Проверки

Застройщиком ПАО " Группа Компаний ПИК" не направлено в уполномоченные органы государственного строительного надзора в установленный срок извещение о начале строительства. Фактически работы были начаты 28.04.2016, что подтверждено журналом общих работ, а извещение о начале строительства зарегистрировано в Мосгосстройнадзоре № 09-И-425/16-0-0 от 29.07.2016 с ПГУ № 54670342.

- не представлены акты скрытых работ на установку оконных блоков и витражных конструкций, устройство штукатурного фасада - не представлены документы качества паспорта, сертификаты, на применяемые материалы и изделия оконные блоки, витражи, утеплитель, сухие штукатурные смеси

Не представлена технологическая карта на установку оконных блоков, витражных конструкций 1 этаж, устройство штукатурного фасада

Представлена декларация о соответствии и протокол испытаний на оконные блоки

Техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте, в результате чего до не оформлены в установленном порядке акты освидетельствования скрытых работ на монтаж ж/б элементов, на герметизацию стыков стеновых панелей. Нарушение проектной документации Вар141/К1/П/14/0108-ПОС1 том 6.1 раздел 6 "Проект организации строительства", л. 28

1. Внутриплощадочные дороги не очищены от грязи, проходы к рабочим местам затруднены. 2. В бытовых помещениях используются электроплитки без устройства тепловой защиты. 3. Не территории бытового городка не убран бытовой мусор. 4. Частично отсутствуют ограждения 2-го яруса бытовых помещений

- не представлены акты скрытых работ на установку оконных блоков и витражных конструкций, устройство штукатурного фасада - не представлены документы качества паспорта, сертификаты, на применяемые материалы и изделия оконные блоки, витражи, утеплитель, сухие штукатурные смеси

Не представлена технологическая карта на установку оконных блоков, витражных конструкций 1 этаж, устройство штукатурного фасада

Представлена декларация о соответствии и протокол испытаний на оконные блоки

Техническим заказчиком нарушен срок направления в Мосгосстройнадзор извещения о начале строительства объекта капитального строительства, подлежащего государственному строительному надзору. В соответствии с извещением о начале строительства от 12.04.2016 № 09-И-211/16-0-0 работы основного периода разработка котлована должны были начаться с 21.04.2016. В ходе проверки 16.09.2016 установлено, что разработка котлована согласно записям в общем журнале работ, начата с 16.03.2016.

1. Внутриплощадочные дороги не очищены от грязи, проходы к рабочим местам затруднены. 2.Н этажах строящегося здания не убран строительный мусор. 3. Не территории бытового городка не убран бытовой мусор. 4. Частично отсутствуют ограждения 2-го яруса бытовых помещений.

- не представлены акты скрытых работ на установку оконных блоков и витражных конструкций, устройство штукатурного фасада - не представлены документы качества паспорта, сертификаты, на применяемые материалы и изделия оконные блоки, витражи, утеплитель, сухие штукатурные смеси

Не представлена технологическая карта на установку оконных блоков, витражных конструкций 1 этаж, устройство штукатурного фасада

Представлена декларация о соответствии и протокол испытаний на оконные блоки

Техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте, в результате чего до не оформлены в установленном порядке акты освидетельствования скрытых работ на монтаж ж/б элементов, на герметизацию стыков стеновых панелей. Нарушение проектной документации Вар141/К4/П/14/0108-ПОС1 раздел 6 "Проект организации строительства", л. 31.

В нарушение утвержденного проекта Вар141/К9/П/14/0108-ПОС-ПЗ лист 8 техническим заказчиком выдана рабочая документация со штампом в производство работ Фундаменты Вар141/К9/Р/14/0108-КЖ1 лист 4 в которой не предусмотрено выполнение оклеечной гидроизоляции. В утвержденном проекте стадии П указано что под столбчатые фундаменты устраивается бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса В 7.5 с последующей оклеечной гидроизоляцией. Так же изменен класс применяемого бетона, в утвержденном проекте стадии П предусмотрено выполнять бетонную подготовку из бетона класса В 7.5 в рабочей документации со штампом в производство работ Фундаменты Вар141/К9/Р/14/0108-КЖ1 лист 4 указан бетон класса В10.

1. В нарушение утвержденного проекта Вар141/К9/П/14/0108-ПОС Стройгенплан лист 2 не выполнен защитный экран из инвентарных трубчатых лесов предусмотренный утвержденным проектом. 2. В нарушение утвержденного проекта Вар141/К9/П/14/0108-ПЗ лист 8 не выполнено устройство шпунтового ограждения котлована из труб O 325х6 мм длиной 6, 2 м с шагом 0, 8м по осям Г/1-22.

Техническим заказчиком не должным образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ, результате чего в соответствии с полученными 01.09.2014 заключениями ГБУ ЦЭИИС по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами нормами и правилами Согласно заключениям ГБУ ЦЭИИС 1. № 7767/16 от 29.08.2016 П. 2. На отметке +13, 100 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б пилонов в осях 9/Г+1, 3м 9/Д+1, 09м составили от +3мм до +10мм, что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, таблица 5.12, п.6 h200мм +6мм-3мм, с учетом погрешности измерений 1мм, согласно таблице 1. П. 4. На отметке +13, 100 отклонения размеров поперечного сечения от проектного значения монолитных ж/б пилонов в осях 10+1, 1м/И 11/Д 11/Е 10+1, 325м/Г составили от +6мм до +17мм, что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 пункт 5.18.3, таблица 5.12, п.6 h250мм +8мм-5мм, с учетом погрешности измерений 1мм, согласно таблице 1. № 7778/16 от 29.08.2016 П.2. Отклонение размеров ширины проёмов от проектной величины на отметке +13, 100 номер проёмаП1 П2 П4 П5 П7 П9 П10 составило от -8мм до -3мм, что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012, пункт 9.18.5, табл. 9.8, + 15мм, с учетом погрешности измерений 1мм, согласно таблице 1, проект Р 1091-1.5/2-АР-01 стадия Р, лист 5. № 7772/16 от 29.08.2016 В результате визуально-инструментального обследования железобетонных конструкций выявлены следующие дефекты табл. 3.1 П.1. В пилонах в осях 11/Ж, 12-13/К, 10/В и стенах в осях 8/К-Л, 5-7/Д на отм. +13, 100 обнаружены раковины, что не соответствует требованиям СП63.13330.2012 п. 10.2.1 и ГОСТ 13015-2012 п. 5.5.1, приложение В, табл. В.2. 3. В пилонах в осях 11/Ж, 3-4/Г и стене в осях 8/К-Л на отметке +13, 100 выявлены недоуплотнённые участки бетона, что не соответ

Техническим заказчиком не должным образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ, результате чего 1.Согласно Заключению ГБУ ЦЭИИС от 19.08.2016 № 7459/16 Шаг армирования на участке №3 стена в осях 1-6/Е на отметке +6.820 составил 130-220мм. Шаг армирования по данным рабочей документации раздел КЖ 3.2, стадия Р, шифр проекта 39-ПИР-1.6/2-КЖ 3.2, лист 3 принят 200мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от -70 до +20 мм, что не соответствует требованиям СП 63.13330.2012 п.11.2.3. 2.Согласно Заключению ГБУ ЦЭИИС от 19.08.2016 № 7458/16 1.Толщина защитного слоя бетона на участке № 3 стена в осях 1-6/Е на отметке +6.820 составила 20-30 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным проектной документации № 39-ПИР-1.6/2-КР, стадия П, лист 20 принята 40 мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от -20 до -10 мм, что не соответствует требованиям СП 63.13330.2012 п.11.2.3. 2.Толщина защитного слоя бетона на участке № 4 стена в осях 1-5/Г на отметке +6.820 составила 27-36 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным проектной документации № 39-ПИР-1.6/2-КР, стадия П, лист 20 принята 40 мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от -13 до -4 мм, что не соответствует требованиям СП 63.13330.2012 п.11.2.3. 3. Согласно Заключению ГБУ ЦЭИИС от 19.08.2016 № 7460/16 В результате визуально-инструментального обследования железобетонных конструкций выявлены следующие дефекты табл. 3.1 1. В конструкции стены в осях 12/А-Г на отметке +6.820 обнаружен недоуплотнённый участок размером 60х100см., что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 п.5.3.6 2. В конструкции стены в осях 14/Л-М на отметке +6.820 обнаружено оголение арматуры на двух участках размерами 70мм., что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 п.5.18.16. 3. В конструкции стены в осях 6/Д-Ж на отметке +9.820 обнаружено постороннее включение деревянная щепа размером 280х0, 5см., что не соответству

, ведение недолжного строительного контроля -работы ведутся с отклонением от утвержденного проекта Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса, зарегистрированный ГКУ "УПТ"за реестровым № 064/02/16 от 10.02.2016 . Вывоз отходов строительства осуществляется по договорам без открытого разрешения на перемещение отходов строительства и сноса для переработки/захоронения на неуказанные в технологическом регламенте объекты размещения. Не определяется класс опасности отходов, не ведется журнал учета размещения отходов строительствап.1 стр.3, 4. Положительное заключение государственной экспертизы 77-2-1-3-0096-16 от 28.01.2016г., п.4.7 стр.28

Ненадлежащий строительный контроль со стороны заказчика - не представлена исполнительная документация по выполнению природоохранных мероприятий в объеме проекта, документация, подтверждающая санкционированное размещение или переработку отходов, образовавшихся при строительстве - разрешения, договора, лицензии, талоны по вывозу грунта, отходов строительства. п.п.1.5, 3.5 ППМ от 25.06.02г. №469-ПП, ст.10 ФЗ РФ от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления". Допускается складирование стройматериалов, отходов вне специально отведенных мест. Не оборудованы места временного хранения складирования отходов строительства. Территория строительной площадки захламлена.Своевременно не вносятся записи в журнал общих работ.

Техническим заказчиком не должным образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ, результате чего при выполнении СМР генподрядной организацией допущены нарушения обязательных нормативных требований, а именно 1.Согласно Заключению ГБУ ЦЭИИС от 19.08.2016 № 7444/16 1. Толщина защитного слоя бетона на участке № 4 стена в осях 1-5/Г на отметке +9.820 составила 45-53 мм. Толщина защитного слоя бетона по данным проектной документации № 38-ПИР-1.5/3-КР, стадия П, лист 26 принята 40 мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от +5 до +13 мм, что не соответствует требованиям СП 63.13330.2012 п.11.2.3. 2.Согласно Заключению ГБУ ЦЭИИС от 19.08.2016 №7445/16 2. Шаг армирования на участке №2 стена в осях 9/И-Л на отметке +9.820 составил 160-260мм. Шаг армирования по данным рабочей документации раздел КЖ 2, стадия Р, шифр проекта 38-ПИР-1.5/3-КЖ 2, лист 3 принят 200мм. Отклонения от нормативного значения этого показателя находятся в интервале от -40 до +60 мм, что не соответствует требованиям СП63.13330.2012п.11.2. 3. Согласно Заключению ГБУ ЦЭИИС от 19.08.2016 № 7446/16 В результате визуально-инструментального обследования железобетонных конструкций выявлены следующие дефекты табл. 3.1 1. В конструкции стены в осях 1-4/И на отметке +9.820 обнаружен недоуплотнённый участок размером 50х70см., что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 п.5.3.6 2. В конструкции стены в осях 8/А-Г на отметке +9.820 обнаружен недоуплотнённый участок размером 150х30см., что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 п.5.3.6. 3. В конструкции стены в осях 12-16/Е на отметке +9.820 обнаружено постороннее включение пенополистирол размером 10х50см., что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 п.5.3.6. 4. В конструкции стены в осях 1-4/И на отметке +9.820 обнаружен недоуплотнённый участок размером 50х50см., что не соответствует требованиям СП 70.13330.2012 п.5.3.6 4. Согласно Заключению ГБУ ЦЭИИС от 19.08.2016 № 7452/16 2. Отклонение размеров

Техническим заказчиком ПАО "Группа компаний ПИК" ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте, в результате чего генподрядчиком ООО БОЭС Констракшн при производстве работ допущены следующие нарушения: 1. В нарушение проекта организации строительства альбом 1013-6.1-ПОС, том 6.1, л.36 в журнал бетонных работ не вносятся результаты испытаний бетона в возрасте 28 сут. 2. В нарушение п.5.18.21. СП 70.13330.2012 актуализ. ред. СНиП 3.03.01-87 в помещении насосной при увеличении дверного проема в осях Е-И/2-4 на отм.-4.950 выполнена срубка бетона несущих монолитных стен с обрезкой рабочей арматуры. Согласование проектной организации не представлено 3. В нарушение раздела 7 СП 48.13330.2011 актуализ. ред. СНиП 12-01-2004 сведения о выполненных работах разд.3 и сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство разд.5 общего журнала работ, заполняются одним лицом, допускается совмещение исполнительских и контролирующих функций 4. В нарушение п.5.4.3 СП 70.13330.2012 актуализ. ред. СНиП 3.03.01-87 в отдельных местах допущено хождение по свежеуложенному бетону перекрытий до достижения бетоном прочности не менее 2, 5 МПа 5. В нарушение требований раб. проекта при устройстве наружных стен из ячеистобетонных блоков крепление стального швеллера в отдельных местах производится на один анкер по проекту швеллер должен крепиться на двух анкерах.

- не организованно проведение не реже 1 раза в 5 лет эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц с составлением соответствующего протокола

- не обеспечено наличие на дверях помещений складского назначения обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

- не обеспечено в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей и сроками выполнения ремонтных проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту автоматической установки пожарной сигнализации, автоматической установки пожаротушения, систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией

- запоры на дверях эвакуационных выходов ведущих наружу здания из помещений не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа

- на объекте не хранится исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта (автоматическую установку пожарной сигнализации, систему управления и эвакуации людей при пожаре, автоматическую установку пожаротушения, систему противодымной защиты)

- не обеспечено исправное состояние системы противопожарной защиты объекта, система автоматической пожарной сигнализации, автоматической установки пожаротушения, система оповещения людей о пожаре содержатся в неисправном (нерабочем) состоянии, а именно: приемно-контрольные приборы систем и средств противопожарной защиты объекта, шкафы управления автоматической установки пожаротушения находятся в выключенном состоянии, при включении выдает сигнал неисправности

- вентиляционная камера используется для хранения горючих материалов

- эвакуационный выход (центральный выход), расположенный на 1 этаже здания, загроможден, на пути эвакуации установлены лавки, урны

- не обеспечено исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматической установки пожарной сигнализации), а именно: часть дымовых пожарных извещателей установленные в тренировочных залах, парковке, коридорах, раздевалках и в других помещениях закрыты транспортной упаковкой

- не обеспечена проверка сетей внутреннего противопожарного водопровода, проведение проверок их работоспособности не реже 2 раза в год с составлением соответствующих актов не организовано

- помещение насосной станции не обеспечено схемами противопожарного водоснабжения, на задвижках и пожарных насосах-повысителях отсутствуют таблички с информацией о защищаемых помещениях, типе и количестве пожарных оросителей

- под лестничным маршем первого этажа организовано хранение горючих материалов

- помещения с массовым пребыванием людей не обеспечены планами эвакуации людей при пожаре

- не обеспечено исправное состояние системы противопожарной защиты – автоматической установки противодымной защиты, а именно: в коридоре на втором этаже дымовые клапаны закрыты подвесным потолком

- периодичность осмотра и сроки перезарядки огнетушителей не ведется в специальном журнале произвольной формы

А) Свода правил 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» (далее – СП 5.13130.2009), утверждённого приказом МЧС России от 25 марта 2009 года № 175 включённого в «Перечень национальных стандартов, сводов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ-123, а именно: - все помещения независимо от площади, кроме помещений с мокрыми процессами (душевые, санузлы, охлаждаемые камеры, помещения мойки и т. п.), венткамер (приточных, а также вытяжных, не обслуживающих производственные помещения категории А или Б), насосных водоснабжения, бойлерных и других помещений для инженерного обо¬рудования здания, в которых отсутствуют горючие материалы, категории В4 и Д по пожарной опасности, лестничных клеток, не оборудованы соответствующими автоматическими установками, а именно: помещения администрации расположенные на втором этаже здания не оборудованы автоматической установкой пожарной сигнализации - у входа в помещение насосной станции, световое табло «Станция пожаротушения», не установлено (нарушены требования установленные пунктом 5.10.15 СП 5.13130.2009); - помещение насосной станции не оборудовано телефонной связью с помещением по¬жарного поста б) Свода правил 12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности» (далее – СП 12.13130.2009), утверждённого приказом МЧС России от 25 марта 2009 года № 182 включённого в «Перечень национальных стандартов, сводов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ-123, а именно: - категории помещений складского назначения не определены, исходя из вида находящихся в помещениях горючих веществ и материалов, их количества и пожароопасных свойств, а также, исходя из объемно-планировочных решений помещений и характеристик проводимых в них технологических процессов