| 1. |
№ 662101381947 от 26 ноября 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью реализации программы проверок № 29-16-01/483-18 от 10.09.2019, задачей настоящей проверки является: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства «Трехсекционный многоквартирный жилой дом переменной этажности с хоз. кладовыми в подвальном этаже и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения на 1 этаже секции 3 и пристрое (№ 3.1 по ПЗУ)», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, в квартале переулка Полимерного - проспекта Космонавтов - улицы Завокзальной, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Нарушения обязательных требований технических регламентов и проектной документации;нарушения требований по организации строительства и техники безопасности;нарушения порядка проведения строительного контроля, приёмочного контроля и оформления исполнительной документации.
|
|
| 2. |
№ 772101222448 от 18 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Городов М.Е.
|
| 1. |
7756/21-1 от 21.10.21 техническим заказчиком несвоевременно подано извещение о начале строительно-монтажных работ в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти (Комитет государственного строительного надзора города Москвы).Фактическое начало строительства (акты на освидетельствования скрытых работ) - 15.09.2021 г., дата подачи извещения о начале работ в Мосгосстройнадзор - 08.10.2021 №09-И-464/21-(0)-0
|
|
| 3. |
№ 772100683902 от 13 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Уткин Е.С.
|
| 1. |
6734/21-2 от 01.10.21 2
|
| 2. |
6734/21-3 от 01.10.21 Непредставление сведений или представление в неполном объеме или в искаженном виде. (КоАП РФ ст. 19.7.) Застройщик подал в Мосгосстройнадзор извещение об окончании СМР № 09-ИО-1212/21-(0)-0 от 04.10.2021 в то время, когда не были выполнены все работы предусмотренные утвержденной проектной документацией, а именно противопожарные мероприятия (Заключение ГБУ ЦЭИИС № 14866/21 от 01.10.2021Т. 4, проектная документация стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 72-ПИР-2.1-ПБ, листы № 11, 37, 38, разработанной ООО «МК ЮНИОН», ст. 86 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты.Отсутствует автоматическое вкючение резервного насоса при аварийномоткючении основного пожарного насоса; отсутствует одновременная подачасигнала (светового и звукового) об аварийном отключении основного пожарного насоса в помещение пожарного поста или другое помещение скруглосуточным пребыванием обслуживающего персонaла.Заключение ГБУ ЦЭИИС № № 14867/21/21 от 01.10.2021проектная документация стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 72-ПИР-2.1-ПБ, листы № 11, 39-42, разработанной ООО «МК ЮНИОН», ч. 4, 7 ст. 83 Федерального закона от 22.07.2008 № 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».Приборы приемно-контрольные и приборы управления, установлены не в помещении с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (ОДС) при условии обеспечении раздельной передачи извещений о пожаре, неисправности, состоянии технических средств в помещении с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство, и обеспечении контроля каналов передачи извещений (п.13.14.5 СП 5. 13 130.2009), листы 11, З9-42 проекта)..
|
| 3. |
6734/21-1 от 29.09.21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», ПАО "ПИК-специализированный застройщик" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены, отсутствует акт приемки фасадных работ не представлены документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации, прот.испытаний) отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования раб, экспертные заключения, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля)
|
|
| 4. |
№ 772100699406 от 9 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Апатенко К.А.
|
| 1. |
6697/21-1 от 14.09.21 В помещении насосной не выполнен монтаж умывальника, а так же трубопровода хозяйственно-питьевой водоснабжения от водомерного узла до умывальника. В помещении насосной не выполнен монтаж трапа и трубопровода подключаемого к внутренней системе хозяйственно-бытовой канализации. В помещениях: электрощитовая, уборочной техники, лифтовый узел (лифтовая шахта, лифтовые тамбура), насосная, не выполнен монтаж электрических отопительных приборов. В помещениях электрощитовой, уборочной техники и насосной не выполнен монтаж принудительной вытяжной вентиляция с использованием осевых вентиляторов с автоматическими жалюзи.
|
| 2. |
6697/21-3 от 20.09.21 не завершены монтажные, наладочные работы систем противопожарной защиты
|
| 3. |
6697/21-4 от 22.09.21 информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-1076/21-(0)-0 от 03.09.2021 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительно-монтажные работы не завершены, что отражено в акте проверки № 6697/21 от 22.09.2021.
|
| 4. |
6697/21-2 от 17.09.21 На момент проведения итоговой проверки не установлены оконные блоки из ПВХ профиля с однокамерными стеклопакетами.
|
| 5. |
6697/21-5 от 17.09.21 - не завершены работы по озеленению (не выполнен газон)
|
|
| 5. |
№ 772100403552 от 4 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Ястребов Антон Александрович
|
| 1. |
5591/21-10 от 16.08.21 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля
|
| 2. |
5591/21-1 от 13.08.21 Не закончена пуско-наладка инженерных систем Местами не выполнена заделка негорючим материалом мест прохода через перекрытия кабельных линий
|
| 3. |
5591/21-2 от 11.08.21 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
|
| 4. |
5591/21-4 от 17.08.21 Застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не завершены работы по монтажу автоматических воздухотводчиков в лифтовых холлах (ПБЗ) на последних этажах не завершены работы по монтажу вентиляционных клапанов на трубопроводах хоз - бытовой канализации в помещениях общественного назначения
|
| 5. |
5591/21-3 от 11.08.21 Застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания. на установленных на фасадах зданий световых указателях пожарных гидрантов не нанесены расстояния до них. не завершены работы, места прохода кабелей через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости не заделаны негорючими материалами. не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности декоративно-отделочных и облицовочных материалов, примененных для отделки пола, потолков и стен на путях эвакуации и в отдельных помещениях. не завершены работы, двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах.
|
| 6. |
5591/21-6 от 13.08.21 по результатам, указанным в таблице 4, внутренний противопожарный водопровод не соответствует проектной документации стадии. автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации. в результате проведенного визуально-инструментального обследования систем вентиляции в осях: А–Ж / 1–2, на отм.: +4, 300, +7.200, +15.900, +27.500, +39.100, +47.800 выявлено, что измеренное значение объемного расхода воздуха: • в осях 4с–6с / Ас–Бс, на отм.: +4.340 (с/у) составляет 29, 5 м3/ч, что не соответствует требованиям проектной документации 73-ПИР-2.2/1-ИОС4.1, разраб. ООО «ПИК-Проект» 25 м3/ч;• в осях 4с–6с / Ас–Бс, на отм.: +4.340 (кухня) составляет 53, 6 м3/ч, что не соответствует требованиям проектной документации 73-ПИР-2.2/1-ИОС4.1, разраб. ООО «ПИК-Проект» 60 м3/ч;• в осях 2с–3с / Вс–Дс, на отм.: +4.340 (кухня) составляет 40, 2 м3/ч, что не соответствует требованиям проектной документации 73-ПИР-2.2/1-ИОС4.1, разраб. ООО «ПИК-Проект» 60 м3/ч;• в осях 1с–2с / Вс–Дс, на отм.: +47.840 (кухня) составляет 97, 1 м3/ч, что не соответствует требованиям проектной документации 73-ПИР-2.2/1-ИОС4.1, разраб. ООО «ПИК-Проект» 60 м3/ч.
|
| 7. |
5591/21-7 от 20.08.21 В период проведения проверки с 04.08.2021 по 20.08.2021 согласно распоряжения № РП-5591/21-(0)-0 от 28.07.2021 (Федеральный закон №294-ФЗ от 26.12.2008) установлено: фасадные работы; работы по благоустройству прилегающей к объекту территории; внутренние отделочные работы мест общего пользования; работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления; пуско-наладочные работы; внутренние электромонтажные, вентиляционные и сантехнические работы; работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения.
|
| 8. |
5591/21-5 от 17.08.21 - не завершены работы по монтажу теплоизоляции на магистральных трубопроводах отопления в подвале - не завершены работы по монтажу муфты дляпредотвращения распространения пламени при пожаре на трубопроводах из полимерных материалов при пересечении межэтажных перекрытий и стен.
|
| 9. |
5591/21-8 от 17.08.21 В нарушение требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения информация указанная, в извещении об окончании строительно-монтажных работ № 09-ИО-879/21-(0)-0 от 27.07.2021, поданном застройщиком ПАО "ПИК-специализированный застройщик" представлена в искаженном виде. В ходе проверки, проведенной 17.08.2021 установлено, что информация в извещении от 27.07.2021 представлена в искаженном виде, а именно: Перед входной площадкой не выполнена окрашенная полоса 0, 6м (Требование раздела 2а) - Наружные входы); На участке пола перед лифтами не нанесены контрастные полосы 0, 5 м (Раздел 2в) - Лифтовой холл).
|
| 10. |
5591/21-9 от 19.08.21 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ПАО "ПИК-специализированный застройщик" подало извещение об окончании строительства информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: " Многоэтажный жилой дом корпус 2.2/1 " по адресу : д. Столбово, з/у 1/1 (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, "Схема планировочной организации земельного участка" часть 1(шифр: 73-ПИР-2.2/1-ПЗУ1 Том 2.1, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8, часть 1, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Том 8.1, 73-ПИР-2.2/1 – ООС1Том 8.1, п. 6, лист 86-118).
|
|
| 6. |
№ 772100403554 от 4 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Ястребов Антон Александрович
|
| 1. |
5595/21-10 от 19.08.21 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля
|
| 2. |
5595/21-1 от 13.08.21 Не выполнены ПНР инженерных систем в полном объеме
|
| 3. |
5595/21-3 от 11.08.21 Застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания. на установленных на фасадах зданий световых указателях пожарных гидрантов не нанесены расстояния до них. не завершены работы, места прохода кабелей через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости не заделаны негорючими материалами. не представлена исполнительная техническая документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности декоративно-отделочных и облицовочных материалов, примененных для отделки пола, потолков и стен на путях эвакуации и в отдельных помещениях. не завершены работы, двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах.
|
| 4. |
5595/21-2 от 11.08.21 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
|
| 5. |
5595/21-6 от 13.08.21 по результатам, указанным в таблице 4, внутренний противопожарный водопровод не соответствует требований проектной документации. автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации. уровни шума от инженерного оборудования в указанных контрольных точках с учетом коррекции на влияние фоновых уровней превышают установленные допустимые нормативные показатели согласно п.6.3, СП 51.13330.2011.
|
| 6. |
5595/21-4 от 17.08.21 Застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не завершены работы по монтажу автоматических воздухотводчиков в лифтовых холлах (ПБЗ) на последних этажах не завершены работы по монтаж вентиляционных клапанов на трубопроводах хоз - бытовой канализации в помещениях общественного назначения
|
| 7. |
5595/21-8 от 17.08.21 В нарушение требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения информация указанная, в извещении об окончании строительно-монтажных работ № 09-ИО-874/21-(0)-0 от 27.07.2021, поданном застройщиком ПАО "ПИК-специализированный застройщик" представлена в искаженном виде. В ходе проверки, проведенной 17.08.2021 установлено, что информация в извещении от 27.07.2021 представлена в искаженном виде, а именно: Перед входной площадкой не выполнена окрашенная полоса 0, 6м (Требование раздела 2а) - Наружные входы); На участке пола перед лифтами не нанесены контрастные полосы 0, 5 м (Раздел 2в) - Лифтовой холл). Не в полном объеме выполнена заделка усадочных трещин плит 1-го этажа в соответствии рекомендациями по перечню указанному в приложении 1 отчета ООО "НТЦ "Строительный контроль" ( Протокол №2.2/2-1Т) для обеспечения защиты арматуры в толще железобетонных конструкций.
|
| 8. |
5595/21-5 от 17.08.21 - не завершены работы по монтажу теплоизоляции на магистральных трубопроводах отопления в подвале. - не завершены работы по монтажу муфты для предотвращения распространения пламени при пожаре на трубопроводах из полимерных материалов при пересечении межэтажных перекрытий и стен.
|
| 9. |
5595/21-7 от 20.08.21 В период проведения проверки с 04.08.2021 по 20.08.2021 согласно распоряжения № РП-5595/21-(0)-0 от 28.07.2021 (Федеральный закон №294-ФЗ от 26.12.2008) установлено: фасадные работы; работы по благоустройству прилегающей к объекту территории; внутренние отделочные работы мест общего пользования; работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления; пуско-наладочные работы; внутренние электромонтажные, вентиляционные и сантехнические работы; работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения.
|
| 10. |
5595/21-9 от 19.08.21 В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ПАО "ПИК-специализированный застройщик" подало извещение об окончании строительства информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: " Многоэтажный жилой дом корпус 2.2/2 " по адресу : д. Столбово, з/у 1/1 (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, "Схема планировочной организации земельного участка" часть 1(шифр: 74-ПИР-2.2/2-ПЗУ1 Том 2.1, графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8, часть 1, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Том 8.1, 74-ПИР-2.2/2 – ООС1 Том 8.1, п. 6, лист 86-118).
|
|
| 7. |
№ 772100375484 от 23 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
5366/21-2 от 10.08.21 на лестничных маршах не завершена установка ограждений с перилами; на фасаде здания или на мачтах наружного освещения отсутствует обозначение ближайших пожарных гидрантов наружной водопроводной сети; место вывода патрубков из насосной пожаротушения не обозначено соответствующим светоуказателем; не завершены наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты;
|
| 2. |
5366/21-1 от 13.08.21 На узле регулирования водогрейных нагревательных котлов не выполнен монтаж привода 3-ходового смесительного регулирующего клапана. Не в полном объеме проекта выполнена изоляция трубопроводов теплоснабжения в помещении теплогенераторной.
|
| 3. |
5366/21-5 от 16.08.21 - не завершены работы по благоустройству
|
| 4. |
5366/21-3 от 11.08.21 не представлена исполнительная документация на ворота складского помещения с загрузкой; не представлена исполнительная документация на двери лестничных клеток;
|
| 5. |
5366/21-4 от 13.08.21 Не представлены результаты замеров уровней шума при воздействии от инженерного оборудования на прилегающую территорию и внутри ближайших жилых помещений, подтверждающий, что объект не оказывает негативное акустическое воздействие на ближайшую селитебную территорию. Уровень шума в расчетных точках должен соответствовать СП51.13330.2011 «Защита от шума» в ночное и дневное время.
|
| 6. |
5366/21-6 от 16.08.21 что является заведомо недостоверной информацией то есть представленной в искаженном виде строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно ( предусмотренные проектом противопожарные, санитарно-эпидемиологические мероприятия, сантехнические, отделочные работы и благоустройство. ) акт проверки №5366/21 от 16.08.2021
|
|
| 8. |
№ 772100321482 от 1 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Представитель по доверенности Уткин Евгений Сергеевич
|
| 1. |
4710/21-1 от 09.07.21 Извещение о начале строительно-монтажных работ подано в Мосгосстройнадзор от 15.06.2021 № 09-И-292/21-(0)-0, согласно извещения работы начаты 22.06.2021. На момент осмотра объекта – выполнены работы по возведению несущих и ограждающих монолитных конструкций устройству основного каркаса надземной части и выполняется кладка наружных стен и пеноблоков. Согласно журнала общих работ – работы по укладке бетонной смеси в конструкции фундаментной плиты ведутся с 04.02.2021 года.
|
|
| 9. |
№ 772100314479 от 28 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Болдурат Артем Александрович
|
| 1. |
4640/21-1 от 15.07.21 лист 56 не представлены сопроводительные документы поставщика (производителя) светопрозрачных конструкций (витражи, оконные блоки), а также декларации соответствия согласно ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 декабря 2009 года N 982 "Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствии"Не выполнены мероприятия по общей доступности прилегающей территории в объёме проекта в части устройства тактильной, цветовой, световой, звуковой информационной поддержки маломобильных групп граждан согласно проекта 1050-01-ОДИ.ПЗ, лист 4-6 в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству.
|
| 2. |
4640/21-2 от 16.07.21 В соответствии с проектом, в венткамерах расположенных на -1 этаже предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция, по факту механическая приточная вентиляция в венткамерах расположенных на -1 этаже заменена на переточную вентиляцию (поступление воздуха осуществляется их технического коридора естественным путем). В соответствии с проектом, для технических помещений (электрощитовая, кроссовая, ПУИ) расположенных на -1 этаже предусмотрена механическая вытяжная вентиляция с выбросом воздуха через вентиляционное оборудование устанавливаемое на кровле, по факту механическая вытяжная вентиляция для технических помещений (электрощитовая, кроссовая, ПУИ) расположенных на -1 этаже заменена на механическую переточную вентиляцию (удаление воздуха из помещений осуществляется в технический коридор с помощью канального вентилятора установленного в помещениях). В соответствии с проектом в месте присоединения торцевых стояков системы внутренних водостоков К2 к горизонтальным частям предусмотрено устройство прочисток, по факту в помещении насосной в месте присоединения торцевого стояка системы внутренних водостоков К2 к горизонтальной части выполнено без устройства прочистки.
|
| 3. |
4640/21-3 от 16.07.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-693/21-(0)-0 от 21.06.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
|
| 4. |
4640/21-4 от 06.07.21 Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
|
|
| 10. |
№ 772100309359 от 25 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
4654/21-1 от 05.07.21 Фасадные работы не завершены, не выполнен монтаж облицовки фасада 1-го этажа фиброцементными панелями, не выполнен монтаж жалюзийных решеток и дверей. Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт.
|
| 2. |
4654/21-2 от 01.07.21 -не завершены работы по благоустройству и озеленению территории
|
| 3. |
4654/21-3 от 05.07.21 Не представлены результаты замеров уровней шума при воздействии от инженерного оборудования на прилегающую территорию и внутри ближайших жилых помещений, подтверждающий, что объект не оказывает негативное акустическое воздействие на ближайшую селитебную территорию. Уровень шума в расчетных точках должен соответствовать СП51.13330.2011 «Защита от шума» в ночное и дневное время.
|
| 4. |
4654/21-4 от 05.07.21 Не в полном объеме проекта выполнена система холодного и горячего водоснабжения в ПОН на 1 этаже и санузле охраны -1 этажа. В соответствии с проектом в верхней части стояков К4 на 8 этаже предусмотрена прочистка в уровне пола, по факту прочистка не выполнена, заменена на ревизию установленную на стояке К4 на 7 этаже. Не в полном объеме проекта выполнена система хозяйственно-бытовой К1 и напорной К1н канализации в ПОН на 1 этаже и санузле охраны -1 этажа. В соответствии с проектом устройство вытяжного вентиляционного оборудования предусмотрено под потолком 8 этажа, по факту монтаж вытяжного вентиляционного оборудования осуществляется на кровле. Не выполнен монтаж вытяжной вентиляции в электрощитовой на -1 этаже. Не в полном объеме проекта выполнена система водяного отопления в помещении БКТ и электрическое в технических помещениях -1 этажа. Расстановка оборудования предусмотренная проектом в технических помещениях -1 этажа не соответствует фактическому, а именно: монтаж водомерного узла предусмотрено по оси в/1-3, по факту выполнен по оси 1/в-д; монтаж водонагревателей ГВС предусмотрено по оси 2/г-д, по факту установлены по оси д/2-3; монтаж электрических котлов предусмотрено по оси д/2-3, по факту установлены по оси г/2-3. В соответствии с проектом предусмотрено устройство трех электрических котлов для системы отопления и теплоснабжения, по факту система отопления и теплоснабжения выполнена с двумя котлами.
|
| 5. |
4654/21-5 от 06.07.21 на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов. для системы сигнализации загазованности не установлены свето-звуковые комбинированные оповещатели.
|
| 6. |
4654/21-6 от 08.07.21 опуски под внутренние пожарные краны устанавливаемые в настенных металлических шкафах производства НПО "Пульс" выполнены на расстоянии более 2 метров от стен (шкафы не установлены) не завершены работы по обеспечению пожарной безопасности на объекте в полном объеме
|
| 7. |
4654/21-7 от 08.07.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-677/21-(0)-0 от 17.06.2021, что является заведомо недостоверной информацией то есть представленной в искаженном виде строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно ( предусмотренные проектом противопожарные, санитарно-эпидемиологические мероприятия, санирнотехнические, отделочные работы и благоустройство. ) акт проверки №4654/21 от 08.07.2021
|
|
| 11. |
№ 772100227427 от 21 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Болдурат Артем Александрович
|
| 1. |
3461/21-2 от 01.06.21 Благоустройство и озеленение не выполнено в объеме проекта. Отсутствует подтверждение компенсационных выплат за загрязнение окружающей природной среды за период строительства.
|
| 2. |
3461/21-1 от 31.05.21 Не представлены документы, подтверждающие установку окон с двухкамерным стеклопакетом с клапаном, звукоизоляция которого в режиме проветривания составляет не менее 31дБА. Не представлены результаты лабораторных исследований шума и вибрации в жилых помещениях последних этажей, подтверждающие установку вытяжной системы на кровле здания в местах, исключающих передачу шума и вибрации по строительным конструкциям. Не представлены документы, подтверждающие выполнение звукоизоляции строительных конструкций венткамер. Не представлены документы, подтверждающие установку входных металлических стальных дверей в квартиры со звукоизоляцией. Не представлены документы, подтверждающие выполнение в перекрытиях квартир 2 этажа, шумозащитных мероприятий: техноэласт Акустик-супер-5 мм, стяжка 75 мм. Не представлены документы, подтверждающие устройство "плавающего пола" в ИТП, насосной, венткамере. Не представлены документы, подтверждающие выполнение требуемого индекса воздушного шума перекрытий, перегородок, стен в соответствии с СП 51.13330.2011 по таб.1 (52 Дб)
|
| 3. |
3461/21-3 от 02.06.21 лист 56 не представлены сопроводительные документы поставщика (производителя) светопрозрачных конструкций (витражи, оконные блоки), а также декларации соответствия согласно ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 декабря 2009 года N 982 "Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствии"Не выполнены мероприятия по общей доступности прилегающей территории в объёме проекта в части устройства тактильной, цветовой, световой, звуковой информационной поддержки маломобильных групп граждан согласно проекта 1050-01-ОДИ.ПЗ, лист 4-6 в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству.
|
| 4. |
3461/21-6 от 04.06.21 не представлена исполнительная документация на двери технических балконов, подтверждающих предел огнестойкости дверей –EIS60; не представлена исполнительная документация на окна пожаробезопасных зон, расположенных во внутренних углах секций (№2, 5, 8) корпусов; не представлена исполнительная документация на входные двери квартир в 18-тиэтажной секции;
|
| 5. |
3461/21-4 от 02.06.21 Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт. Не завершены фасадные работы, не выполнена облицовка фасада в зоне подъемника, не выполнено ограждение балконов.
|
| 6. |
3461/21-5 от 04.06.21 не завершены работы по устройству проездов с твердым покрытием для подъезда пожарных машин (внутридворовый и по внешнему периметру корпусов); на дверях эвакуационных выходов, ведущих наружу из лестничных клеток или на лестничные клетки из поэтажных коридоров, из автостоянки , из блоков кладовых, допущена установка запоров, препятствующих открыванию дверей изнутри без ключа; не завершены монтажные, наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты;
|
| 7. |
3461/21-8 от 07.06.21 В соответствии с проектом, в венткамерах расположенных на -1 этаже предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция, по факту механическая приточная вентиляция в венткамерах расположенных на -1 этаже заменена на переточную вентиляцию (поступление воздуха осуществляется их технического коридора естественным путем). В соответствии с проектом, для технических помещений (электрощитовая, кроссовая, ПУИ) расположенных на -1 этаже предусмотрена механическая вытяжная вентиляция с выбросом воздуха через вентиляционное оборудование устанавливаемое на кровле, по факту механическая вытяжная вентиляция для технических помещений (электрощитовая, кроссовая, ПУИ) расположенных на -1 этаже заменена на механическую переточную вентиляцию (удаление воздуха из помещений осуществляется в технический коридор с помощью канального вентилятора установленного в помещениях). В соответствии с проектом в месте присоединения торцевых стояков системы внутренних водостоков К2 к горизонтальным частям предусмотрено устройство прочисток, по факту в помещении насосной в месте присоединения торцевого стояка системы внутренних водостоков К2 к горизонтальной части выполнено без устройства прочистки.
|
| 8. |
3461/21-7 от 09.06.21 В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-470/21-(0)-0 от 11.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
|
|
| 12. |
№ 772100220768 от 17 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении(вх. №25781/Ж-2021 от 05.04.2021г.) о возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, по информации, изложенной в мотивированном представлении №16П от 11 мая 2021г
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
ПАО "ПИК СЗ" было допущено нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий, сооружений, а именно:
По результатам внеплановой документарной проверки, в рамках которой был проведен анализ представленной ПАО "ПИК СЗ" документации, установлены факты отклонения от корректной работы систем механической вентиляции, вызывающие постороннее шумовое воздействие, а также, что в процессе эксплуатации выявлены несоответствия фактических технических параметров вентиляционного оборудования и паспортных данных, указанных в технических каталогах для подбора оборудования при проектировании систем вентиляции жилого дома и учитывая, что подтверждается результатам проведённых ранее инструментальных исследований уровней шума(экспертное заключение № 06-00909 от 21.04.2021 г. и протоколы инструментальных исследований уровней шума № 77.01.09.0456/Ж от 21.04.2021 г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в г. Москве»), согласно которым уровни шума при работе системы вентиляции дома, в обследуемой жилой квартире дома № 11, корпус 3 по ул. Римского-Корсакова превышают допустимые значения на 11 дБА по шкале «А» и до 14 ДБА в нормируемом диапазоне частот для ночного времени суток, что не соответствует требованиям п. 100, п. 5 табл. 5.35, п. 105 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Таким образом установлен факт угрозы причинения вреда жизни или здоровью граждан из-за функционирования системы механической вентиляции, создающей повышенные уровни шума в квартирах жилого дома № 11, корпус 3 по ул. Римского-Корсакова, вследствие допущенных нарушений при проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию жилого дома, что является нарушением: ст ст. 11, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 100, п. 5 табл. 5.35, п. 105 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий"
|
|
| 13. |
№ 772100134111 от 12 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: по доверенности Публичное акционерное общество "ПИК-специализированный застройщик" Уткин Евгений Сергеевич
|
| 1. |
2355/21-1 от 30.04.21 ПАО "ПИК-специализированный застройщик" представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-305/21-(0)-0 от 01.04.2021 из офиса расположенного по адресу: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1), а именно: проверкой установлено, что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации, не завершены: работы по монтажу инженерных систем, отделочные работы. Также не представлена исполнительная документация, общий журнал работ (пункт 13.2 распоряжения о проведении проверки № РП-2355/21-(0)-0 от 05.04.2021).
|
|
| 14. |
№ 772100134109 от 12 апреля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: по доверенности Публичное акционерное общество "ПИК-специализированный застройщик" Уткин Евгений Сергеевич
|
| 1. |
2356/21-1 от 30.04.21 ПАО "ПИК-специализированный застройщик" представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-308/21-(0)-0 от 01.04.2021 из офиса расположенного по адресу: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1), а именно: проверкой установлено, что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации, не завершены: работы по монтажу инженерных систем, отделочные работы. Также не представлена исполнительная документация, общий журнал работ (пункт 13.2 распоряжения о проведении проверки № РП-2356/21-(0)-0 от 05.04.2021).
|
|
| 15. |
№ 772100070501 от 19 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен по доверенности Уткин Евгений Сергеевич
|
| 1. |
1688211 от 300321 не представлены сведения по звукоизоляции окно в открытом положении клапана 28 дБА не представлена исполнительная документация по устройству плавающего пола в помещениях ИТП насосная венткамера не представлена исполнительная документация по звукоизоляции ограждающих конструкций
|
| 2. |
1688213 от 300321 ПАО «Группа Компаний ПИК» именуемая в дальнейшем ПАО ПИК СЗ представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании строительства 09ИО1902100 от 04032021 из офиса расположенного по адресу 123242 Москва ул Баррикадная д 19 стр 1 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации не завершены работы по благоустройству территории отделочные работы Также не представлена исполнительная документация общий журнал работ
|
| 3. |
1688212 от 300321 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены
|
|
| 16. |
№ 772100070502 от 19 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен по доверенности Уткин Евгений Сергеевич
|
| 1. |
1689211 от 300321 не представлены сведения по звукоизоляции окно в открытом положении клапана 28 дБА не представлена исполнительная документация по устройству плавающего пола в помещениях ИТП насосная венткамера не представлена исполнительная документация по звукоизоляции ограждающих конструкций
|
| 2. |
1689212 от 300321 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены
|
| 3. |
1689213 от 300321 ПАО «Группа Компаний ПИК» именуемая в дальнейшем ПАО ПИК СЗ представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании строительства 09ИО1882100 от 04032021 из офиса расположенного по адресу 123242 Москва ул Баррикадная д 19 стр 1 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации не завершены работы по благоустройству территории отделочные работы Также не представлена исполнительная документация общий журнал работ
|
|
| 17. |
№ 772005222166 от 12 ноября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен по доверенности Уткин Евгений Сергеевич
|
| 1. |
5946201 от 271120 не завершены работы по устройству проездов и подъездов к зданию обеспечению наружного пожаротушения не завершены работы по устройству эвакуационных выходов нет ограждений лестничных маршей дверей и тд а также монтаж систем противопожарной защиты Комплексное опробование не проводилось
|
| 2. |
5946202 от 201120 1 Звукоизоляция
|
| 3. |
5946203 от 021220 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 30102020 09ИО9582000 о том что строительство объекта «Многоэтажный жилой дом корпус 252» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по монтажу системы внутреннего водоснабжения не завершены работы по монтажу системы отопления
|
| 4. |
5946204 от 081220 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ПАО Группа Компаний ПИК подало извещение об окончании строительства 09ИО9582000 от 30102020 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом корпус 252 по адресу д Столбово зу 11 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 ч1 Схема планировочной организации земельного участка шифр 76ПИР252ПЗУ1 Том 21 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 ч1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 76ПИР252 ООС1 Том 81 корректировка п6 лист 88120
|
| 5. |
5946205 от 091220 ПАО «Группа Компаний ПИК» представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании строительства 09ИО9582000 от 30102020 из офиса расположенного по адресу 123242 Москва ул Баррикадная д 19 стр 1 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации не завершены работы по благоустройству территории фасадные работы монтаж инженерных систем и отделочные работы Также не представлена исполнительная документация общий журнал работ
|
|
| 18. |
№ 772005222168 от 12 ноября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен по доверенности Уткин Евгений Сергеевич
|
| 1. |
5945203 от 021220 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 30102020 09ИО9592000 о том что строительство объекта «Многоэтажный жилой дом корпус 251» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы по монтажу системы внутреннего водоснабжения не завершены работы по монтажу системы отопления
|
| 2. |
5945202 от 271120 1 Звукоизоляция
|
| 3. |
5945205 от 091220 ПАО «Группа Компаний ПИК» представлена в Мосгосстройнадзор искаженная информация об окончании строительства подано извещение об окончании строительства 09ИО9592000 от 30102020 из офиса расположенного по адресу 123242 Москва ул Баррикадная д 19 стр 1 а именно проверкой установлено что объект капитального строительства не соответствует требования проектной документации не завершены работы по благоустройству территории фасадные работы монтаж инженерных систем и отделочные работы Также не представлена исполнительная документация общий журнал работ
|
| 4. |
5945201 от 261120 не завершены работы по устройству проездов и подъездов к зданию обеспечению наружного пожаротушения не завершены работы по устройству эвакуационных выходов нет ограждений лестничных маршей дверей и тд а также монтаж систем противопожарной защиты Комплексное опробование не проводилось
|
| 5. |
5945204 от 081220 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ПАО Группа Компаний ПИК подало извещение об окончании строительства 09ИО9592000 от 30102020 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом корпус 251 по адресу д Столбово зу 11 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 ч1 Схема планировочной организации земельного участка шифр 75ПИР251ПЗУ1 Том 21 графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 ч1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 75ПИР251 ООС1 Том 81 корректировка п6 лист 87118
|
|
| 19. |
№ 772005184248 от 19 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Уткин ЕС
|
| 1. |
5449201 от 161120 Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно в нарушение проекта строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено на объекте ведутся работы по благоустройству мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
|
|
| 20. |
№ 772005184204 от 19 октября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Уткин ЕС
|
| 1. |
5446201 от 161120 Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно в нарушение проекта строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено на объекте ведутся работы по благоустройству мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
|
|
| 21. |
№ 772004500881 от 31 августа 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Уткин ЕС
|
| 1. |
1 В нарушение проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 69ПИР231ООС1 л 52 не представлены сведения по звукоизоляции окон с индексом изоляции 30 дБА в открытом положении клапана
|
| 2. |
2 В нарушение проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 69ПИР231ООС1 л34 отсутствуют клапана на окнах
|
| 3. |
3 В нарушение проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 69ПИР231ООС1 л20 отсутствует организация площадки для мусоросборников
|
| 4. |
4 В нарушение п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства» безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
|
| 5. |
5 В нарушение проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 69ПИР231АР л 6не представлена исполнительная документация по устройству плавающего пола в ИТП насосной венткамере
|
| 6. |
6 В нарушение проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 69ПИР231АР л 10 отсутствует звукоизоляция стен и потолков в помещениях ИТПнасосной венткамере
|
| 7. |
7 В нарушение проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 69ПИР231АР л 7 не представлены сведения по звукоизоляции межквартирных и межкомнатных перегородок а также межэтажных перекрытий 5247 и 52 дБ
|
| 8. |
8 В нарушение проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 69ПИР231АР л 6 не выполнена в полном объеме внутренняя отделка помещений
|
| 9. |
9 В нарушение проекта шифр 69ПИР231АР раздел АР л2124 фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ
|
| 10. |
10 В нарушение проекта шифр 69ПИР231ПОС раздел ПОС л21224446 отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
|
| 11. |
11 В нарушение утверждённого проекта шифр 69ПИР231ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 77213511617 от 19 декабря 2017 не проведено комплексное опробование систем противопожарной защиты здания не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты здания автоматическая установка пожарной сигнализации система оповещения и эвакуации людей при пожаре система противодымной защиты здания внутренний противопожарный водопровод двухсторонняя переговорная связь диспетчера пожарного поста с этажными лифтовыми холлами зона безопасности МГН аварийное и эвакуационное освещение на путях эвакуации вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала помещение ОДС вывод сигнала пожар на пульт службы «01» ФКУ ЦУКС Главного управления МЧС России по городу Москве не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений а также по опусканию лифтов при пожаре на 1ый посадочный этаж не завершена установка дверей с советующим пределом огнестойкости в противопожарных преградах в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости не предоставлены документы на глухие оконные блоки установленные в наружных ограждающих конструкциях здания квартирах не представлены сертификаты пожарной безопасности на установленные двери квартир расположенных на высоте более 15 м не завершено устройство тамбуршлюзов 1го типа с подпором воздуха при пожаре перед лифтами в подвальном этаже
|
| 12. |
11 продолжениев подвальном этаже не завершено отделение друг от друга противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 блоков кладовых на кровле не выполнены проходы из негорючих материалов шириной менее 14 м на сети хозяйственнопитьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов рукавов в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения не завершены работы по отделке путей эвакуации не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов предусмотренных для целей наружного пожаротушения не завершено устройство проезда для пожарной техники на фасаде здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов и выведенных патрубков от сети внутреннего противопожарного водопровода не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы
|
| 13. |
12 В нарушение проекта 69ПИР231ИОС 11 не закончен монтаж системы внутреннего электроснабжения не собраны щиты УРЭМ не установлены квартирные счетчики не выполнено освещение в технических помещениях и на лестничных маршах не закончен монтаж щитовых
|
| 14. |
13 В нарушение проекта 69ПИР231ИОС13 не закончен монтаж системы наружного освещения
|
| 15. |
14 В нарушение проекта 70ПИР231ИОС52 н е закончен монтаж системы видеонаблюдения системы охраны входов контроля управления доступом не установлены и не обвязаны ВОК шкафы ОСПД не установлено активное и оконечное оборудование системы видеонаблюдения
|
| 16. |
15 В нарушение проекта 69ПИР231ИОС 21 не завершена установка в жилых помещениях узла учета холодной и горячей воды регуляторов давления не выполнена теплоизоляция трубопроводов внутреннего водоснабжения
|
| 17. |
16 В нарушение проекта 69ПИР231ИОС 31 в приямках подвала не установлены стационарные дренажные насосы
|
| 18. |
17 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ПАО «Группа компании ПИК» направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО5522000 от 12082020 по объекту капитального строительства «Многоэтажный жилой дом корпус 231» по адресу г Москва НАО пос Сосенское д Столбово зу 11 Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно в нарушение проекта строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено на объекте ведутся работы по благоустройству отделке внутренних помещений устройству фасадной системы мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
|
|
| 22. |
№ 772004500886 от 31 августа 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Уткин ЕС
|
| 1. |
1 В нарушение проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 70ПИР232ООС1 л 52 не представлены сведения по звукоизоляции окон с индексом изоляции 30 дБА в открытом положении клапана
|
| 2. |
2 В нарушение проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 70ПИР232ООС1 л34 отсутствуют клапана на окнах
|
| 3. |
3 В нарушение проекта раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 70ПИР232ООС1 л20 отсутствует организация площадки для мусоросборников
|
| 4. |
4 В нарушение п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства» безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
|
| 5. |
5 В нарушение проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 70ПИР232АР л 6 не представлена исполнительная документация по устройству плавающего пола в ИТП насосной венткамере
|
| 6. |
6 В нарушение проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 70ПИР232АР л 10 отсутствует звукоизоляция стен и потолков в помещениях ИТПнасосной венткамере
|
| 7. |
7 В нарушение проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 70ПИР232АР л 7 не представлены сведения по звукоизоляции межквартирных и межкомнатных перегородок а также межэтажных перекрытий 5247 и 52 дБ
|
| 8. |
8 В нарушение проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр 70ПИР232АР л 6 не выполнена в полном объеме внутренняя отделка помещений
|
| 9. |
9 В нарушение проекта шифр 70ПИР232АР раздел АР л2527 фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполненыотсутствует акт приемки фасадных работ
|
| 10. |
10 В нарушение проекта шифр 70ПИР232ПОС раздел ПОС л21224446 отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
|
| 11. |
11 В нарушение утверждённого проекта шифр 70ПИР232ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 77213512717 от 20 декабря 2017 не проведено комплексное опробование систем противопожарной защиты здания не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты здания автоматическая установка пожарной сигнализации система оповещения и эвакуации людей при пожаре система противодымной защиты здания внутренний противопожарный водопровод двухсторонняя переговорная связь диспетчера пожарного поста с этажными лифтовыми холлами зона безопасности МГН аварийное и эвакуационное освещение на путях эвакуации вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала помещение ОДС вывод сигнала пожар на пульт службы «01» ФКУ ЦУКС Главного управления МЧС России по городу Москве не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений а также по опусканию лифтов при пожаре на 1ый посадочный этаж не завершена установка дверей с советующим пределом огнестойкости в противопожарных преградах в местах прохождения инженерными коммуникациями противопожарных преград с нормируемым пределом огнестойкости не выполнены мероприятия по доведению мест прохода до требуемого предела огнестойкости не предоставлены документы на глухие оконные блоки установленные в наружных ограждающих конструкциях здания квартирах не представлены сертификаты пожарной безопасности на установленные двери квартир расположенных на высоте более 15 м
|
| 12. |
11 продолжениене завершено устройство тамбуршлюзов 1го типа с подпором воздуха при пожаре перед лифтами в подвальном этаже в подвальном этаже не завершено отделение друг от друга противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 блоков кладовых на кровле не выполнены проходы из негорючих материалов шириной менее 14 м на сети хозяйственнопитьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов рукавов в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения не завершены работы по отделке путей эвакуации не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов предусмотренных для целей наружного пожаротушения не завершено устройство проезда для пожарной техники на фасаде здания не выполнена установка световых указателей мест расположения пожарных гидрантов и выведенных патрубков от сети внутреннего противопожарного водопровода не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы
|
| 13. |
12 В нарушение проекта 69ПИР231ИОС 11не закончен монтаж системы внутреннего электроснабжения не собраны щиты УРЭМ не установлены квартирные счетчики не выполнено освещение в технических помещениях и на лестничных маршах не закончен монтаж щитовых
|
| 14. |
13 В нарушение проекта 69ПИР231ИОС13 не закончен монтаж системы наружного освещения
|
| 15. |
14 В нарушение проекта 70ПИР232ИОС52 не закончен монтаж системы видеонаблюдения системы охраны входов контроля управления доступом не установлены и не обвязаны ВОК шкафы ОСПД не установлено активное и оконечное оборудование системы видеонаблюдения
|
| 16. |
15 В нарушение проекта 69ПИР232ИОС 21 не завершена установка в жилых помещениях узла учета холодной и горячей воды регуляторов давления не выполнена теплоизоляция трубопроводов внутреннего водоснабжения
|
| 17. |
16 В нарушение проекта 69ПИР232ИОС 31 в приямках подвала не установлены стационарные дренажные насосы
|
| 18. |
17 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком ПАО «Группа компании ПИК» направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО5512000 от 12082020 по объекту капитального строительства «Многоэтажный жилой дом корпус 232» по адресуг Москва НАО пос Сосенское д Столбово зу 11 Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно в нарушение проекта строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено на объекте ведутся работы по благоустройству отделке внутренних помещений устройству фасадной системы мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения
|
|
| 23. |
№ 772004499536 от 21 августа 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен представитель по доверенности
|
| 1. |
1 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации Не завершен весь комплекс строительномонтажных работ в объеме проекта не завершены работы по установке защитных кожухов на отопительные приборы лестничных клеток и межквартирных холлов местами имеются конвектора с повреждениями и дефектами по монтажу стеклопакетов на 1 этаже помещения без конкретной технологии не установлены доводчики на дверях лифтовых и межквартирных холлов
|
|
| 24. |
№ 772004499511 от 21 августа 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен представитель по доверенности
|
| 1. |
1 В нарушение 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации Не завершен весь комплекс строительномонтажных работ в объеме проекта не завершены работы по установке защитных кожухов на отопительные приборы лестничных клеток и межквартирных холлов местами имеются конвектора с повреждениями и дефектами по монтажу стеклопакетов на 1 этаже помещения без конкретной технологии не установлены доводчики на дверях лифтовых и межквартирных холлов
|
|
| 25. |
№ 772004465720 от 24 июля 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Представитель
|
| 1. |
1 В нарушение проекта шифр 012ВВПИР78ПООС1 раздел 88 асть 1 том 81 стр 76 Не оборудована контейнерная площадка имеющая твердое покрытие и бортики
|
| 2. |
2 В нарушение ч 2 ст 54 ч31 ст 55 Градостроительного кодекса РФ и ст15 Федерального закона 261ФЗ от 23112009 и Приказа Минэнерго РФ от 30062014 400 Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта составленного по результатам обязательного энергетического обследования Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт заполненный по результатам тепловизионного обследования
|
| 3. |
3 В нарушение ч2 ст 54 ч3 ст 52 Градостроительного кодекса Российской федерации п323 СП 70133302012 «Несущие и ограждающие конструкции» Не представлены акты освидетельствования скрытых работ оформленные в установленном порядке с приложением документов качества на примененные материалы и изделия на монтаж наружных стеновых панелей монтаж витражных конструкций 1го этажа устройство фасадной системы 1го этажа с утеплением и облицовкой плиткой
|
| 4. |
4 В нарушение проекта Раздел 3 Архитектурные решения Часть 1 Архитектурные решения Корпус 7 с встроенными и пристроенными нежилыми помещениями шифр 012ВВПИР78ПАР1 Том 31 Не завершен монтаж облицовки из плитки на первом этаже в зоне входных групп а также на фасаде в отдельных местах отсутствуют облицовочные плитки
|
| 5. |
5 В нарушение проекта Раздел 3 Архитектурные решения Часть 1 Архитектурные решения Корпус 8 с встроенными и пристроенными нежилыми помещениями шифр 012ВВПИР78ПАР2 Том 32 Не завершен монтаж облицовки из фасадной плитки на первом этаже в зоне входных групп а также на фасаде в отдельных местах отсутствуют облицовочные плитки
|
| 6. |
6 В нарушение проекта шифр 012ВВПИР78ПЭЭ1 Раздел 111 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов Часть 1 Том 1111 лист 27 В наружных стенах пристройки на внутренней поверхности не выполнена выравнивающая цементнопесчаная штукатурка толщиной 20 мм
|
| 7. |
7 В нарушение проекта шифр 012ВВПИР78ПЭЭ1 Раздел 111 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов Часть 1 Том 1111 лист 27 В наружных стенах пристройки вокруг дверных проемов выполнена кладка из блоков из ячеистого бетона не предусмотренная проектом
|
| 8. |
8 В нарушение проекта 012ВВПИР78ППЗУ не завершены работы по устройству проездов в асфальтобетонном покрытии установки МАФ и озелинению
|
| 9. |
9 В нарушение проекта 012ВВПИР78ППБ2 не выполнены монтажные работы систем противопожарной защиты здания
|
| 10. |
10 В нарушение в соответствии с ч5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства 09ИО4672000 от 21072020что является заведомо недостоверной информацией то есть представленной в искаженном виде строительномонтажные работы в объема проекта не завершены а именно предусмотренные проектом противопожарные санитарноэпидемиологические мероприятия санирнотехнические отделочные работы и благоустройство акт проверки 400420 от 06082020
|
| 11. |
11 В нарушение проекта 012ВВПИР78ПИОС11ПЗ Лист 5 в помещениях МОП не установлены светодиодные светильники
|
| 12. |
12 В нарушение проекта 012ВВПИР78ПИОС11ГЧ Лист 7 стр 24 не завершены работы по основной и дополнительной системе уравнивания потенциалов
|
| 13. |
13 В нарушение чч 1 4 ст53 ГрК РФ не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети наружное освещение и наружное электроснабжение а также внутренние инженерные системы внутренние электромонтажные и слаботочные работы
|
| 14. |
14 В нарушение проекта 012ВВПИР78ПИОС21 графический материал лист 3 стр 42 4 стр 43 В соответствии с проектом все циркуляционные стояки 2ой зоны с 13 по 23 этажи системы горячего водоснабжения Т42 объединяются с верхней разводкой подающего магистрального трубопровода под потолком внеквартирного коридора на 23 этаже и нижней разводкой циркуляционного магистрального трубопровода в подвале по факту нижнее объединение циркуляционных стояков 2ой зоны системы горячего водоснабжения Т42 с циркуляционным магистральным трубопроводом выполнено под потолком внеквартирного коридора на 12 этаже
|
| 15. |
15 В нарушение проекта 012ВВПИР78ПИОС21 графический материал лист 4 стр 28 На секционном узле системы отопления жилой части здания на обратном циркуляционном трубопроводе 7 и 8 корпусов не выполнен монтаж сетчатого фильтра со спускным элементом
|
| 16. |
16 В нарушение проекта 012ВВПИР78ПИОС41 графический материал лист 4 стр 28 На секционном узле системы отопления не жилой части здания на обратном циркуляционном трубопроводе 7 и 8 корпусов не выполнен монтаж сетчатого фильтра со спускным элементом
|
| 17. |
17 В нарушение проекта 012ВВПИР78ПИОС41 графический материал лист 2 стр 26 В помещении СС корпусов 7 и 8 не выполнена переточная вентиляция с противопожарным клапаном
|
| 18. |
18 В нарушение проекта 012ВВПИР78ПИОС 31 лист 7 стр 18 графический материал лист 2 стр 26 Не выполнен монтаж канализационной насосной станции в техподполье в помещениях ПУИ
|
|
