Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не проведена выверка правильности исчисления размера задолженности по адресу: улица Стартовая, дом 33, квартира 106.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что ООО "Управляющая Компания "ЛОСИНКА" не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разрушение штукатурного слоя стен оголовок вентиляционной шахты в зоне под 5

Неисправность вытяжной трубы системы канализации на кровле по стояку квартиры 178

Проведенный сравнительный анализ по квартире 178 показал что суммарный размер платы за горячую воду и водоотведение начисленной по лицевому счету заявителя в период с сентября 2020 г по январь 2021 г расход воды за августдекабрь 2020 г превышает суммарную стоимость горячего водоснабжения определенную исходя из норматива потребления горячей воды с коэффициентом 15 и стоимость водоотведения определенную исходя из норматива потребления горячей воды за аналогичный период

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сравнительный анализ Таблица показал что объем потребления горячей воды принятый к расчету платы по квартире 48 в многоквартирном доме по адресу улица Челюскинская дом 16 на 1го человека в сентябредекабре 2020 г расход воды за августноябрь 2020 г превышает норматив потребления с применением повышающего коэффициента 15 и объем водоотведения горячей воды определенный по нормативу потребления горячей воды

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сравнительный анализ показал, что суммарные объемы холодной и горячей воды, предъявленные к оплате в период с февраля по сентябрь 2019 г., превышают объемы потребления, определенные по показаниям ИПУ с учетом перерасчетов. В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю.

С сентября 2018 года показания приборов учета не передавались жителями квартиры 197 . Расчет платы за водоснабжение в период с октября по декабрь 2018 года (расход воды за сентябрь - ноябрь 2018) производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. В период с января по март 2019 года (расход воды за период с декабря 2018 г. по февраль 2019 г.) начисление платы за водоснабжение производилось исходя из норматива потребления с учетом зарегистрированных в квартире граждан. В базу Автоматизированной системы управления Единого информационного расчетного центра 28.03.2019, на основании Акта снятия контрольных показаний, внесены показания индивидуальных приборов учета по состоянию на 26.02.2019, перерасчет платы с учетом фактических объемов потребления не был произведен.

С сентября 2018 года показания приборов учета не передавались жителями квартиры 197 . Расчет платы за водоснабжение в период с октября по декабрь 2018 года (расход воды за сентябрь - ноябрь 2018) производился исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления. В период с января по март 2019 года (расход воды за период с декабря 2018 г. по февраль 2019 г.) начисление платы за водоснабжение производилось исходя из норматива потребления с учетом зарегистрированных в квартире граждан. В базу Автоматизированной системы управления Единого информационного расчетного центра 28.03.2019, на основании Акта снятия контрольных показаний, внесены показания индивидуальных приборов учета по состоянию на 26.02.2019, перерасчет платы с учетом фактических объемов потребления не был произведен.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- не обеспечен должный охват иммунизацией сотрудников, работающих в МКД профилактическими прививками в соответствие требований санитарного законодательства, а именно охват прививками против кори, дифтерии, столбняка (не представлены сведения об иммунизации против кори на 7 человек; против дифтерии и столбняка на 7 человек, работающих в МКД ООО «УК «ЛОСИНКА»; -не обеспечен контроль за проведением иммунизации против кори 7 сотрудников ООО «УК «ЛОСИНКА», а именно лиц до 35 лет и лиц, относящиеся к декретированному контингенту до 55 лет; - не обеспечено проведение обследования сотрудников ООО «УК «ЛОСИНКА» на туберкулез в полном объеме (у 3-х сотрудников Клименковой Т.В. 1963г.р., Роганова В.А. 1988г.р., Решетникова Е.Н. 1977 г.р. отсутствуют сведения с результатами ФГ-обследования); - отсутствуют сведения о проведении прививок против вирусного гепатита А (ВГА) у 6-ти работников (слесарей-сантехников), согласно списка, обслуживающих МКД ООО «УК «ЛОСИНКА» в рамках «Национального календаря профилактических прививок и календаря профилактических прививок по эпидемическим показаниям"

- не выполняются организационные, инженерно-технические и санитарно-гигиенические мероприятия в МКД по указанным адресам по защите жилых домов от грызунов, отсутствуют доводчики или уплотнительные притворы дверей в мусорокамерах, что способствует проникновению грызунов и синантропных членистоногих в помещение камер; в мусорокамерах имеется подводка горячей и холодной воды, однако отсутствуют вентили на трубопроводах и шланги для возможности их очистки, дезинфекции и дезинсекции; - для уборки в мусороприемных камерах и местах общего пользования не используется дезинфицирующие средства; не представлены сведения, подтверждающие регулярность приобретения и наличие дезсредств в 2018-2019 годах (накладные на приобретение, разрешительная документация на дезпрепараты, свидетельства о государственной регистрации (СГР) и инструкции по их применению, разрешающие их использование в МКД, в т. ч. в мусороприемных камерах. - «01» июля 2019г. в 14 час. 00 мин. при поступлении и рассмотрении экспертного заключения № 30-00619.06.00713-06 от 26.06.2019, протокола лабораторных испытаний (исследований) № 35-6-138-О от 24.06.2019, выполненных филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Москве» в СВАО г. Москвы, Коэффициент пульсации в кабинете № 1 на рабочем месте инженера по водосчетчикам Рогонова В.А. не соответствует требованиям раздела 6, пункта 6.14 СанПиН 2, 2.2/2.4.1340-03 "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы" (с изменениями на 21 июня 2016 года), (коэффициент пульсации составил 30, 1% при нормативе не более 5%)

Объемы потребления холодной и горячей воды по адресу: г.Москва ул.Малыгина д.22 к.2 кв.208, принятые к расчету платы в период с июля 2018 по март 2019 г. (расход воды с июня 2018 г. по февраль 2019 г.), с учетом перерасчета от 27.02.2019, превышают фактический расход, определенному по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

Пробковые краны подлежат замене в квартирах по адресу: Челюскинская ул., д.14, к.2, кв.16, кв.65.

Отсутствует диэлектрическая вставка в квартире расположенной по адресу: Челюскинская ул., д.14, к.2, кв.5.

Пожарный шкаф не укомплектован пожарными рукавами

Наличие следов протечек на стенах и потолках в помещении лестничной клетки под. 1-4, на 9-м этаже.

Неисправность мусороприемных клапанов мусоропровода под. 1-4 (деформация, неплотный притвор).

Неисправность ствола мусоропровода под. 1-4 (выбоины, трещины).

Отсутствует теплоизоляция трубопровода системы ЦО в подвале на участке более 3м.

Нарушена герметичность трубопровода системы канализации в подвале.

Температура на поверхности теплоизоляции трубопровода системы ГВС превышает предельно-допустимые значения.

Подтопление 1/4 площади подвала канализационными стоками на глубину более 10 см.

Не обеспечена защита от доступа посторонних в мусорокамеру.

Не обеспечена защита от доступа посторонних на чердак.

Не обеспечена защита от доступа посторонних на чердак.

Захламление мусорокамеры бытовым мусором

Шкафы ПК разукомплектованы и захламлены.

Отсутствует крышка распаянной коробки в подвале, наличие скруток, оголенных проводов. Неисправность освещения в подвале.

Отсутствует крышка распаячной коробки в помещении тех. этажа, наличие скруток.