2. |
№ 771904071042 от 5 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, представитель
|
1. |
5. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 18, 19. Не завершен монтаж системы оповещения и управления эвакуацией в гараже.(не установлены светоуказатели эвакуационных выходов.
|
2. |
14. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 12, п. 4.4.3, СП 1.13130.2009. Двери, выходящие в лестничные клетки жилого дома уменьшают ширину лестничных площадок до 0, 9 м.
|
3. |
15. В нарушение проекта 2280-04-ЭС, Лист 8 в коридорах не установлены светильники рабочего и аварийного освещения.
|
4. |
22. В нарушение СП 70.13330.2012, п. 3.23 не представлены паспорта на применяемые материалы при устройстве кровли, а также акты освидетельствования скрытых работ. Не выполнены мероприятия по общей доступности инвалидов в объёме проекта 31-08/15-ССГ-2-П-МГН в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству, а также отделочных работ внутри здания.
|
5. |
13. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 5. Узлы пересечения кабельными каналами, коробами и кабелями ограждающих строительных конструкций с нормируемой огнестойкостью не выполнены с пределом огнестойкости не менее требуемых показателей конструкций.
|
6. |
16. В нарушение проекта 2280-04-ЭС, Лист 12 на вводе в здание не завершены работы по основной системе уравнивания потенциалов.
|
7. |
2. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 19, 20. Не завершен монтаж систем противодымной защиты гаража (не установлены клапаны в тамбур-шлюзы, не проложены воздуховоды в тамбур-шлюзы, не соединены отдельные участки воздуховодов дымоудаления).
|
8. |
1. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21. Не проведены пусконаладочные работы автоматической пожарной сигнализации, систем противодымной защиты жилого дома.
|
9. |
10. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 15. Радиаторы отопления в лестничных клетках размещены на высоте менее 2, 2 м от уровня пола лестничных площадок и ступеней лестничных маршей.
|
10. |
7. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 17. Спринклерные оросители в помещении автостоянки размещены с нарушением требований п. 5.2.15 СП 5.13130.2009. Не установлены спринклерные оросители под воздуховодами шириной более 0, 75 м. Часть рампы не оборудована спринклерными оросителями.
|
11. |
11. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 15. Двери лестничных клеток не оборудованы приспособлениями для самозакрывания.
|
12. |
6. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 18. Расстановка извещателей автоматической пожарной сигнализации в гараже не соответствует п. 14.4.1, таблица 13.3 СП 5.13130.2009.
|
13. |
20. В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, представлена искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании № 09-ИО-831/19-(0)-0 от 29.11.2019, фактически на объекте капитального строительства не завершены работы по благоустройству и озеленению территории, а именно: Нарушение раздела проекта 2 "Схема планировочной организации участка" шифр 2280-04-ПЗУ лист 13, 16. Не выполнены автостоянки, площадка для мусоросборников с установкой 4 контейнеров.
|
14. |
4. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 20. Пожарные шкафы жилой части, гаража не оборудованы рукавами, стволами, полугайкамми.
|
15. |
17. В нарушение проекта 2280-04-СВ, графический материал, лист 3, 4. На поэтажных коллекторах системы холодного и горячего водоснабжения не выполнен монтаж счетчиков учета расхода холодного и горячего водоснабжения для каждой квартиры.
|
16. |
23. В нарушение В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства 09-ИО-831/19-(0)-0 от 29.11.2019 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительно-монтажные работы не завершены, что отражено в акте проверки № 10953/19.
|
17. |
19. В нарушение проекта 2280-04-ОВ, графический материал, лист 17. На поэтажных коллекторах системы отопления не выполнен монтаж счетчиков учета расхода тепловой энергии (теплосчетчиков) для каждой квартиры.
|
18. |
21. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
|
19. |
9. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 16. На фасаде здания не установлен светоуказатель пожарного гидранта и светоуказатель мест подключения пожарных автомобилей к выведенным на фасад сухотрубам от АПТ и противопожарного водопровода.
|
20. |
12. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 12, п. 82. СП 54.13330.2011. Ширина в свету площадок лестничных маршей жилых секций (между ограждением и стеной) выполнена менее 1, 05м. (по факту от 1, 03м-до 1, 00м)
|
21. |
18. В нарушение проекта 2280-04-СК, графический материал, лист 4. В дренажных приямках автостоянки не выполнен монтаж дренажных насосов.
|
22. |
8. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 16. Между поручнями ограждений лестничных маршей на 2-х этажах не выполнен зазор шириной в плане в свету не менее 75мм.
|
23. |
3. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 31- 31- 08/15-ССГ-2-П-МПБ. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 20. Не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода в помещениях блоков кладовых (не выполнены трубопроводы, не установлены шкафы пожарных кранов).
|
|
4. |
№ 77180803277017 от 19 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
1. |
Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (тепловой ввод, канализация) и внутренним сантехническим системам.
|
2. |
Не выполнен монтаж полотенцесушителей на стояках горячего водоснабжения.
|
3. |
В каждой квартире не установлен шкаф пожарный квартирный КПК-Пульс-01/1 после водомера со шлангом и распылителем на ответвлении холодного водоснабжения.
|
4. |
В нежилых помещениях, помещениях уборочного инвентаря и санузлов консьержа 1 этажа не выполнена установка типовой водомерной вставки со счетчиками учета холодной и горячей воды.
|
5. |
Не выполнен монтаж изоляция трубопроводов (магистралей и стояков) систем холодного и горячего водоснабжения.
|
6. |
Не выполнен монтаж погружных насосов в приямках технических помещений и подземного паркинга на отметке ниже 0, 000.
|
7. |
Не выполнен монтаж стояков с вентиляционным клапаном в нежилых помещениях 1 этажа.
|
8. |
Не выполнен монтаж изоляции магистральных трубопроводов отопления для предотвращения потерь тепла.
|
9. |
Не выполнен монтаж изоляции трубопроводов системы теплоснабжения приточных установок.
|
10. |
В помещениях квартир двух последних этажей не выполнен монтаж бытовых вентиляторов.
|
11. |
Местами каналы воздуховодов проходящие через стены и потолки вспомогательных помещений не герметизированы по окружности звукопоглащающим материалом, а так же не защищены уплотняющим составом сохраняющим пластичность.
|
12. |
Не представлены акты освидетельтствования скрытых работ на крепление керамогранита на фасаде.
|
13. |
Не выполнен подпор воздуха в тамбур-шлюзы лестничной клетки гаража в осях 10г-13г/Жг-Кг.
|
14. |
Комнаты квартир не оборудованы автономными пожарными извещателями.
|
15. |
Не завершены пусконаладочные работы систем противопожарной защиты, гаража, секций жилого дома № 1-4, не проведены комплексные испытания.
|
16. |
Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода не оборудованы полугайками, понижающими давление диафрагмами, рукавами стволами.
|
17. |
Не установлены светильники для освещения путей эвакуации.
|
18. |
Не установлены приборы для измерения концентрации СО в гараже.
|
19. |
Не представлены результаты лабораторных исследований звукоизоляции ограждающих конструкций, для подтверждения выполнения требований звукоизоляции.
|
20. |
Не оборудована контейнерная площадка для сбора мусора, имеющая твердое основание, огороженная с трех сторон кирпичной стеной.
|
21. |
Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
|
22. |
Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети: наружное и внутренние электроснабжение, наружные и внутренние слаботочные системы.
|
23. |
Пригодность растительного грунта применяемого при озеленении не подтверждена лабораторными анализами по агрохимическим и санитарно-эпидемиологическим показателям (для анализа берется средняя проба с каждого участка, но не менее одного образца с 1 га). Устранено в ходе проверки
|
24. |
Благоустройство и озеленение не соответствует проекту. Не уложена тактильная плитка, не устроен газон, не высажены цветы. Устранено в ходе проверки
|
25. |
Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований. Акт приемки благоустройства и озеленения с приложением сведений о зеленых насаждениях. Устранено в ходе проверки
|
|
5. |
№ 77180803132408 от 3 мая 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
1. |
Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (магистральная теплосеть и тепловой ввод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.
|
2. |
В мусоросборочных камерах и технических помещениях, электрощитовых не выполнен монтаж электроконвекторов.
|
3. |
Не выполнена изоляция трубопроводов (магистралей и стояков) систем холодного и горячего водоснабжения материалом марки Роквул.
|
4. |
В санузлах помещений уборочного инвентаря на стояках Т3 не установлены полотенцесушители.
|
5. |
Не выполнена фановая хоз.-бытовая канализация с выходом на кровлю на техническом этаже.
|
6. |
Не выполнен монтаж погружных насосов в подземной автостоянке, помещении насостной и ИТП.
|
7. |
Не в полном объеме проекта выполнен монтаж изоляции магистральных трубопроводов отопления для предотвращения потерь тепла материалом Ruflex.
|
8. |
Не выполнен монтаж изоляции трубопроводов системы теплоснабжения приточных установок материалом Ruflex .
|
9. |
В помещениях квартир двух последних этажей не выполнен монтаж бытовых вентиляторов.
|
10. |
Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)
|
11. |
Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты.
|
12. |
Не представлены сертификаты соответствия требованиям пожарной безопасности на противопожарные двери, двери шахт лифтов, противопожарное оборудование.
|
13. |
В дверях эвакуационных выходов установлены запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
|
14. |
Не завершен монтаж спринклерного пожаротушения в помещениях автостоянки и кладовых.
|
15. |
Стволы мусоропроводов не оборудованы устройствами для промывки, дезинфекции и пожаротушения.
|
16. |
На стене здания не установлен светоуказатель пожарного гидранта.
|
17. |
Не завершен монтаж в жилых секциях автоматической пожарной сигнализации. Помещения квартир не оборудованы автономными пожарными извещателями.
|
18. |
Не завершен монтаж систем противодымной защиты.
|
19. |
Не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода. Пожарные краны не оборудованы соединительными полугайками, рукавами, стволами.
|
20. |
В квартирах не установлены радиорозетки.
|
21. |
Не установлены светильники наружного освещения типа ЖКУ.
|
22. |
Изменены принципиальные однолинейные схемы ВРУ.
|
23. |
Не выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов.
|
24. |
Для эвакуационного освещения не установлены световые указатели "Выход".
|
25. |
Не выполнена облицовка фасада из керамогранитной плитки по 1-му этажу в зоне входных групп в объеме проекта.
|
26. |
Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
|
27. |
Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети: наружное и внутренние электроснабжение, наружные и внутренние слаботочные системы.
|
|