Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Проверкой установлено, что дымоход имеет местные разрушения облицовки и кирпичной кладки, выветривание цементного раствора отдельных кирпичей, растрескивание кирпичной кладки

Проверкой установлено, что дымоход имеет местные разрушения облицовки и кирпичной кладки, выветривание цементного раствора отдельных кирпичей, растрескивание кирпичной кладки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения не выявлены

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Разгерметизация стыков стеновых панелей в зоне расположения квартиры №149.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение устранено

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В связи с нарушением п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Нарушением п. 61 Правил

Нарушением п. 61 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

Нарушением п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Нарушением п. 61 Правил 354 ПП РФ

В ходе проведения проверки установлено, что управляющей организацией ГБУ "Жилищник Дмитровского района" не исполнено требование части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования в соответствии с установленными требованиями, а именно: не проведена периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов в установленные сроки (их очистка и ремонт, ) по следующим адресам: Долгопрудная ул. д. 3, Долгопрудная ул. д. 5, Карельский б-р. д. 3 к. 3, Карельский б-р. д. 3 к. 4, Клязьминская ул. д. 26, Клязьминская ул. д. 30, к. 1,

Согласно предоставленной информации и информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ Дмитровского района: - квартира №8 оборудована индивидуальными приборами учета холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды: ИПУ ХВС №020473, 017674 с запланированным сроком поверки 01.11.2020, ИПУ ГВС №03609, 12-01-03619 с запланированным сроком поверки 05.02.2020; - начисление платы за водоснабжение производится по показаниям соответствующих приборов учета, при отсутствии показаний ИПУ в порядке, предусмотренном вышеуказанными Правилами; - показания ИПУ с июня 2018 года не передавались, расчет платы производился следующим образом: с июля по сентябрь 2018 года исходя из среднемесячного объема потребления, в октябре-ноябре 2018 года исходя из норматива потребления; - 02.11.2018 сняты контрольные показания ИПУ, перерасчет платы исходя из фактических показаний ИПУ не произведен. п. 61.

Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ Дмитровского района: - квартира №35 оборудована индивидуальным прибором учета горячей (ГВС) воды: ИПУ ГВС №8239944 со сроком запланированной поверки 21.06.2021 г.; - начисление платы за водоснабжение производится по показаниям соответствующих приборов учета, при отсутствии показаний ИПУ в порядке, предусмотренном вышеуказанными Правилами; - показания ИПУ с мая 2018 года не передавались, расчет платы производился следующим образом: с июня по август 2018 года исходя из среднемесячного объема потребления, в сентябре-ноябре 2018 года исходя из норматива потребления; - 19.10.2018 года сняты контрольные показания ИПУ ГВС, перерасчет платы исходя из фактических показаний прибора учета не произведен. п. 61

Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ Дмитровского района: - квартира №94 оборудована индивидуальными приборами учета холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды: ИПУ ХВС №326224 с запланированным сроком поверки 04.12.2021 г., ИПУ ГВС №376481 с запланированным сроком поверки 04.12.2021 г.; - начисление платы за водоснабжение производится по показаниям соответствующих приборов учета, при отсутствии показаний ИПУ в порядке, предусмотренном вышеуказанными Правилами; - показания ИПУ с июня 2018 года не передавались, расчет платы производился следующим образом: с июля по сентябрь 2018 года исходя из среднемесячного объема потребления, октябре 2018 года исходя из норматива потребления; - 18.10.2018 года сняты контрольные показания ИПУ, перерасчет платы исходя из фактических показаний не произведен. п. 61

Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ Дмитровского района: - квартира №37 оборудована индивидуальными приборами учета холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды: ИПУ ХВС №111337 с запланированным сроком поверки 16.03.2023 г., ИПУ ГВС №343606 с запланированным сроком поверки 08.12.2021 г.; - начисление платы за водоснабжение производится по показаниям соответствующих приборов учета, при отсутствии показаний ИПУ в порядке, предусмотренном вышеуказанными Правилами; - показания ИПУ с апреля 2018 года не передавались, расчет платы производился следующим образом: с мая по июль 2018 года исходя из среднемесячного объема потребления, в августе 2018 года исходя из норматива потребления; - 20.08.2018 года сняты контрольные показания ИПУ, перерасчет платы исходя из фактических показаний ИПУ не произведен; - расход горячей и холодной воды за август 2018 года, отраженный в едином платежном документе за сентябрь 2018 года, не соответствует показаниям индивидуальных приборов учета с момента последних снятых показаний до момента оформления Акта снятия контрольных показаний.

Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ Дмитровского района: - квартира №57 оборудована индивидуальными приборами учета холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды: ИПУ ХВС №04.545437 с запланированным сроком поверки 29.10.2018 г., ИПУ ГВС №150101068 с запланированным сроком поверки 21.09.2021 г.; - начисление платы за водоснабжение производится по показаниям соответствующих приборов учета, при отсутствии показаний ИПУ в порядке, предусмотренном вышеуказанными Правилами; - показания ИПУ с мая 2018 года не передавались, расчет платы производился следующим образом: с июня по август 2018 года исходя из среднемесячного объема потребления, в сентябре 2018 года исходя из норматива потребления; - 20.09.2018 года сняты контрольные показания ИПУ, перерасчет платы исходя из фактических показаний ИПУ не произведен.

По квартирам 54, 59, 77, 67, 58, 89, 73, 65, 87, 113, 110, 127 дома 67, корпус 3 по Ангарской улице, обнаружен факт предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества, температура горячего водоснабжения в квартирах в точке водоразбора составила: 54 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 1 °С), 59 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 3 °С), 77 (в точке водоразбора составила: санузел +41, 8, 1 °С), 67 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 2 °С), 58 (в точке водоразбора составила: санузел +41, 9 °С), 89 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 0 °С), 73(в точке водоразбора составила: санузел +41, 8 °С), 65 (в точке водоразбора составила: санузел +42.2 °С), 87 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 4 °С), 113 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 8 °С), 110 (в точке водоразбора составила: санузел +43, 1 °С), 127 (в точке водоразбора составила: санузел +42.8 °С. (перерасчет за услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества не производился).

Несоответствие температурных параметров горячего водоснабжения (ГВС) в квартире 54 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 1 °С), 59 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 3 °С), 77 (в точке водоразбора составила: санузел +41, 8, 1 °С), 67 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 2 °С), 58 (в точке водоразбора составила: санузел +41, 9 °С), 89 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 0 °С), 73(в точке водоразбора составила: санузел +41, 8 °С), 65 (в точке водоразбора составила: санузел +42.2 °С), 87 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 4 °С), 113 (в точке водоразбора составила: санузел +42, 8 °С), 110 (в точке водоразбора составила: санузел +43, 1 °С), 127 (в точке водоразбора составила: санузел +42.8 °С) дома 67, корпус 3 по Ангарской улице. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 °С и не выше +75 °С. Измерение температуры ГВС в точках водоразбора вышеуказанных квартирах проводилась прибором: контактно-цифровым термометром рН-метр рН-200 № 0068226, свидетельство о поверке от 11.12.2017 № АА 2328821.

Расчет платы за услуги водоснабжения с ноября 2017 года по январь 2018 года производился исходя из среднемесячного объема потребления предыдущего периода, с февраля 2018 года по август 2018 года, расчет платы произведен исходя из норматива потребления с учетом 1-го зарегистрированного. 17.08.2018 в базу данных АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета, по состоянию на 08.08.2018, перерасчет платы исходя из фактических объемов потребления не произведен.

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Санитарно-техническое состояние подвала неудовлетворительное: целостность цементной стяжки пола нарушена имеются дыры и провалы в полу, крысиные норы, вентиляционное отверстие подвала дома не засетчено. Санитарно-техническое состояние мусорокамер неудовлетворительное: облицовочная плитка на стенах местами отвалилась, входные двери деревянные, не обиты железом, имеют неплотное прилегание к полу, образуя значительные щели, часть дверей в нижней части имеет дыры. В мусороприемной камере обнаружены грызуны и следы их жизнедеятельности. Во 1-ом и 2-ом подъездах дома в конструкции лестницы 1-го этажа имеются дыры и крысиные норы.

Нарушение п.п. 3.4.3, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). а именно: Не обеспечена вентиляция в подвале (заложены продухи).

Нарушение п. п.5.3.11, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). а именно: Отсутствие теплоизоляции трубопровода системы ГВС в подвале.

Нарушение п. п.5.8.6, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). а именно: Отсутствие теплоизоляции трубопровода системы ХВС в подвале.

Нарушение п. п.5.9.10, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). а именно:Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры. Захламление мусорокамеры (наличие посторонних крупногабаритных предметов).

Нарушение разд. 3 п. 27, Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", а именно: Разукомплектованы шкафы ПК.

Нарушение п. п.3.2.16, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). а именно: захламление приквартирного холла (крупногабаритными предметами, бытовыми вещами).

Нарушение п. п. 4.1.14, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). а именно: Неисправность входной двери в подвальное помещение (дверь не утеплена).

Нарушение п. п. 4.1.7, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). а именно: Неисправность отмостки (разрушение, просадка, трещины).

Нарушение п.п. 4.1.15 , Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170). а именно: Подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций.

Не выполнен перерасчет платы и приведение в соответствие начислений платы по квартире № 25 по коммунальным услугам ХВС и водоотведение за период января 2017г. по октябрь 2017г

В ходе проверки выявлено повреждение наружного слоя кирпичной кладки фасада, выпадение отдельных элементов керамических кирпичей из стены многоквартирного дома 67 корпус 3 по Ангарской улице.

Нарушение обязательных требований

Нарушение обязательных требований

Нарушение обязательных требований

Выявлена негерметичность стыков стеновых панелей в зоне расположения квартиры 7.

Температура ГВС в квартиры 78 дома 12, корпус 2 по улице Софьи Ковалевской, в точке водоразбора составила +48, 3 °С, что не соответствует требованиям СанПин 2.1.4.2496-09. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 °С и не выше +75 °С. Измерение температуры ГВС в точке водоразбора ванной комнаты квартиры 78 проводилось прибором: контактно-цифровым термометром ТК-5.06, № 1260551, свидетельство о поверке от 13.12.2017 № 3870.

Не проведен перерасчет платы по квартире № 145 с учетом повышающего коэффициента равного 1, 5 по коммунальным услугам холодного, горячего водоснабжения за период с января 2017 г. по март 2018 г.