| 1. |
№ 772100259239 от 4 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Зайцев Андрей Анатольевич
|
| 1. |
3970/21-2 от 25.06.21 не завершен монтаж спринклерных оросителей в зоне эскалаторов, установка тепловых экранов над спринклерами, установка световых оповещателей СОУЭ не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с заделкой отверстий в противопожарных преградах в местах прохода коммуникаций, установкой остекленных перегородок, отделяющих магазины от галерей. Не установлены противопожарные двери в тамбур-шлюзе 0.242, тех.помещении 0.406 в подвале, коммуникации, проходящие транзитом в объеме незадымляемой лестничной клетки в осях 7-8/А-Б, в междуэтажном перекрытии между 2 и 3 этажами в осях 13-15/Д не исключены проемы не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара – установке ограждений в эвакуационной лестничной клетке из подвала, допущена установка инженерного оборудования, выступающего из плоскости стен в эвакуационном коридоре на высоте менее 2 метров, в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков, исключающих открывание дверей изнутри без ключа
|
| 2. |
3970/21-3 от 25.06.21 застройщик ООО "МТК-ДИАЛЭКС" направил через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительно-монтажных работ от 25.05.2021 № 09-ИО-554/21-(0)-0 на объекте капитального строительства по адресу: Москва, Парковая 3-я ул. вл. 57 (ВАО, Северное Измайлово). Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения строительно-монтажных работ в объеме проекта (не завершена внутренняя отделка помещений, установка стеклянных перегородок, монтаж сплинкерных оросителей)
|
|
| 2. |
№ 772100199492 от 11 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Зайцев Андрей Анатольевич
|
| 1. |
3127/21-1 от 19.05.21 не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем: система телефонной связи; система проводного вещания; система двусторонней связи для обеспечения помощи маломобильным группам населения; система связи с пожаробезопасными зонами (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства) не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией
|
| 2. |
3127/21-2 от 21.05.21 застройщик ООО "МТК-ДИАЛЭКС" направил через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительно-монтажных работ от 26.04.2021 № 09-ИО-424/21-(0)-0 на объекте капитального строительства по адресу: Москва, Парковая 3-я ул. вл. 57 (ВАО, Северное Измайлово). Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения строительно-монтажных работ в объеме проекта (не завершена внутренняя отделка помещений, мест общего пользования и благоустройство прилегающей территории).
|
| 3. |
3127/21-3 от 21.05.21 не завершен монтаж, наладка систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ, ВПВ, АУПТ, противодымная вентиляция). Комплексные испытания не проведены не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с обеспечением требуемых пределов огнестойкости строительных конструкций, заделкой отверстий в противопожарных преградах в местах прохода коммуникаций, заполнением проемов в строительных конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости (двери, клапаны), допущено устройство эскалатора, связывающего 1 и 2 этажи, допущено использование горючего материала (велотерма, пенополистерола) в местах примыкания противопожарных перегородок к междуэтажным перекрытиям, заполнении деформационных швов и т.п. не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации в случае пожара – отсутствуют ограждения в эвакуационных лестничных клетках, допущено устройство маршей эвакуационных лестничных клеток надземной части шириной менее 1, 5 м (по факту 1, 31м), допущена установка инженерного оборудования (приборов отопления), выступающих из плоскости стен в эвакуационном коридоре 2.36 на 2 этаже, 0.35 в подвале на высоте менее 2 метров, эвакуационные лестничные клетки не обеспечены световыми проемами площадью не менее 1, 2 кв.м. в наружных стенах на каждом этаже, ширина эвакуационных выходов из подвала в лестничные клетки менее 1, 2 м, ширина площадок (в т.ч. лестничной клетки 0.02 в подвале) менее ширины марша, ширина эвакуационных выходов наружу на 1 этаже менее 1, 8 м, в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков, исключающих открывание дверей изнутри без ключа, допущено устройство подъемных и др. отсутствует исполнительная документация, сертификаты соответствия на смонтированное оборудование СПЗ, в т.ч. подвесные звуковые оповещатели LPA-10P, подтверждающие возможность из использования в составе СОУЭ, противопожарные двери, включая двери с решетками
|
| 4. |
3127/21-6 от 21.05.21 в фойе и коридорах не установлены светильники освещения. на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов.
|
| 5. |
3127/21-4 от 21.05.21 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
|
| 6. |
3127/21-5 от 21.05.21 Не завершены работы по монтажу систем водоудаления из помещений ИТП и водомерного узла. Монтаж водомерного узла выполнен в нарушение принципиальной схемы Не завершен монтаж приточно-вытяжной вентиляции (монтаж вент коробов, теплоизоляция вент. коробов, обвязка технологического оборудования). Изменен материал труб при прокладке систем ХВС и ГВС. Проектом предусмотрена прокладка магистральных участков и стояков внутреннего хозяйственно-питьевого водопровода и горячего водоснабжения торгового центра из стальных водогазопроводных оцинкованных труб. Фактически применены полипропиленовые трубы.
|
|
