок входной группы на стены и перегородки через упругие прокладки; двери входной группы не оборудованы доводчиками, на устройство шумозащитных потолков в электрощитовых. Не все вводно-распределительные панели установлены на резиновые виброизоляторы
|
| 6. |
КОРПУС 2:Не представлены паспорта на окна подтверждающих их звукоизоляцию в закрытом состоянии Ra=28дБ.
|
| 7. |
КОРПУС 2: Объем выполненной внутренней отделки моп и технических помещений не соответствует проектной.
|
| 8. |
Не представлена исполнительная документация на наруж и внутренние инженерные сети, а также паспорта вентиляционных систем
|
| 9. |
В Мосгосстройнадзор не передана исполнительная документация по системе электроснабжения и слаботочным сетям.
|
| 10. |
Диаметр вводов ( 2 шт) смонтирован 133 мм. По утвержденной части - 150мм
|
| 11. |
Спускные краны смонтированы не у основания стояков систем В1 и Т3, что усложняет спуск воды с вертикальных стояков
|
| 12. |
Не представлена декларация на оконные блоки,
|
| 13. |
Не представлены протоколы испытаний на окна и витражные конструкции 1-го этажа, акты освидетельствования скрытых работ на витражные конструкции, паспорта качества на витражы и примененные материалы. Не представлены документы качества на холодное витражное остекление балконов.
|
| 14. |
Не закончены фасадные работы в полном объеме (готовность фасадов 90%).
|
| 15. |
Не завершены работы в объеме проекта по наружному освещению.
|
| 16. |
Не завершены работы в объеме проекта по внешнему и внутреннему электроснабжению.
|
| 17. |
Не завершены работы в объеме проекта по комплексной системе безопасности. Не выполнена охранно-тревожная сигнализация. Не завершены работы по охранному телевидению. Не установлено оборудование по системе управления контролем доступа.
|
| 18. |
КОРПУС 3: Внутренняя отделка МОП (полов вестибюлей и входных групп, лифтового холла, стен лестничных клеток и лестничных маршей) и технических помещений (стены и потолки мусорокамер) не соответствует проектной.
|
| 19. |
КОРПУС 3: Не представлены материалы, подтверждающие звукоизоляцию окон в закрытом состоянии Ra=28дБ.
|
| 20. |
КОРПУС 3:Не представлены акты скрытых работ на устройство шумозащитных мероприятий: на заполнение зазоров между шахтами лифтов и междуэтажными перектрытиями виброизоляционным материалом; на устройство шумозащитных потолков в электрощитовых Не все вводно-распределительные панели установлены на резиновые виброизоляторы(в ЭЩ нежилой части и ИТП)
|
| 21. |
Безопасные для здоровья человека условия пребывания в зданиях (кор. 3) не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
|
| 22. |
- не завершены в полном объеме монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;
|
| 23. |
- не выполнены пусконаладочные работы по пуску в действие насосных установок противопожарного водопровода с ручным, автоматическим и дистанционным управлением;
|
| 24. |
- не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системе автоматической установки пожарной сигнализации;
|
| 25. |
- не завершены в полном объеме монтажные и пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;
|
| 26. |
- пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами;
|
| 27. |
- не выполнены пусконаладочные работы по пуску в действие насосных установок противопожарного водопровода с ручным, автоматическим и дистанционным управлением;
|
| 28. |
- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе автоматической установки пожарной сигнализации;
|
| 29. |
На день итоговой проверки не выполнено тепловизионое обследование жилых домов. Отчет о тепловизионном обследовании отсутствует. Энергетический паспорт не представлен.
|
| 30. |
В нарушение требований проекта "Схема планировочной организации земельного участка" План благоустройства, План земляных масс, благоустройство не соответствует проектным решениям в части объемов выполненных работ: - отсутствуют посадки зеленых насаждений - отсутствуют газоны - частично отсутствует мощение, асфальтобетонное покрытие проездов, тротуаров - не выполнены площадки для игр детей ; комплекс спортивных площадок, площадки отдыха с установкой скамеек и урн, вазонов для однолетних цветов - отсутствует площадка для мусоросборных контейнеров - территория местами не очищена от строительных отходов
|
|
| 6. |
№ 77170701496923 от 31 марта 2017 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Техническим заказчиком передан лист 9 18.16/ИП/ЭНПИ/РД/1-КЖ2 в производство работ не соответствующий утвержденному проекту , в результате чего непосредственным производителем работ допущено нарушение : в место класса арматуры А500 , применен класс арматуры А400
|
|
