2. |
№ 772100581068 от 30 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: генеральный директор Костин Сергей Анатольевич
|
1. |
6418/21-1 от 08.09.21 на третьем этаже гостиницы не выполнена пожаробезопасная зона для маломобильных групп населения; с одной продольной стороны реконструируемого здания не выполнен проезд шириной 6 метров; места прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемыми пределами огнестойкости не заделаны негорючими материалами, не снижающими пределы огнестойкости пересекаемых конструкций; на отметке -10, 100 не выполнена подача наружного воздуха в тамбура перед лестничными клетками в осях Н-П/9-10 и Н-П/17-18; на отметке -3, 300 в тамбура №№09 и 016 при выходе из лестничных клеток типа Н-3 не выполнена подача наружного воздуха приточной противодымной вентиляцией для создания избыточного давления при пожаре; не завершены работы по установке противопожарных дверей в дверных проемах материально-технического склада; на отметке 0, 000 ширина эвакуационных выходов из лестничных клеток в осях 1-9/Б-И и 18-26/Б-И (лестничные клетки для эвакуации со 2-го и выше этажей) менее 1200 мм в свету; в местах перепада высот кровли более 1 метра не выполнен монтаж пожарных лестниц; не завершены наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты; не выполнен вывод сигнала «пожар» с приемно-контрольного прибора автоматической пожарной сигнализации на «01» ЦУС МЧС;
|
2. |
6418/21-3 от 09.09.21 Не в полном объеме проекта выполнена изоляция стояков холодного и горячего водоснабжения проходящих в коммуникационных шахтах номеров. На 8 этаже на стояках хозяйственно-бытовой канализации К1 не выполнен монтаж ревизии.
|
3. |
6418/21-5 от 10.09.21 В нарушение Градостроительный кодекс Российской Федерации В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерацииоб административных правонарушениях, информация указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-1031/21-(0)-0 от 25.08.2021, направленное застройщикомОАО "Гостиница "Восток" на основании статьи 54 п.5, пп. «а» Градостроительного Кодекса Российской Федерации в Мосгосстройнадзор, с информацией о том, что работы на объекте "Реконструкция с пристройкой и надстройкой гостиницы "Восток" по адресу: Гостиничная ул., вл. 9А корп. 3, завершены в полном объеме, представлена в искаженном виде, не соответствует фактическому состоянию объекта, то есть является недостоверным сведением, так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительно-монтажные работы, а именно: В нарушение проекта, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 08-15-04-МПБ, листы 8, 15: на третьем этаже гостиницы не выполнена пожаробезопасная зона для маломобильных групп населения; не завершены отделочные работы в объеме утвержденного проекта.
|
4. |
6418/21-2 от 08.09.21 не представлена исполнительная документация на огнезащиту металлических конструкций, участвующих в обеспечении общей устойчивости и геометрической неизменяемости здания; не представлена исполнительная документация на отделку полов в коридорах гостиницы;
|
5. |
6418/21-4 от 08.09.21 -не завершены работы по благоустройству
|
|
7. |
№ 771903870605 от 24 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, Костин Сергей Атольевич
|
1. |
8. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 13. Зазоры и отверстия в местах пересечения коммуникациями и кабелями противопожарных преград (перегородки, перекрытия) не заделаны материалами, не снижающими предел огнестойкости пересекаемых перегородок.
|
2. |
1. В нарушение В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании 09-ИО-604/19-(0)-0 от 10.10.2019, фактически на объекте капитального строительства не завершены работы по благоустройству территории, а именно: В нарушение раздела проекта 2 "Схема планировочной организации участка" шифр ЗП-0211/11-1-0101-ПЗУ.ПЗ л. 4, ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ л. 2, раздел проекта "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" стр. 63, 87, 352, 353. Вместо газонной решетки устроен посевной газон, вместо асфальтобетонного покрытия тротуаров уложена плитка, не установлены скамейки, урны, цветочницы, контейнеры для сбора отходов. Отсутствуют 3 дерева, подлежащие сохранению.
|
3. |
36. В нарушение ЗП-0211/11-1-0101-ИОС2, 3.ПЗ, Лист 3 в номерах не завершены работы по общему, местному и рабочему освещению.
|
4. |
29. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты.
|
5. |
34. В нарушение проекта ЗП-0211/11-1-0101-ИОС2, 3, лист 17. На подающих стояках горячего водоснабжения Т3 не выполнено устройство запорной арматуры для отключения полотенцесушителей, а так же перемычка в месте установки полотенцесушителей для циркуляции воды при его отключении.
|
6. |
16. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", графическая часть, лист 2-8. Не установлены двери лестничных клеток, лифтовых холлов противопожарные двери тамбур-шлюзов, технических помещений, вентиляционных камер.
|
7. |
22. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21, 22, п. 5.10.15, СП 5.13130.2009. У входа в помещение станции пожаротушения не установлено световое табло "Насосная станция пожаротушения".
|
8. |
27. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 27, 28. Не завершен монтаж систем противодымной защиты.
|
9. |
7. В нарушение В нарушение требований ч. 3 ст. 52, ч. 1 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, ст. 34 ФЗ от 30.12.2009 № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», пп. а) п. 5, п.7, постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 «О порядке проведения строительного контроля», постановления Правительства Российской Федерации от 01.12.2009 № 982 в отношении продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме обязательной сертификации либо принятия декларации о соответствии в результате ненадлежащего ведения строительного контроля на объекте выявлено: отсутствие декларации соответствия на оконные блоки.
|
10. |
28. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 28. Расстояние от края выбросного отверстия дымоудаления до приемных отверстий противодымных систем подпора воздуха на кровле здания выполнено менее 5 м.
|
11. |
19. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21, 22, Не завершен монтаж спринклерной системы пожаротушения.
|
12. |
6. В нарушение ч.2 ст. 54, ч.3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской федерации, п.3.23 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на монтаж фасадной системы пристраиваемой части здания с приложением документов качества на примененные материалы и изделия.
|
13. |
12. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", 16, 17. Не выполнено ограждение лестничных клеток гостиницы.
|
14. |
21. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21, 22, п. 5.10.10, СП 5.13130.2009. Помещение насосной станции не имеет отдельного выхода наружу или на лестничную клетку.
|
15. |
25. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 25, 26. Не завершен монтаж системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
|
16. |
14. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", 16. Не выполнен подпор воздуха в тамбур-шлюз перед лестничной клеткой, ведущей в подвал.
|
17. |
20. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21, 22, п. 5.10.24, СП 5.13130.2009. Электродвигатели насосов спринклерной системы пожаротушения размещены на высоте менее 0, 5 м от уровня пола.
|
18. |
5. В нарушение проекта Том 10(1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности..." шифр ЗП-0211/11-1-0101-ПЗ, лист 11 Не представлены документы качества (паспорт качества, декларация на окна, протоколы испытаний) подтверждающие значение приведенного сопротивления теплопередаче окон 0, 54 м2С/Вт, зенитных фонарей из алюминиевого профиля 0, 48 м2С/Вт.
|
19. |
24. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 23, 24, 25. Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации.
|
20. |
4. В нарушение проекта Том 10(1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности..." шифр ЗП-0211/11-1-0101-ПЗ, лист 8 Не завершены фасадные работы по облицовке фасадными термопанелями "Европа" (внутренний слой плиты экструдированного пенополистирола) наружных стен существующей части с 2-го по 4-й этажи.
|
21. |
17. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", графическая часть, лист 2-8, п. 4.3.3. СП 1.13130.2009. Не установлены перегородки с дверями с пределом огнестойкости не менее EI 45, разделяющие коридоры гостиницы на участки длинной не более 60 м.
|
22. |
15. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", 17. Не выполнена отделка путей эвакуации (коридоров, холлов, лестничных клеток) материалами с показателями пожарной опасности не более чем указано в проекте.
|
23. |
9. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", 15. Не установлена противопожарная дверь в зону безопасности для инвалидов с пределом огнестойкости не менее EIS 60.
|
24. |
31. В нарушение проекта ЗП-0211/11-1-0101-ИОС2, 3, лист 13. В помещении водомерного узла не выполнен монтаж хозяйственно-питьевой повысительной насосной станции.
|
25. |
30. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.
|
26. |
11. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 16. Не выполнено эвакуационное освещение лестничных клеток.
|
27. |
3. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт.
|
28. |
10. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 16. Не установлены двери, шириной не менее 1, 2 м из помещений пищеблока ресторана.
|
29. |
33. В нарушение проекта ЗП-0211/11-1-0101-ИОС2, 3, лист 14. На 8 этаже на стояках хозяйственно-бытовой канализации К1 не выполнен монтаж ревизии.
|
30. |
35. В нарушение проекта ЗП-0211/11-1-0101-ИОС4, лист 18. Не выполнен монтаж запорно-регулирующей арматуры (термостатический клапан и запорный клапан) на подводке трубопроводов системы отопления к отопительному прибору.
|
31. |
18. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", 16, п. 4.3.3. СП 1.13130.2009. В коридорах на пути эвакуации размещено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте мене 2м от уровня пола ( шкафы пожарных кранов, радиаторы отопления, электрические шкафы).
|
32. |
32. В нарушение проекта ЗП-0211/11-1-0101-ИОС2, 3, лист 14. Фановые стояки хозяйственно-бытовой канализации К1 не выведены на кровлю (установлены воздушные клапана).
|
33. |
2. В нарушение проекта ПР-37-2018, лист 2 на путях движения МГН (маломобильные группы граждан) по участку не установлена тактильная плитка, в том числе, перед входами в здание. Санузлы для инвалидов-колясочников в номерах и на первом этаже гостиницы не оборудованы сантехникой, отсутствует оборудование для инвалидов-колясочников (поручни у унитаза, у ванны, у умывальника, крючки), не установлены двери в санузлы, а также отсутствует отделка санузлов согласно проекта ЗП-0211/11-1-0101 МГН, лист 6. В нарушение проекта ЗП-0211/11-1-0101 МГН, лист 5 в номерах для инвалидов-колясочников приборы для открывания и закрывания окон установлены на высоте от пола более 1, 1 м.
|
34. |
13. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", 16. В подземной автостоянке ширина от стены до ограждения лестничных маршей выполнена менее 0, 9 м. (по факту 0, 82).
|
35. |
26. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 26. Пожарные краны не оборудованы полугайками.
|
36. |
23. В нарушение проект, раздел 9, шифр: 08-15-04 МПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 21, 22, п. 5.10.28, СП 5.13130.2009. Пожарные насосные агрегаты спринклерного пожаротушения не установлены на фундаменты, превышающие массу насосных агрегатов не менее чем в 4 раза.
|
|