Проверки

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК ИВАНОВСКОГО РАЙОНА» не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации о заключенных договорах управления многоквартирными домами об объектах государственного учета жилищного фонда находящихся в управлении включая их технические характеристики и состояние о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах а также документы подтверждающие принятие соответствующих решений

Необходимость проведения перерасчета платы за услуги горячего холодного водоснабжения и водоотведения по квартире 122 за февраль 2021 года

Согласно данным базы АСУ ЕИРЦ с 24112020 квартира 185 передана в пользование по договору социального найма Гарифулину АС и его семье С декабря 2020 года в квартире 185 постоянного зарегистрировано 3 человека расчет платы за водоснабжение в период январь февраль 2021 года водопотребление с декабря 2020 года по 22012021 производился в соответствии с Методикой утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10022004 77ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» В базу АСУ ЕИРЦ 23012021 внесены сведения об установке новых ИПУ со сроками окончания межповерочных интервалов в декабре 2026 года и декабре 2027 года соответственноСравнительный анализ показал что общий размер платы за холодную и горячую воду и водоотведение начисленный по квартире 185 в период январь февраль 2021 год водопотребление с декабря 2020 года по 22012021 превышает суммарную стоимость холодной и горячей воды определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 15 и стоимость водоотведения определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды за аналогичный периодСогласно информации размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационнорасчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» далее АСУ ЕИРЦ квартира 93 оборудована индивидуальными приборами учета ИПУ холодной ХВС и горячей ГВС воды со сроками запланированной поверки 12122022 и 04022023 соответственно Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ показаний ИПУ с 16082019 по 29102020 расчет платы за водоснабжение производился в октябре декабре 2019 года исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления в январе ноябре 2020 года исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных В базу АСУ ЕИРЦ 29102020 внесена информация о показаниях ИПУ перерасчет платы за водоснабжение исходя из фактических показаний ИПУ не произведен

Необходимость проведения перерасчета платы за услуги горячее водоснабжение холодное водоснабжение водоотведение по квартире 122 за январь 2021 года

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Допускается размещение горючих материалов на путях эвакуациив том числе на лестничной площадке хранение личных вещей и мебели на лестничном марше и в приквартирных холлах п 36б ППР в РФ

Не проводится своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода не проводится проверка его работоспособности п 55 ППР в РФ

Не проводятся эксплуатационные испытания пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний 5и этажные жилые дома п 24 ППР в РФ

Не проводятся эксплуатационные испытания пожарных лестниц лестницы предусмотренные проектом частично отсутствуют п 24 ППР в РФ

Не проводятся эксплуатационные испытания ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний п 24 ППР в РФ

Ковровые дорожки находящиеся на путях эвакуации не закреплены к полу п 39 ППР в РФ

Руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами и не организовал перекатку пожарных рукавов п 57 ППР в РФ

Не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты система дымоудаления находится в неисправном состоянии п 61 ППР в РФ

Не хранится исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта п 61 ППР в РФ

В мусоросборочной камере отсутствует система противопожарной защиты п 733 СНиП 31012003 п 4 НПБ 11003

Руководитель организации не обеспечил на дверях помещений в соответствии с их назначением обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности а так же класса зоны в соответствии с главами 5 7 и 8 Федерального закона «Технический регламент о требовании пожарной безопасности от 22072008г 123 ФЗ Помещения с производственными процессами электрощитовые машинные отделения п 20 ППР в РФ

Руководитель организации не обеспечил обработку деревянных конструкций кровли п 21 108 ППР в РФ

Не обеспечена безопасная эвакуация всех людей находящихся в помещении а именно допускается заужение путей эвакуации установлены пандусы уменьшающие путь эвакуации п 616 СНиП 210197

При эксплуатации эвакуационных путей и выходов не обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности а именно допускаются перепланировки приквартирных холов в результате чего уменьшается зона эвакуации зона действия противопожарных систем и ограничевается доступ к данным системамп 33 ППР в РФ

Не обеспечено исправное состояние систем автоматической пожарной сигнализации п 61 ППР в РФ

Предел огнестойкости транзитных воздуховодов систем вентиляции не соответствует установленному руководитель организации не обеспечивает устранение повреждений средств огнезащиты для строительных конструкций инженерного оборудования зданий и сооружений а также не осуществляет проверку состояния огнезащитной обработки п 21 ППР в РФ ст 46 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» ст ст 4 88 Федерального закона от 220708г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» приложение В таблица В 1 СП 7131302013 Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности

Системы противопожарной защиты средств обеспечения деятельности подразделений пожарной охраны систем обнаружения пожара оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре аварийного освещения на путях эвакуации аварийной вентиляции и противодымной защиты автоматического пожаротушения не отвечают нормативным требованиям Федерального закона «Технический регламент о требовании пожарной безопасности от 22072008г 123 ФЗ п 2 ст 82 СП 5 1311302009 п 13153 ГОСТ Р 53315 раздел 5

Помещения не оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации п 733 СНиП 31012003 п 4 НПБ 11003

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- не проводится обслуживание внутреннего противопожарного водопровода и перекатка рукавов (не заключен договор с организацией которая имеет лицензию на осуществление данной деятельности) (п. 55 ППР в РФ);

-руководитель организации не обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты (система дымоудаления находится в неисправном состоянии) (п. 61 ППР в РФ);

- ковровые дорожки находящиеся на путях эвакуации не закреплены к полу. (п. 39 ППР в РФ);

- не проводятся эксплуатационные испытания пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний. (п. 24 ППР в РФ);

-руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами и не организовал перекатку пожарных рукавов (п. 57 ППР в РФ);

- в мусоросборочной камере отсутствует система противопожарной защиты. (п. 4 НПБ).

-допускается размещение горючих материалов на путях эвакуации.(в том числе на лестничной площадке) (хранение личных вещей и мебели на лестничном марше) (п 36б ППР в РФ);

-лица допускаются к работе на объекте без прохождения обучения мерам пожарной безопасности. (п. 3 ППР в РФ);

Следы последствий засора стояка канализации в зоне квартиры 95 в виде наличия свежих следов воды и грязи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Между 3 и 4 этажами 1 подъезда на лестничном марше обнаружены следы отслоения окрасочного слоя

Между 3 и 4 этажами 1 подъезда на лестничном марше обнаружены следы отслоения окрасочного слоя

Однолинейная схема в электрощитовой дома не переутверждена ответственным за электрохозяйство в срок. (1 этаж)

Отсутствие предупреждающего знака на двери поэтажного щита (2 этаж, 9 подъезд)

Отсутствие знака стой опасное напряжение в электрощитовой дома. (1 этаж)

Не произведен инструктаж на рабочем месте

Отсутствие запасных плавких вставок в электрощитовой дома. (1 этаж)

Однолинейная схема в электрощитовой дома не переутверждена ответственным за электрохозяйство в срок. (подъезд 3, 1 этаж)

Отсутствие запасных плавких вставок в электрощитовой дома. (1 этаж)

Отсутствие знака стой опасное напряжение в электрощитовой дома. (1 этаж)

Не произведен инструктаж на рабочем месте

Отсутствие знака стой опасное напряжение в электрощитовой дома. (1 этаж)

Отсутствует сумка первой помощи на рабочем месте

Открыто окно в помещении электрощитовой.

Открыто окно в помещении электрощитовой.

В ВРУ на рубильнике отсутствует указатель включение, отключения положений

Отсутствует предупреждающий знак на двери поэтажного щита (подъезд 4, 4 этаж)