Проверки

Застройщиком АО "СИХ" не исполнено в срок направленное ранее Контролирующим органом предписания № ДС-4-0428-2021 об устранении выявленных нарушений от 16.08.2021 в части предоставления ежеквартальной отчетности с 4 квартала 2018 года по 2 квартал 2021 год

Неисполнение предписания № ДС-4-0325-2021 от 04.06.2021

Неисполнение АО "СИХ" Предписания № ДС-4-0228-2021 от 15.04.2021

Должностным лицом Главгосстройнадзора Московской области 05.02.2021 в адрес застройщика АО «СИХ», путём размещения в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф/, направлено предписание № ДС-4-0039-2021 об устранении выявленных нарушений от 11.10.2019 в части представления ежеквартальных отчётностей за IV квартал 2018 года, за I и II кварталы 2019 года, со сроком исполнения до 05.04.2021, которое не исполнено

13012020 в адрес застройщика АО «СИХ» на основании ст234 Федерального закона 214ФЗ посредством размещения в Единой информационной системе жилищного строительства на интернетсайте нашдомрф было направлено предписание ДС400082020 от 13012020 об устранении выявленных нарушений в части представления ежеквартальных отчётностей за IV квартал 2018 года за I II и III кварталы 2019 года со сроком устранения нарушений до 30032020 которое не исполнено

Застройщиком АО СИХ в установленный срок не исполнено направленное ранее контролирующим органом законное предписание ДС405542019 об устранении выявленных нарушений от 11102019 со сроком устранения до 02122019 в части представления ежеквартальных отчётностей за 4 квартал 2018 года за 1 и 2 квартал 2019 года об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов расположенных Московская область г Сергиев Посад в границах улиц Пограничная 2й Новгородский переулок Суздальская Владимировская 1й Новгородский переулок жилые дома 1 2

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В представленной в контролирующий орган ежеквартальной отчетности застройщика за 2-й квартал 2018 года содержатся недостоверные сведения.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Застройщик АО «СИХ» не исполнил обязанность открыть расчетный счет до 1 сентября 2018 года в уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года в соответствии с положениями части 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Застройщик не исполнил в отношении участников долевого строительства требования пункта 5 части 2 статьи 20 Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с учетом пункта 7 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), а именно, у застройщика отсутствует аудиторское заключение за 2017 год по осуществлению им предпринимательской деятельности.

В представленной в контролирующий орган ежеквартальной отчетности застройщика за 2-й квартал 2018 года содержатся недостоверные сведения.

Застройщик АО «СИХ» не разместил информацию в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф по объекту долевого строительства, расположенному по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад в границах улиц Пограничной, 2-го Новгородского пер., Суздальской, Владимирской, 1-го Новгородского пер.; ЖК «Покровский. Обязанность размещения застройщиком информации на указанном сайте в системе ЕИСЖС утверждена Приказом Минстроя России от 11.05.2018 №275/пр.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч.ч. 1, 4, 8 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п. 5 генеральным подрядчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения:. 1) Акты освидетельствования скрытых работ по устройству несущих конструкций надземной части ( подвал, с 1-го по 3 -й этажи), не подписаны Заказчиком, Генподрядчиком и представителем авторского надзора. - нарушены требования ПОС № 10-4/15-ПОС лист. 17, Приложение 3 РД-11-02-2006, СНиП 3.03.01-87 п. 1.22, СНиП 12-01-2004 п. 5.15, п. 6.2.1. 2) Не представлены акты промежуточной приемки ответственных конструкций фундаментной плиты, несущих конструкций подземной части, первого и второго этажа. (ведутся работы по устройству перекрытия пятого этажа.) - нарушены требования ПОС № 10-4/15-ПОС лист. 17, Приложение 4 РД-11-02-2006, Градостроительный Кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.04 ст. 53 часть 4; СНиП 3.03.01-87 п. 1.22. 3) Строительно-монтажные работы велись по рабочей документации с отсутствием штампа заказчика "к производству работ". - нарушены требования СНип 12-01-2004 п.4.3. 4) В журнале бетонных работ не проставлена прочность бетона на 28 сутки (промежуточная прочность бетона) с 07.05.2017 года. - нарушены требования ПОС № 10-4/15-ПОС лист 22, ГОСТ 18105-86 п.1.2. 5) При входе в строящееся здание отсутствует защитный козырек шириной не менее 2 м от стены здания. - нарушены требования п. 6.2.3 СНиП 12-03-2001. 6) Не обеспечивается безопасность для работы третьих лиц, а именно: на объекте капитального строительства для подъема на этажы используются самодельные деревянные лестницы. - нарушены требования ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон №

1) На выезде со стройплощадки отсутствует мойка колес оборотным водоснабжением. - нарушены требования нарушены требования № 034/2013-ПОС.ПЗ лист 26. 2) Строительная площадка ограждается временным забором по профлисту на бетонном основании из блоков ФБС 24.4.6т (выполнено сеткой). - нарушены требования нарушены требования № 034/2013-ПОС.ПЗ лист. 1, 26. 3) Местами металлические конструкции местами имеют ржавчину- после монтажа не восстановлено грунтовое покрытие - нарушены требования СП 70.13330.2012, п. 6.8. 4) Не предоставлено проектное решение по монтажу сэндвич - панелей, что затрудняет осуществление строительного надзора в части оценки соответствия выполнения работ и применение строительных материалов в процессе строительства, а также результатов таких требований п. 4, ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 №384 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" - фактически монтаж сэндвич -панелей выполнен на 95 %, без уплотняющих прокладок между металлическими колоннами и сэрдвич-панелями - нарушены требования Градостроительный кодекс РФ п. 6, ст. 52, СП 70.13330.2012, п. 7.2.5. 5) Газосиликатные блоки к колоннам крепятся при помощи связей из черного металла ( согласно заключению экспертизы должны крепиться при помощи оцинкованного связей) - нарушены требования п. 3.4 положительное заключение ГАУ МО "Мособлэкспертиза" от 27.03.2014, № 50-1-5-0330-14. 6) Бытовой городок на стройплощадке расположен не в соответствии со стройгенпланом. (расположен с противоположной стороны строящегося здания в два яруса, а также в бытовых помещения отсутствуют автономные пожарные извещатели и отсутствуют огнетушители ОП-5. - нарушены требования Нарушены требования № 034/2013-ПОС лист 1. 7) Складирование строительных материалов на стройплощадке частично находится непосредственно в строящемся здании, другая часть складируется на не обурудованных для этого местах, что не соответствует стройгенплану. - нарушены требования Нарушены требования № 034/2013-ПОС лист 1. 8) Строительная площадка не доукомплектована перви

1) Монтаж стальных конструкций выполнен без разработанного и согласованного с авторами чертежей марки КМ проекта производства работ - нарушены требования СП 70.13330.2012, п 4.1.1, 4.1.2. 2) Не осуществляется производственный контроль качества строительно-монтажных работ -не предоставлены паспорта, сертификаты на примененный материал, заводские технические паспорта на стальные конструкции, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные геодезические съемки, акты промежуточной приемки ответственных конструкций, протоколы испытания бетонных конструкций. - нарушены требования Градостроительный кодекс РФ п. 6, ст. 52, СП 48.13330-2011, п. 7.2.1, п. 7.3, п. 3.2.3 СП 70.13330.2012. 3) В помещении бассейна выполнена кирпичная кладка ограждающих конструкций без нанесения огнезащитного состава на металлические конструкции ( по проекту колонны и связи должны быть покрыты по сетке штукатурным слоем 30мм до отм. 2.0 м, выше огнезащитным составом) - нарушены требования проект 73-40-01-11-АР, л. 2. 4) Забетонированные конструкции имеют большое количество раковин , местами оголена арматура, - нарушены требования СП 48.13330.2012 п. 7. 5) Не осуществляется контроль качества сварных соединений , не предоставлены лабораторные заключения по сварным соединениям стальных конструкций, не предоставлены исполнительные съемки сварных соединений с подписями сварщиков и фиксацией в ЖСР - нарушены требования СП 70.13330.2012, п 10.1.15, СП 70.13330.2012, п. 10.4. 6) По всему зданию металлические конструкции местами имеют ржавчину- после монтажа не восстановлено грунтовое покрытие - нарушены требования СП 70.13330.2012, п. 6.8. 7) Не предоставлено проектное решение по монтажу сэндвич - панелей, что затрудняет осуществление строительного надзора в части оценки соответствия выполнения работ и применение строительных материалов в процессе строительства, а также результатов таких требований п. 4, ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 №384 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" - фактически монтаж сэндвич -п

Абзаца 2 пункта 3 статьи 16.1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в п. 5. 4 договора от 07 сентября 2016 года № 182-2-5СПИ участия в долевом строительстве Жилого дома № 2, а именно «Днем осуществления Участником платежа считается день фактического зачисления денежных средств на расчетный счет Застройщика» против абзаца 2 пункта 3 статьи 16.1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» - «При оплате товаров (работ, услуг) путем перевода денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в сумме, указанной в распоряжении о переводе денежных средств, с момента подтверждения его исполнения обслуживающей потребителя кредитной организацией». В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1 - условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Бездействие лица, повлекшее невозможность проведения проверки

Бездействие лица, повлекшее невозможность проведения проверки

Бездействие лица, повлекшее невозможность проведения проверки