Проверки

Размещение на фасаде здания несанкционированного изображения

Не выполнен ремонт труб и отопительных приборов с 1 по 10 этажи в подъездах 7 и 10, не выполнена окраска стен и потолка с 1 по 10 этажи в 7 и 10 подъездах, местами не восстановлены ступени лестничных маршей и плиточное покрытие лестничных площадок в 7 и 10 подъездах, не выполнен ремонт ограждений лестничных маршей с 1 по 10 этажи в 7 и 10 подъездах, двери входных групп в подъезде 7 и 10 не отремонтированы, не отремонтированы осветительные приборы в холле 1-го этажа 10 подъезда и с 1 по 10 этажи в 7 подъезде

Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, расчет платы за водоснабжение в период с января 2018 г. по июль 2019 г. производится по показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что суммарные объемы холодной и горячей воды, предъявленные к оплате на 1-го человека с января 2018 г. по июль 2019 г. по квартире № 52 с учетом перерасчетов, превышают нормативы потребления, с повышающим коэффициентом 1, 5:

Неисправность (фрагментарное отсутствие) парапетной решетки кровли здания.

В ходе проверке выявлено разрушение бетонной стяжки подвального помещения

Нарушение целостности трубопровода системы канализации в зоне подвального помещения.

В ходе проверки выявлено повреждение теплоизоляции труб системы горячего и холодного водоснабженя

Неудовлетворительное техническое состояние дверей выхода на кровлю и входа в подвальное помещение (неплотный притвор, повреждение дверных полотен )

Неудовлетворительное техническое состояние кровли вышеуказанного дома (присутствие зон с застойной водой, частичное нарушение покрытие кровли здания)

Захламление подвального помещения бытовым и строительным мусором

Неудовлетворительное санитарно состояние стен лестничный клеток черного хода с 1 по 16 этаж (присутствие вандальных надписей) в зоне подъезда №1.

Установлено вентиляционное оборудование(система вентиляции), размещенное на 13-14 этажах здания, относящегося к общему имуществу собственников помещений МКД, Разрешительная документация не представлена.

В ходе проверки установлено, что дверное полотно входной двери входа в электрощитовую МКД находится в неудовлетворительном техническом состоянии, нарушен притвор входной двери, на полотне отсутствют фрагменты.

В ходе проверки установлено, что в электрощитовой МКД отсутствуют средства индивидуальной защиты, а именно: резиновые коврики, резиновые сапоги, перчатки, огнетушитель

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

На момент проверки, проведенной инспекцией совместно с представителями управляющей организации, стены лестничных клеток подъезда 3 на этажах 7, 9, 12, 13, подъезда 4 на этажах 7, 9 находились в неудовлетворительном санитарном состоянии - на стенах лестничных клеток выявлены вандальные надписи. Кабина лифта подъезда 2 также находилась в неудовлетворительном санитарном состоянии.

Выявлено: ГБУ «Жилищник Таганского района» (далее – Учреждение) является управляющей организацией, ответственной за содержание МКД по адресу: Москва, Библиотечная ул., д.6, оказывающей услуги, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в указанном МКД (на основании протокола общего собрания от 28.10.2011 № б/н, договора управления от 01.06.2015 № б/н (далее – Договор), данные с сайта Дома Москвы. Учреждение осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии от 16.04.2015 № 077000439. В соответствии с ч.1 ст.192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно ч.5 ст.192 ЖК РФ к отношениям, связанным с осуществлением лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, применяются положения Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Федеральный закон № 99-ФЗ) с учетом особенностей, установленных ЖК РФ. В соответств

Отслоение и растрескивание окрасочного слоя на козырьках входных групп в 1, 2, 3, 4 подъездах, отслоение окрасочного слоя на тамбурных дверях входных групп в 1, 2, 3, 4 подъездах, отслоение, загрязнение и растрескивание окрасочного слоя на стенах и потолках на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 этажах в подъездах 1, 2, 3, 4, не упорядочены провода слаботочной системы на 8 этаже в 1 подъезде, на 2 этаже во 2 подъезде, на 4 этаже в 4 подъезде, не восстановлено напольное покрытие на 1 и 8 этажах в 3 подъезде.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

В ходе проверки выявлено загрязнение торцевой стены фасада здания (в зоне расположения указателя с номером дома)

В ходе проведения проверки установлено, что в подвальном помещении хранятся лакокрасочные изделия, строительные материалы, инвентарь дворников

В ходе проверки выявлено отсутствие шиберной заслонки в мусорокамере в зоне подъезда №1

Вертикальные трещины, отслоение и места выпадения цементной заделки деформационного шва (сопряжение внутренней несущей и наружной ненесущей стен (в квартире №337 глубиной до 480 мм)) – в данных зонах на внутренней поверхности ограждающих конструкций отмечается снижение температуры (местами значительное). Имеется риск конденсации влаги на внутренней поверхности ограждающих конструкций в этих зонах при критических (нормируемых) условиях отопительного периода. На момент обследования влажность строительного материала не превышает предельнодопустимых значений (квартиры №333 и №337);

В ходе проведения внеплановой проверки в отношении ГБУ «Жилищник Таганского района» на предмет рассмотрения обращений от 21.09.2018 №ГР-01-11476/18 и от 24.09.2018 №ГР-01-11542/18 по вопросу отсутствия коммерческого учёта показаний общедомовых узлов учёта энергетических ресурсов, установлено что в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу Управляющей компанией не проведены мероприятия по обеспечению коммерческого учета потребляемых энергетических ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии, вследствие чего начисления собственникам помещения многоквартирного дома осуществляются по нормативам, а не по фактическим показаниям общедомовых приборов учета.