Проверки

- не завершены работы по монтажу систем радиовещания, телевидению, интернет, СКС, телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению, СКУД, диспечеризации СП 48.13330.2011 п.4.6 - при проведении итоговой проверки на объекте отсутствует исполнительная документация по слаботочным системам РД-11-4-2006 п.12а

Для утепления перекрытия над проездами применен утеплитель толщиной 150мм., по проекту толщина утеплителя должна быть 220мм.;

Не установлен шумозащитный экран, обеспечивающий снижение транспортного шума на 15, 1 дБА вдоль западной и части южной границ территории комплекса, выполненному по отдельному проекту

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, включая стены коммуникационных шахт, заполнением проемов в конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости. Не заделаны отверстия в противопожарных преградах в местах прохода инженерных коммуникаций, не смонтированы противопожарные противопожарные шторы для выделение эскалаторов в торговой зоне и др.

В дверях эвакуационных выходов допущена установка замков, исключающих открывание дверей изнутри без ключа

Выполняются работы по установке приборов отопления в эвакуационных лестничных клетках на высоте менее 2, 2 метра от уровня площадок

Не завершены работы по наладке лифтов, включая лифты для транспортировки пожарных подразделений в каждом из пожарных отсеков, их работа в случае пожара не предъявлена

Не завершены работы по установке дверей на путях эвакуации, в т.ч. наружных дверей эвакуационных лестничных клеток шириной не менее ширины марша, а также работы по установке ограждений лестничных маршей с обеспечением зазора между маршами не менее 75 мм

Не завершен монтаж, наладка систем противопожарной защиты (автоматическое пожаротушение, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, противодымная вентиляция, СОУЭ 4 типа). Индивидуальные испытания систем не проводились

Не обеспечено электроснабжение систем противопожарной защиты по 1 особой категории надежности, ДГУ не смонтирована

Не завершены и не предъявлены с исполнительной документацией работы по огнезащите металлоконструкций и вентиляционных воздуховодов, включая системы противодымной вентиляции

Не представлен согласованный с МЧС России оперативный план тушения пожара (документ предварительного планирования боевых действий пожарной охраны), подтверждающий достаточность выполненных проездов и подъездов для пожарных автомобилей

Перед наружными дверями эвакуационных выходов не выполнены площадки глубиной не менее 1, 5 ширины дверного полотна

Элементы креплений транзитных вентиляционных воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости, проложенных в строительных шахтах в надземной части, не обеспечиваются требуемыми пределами огнестойкости

Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по огнезащиты вентиляционных воздуховодов, включая системы противодымной вентиляции. Используемый материал не имеет маркировки, подтверждающей его обязательную сертификацию

Допущена установка по одному точечному дымовому пожарному извещателю в защищаемых помещениях (в т.ч. в помещениях для хранения мусора)

Не представлено заключение аккредитованной пожарной лаборатории на подтверждение класса функциональной пожарной опасности С0 навесного вентилируемого фасада и витражных конструкций требованию проекта и СТУ.

Не представлен АГР с внесенными корректировками ТЭП в соответствии с положительным заключением МГЭ (изменение фасадов).

Корпус № 3 (секции № 5) МОП: - чистовая покраска стен в коридорах и лифтовых блоках – выполнено 50%; - чистовая покраска стен лестничных блоков Л 3.1 – 3.4 – выполнено 50%. Стилобат (подземная часть): - на -1 этаже: покраска стен – выполнено 60%, полимерное покрытие полов 25%; - на -2 этаже: покраска стен – выполнено 60%, полимерное покрытие полов 15%; - на -3 этаже: покраска стен – выполнено 60%, полимерное покрытие полов 0%;

В помещениях холлов для отвода воды после срабатывания системы пожаротушения не смонтирован стояки и трапы.

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 29.06.2018 № 4754/18 со сроком исполнения 10.09.2018

Не выполнены контейнерные площадки для сбора и временного хранения ТБО.

Квартиры в корпусе 2 в осях П/1-С, 12-14, расположенные не высоте более 15 метров, не обеспечены аварийными выходами – ширина простенков на лоджиях менее 1, 2 м

1.не завершены работы по монтажу систем радиовещания, телевидению, интернет, СКС, телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению, СКУД, диспечеризации СП 48.13330.2011 п.4.6 2.при проведении итоговой проверки на объекте отсутствует исполнительная документация по слаботочным системам РД-11-4-2006 п.12а 3.в местах прохода лотков с.с. через стены не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. СНиП 3.05.06-85П.3.18 (не закрыты лотки ) ВСН 6089 п.1.20

В жилых секциях не смонтированы мусоропроводы и мусорокамеры.

На техническом, 16 этаже, организованы жилые помещения.

Объем работ по отделке МОП, помещений поста охраны подземной автостоянки, подсобных помещений (дежурные службы, диспетчерская), квартир не соответствует утвержденному проекту.

Не обеспечивается кратность воздухообменов в нормируемых помещениях

Отсутствуют условия для созданяя в жилых помещениях оптимальных параметров микроклимата: отсутствует подключение ИТП к городским сетям в соответствии с техническими условиями, не осуществлена пусконаладки систем вентиляции в объеме утвержденной проектной документации.

Не предотвращено распространение структурного шума от вентоборудования: не во всех местах прохода воздуховодов через строительные конструкции первого ряда выполнена виброизоляция минералватными матами.

Не выполнена облицовка полов и потолков шумогасящими панелями в венткамерах, расположенных над и под жилыми помещениями.

Не установлен шумозащитный экран, обеспечивающий снижение транспортного шума на 15, 1 дБА вдоль западной и части южной границ территории комплекса, выполненному по отдельному проекту

Не представлены акты скрытых работ по исполнению "Плавающего пола" в приточных и вытяжных венкамерах и в ИТП

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, включая стены коммуникационных шахт, заполнением проемов в конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости. Не заделаны отверстия в противопожарных преградах в местах прохода инженерных коммуникаций, не смонтированы противопожарные противопожарные шторы для выделение эскалаторов в торговой зоне и др.

На представлены сертификаты соответствия, исполнительная документация, подтверждающие обеспечение требуемых пределов огнестойкости дверей коммуникационных шахт, лестничных клеток

В дверях эвакуационных выходов допущена установка замков, исключающих открывание дверей изнутри без ключа

Выполняются работы по установке приборов отопления в эвакуационных лестничных клетках на высоте менее 2, 2 метра от уровня площадок

Перед наружными дверями эвакуационных выходов не выполнены площадки глубиной не менее 1, 5 ширины дверного полотна

Не завершены работы по наладке лифтов, включая лифты для транспортировки пожарных подразделений в каждом из пожарных отсеков, их работа в случае пожара не предъявлена

Не завершены работы по установке дверей на путях эвакуации, в т.ч. наружных дверей эвакуационных лестничных клеток шириной не менее ширины марша, а также работы по установке ограждений лестничных маршей с обеспечением зазора между маршами не менее 75 мм

Не завершен монтаж, наладка систем противопожарной защиты (автоматическое пожаротушение, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, противодымная вентиляция, СОУЭ 4 типа). Индивидуальные испытания систем не проводились

Не обеспечено электроснабжение систем противопожарной защиты по 1 особой категории надежности, ДГУ не смонтирована

Не завершены и не предъявлены с исполнительной документацией работы по огнезащите металлоконструкций и вентиляционных воздуховодов, включая системы противодымной вентиляции

Допущено использование горючего материала для уплотнения межфланцевых соединений воздуховодов общеобменных систем с нормируемыми пределами огнестойкости

Элементы креплений транзитных вентиляционных воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости, проложенных в строительных шахтах в надземной части, не обеспечиваются требуемыми пределами огнестойкости

Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по огнезащиты вентиляционных воздуховодов, включая системы противодымной вентиляции. Используемый материал не имеет маркировки, подтверждающей его обязательную сертификацию

Допущена установка по одному точечному дымовому пожарному извещателю в защищаемых помещениях (в т.ч. в помещениях для хранения мусора)

Не выполнены работы по прокладке канализации

Не завершены работы по монтажу внутренних систем водостока, канализации

В помещениях холлов для отвода воды после срабатывания системы пожаротушения не смонтирован стояки и трапы.

Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 16.10.2017 № 8123/17 со сроком исполнения 31.05.2018

В соответствии с заключением по результатам выполненных государственных работ № 11478/17, рег. номер 4655/03, протокол испытания № 4655/03 от 27.09.2017 в результате визуально-инструментального контроля по оценке соответствия качества каменной кладки, выявлены следующие дефекты: Корпус №1: Стена из блока ячеистого бетона на клее в осях 1.17-1.18/1.А-1.И на отметке +17, 300: - армирование выполнено от 3 до 4 рядов кладки по высоте, что не соответствует требованиям проекта стадии «П», раздел №3 «Архитектурные решения», разработанный ООО «Новый проект» (рабочая документация том 2.4.4, раздел АР1, лист №20-И3, п. 5 – в каждый третий шов по высоте заложить сетку кладочную) (схема 1). Стена из блока ячеистого бетона на клее в осях 1.11/1.Е-Б на отметке +17, 300: - армирование выполнено от 3 до 4 рядов кладки по высоте, что не соответствует требованиям проекта стадии «П», раздел №3 «Архитектурные решения», разработанный ООО «Новый проект» (рабочая документация том 2.4.4, раздел АР1, лист №20-И3, п. 5 – в каждый третий шов по высоте заложить сетку кладочную) (схема 1).

В соответствии с заключением по результатам выполненных государственных работ № 11483/17, рег. номер 4670/03, протокол испытания № 4670/03 от 27.09.2017 в результате проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации кровли Корпуса № 1 осях 23/2-20/2/Б/3-В/3 на отметке +104, 400, выявлены следующие дефекты: Сравнительный анализ материалов, примененных при устройстве слоев кровли на основании предоставленных актов освидетельствования скрытых работ и рабочей документации показал: фактический состав кровли не соответствует требованиям проектной документации, стадии «П», Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр АР, лист АР-80, разработанный ООО «Новый Проект».

В соответствии с заключением по результатам выполненных государственных работ № 11480/17, рег. номер 4657/03, протокол испытания № 4657/03 от 27.09.2017 в результате визуально-инструментального контроля по оценке соответствия качества каменной кладки, выявлены следующие дефекты: Корпус №2: Стена из блока ячеистого бетона на клее в осях 12-14/Е-Ж на отметке +17, 300: - армирование выполнено от 3 до 4 рядов кладки по высоте, что не соответствует требованиям проекта стадии «П», раздел №3 «Архитектурные решения», разработанный ООО «Новый проект» (рабочая документация том 2.4.4, раздел АР1, лист №20-И3, п. 5 – в каждый третий шов по высоте заложить сетку кладочную) (схема 1). Стена из блока ячеистого бетона на клее в осях 13-14/И-Ж на отметке +17, 300: - армирование выполнено от 3 до 4 рядов кладки по высоте, что не соответствует требованиям проекта стадии «П», раздел №3 «Архитектурные решения», разработанный ООО «Новый проект» (рабочая документация том 2.4.4, раздел АР1, лист №20-И3, п. 5 – в каждый третий шов по высоте заложить сетку кладочную) (схема 1). Стена из блока ячеистого бетона на клее в осях 14/Е-Ж на отметке +17, 300: - армирование выполнено от 3 до 4 ряд

1. Нарушение раздел проекта «СПОЗУ» лист 3, 4, 6. Благоустройство и озеленение не соответствует проекту. Покрытие детских площадок выполнено из резиновой крошки, по. проекту- из гранитных высевок; покрытие спортивной площадки выполнено из резиновой крошки, по проекту- из спецсмеси. Плиточное покрытие дорожек и тротуаров не соответствует ТУ400-1-117-7-84. Не выполнен проезд, водоперепускной лоток, дождеприемные решетки. не устроены площадки, автостоянки, не устроен газон, не высажены цветы, не установлены МАФ. 2. Нарушение раздел проекта "СПОЗУ", Картограмма земляных масс. Санкционированное размещение грунтов, образовавшихся при строительстве в объеме 211001 куб.м не подтверждено соответствующей документацией (закрытые разрешения на перевозку грунта) 3. Нарушение раздел проекта "Дендрология". Отсутствует подтверждение законности вырубки зеленых насаждений: порубочный билет, акт освидетельствования ДП и ООС. 4.Нарушение раздел "Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса". Санкционированное размещение отходов , образовавшихся при строительстве, не подтверждено соответствующ

В перекрытиях подземного гаража на отм -2.400, -4.400, -8.800, и перекрытиях ТП-1, 2, 3 выполняются технологические проемы не предусмотренные утвержденным проектом, размерами от 100х300мм до 3335х1300мм которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства. Рабочая документация шифр АР 0.Том 2.2 листы 2.1и1, 2.2и1. 2.3И1. 3.1, 3.2. 3.3, 25; шифр КЖ02-(Ст.К) листы 80-86, шифр КЖ 02-1. Г листы 72, 73. шифр 2-2-018И-11 ЭС-1 лист 3, шифр 2-2-018И-11 ЭС-2 лист 3, шифр АС-1 листы 1И1, 3И1, 4И1, 6И1, 7, шифр КР-1 листы 9И, 11И, 12И.

Корпус № 3: Отделка мест общего пользования 5 и 6 секции (коридоры и лифтовые блоки): - отделка стен, выполнено: штукатурка – 97%, шпаклевка 90%, покраска – 0%; - устройство полов, выполнено: стяжка полов - 97 %, укладка керамической плитки и плинтуса – 90%. - монтаж подвесного потолка выполнено – 0%; Отделка лестничных блоков Л 3.1 – 3.4: - отделка стен, выполнено: штукатурка - 97%, шпаклевка – 86%, покраска – 0%; - устройство полов, выполнено: стяжка – 88%, укладка плитки и устройство плинтуса – 87%, покраска потолка – 0%. Отделка входных групп: - отделка стен, выполнено: монтаж мрамора и затирка – 85%; - устройство полов, выполнен: укладка гранита 0%, монтаж подвесного потолка – 0%.

Корпус № 1: Отделка мест общего пользования 1 и 2 секции (коридоры и лифтовые блоки): - монтаж подвесного потолка выполнено – 0%; - отделка стен, выполнено: штукатурка – 96%, шпаклевка 89%, покраска – 0%; - устройство полов, выполнено: стяжка полов - 96, 7 %, укладка керамической плитки и плинтуса – 88%. Отделка лестничных блоков Л 1.1 – 1.4: - отделка стен, выполнено: штукатурка - 97%, шпаклевка – 95%, покраска – 0%; - устройство полов, выполнен0: стяжка – 97%, укладка плитки и устройство плинтуса – 95, 8%, покраска потолка – 0%. Отделка входных групп: - отделка стен, выполнено: монтаж мрамора и затирка – 85%; - устройство полов, выполнен: укладка гранита 0%, монтаж подвесного потолка – 0%.

Корпус № 2: Отделка мест общего пользования 3 и 4 секции (коридоры и лифтовые блоки): - отделка стен, выполнено: шпаклевка 98%, покраска – 0%; - устройство полов, выполнено: укладка керамической плитки и устройство плинтуса – 98%; - монтаж подвесного потолка выполнено – 0%; Отделка лестничных блоков Л 2.1, – 2.2: - отделка стен, выполнено: шпаклевка – 98%, покраска – 0%; - устройство полов, выполнено: стяжка – 75%, укладка плитки и устройство плинтуса – 75%, покраска потолка – 0%. Отделка входных групп: - отделка стен, выполнено: монтаж мрамора и затирка – 80%; - устройство полов, выполнен: укладка гранита 0%, монтаж подвесного потолка – 0%.

В отдельных местах высота бордюров по краям тротуаров локально не составляет 0.15 м.

Территория не имеет элементы информации доступные для инвалидов

Пандусы на входных группах не окончены монтажем

Отсутствуют выделенные машино-места для инвалидов

Не завершены работы по монтажу внутренних систем водоснабжения.

Не завершены работы по монтажу внутренних систем водостока, канализации

В помещениях холлов для отвода воды после срабатывания системы пожаротушения не смонтирован стояки и трапы.

Не предотвращено распространение структурного шума от вентоборудования: не во всех местах прохода воздуховодов через строительные конструкции первого ряда выполнена виброизоляция минералватными матами.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.

Не представлены сведения по определению звукоизоляции ограждающих конструкций в жилом доме для сопоставления с нормируемыми значениями. Протоколы инструментальных исследований по определению индекса изоляции воздушного шума для внутренних перегородок и приведенного уровня ударного шума перекрытий в жилых помещениях не представлены.

Не установлен шумозащитный экран, обеспечивающий снижение транспортного шума на 15, 1 дБА вдоль западной и части южной границ территории комплекса, выполненному по отдельному проекту

На техническом, 16 этаже, организованы жилые помещения.

В жилых секциях не смонтированы мусоропроводы и мусорокамеры.

1.не завершены работы по монтажу систем радиовещания, телевидению, интернет, СКС, телефонизации, охранной сигнализации, видеонаблюдению, СКУД, диспечеризации СП 48.13330.2011 п.4.6 2.при проведении итоговой проверки на объекте отсутствует исполнительная документация по слаботочным системам РД-11-4-2006 п.12а 3.в местах прохода лотков с.с. через стены не заделаны легко удаляемой массой из несгораемого материала. СНиП 3.05.06-85П.3.18 (не закрыты лотки ) ВСН 6089 п.1.20

Не представлен, утвержденный в установленном порядке, энергетический паспорт здания;

Не завершены работы по устройству проездов и подъездов для пожарных автомобилей шириной не менее 6 метров со всех сторон корпусов, в т.ч. вдоль оси 27 корп.3, рассчитанных на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 36 тонн на ось

Не завершены работы по устройству противопожарных коробов (отсечек) в местах примыкания фасадной системы к оконным проемам, а также другие работы, связанные с исключением возможного скрытого распространения пожара

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, включая стены коммуникационных шахт, заполнением проемов в конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости. Не заделаны отверстия в противопожарных преградах в местах прохода инженерных коммуникаций, не смонтированы противопожарные противопожарные шторы для выделение эскалаторов в торговой зоне и др.

Не завершен монтаж, наладка систем противопожарной защиты (автоматическое пожаротушение, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, противодымная вентиляция, СОУЭ 4 типа). Индивидуальные испытания систем не проводились

Не в полном объеме завершены работы по устройству фасада;

Не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания;

Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств). Не представлена исполнительная техническая документация по внутренним электромонтажным работам. Не представлен технический отчёт по пусконаладочным работам на силовом электрооборудовании и освещении. Не представлены сертификаты на применённые материалы и оборудование (СП 48.13330.2011 п. 7.3). Не представлен технический отчёт по монтажу и пусконаладочным работам на лифтовом оборудовании. Не представлены акты полного технического освидетельствования лифтового оборудования.

АО "МФК "ГРАС" нарушен срок опубликования изменений в проектную декларацию о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2017 г.

Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю