Проверки

• фактическое использование ОАО «МОСКАПСТРОЙ», земельного участка с адресным ориентиром: г. Москва, аллея Первой Маевки, кадастровый № 77:03:0007001:1417, для размещения эстакады, не соответствует целевому назначению земельного участка

• фактическое использование ОАО «МОСКАПСТРОЙ», земельного участка с адресным ориентиром: г. Москва, пересечение Кусковского просека и аллеи 1-й Маёвки, с кадастровым № 77:03:0007001:1413, для размещения дорожного полотна (автомобильной дороги), не соответствует целевому назначению земельного участка

• фактическое использование ОАО «МОСКАПСТРОЙ», земельного участка с адресным ориентиром: г. Москва, Кусковский просек с кадастровым № 77:03:0007001:1414, для дорожного полотна (автомобильной дороги) и подземного перехода, не соответствует целевому назначению земельного участка

• фактическое использование ОАО «МОСКАПСТРОЙ», земельного участка с адресным ориентиром: г. Москва, аллея Первой Маевки, Рассветная аллея, с кадастровым № 77:03:0007001:1416, для размещения эстакады и дорожного полотна (автомобильной дороги), не соответствует целевому назначению земельного участка

При проведении строительных работ на объекте : " Здание ОВД района Гольяново" по адресу: Москва, ул. Байкальская, вл. 20, нарушены экологические требования, а именно:Зеленые насаждения, подлежащие сохранению, находящиеся на территории строительства не огорожены сплошными щитами высотой 2 м (0, 5 м от ствола). Допущено складирование строительных материалов на газоне. Ст. 34, 37 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» обязывает осуществлять размещение, проектирование, строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений и иных объектов, оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. При этом должны предусматриваться мероприятия по охране окружающей среды. Строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений и иных объектов должны осуществляться по утвержденным проектам с соблюдением требований технических регламентов в области охраны окружающей среды. Ст.ст. 2, 7 Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 «О защите зеленых насаждений» обязывают граждан, должностных и юридических лиц ос

В строящемся здании размещены склады горючих материалов.

Техническим заказчиком в нарушение утвержденной проектной документации, раздел АР «Архитектурные решения», шифр 119-14-П-АР, лист 3, передана рабочая документация со штампом «в производство работ», не соответствующая проектной документации, в результате чего непосредственным производителем работ по рабочей документации, шифр HIE-1148/АР-1, лист 2, выполняются планировки помещений, не предусмотренные проектной документацией.

Кабели (в том числе бронированные), расположенные в местах, где возможны механические повреждения, не защищены по высоте на 2 м от уровня пола или земли и на 0, 3 м в земле (нарушение проекта 5795-14-00-ПОС1-ПЗ, л.14; СНиП 12-03-2001, п. 6.4.1; ПУЭ, п. 2.3.15.). В электрощитах механизации отсутствуют чёткие подписи, указывающие назначение отдельных цепей (нарушение проекта 5795-14-00-ПОС1-ПЗ, л.14; СНиП 12-03-2001, п. 6.4.1; ПУЭ, п. 4.1.3).

Не представлены акты освидетельствования скрытых работ

Не завершены работы по радиофикации и телефонизации объекта. Не представлена исполнительная техническая документация по внутренним электромонтажным работам. Не представлен технический отчёт по пусконаладочным работам на силовом электрооборудовании и освещении. Не представлены сертификаты на применённые материалы и оборудование СП 48.13330.2011 п. 7.3.

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям теплосеть, водопровод, канализация, водосток и внутренним сантехническим системам.

Точечные дымовые автоматические пожарные извещатели, установленные в защищаемых помещениях, расположены на расстоянии менее 1 м от вентиляционных отверстий систем общеобменной вентиляции.

Точечные дымовые автоматические пожарные извещатели, установленные под перекрытием в защищаемых помещениях, расположены на расстоянии менее 0, 1 м от стен помещений.

Настенные звуковые оповещетели системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре установлены на расстоянии менее 150мм от потолков защищаемых помещений

Пожарные резервуары, установленные на территории объекта капитального строительства, не заполнены водой, не обеспечена работоспособность насосов внутреннего противопожарного водопровода, электрозадвижки на обводной линии водомерного узла.

Двери эвакуационного выхода из здания оборудованы замками, перпятствующими возможности их свободного открывания изнутри без ключа.

В коридоре на пути эвакуации их здания установлено оборудование трубопроводы, радиатор отопления, выступающее из плоскости стены на высоте менее 2 метров от пола коридора.

Безопасность объекта не подтверждена лабораторно-инструментальными исследованиями воды водопроводной, воздуха закрытых помещений, акустическими и радиологическими исследованиями.

Не представлены данные о проведении пуско-наладочных работ технологического оборудования.

Не представлены данные о доведении кратностей воздухообмена в помещениях до проектных величин.

Не выполнено устройство газона, предусмотренного разделом проекта 3019-05-0-ГП Генеральный план лист 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения. Вырубка и пересадка деревьев и кустарников, предусмотренные проектом, не подтверждены соответствующей исполнительной документацией приложение к Акту приемки благоустройства.

Проектная документация, разработанная в составе проекта, не представлена в полном объеме в Мосгосстройнадзор, а именно не сдан раздел проекта 3019-05-0-050308-ТР Технологический регламент, определяющий накопление и организацию складирования отходов строительства и сноса на объекте.

Плодородность растительного грунта, предусмотренная проектом "СПОЗУ" лист Благоустройство и озеленение", применяемого при озеленении не подтверждена лабораторными анализами по агрохимическим показателям для анализа берется средняя проба с каждого участка, но не менее одного образца с 1 га.

Недооформлены Акты - приемочной комиссии - приемки кровли - приемки верхнего слоя асфальтового покрытия подъездной дороги - приемки благоустройства

Не представлены - акт приемки водопровода - акт приемки водостока - ключевая справка - справка о выполнении ТУ по обеспечению теплоснабжением объекта.

Не завершены работы по врезке водопровода d 2х200 в городскую сеть.

Не завершены работы по прокладке кабельных линий сетей связи радио, телефон в канализации и коллекторе.

На строительной площадке у дома № 53, по проспекту Буденного, ограждение строительной площадки имеет неопрятный внешний вид, отклонение от вертикали и в плане, частично отсутствуют секции ограждения и блоки ФБС, на строительной площадке не установлены ворота въезда-выезда.

На выезде со строительной площадки в районе дома № 53, по проспекту Буденного и № 40 по ш. Энтузиастов, отсутствует пункт очистки и мойки колес, допускается вынос грязи на проезжую часть и трамвайные пути.

Не обеспечен отвод поверхностных и грунтовых вод, допускается подтопление котлована расположенного в районе в районе дома № 27, по проспекту Буденного.

На территории строительства у дома № 40 по шоссе Энтузиастов, не установлены указатели проездов и проходов, отсутствуют трапы для пешеходов

Заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, не направлено в Мосгосстройнадзор извещение о начале строительства. Извещение о начале строительства подано 01 сентября 2016 г. Фактически работы основного этапа строительства объекта начаты 29.08.2016 г., что подтверждается записями в общем журнале работ.

На момент проведения проверки, ОАО Москапстрой не был представлен договор аренды земельного участка под строительство временной дороги на ул. Красный Казанец

1. подвал отм.-3.500 помещения №№ 005-007 :- отделка стен выполнена стекломагнезитными листами, вместо проект штукатурки по сетке и облицовки керамической плиткой. - покрытие полов выполнено керамической плиткой, вместо проект покрытия ПВХ на гомогенном покрытии типа "Таркет". 2. 2-3 этажи помещ.№№257, 259, 260, 261, 346, 348, 349 :-потолочное покрытие выполнено системы Армстронг"Биогуард", вместопроект металлического кассетного покрытия. - покрытие полов выполнено керамической плиткой , вместопроект из ПВХ на гомогенном покрытии типа "Таркет". 3.5-6 этажи помещ. №№518, 508, 603.606, 607, 620-622 :- отделка стен выполнена пластиковыми панелями, вместопроект гипсометаллических панелей. - потолочное покрытие выполнено кассетными металлическими панелями , вместо проект модульной системы "Variap".-покрытие полов наливное полиуретановое, вместопроект ПВХ на гомогенном покрытии типа "Таркет". 4.Бокс для содержания животных помещения №№520, 521.526, 533: -покрытие полов наливное полиуретановое, вместопроект ПВХ на гомогенном покрытии типа"Таркет". - отделка стен выполнена стекломагнезитными листами, вместо проект плиткой керамической . 5.Проектная документация с внесенными изменениями по замене отделочных стройматериалов, утвержденная и согласованная в установленном порядке, отсутствует.

Допущено применение в системе вентилируемого фасада горючих пластиковых креплений кляммеров, не представлено техническое свидетельство и протоколы огневых испытаний

Высота подземного технического этажа менее 1, 8 м по факту 1, 75 м

Ширина коридоров в отдельных местах менее 1, 3 м местами 1, 01 м 1, 16 м

Выход из подвального помещения менее ширины лестничного марша по факту 1, 32 м

В подвальном помещении ширина лестничной площадки по факту 1, 27 м менее ширины марша лестницы по факту 1, 31 м

Ширина лестничного марша подвального помещения менее 1, 35 м по факту 1, 25 м 1, 32 м

Между маршами лестниц и поручнями ограждений лестничных маршей подвальных этажей зазор выполнен менее 75 мм по факту 50 мм

Марши лестницы №2 в уровне 1-го этажа выполнены шириной менее 1, 35 м по факту от поручня до стены 1, 27 м

Площадки лестниц выполнены шириной менее ширины маршей, лестница №1 марши 1, 36 м от поручня до стены, площадки 1, 21 м, лестница №2 марши 1, 40 м, площадки 1, 20 м, лестница №3 марши 1, 40 м, площадки 1, 30 м

В лестнице №2 при выходе наружу установлен радиатор отопления, выступающий из плоскости стены на высоте менее 2, 2 м

В лестничной клетке, при входе в подвал, установлен радиатор отопления, выступающий из плоскости стены на высоте менее 2, 2 м по факту 1, 55 м

Насосная станция не обеспечена выходом непосредственно наружу или на лестничную клетку выполнен коридор в осях 8-10/Ж-И

В эвакуационном коридоре цокольного этажа в осях 8-10/Ж-И выполнен монтаж коммуникаций на высоте менее 2-х метров по факту 1, 8 м

Выполнено открывание двери из коридора пом. 643, 6-й этаж таким образом, что она в открытом положении перекрывает эвакуационный выход на лестничную клетку

Выполнено сообщение технического подполья и цокольного этажа в осях 4-6/Б-В по открытой металлической лестнице

Допущена установка противопожарных клапанов на воздуховодах систем вентиляции на расстоянии от ограждающих строительных конструкций без обеспечения предела огнестойкости участков воздуховодов от поверхности ограждающей конструкции до заслонки клапана пом. 704

Допущена установка противопожарных дверей лифтовых холлов, тамбур-шлюзов, лестничных клеток, технических помещений без нижней части дверной коробки порога и не представлена техническая документация сертификат, паспорт, протокол огневых испытаний подтверждающая такую возможность

Не представлена исполнительная и техническая документация на огнезащиту воздуховодов противопожарные остекленные перегородки, отделяющие лифтовые холлы от коридоров окна над въездом в помещение выгрузки тел пом. 144 витраж в наружной стене расположенной под углом в осях 6-7/В-Г на расстоянии менее 4-х метров между проемами по горизонтали

Не представлена техническая документация протокол огневых испытаний, подтверждающая предел огнестойкости узлов примыкания стен лестничных клеток к наружным витражным конструкциям

В полу на путях эвакуации из коридора в лестничные клетки имеется перепад высот менее 45 см

В эвакуационной лестничной клетке допущено устройство ступеней различной высоты первая ступень ниже остальных по факту 7 см 15 см

Расстояние от дымовых пожарных извещателей до вентиляционных отверстий менее 1 м

Ручные пожарные извещатели в подвальном помещении установлены на высоте 1, 30 м

На дверях эвакуационных выходов установлены запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа

Отверстия в местах прохождения инженерных коммуникаций и воздуховодов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости, заделаны горючей пеной

Выполнена перепланировка помещений на отм. +15.600 в осях 9-10.

В помещениях с газовым пожаротушением отсутствуют: - доводчики дверей - двери не имеют уплотняющего конура - уплотнение кабельных проходок

Превышена проектная отметка высотности здания, по проекту 28.0, по факту 29, 7 м.

Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоудостоверяющих документов на землю