Проверки

Неудовлетворительное состояние кровли

Неудовлетворительное техническое состояние балконов дома нарушение целостности балконных плит

9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями null

9100060 Температура в квартире не соответствует нормативу В ходе проведения внеплановой проверки в отношении ООО «Элитстрой» по обращению Сидорина Г Г по адресу Московская область г Одинцово ул Вокзальная д 19 установлено следующее Многоквартирный дома расположенный по адресу Московская область г Одинцово ул Вокзальная д 19 далее МКД имеет централизованную подачу тепловой энергии и ГВС Возможность регулировки температуры и давления в МКД отсутствует Изоляционный слой трубопроводов ГВС отопления не нарушен находится в удовлетворительном состоянии 03032020 г в 1130 по указанному адресу выполнен съем показаний приборов измерения температуры и давления в подвале МКД Съем показаний проводился при температуре наружного воздуха + 2 гр С Температура подачи тепловой энергии в подающем трубопроводе составила 51 гр С давление 072 МПа Температура подачи тепловой энергии в обратном трубопроводе составила 42 гр С давление 060 МПа Согласно температурному графику регулирования отпуска тепла Приложения 9 к договору теплоснабжения 138 от 1 марта 2015 г при температуре наружного воздуха +2 гр С составляет Температура подачи тепловой энергии в подающем трубопроводе составила 519 гр С Температура подачи тепловой энергии в обратном трубопроводе составила 426 гр С Температура подачи ГВС в подающем трубопроводе составила 645 гр С давление 076 МПа Температура подачи ГВС в обратном трубопроводе составила 645 гр С давление 070 МПа ООО «Элитстрой» представлены документы 1 Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии с допуском в эксплуатацию с 28112019г по 01112020 г 2 Паспорт на теплосчетчик СТД свидетельство о поверке 1911686 действительно до 24112023 г 3 Паспорта на манометры ГВС отопление от 04102018 г сроком поверки 2 года В ходе проведения контрольноизмерительных мероприятий установлено следующее Температура воздуха в кв 342 в большой комнате составила 262 гр С Температура воздуха в кв 342 в большой комнате составила 25

9100508 Нарушение при начислении платы за отопление на ОДН: Согласно платежному документу за ноябрь 2019 г. показания ОДПУ коммунальных ресурсов не отражены в нарушение пп. «е» п. 69 Правил № 354. кв. 342

В подземном паркинге автоматическая установка пожаротушения находится в неисправном состоянии

В жилом многоквартирном доме не в полном объеме не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами

В жилом многоквартирном доме противодымная вентиляция находится в неисправном состоянии

В подземном паркинге противодымная вентиляция находится в неисправном состоянии

В жилом многоквартирном доме автоматическая пожарная сигнализация находится в неисправном состоянии

В жилом многоквартирном доме система оповещения и эвакуацией людей при пожаре находится в неисправном состоянии

В ходе проведения проверки установлено, что управляющей организацией ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛИТСТРОЙ» не приняты меры к надлежащему содержанию внутридомового газового оборудования, а именно: не организовано выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования

В ходе проведения проверки установлено, что ООО "ЭЛИТСТРОЙ" не исполнено требование части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования в соответствии с установленными требованиями, а именно: - не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, сроки эксплуатации которого истекли на момент проверки.

841110 Несоответствие параметров ГВСнабжения (температура / давление)

9100071 локальные трещины и повреждения остекления окон МОП

9100412 в подъезде № 1 на втором этаже на окне на форточке разбито стекло

9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях

9101331 с ч.3 ст.172 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.7 Закона Московской области от 01.07.2013 №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», несет административную ответственность в соответствии со ст. 19.7. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В помещении кухни квартиры 1 выявлена зыбкость полов, уклон полов в сторону окна, не установлены «маяки» на трещину на стене, граничащей с кухней квартиры 1, не ведется журнал наблюдений за состоянием «маяков» в квартире 1

9100502 ненормативная температура воздуха в квартире

9100185 Низкая температура горячего водоснабжения

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не проведен перерасчет платы по квартире 109 дома 11, корпус 3 по Миллионной улице за холодное и горячее водоснабжение за период с февраля по август 2017 года (до ввода контрольных показаний) с учетом показаний ИПУ, в связи с нарушением управляющей организацией п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не установлены «маяки» на трещину на стене, граничащей с кухней квартиры 1

В помещении кухни квартиры 1 выявлена зыбкость полов, уклон полов в сторону окна

Не ведется журнал наблюдений за состоянием «маяков» в квартире 1

На продухах в подвале дома отсутствуют защитные решетки

В нежилом встроенно-пристроенном помещении (в зоне сауны) на подвесном потолке «армстронг» выявлены следы залития из-за неисправности кровли. Кровля встроено-пристроенного помещения находилась в неудовлетворительном состоянии, имели место вздутия, растрескивания кровельного покрытия

9101007 собрание по выбору способа управления проведено в нарушении требований ЖК РФ

9101007 собрание по выбору способа управления проведено в нарушении требований ЖК РФ

9101007 собрание по выбору способа управления проведено в нарушении требований ЖК РФ

9101360 п. 3.3.4. «Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием».