1. |
№ 772409767787 от 26 февраля 2024 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения юридическим лицом положений Федеральных законов: № 115- ФЗ от 25.07.2002
Задачи: получить документы относящиеся к предмету проверки, получить пояснения от представителей юридических лиц, проанализировать полученные сведения;
Предмет: соблюдение обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт направлен почтовым отправлением в адрес юридического лица 20.03.2024
|
1. |
Нарушение обязательных требований п. 4 ст. 13 Федерального Закона № 115-ФЗ от 25.07.2002 г. "О правовом положении иностранных граждан в РФ", выразившееся в фактическом допуске иностранного гражданина к осуществлению трудовой деятельности, в городе Федерального значения Москве, не имеющего соответствующих документов, подтверждающих право на осуществление трудовой деятельности.
|
|
2. |
№ 772101352268 от 23 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с проверкой выполнения предписания; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Меньших М.В.
|
1. |
8581/21-1 от 30.11.21 Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 01.10.2021 № 6005/21 со сроком исполнения 11.11.2021 для утепления наружных стен (корпус 16.1 штукатурный фасад) применен минераловатный утеплитель плотностью 170/92 кг/м3, по требованию проекта должен применяться утеплитель плотностью 180/102 кг/м3; согласно представленным документам качества оконные блоки корпуса 16.1 имеют сопротивление теплопередачи 0, 64 м2*Вт/С, по требованию проекта должны применяться оконные блоки с сопротивлением теплопередачи 0, 75 м2*С/Вт; В качестве заполнения оконных блоков лестнично-лифтовых узлов применяется 2-х камерный стеклопакет с наружным закаленным стеклом толщиной 6мм и внутренним стеклом 4.4.1 (триплекс 9мм), по требованию проекта наружное стекло должно быть толщиной 8мм, внутреннее стекло должно быть 13мм (класс защиты СМ4); Отсутствует ветрозащитная мембрана, устанавливаемая поверх минераловатного утеплителя;
|
|
3. |
№ 772101343190 от 17 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Чучупало Дмитрий Петрович инженер по строительному контролю АО "ЛСР. Недвижимость-М"
|
1. |
8477/21-2 от 06.12.21 В нарушение ч.1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п в, п. е, п. 6 положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ утвержденным проектным решениям, а именно: не выполнены работы подготовительного периода ведутся работы основного периода в результате при строительстве объекта допущены следующие нарушения: согласно проекту предусмотрено 2 пункта мойки колес, по факту установлен один, расположение которого не соответствует проектным решениям используемый автокомпрессор не огражден шумозащитным экраном высотой 2.5 м
|
2. |
8477/21-1 от 23.11.21 В нарушение требований ч.ч. 1, 4 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком АО «ЛСР. Недвижимость-М» ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль, а именно: не выполнены работы подготовительного периода ведутся работы основного периода в результате при строительстве объекта допущены следующие нарушения: ограждение строительной площадки местами не соответствует типу на Стройгенплане, имеются отклонения по вертикали и разрывы, не обеспечена защита от несанкционированного проникновения на объект посторонних лиц. временные бытовые здания размещены на строительной площадке в местах, не предусмотренных Стройгенпланом стадии П лист 2, не отвечающие санитарным, противопожарным требованиям. работы по устройству буронабивных свай ведутся без разработанного и утвержденного Проекта производства работ
|
|
4. |
№ 772101249253 от 8 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Меньших М.В.
|
1. |
7899/21-1 от 01-DEC-21 В нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 1, ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ в результате ведения ненадлежащего строительного контроля допущены следующие нарушения: в Мосгосстройнадзоре 01.12.2021 зарегистрированы отрицательные заключения ГБУ "ЦЭИИС" по результатам контрольных исследований, выполненных 19.11.2021 на объекте, согласно которым выявлены следующие нарушения: в конструкциях «Стена в осях: 10Б/К2-Л2 на отм. +12, 650», «Стена в осях: 9Б+1500/Л2-М2 на отм. +12, 650», «Пилон в осях: 12Б/Л2 на отм. +12, 650» выявлены раковины, превышающие допустимые значения, предусмотренные СП 70.13330.2012, что не соответствует требованиям проектной документации. Заключение № 18155/21 от 25.11.2021 (Вх. № РП-7899/21-(1)-8 от 01.12.2021).
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
"Постановление от 03.02.2022 № 390-Ю в отношении АО ""Специализированный застройщик ""ЛСР. Недвижимость-М"""", Наложить административное наказание в виде штрафа
Постановление от 03.02.2022 № 376 в отношении Чудов Николай Юрьевич инженер по строительному контролю
АО ""Специализированный застройщик ""ЛСР. Недвижимость-М"""", Наложить административное наказание в виде штрафа"
|
|
5. |
№ 772101246131 от 22 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Акционерное общество "ЛСР. Недвижимость-М"
|
1. |
7890/21-1 от 29.10.21 В нарушение ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком АО "ЛСР. Недвижимость-М" ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль на объекте, в результате чего непосредственным производителем работ допущены следующие нарушения: возведение конструкций здания осуществляется при помощи башенного крана, проектом предусмотрено возведение конструкций подземной и надземной частей здания при помощи автомобильного крана расположение въезда/выезда на территорию строительной площадки не соответствует стройгенплану результаты контроля качества бетона, бетонных и железобетонных работ не заносятся в журнал бетонных работ (журнал бетонных работ отсутствует) допускается производство последующих работ до составления и подписания актов предыдущих скрываемых работ (акты скрытых работ по армированию и бетонированию) допускается опирание щитов опалубки к конструкциям строящегося здания в отдельных местах бетонирование вертикальных конструкций осуществляется не горизонтальными слоями в отдельных местах превышена наибольшая крутизна откосов котлована
|
|
6. |
№ 772100852489 от 11 октября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, Чудов Н.Ю.
|
1. |
7021/21-1 от 08.11.21 В нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 1, ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ в результате ведения ненадлежащего строительного контроля допущены следующие нарушения: защитно-улавливающие сетки (ЗУС) смонтированы на отм.+12.800 (перекрытие 4-го эт.), при этом производятся работы на уровне перекрытия 6-го этажа на отм.+19.700. Расстояние между отметкой установки ЗУС и отметкой монтажного горизонта составляет более 6-ти метров. Согласно проекту производства работ - не должно превышать 6 метров. допускается складирование строительного материала с отступлением от стройгенплана
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
"Постановление от 07.12.2021 № 4266-Ю в отношении АО ""ЛСР. Недвижимость-М"", Наложить административное наказание в виде штрафа
Постановление от 07.12.2021 № 4183 в отношении Чудов Николай Юрьевич инженер по строительному контролю
АО ""ЛСР. Недвижимость-М"", Наложить административное наказание в виде штрафа"
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено. Акт проверки от 27.12.2021 № 9437/21
|
|
7. |
№ 772100771384 от 16 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Акционерное общество "ЛСР. Недвижимость-М" Равгеева А.В.
|
1. |
6876/21-1 от 17.09.21 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Отсутствует визуальная, тактильная, звуковая информация для МГН Отделочные работы не произведены в объеме проекта
|
2. |
6876/21-2 от 01.10.21 В нарушение требований ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; нарушение ч. 7, ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", техническим заказчиком ненадлежащим образом ведется строительный контроль, в результате чего установлено: не завершены работы по оборудованию объекта системами предотвращения пожара и противопожарной защиты, системами противодымной защиты, системой оповещения и сигнализацией о пожаре, объемно-планировочными и техническими решениями, обеспечивающими безопасную эвакуацию людей. не завершены работы по устройству наружного противопожарного водопровода в соответствии с требованиями № 123-ФЗ, СП 8.13130.2009 и СТУ. не завершены работы по устройству подъездов пожарных автомобилей к зданию не менее чем с двух продольных сторон, в том числе не по всей длине и шириной проездов для пожарной техники не менее 6, 0 метров и конструкцией дорожной одежды проездов и площадок для используемой пожарной техники рассчитанной на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 21 т/ось.
|
3. |
6876/21-5 от 04.10.21 не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства).
|
4. |
6876/21-3 от 04.10.21 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией (не смонтировано оборудование, не установлены приводы управления клапанами).
|
5. |
6876/21-7 от 13.10.21 информация, указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-1071/21-(0)-0 от 02.09.2021 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует действительности, то есть является недостоверным сведением, так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительно-монтажные работы, что отражено в акте проверки № 6876/21 от 13.10.2021
|
6. |
6876/21-6 от 07.10.21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», АО "ЛСР. Недвижимость-М" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров архитектурных элементов, примененных строительных материалов
|
7. |
6876/21-8 от 13.10.21 не завершены в объеме проекта работы по отделке мест общего пользования не представлена исполнительно-техническая документация по выполненным работам
|
8. |
6876/21-4 от 04.10.21 насосные установки повышения давления на водоснабжение 1 и 2 зон смонтированы без вибровставок и без виброопор, отсутствуют обводные линии насосных установок. на водомерном узле смонтирован счетчик диаметром 50 мм, в соответствии с проектом - 65 мм. узел ввода теплоснабжения здания выполнен диаметром 150 мм, в соответствии с проектом - 200 мм; на узле учета установлен первичный преобразователь диаметром 80 мм, в соответствии с проектом - 100 мм.
|
|
8. |
№ 772100478633 от 6 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом ознакомлен: Меньших М.В.
|
1. |
6005/21-2 от 06.09.21 В нарушение ч.1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком строительства не ведется надлежащим образом строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения: зазоры между поручнями ограждений в эвакуационных лестничных клетках предусмотрен шириной менее 75 мм не выполнены системы приточной противодымной вентиляции в нижнюю часть подземной автостоянки для возмещения объемов удаляемых продуктов горения отдельные спринклерные оросители в подземной автостоянке установлены вплотную в инженерным коммуникациям, что нарушает эпюры орошения допущено временное складирование на этажах строящегося объекта, в подземной автостоянке горючих материалов, а также материалов, оборудования в горючей упаковке, размещение временных бытовых помещений, которые не выделены глухими противопожарными перегородками
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
"Постановление от 16.11.2021 № 3890-Ю в отношении АО ""ЛСР. Недвижимость-М"", Наложить административное наказание в виде штрафа
Постановление от 16.11.2021 № 3829 в отношении Некрасов Артем Николаевич инженер по строительному контролю отдела строительного контроля
АО ""ЛСР. Недвижимость-М"", Наложить административное наказание в виде штрафа
"
|
2. |
6005/21-5 от 01.10.21 В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», техническим заказчиком строительства не ведется надлежащий строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения Размещение мест складирования не соответсвует утвержденному стройгенплану. Запись о выявлении данного нарушения в раздел 4 журнала общих работ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Акт 6005/21 от 01.10.2021 не исполнен. Акт проверки 8581/21-1 от 30.11.2021
|
3. |
6005/21-3 от 27.09.21 По техническому заданию от 11.08.2021 № РП-6005/21-(0)-0 ГБУ "ЦЭИИС", 13.09.2021 были проведены контрольные мероприятия, после получения которых 27.09.2021 были выявлены нарушения. В результате проведенного обследования качества укладки, из ПВХ мембраны, материала кровли корпус 16.3, в осях 33-50/ЖЖ-НН на отм. +27, 770. При визуальном осмотре зоны с механическими повреждениями изоляционного покрытия (пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потеки и наплывы) выявлено: пережоги ПВХ мембраны, не сваремые участки, что не соответствует требованиям проектной документации. Запись о выявлении данного нарушения в раздел 4 журнала общих работ отсутствует. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 20.09.2021 № 14290/21 (рег. № РП-6003/21-(1)-2 от 27.09.2021).
|
4. |
6005/21-4 от 13.09.21 В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», техническим заказчиком строительства не ведется надлежащий строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения На бетонной поверхности в в осях (45)/(Р-Т), на отм. +3, 650, корпуса 16.4, имеются участки не уплотненного бетона. Запись о выявлении данного нарушения в раздел 4 журнала общих работ отсутствует.
|
5. |
6005/21-6 от 01.10.21 для утепления наружных стен (корпус 16.1 штукатурный фасад) применен минераловатный утеплитель плотностью 170/92 кг/м3, по требованию проекта должен применяться утеплитель плотностью 180/102 кг/м3; согласно представленным документам качества оконные блоки корпуса 16.1 имеют сопротивление теплопередачи 0, 64 м2*Вт/С, по требованию проекта должны применяться оконные блоки с сопротивлением теплопередачи 0, 75 м2*С/Вт; В качестве заполнения оконных блоков лестнично-лифтовых узлов применяется 2-х камерный стеклопакет с наружным закаленным стеклом толщиной 6мм и внутренним стеклом 4.4.1 (триплекс 9мм), по требованию проекта наружное стекло должно быть толщиной 8мм, внутреннее стекло должно быть 13мм (класс защиты СМ4); Отсутствует ветрозащитная мембрана, устанавливаемая поверх минераловатного утеплителя;
|
6. |
6005/21-1 от 06.09.21 В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч.7 ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», техническим заказчиком строительства не ведется надлежащий строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения допущено устройство воздуховодов воздушных завес в местах сообщения помещений для хранения автомобилей с рампой шириной менее ширины защищаемых проемов допущено устройство площадок эвакуационных лестничных клеток шириной менее ширины марша после установки ограждений строительные леса на фасадах закрыты сетками из горючего материалом (полимерной сеткой)
|
|
9. |
№ 772100628946 от 6 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Акционерное общество "ЛСР. Недвижимость-М" Любимов К.С.
|
1. |
6544/21-1 от 30.09.21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», АО "ЛСР. Недвижимость-М" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные светопрозрачные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетами
|
|
10. |
№ 772100404083 от 2 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Тимофеев Е.О.
|
1. |
5596/21-3 от 20.08.21 не выполнена в полном объеме внутренняя отделка помещений встроено-пристроенного ДОУ
|
2. |
5596/21-1 от 20.08.21 Отсутствует исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного объема отходов, согласно разделу проекта, а именно: закрытые разрешения на перемещение отходов.
|
3. |
5596/21-2 от 20.08.21 не завершены работы по оборудованию противопожарных дверей устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре. в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не везде выполнена заделка отверстий с пределом огнестойкости, соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции. отсутствует исполнительная (техническая) документация и сертификаты соответствия на материалы заполнения проемов в противопожарных перегородках, в технических помещениях, находящихся на этаже автостоянке (помещение охраны) с пределом огнестойкости не менее EI 30. не завершены работы по устройству проходов по кровле от машинных помещений лифтов до лестничных клеток с пределом огнестойкости R30/RE30, класса К0 и шириной не менее 1, 4 м. двери выходов непосредственно наружу имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри. не везде выполнено естественное освещение в уровне 1-го этажа через остекленную дверь, с площадью остекления не менее 1, 2 м2. не завершены работы по устройству непрерывного ограждения лестничных клеток с перилами высотой не менее 1, 2 м. не завершены работы по устройству на рампе тротуара шириной не менее 0, 8 м. ширина выходов из лестничных клеток ДОУ наружу (по факту 1, 24 м - 1, 27 м) менее ширины марша (1, 54 м). внутренний пожарный водопровод не укомплектован необходимым инвентарем. Комплексные и аэродинамические испытания систем проведены не полностью. помещения насосной станции не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста. не завершены работы по установке световых указателей "ВЫХОД" над выходами непосредственно наружу и дверями лестничных клеток на высоте не ниже 2 м от пола. в местах пересечения воздуховодами общеобменной вентиляции противопожарных преград не везде установлены противопожарные клапана или они установлены не в месте пересекаемой конструкции.
|
4. |
5596/21-4 от 20.08.21 В ДДУ (ДОУ) отсутствует прибор "Приток-А-КОП-02" и тревожные кнопки предназначенные для передачи тревожных сигналов на пульт наблюдения ПЦН ФГКУ УВО ВНГ по г. Москва. ( по проекту предусмотрена передача сигналов "Тревога ОС" (охранной сигнализации) и "Тревога ТС" (тревожной кнопки) от автономных СОТС указанных функциональных блоков помещений на ПЦН ФГКУ УВО ВНГ, в соответствии с Техническими условиями ФГКУ УВО ВНГ России по г. Москве №20105/8-7780 от 09.10.2018г. )
|
|
11. |
№ 772100306873 от 24 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Сафронов Дмитрий Сергеевич - представитель Акционерное общество "ЛСР. Недвижимость-М"
|
1. |
4578/21-1 от 02.07.21 В нарушение ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком Акционерным обществом «ЛСР. Недвижимость-М» не ведется надлежащий строительный контроль, а именно: На техническом этаже корпуса 1 спаренные пожарные краны (отводы) смонтированы на высоте менее 1, 2 м и менее 1 м соответственно (по факту 0, 9 м и 0, 6 м соответственно). Лестничные марши выходов на кровлю корпуса 1 выполнены шириной менее 0, 9 м (по факту 0, 88 м). На кровлях не предусмотрены проходы из негорючих материалов шириной не менее 2 м. В лестничные клетки Н2 секций с числом этажей более 20 не предусмотрена подача воздуха на различных уровнях отдельными системами. В строящемся здании допущено хранение горючих материалов.
|
2. |
4578/21-2 от 07.07.21 техническим заказчиком Акционерным обществом «ЛСР. Недвижимость-М» не ведется надлежащий строительный контроль, а именно: в нарушение требований проекта, шифр ЛШ-ПР-0602/16-АР3 не выполнено утепление лифтовых и вентиляционных шахт, а также стен холодной лестничной клетки на кровле корпуса 2, секция 4. Последующие работы по устройству кровли уже выполнены.
|
3. |
4578/21-3 от 06.07.21 В нарушение ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком Акционерным обществом «ЛСР. Недвижимость-М» не ведется надлежащий строительный контроль, а именно: В соответствии с проектом в корпусе 1 (секция 1.2) устройство ревизий на стояках и перемычки между рабочим и резервным стояком системы внутреннего водостока К2 предусмотрено на 1 этаже, по факту монтаж ревизий и перемычки выполнен на 2 этаже. В соответствии с проектом в корпусе 1 (секция 1.2) устройство приборов отопления на лестничной клетке предусмотрено на 1 и 14 этажах, по факту монтаж приборов отопления выполнен на 2, 3. 4, и14 этажах. В соответствии с проектом в корпусе 1 (секция 1.2) подключение приборов отопления лестничной клетки и лифтового холла предусмотрено через терморегулирующий клапан на подающей подводке и шаровый кран на обратной подводке (циркуляции), по факту к обратной подводке (циркуляции) приборы отопления лестничной клетки и лифтового холла подключены через запорный клапан.
|
|
12. |
№ 772100303432 от 23 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Акционерное общество "ЛСР. Недвижимость-М" Любимов К.С.
|
1. |
4538/21-1 от 07.07.21 в нарушение ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.6 Положения «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»», утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения: не завершены работы по оборудованию противопожарных дверей, люков и клапанов, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре. На многих противопожарных дверях отсутствует маркировка предела огнестойкости двери. в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не везде выполнена заделка отверстий с пределом огнестойкости, соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции. отсутствует исполнительная (техническая) документация и сертификаты соответствия на материалы заполнения проемов в противопожарных перегородках, в технических помещениях находящихся на этаже автостоянке (помещение охраны) с пределом огнестойкости не менее EI 30. не завершены работы по устройству проходов по кровле от машинных помещений лифтов до лестничных клеток с пределом огнестойкости R30/RE30, класса К0 и ширинойне менее 1, 4 м. двери выходов непосредственно наружу имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри. не везде выполнено естественное освещение в уровне 1-го этажа через остекленную дверь, с площадью остекления не менее 1, 2 м2. ширина выходов из лестничных клеток ДОУ наружу (по факту 1, 27 м) менее ширины марша (по факту 1, 48 м). помещения насосной станции не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста.
|
2. |
4538/21-3 от 20.07.21 соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», АО "ЛСР. Недвижимость-М" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: в пристроенном здании ДДУ не смонтировано лифтовое оборудование грузоподъемностью 1600кг местами не установлены поквартирные электрические щиты механизации при въезде в подземную автостоянку не завершены работы по системе СКУД отсутствует светильник в лифтовом холле на последнем этаже 9-й секции корпуса №7
|
3. |
4538/21-2 от 15.07.21 отсутствует прибор "Приток-А-КОП-02" и тревожные кнопки предназначенные для передачи тревожных сигналов на пульт наблюдения ПЦН ФГКУ УВО ВНГ по г. Москва. ( по проекту предусмотрена передача сигналов "Тревога ОС" (охранной сигнализации) и "Тревога ТС" (тревожной кнопки) от автономных СОТС указанных функциональных блоков помещений на ПЦН ФГКУ УВО ВНГ, в соответствии с Техническими условиями ФГКУ УВО ВНГ России по г. Москве №20105/8-7780 от 09.10.2018г. )
|
4. |
4538/21-4 от 20.07.21 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению, а именно: не завершено устройство газонов, не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории. Отсутствует исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного объема отходов, согласно разделу проекта, а именно: закрытые разрешения на перемещение отходов.
|
|
13. |
№ 772100252268 от 1 июня 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Меньших М.В.
|
1. |
3868/21-1 от 01.06.21 не представлены согласования авторского надзора по устройству непроектного рабочего шва в конструкции монолитной ж/б плиты в осях 7Б-5Б/С2-Т2 отсутствует регламент (ППР) на ведение работ по ремонтуготовых монолитных ж/б конструкций в зависимости от вида выявленных нарушений. не заполнены разделы 1, 2, 5, 6 общего журнала работ, в журнале бетонных работ отсутствует заключение специализированной лаборатории по прочности бетона при выполненных монолитных конструкций в промежуточном и проектном возрасте. не представлены согласования авторского надзора по применению бетонной смеси марки по водонепроницаемости W8 вместо проектной W10 при выполнении конструкций подземной части здания
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание исполнено. Акт проверки от 02.08.2021 № 5398/21
|
2. |
3868/21-2 от 03.06.21 В нарушение ч.1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п в, п. е, п. 6 положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ утвержденным проектным решениям, а именно: часть строительной опалубки выполнена из горючих материалов (древесины);
|
3. |
3868/21-3 от 03.06.21 В нарушение ч.1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п в, п. е, п. 6 положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль за соответствием выполняемых работ утвержденным проектным решениям, а именно: в строящемся здании допущено складирование горючих строительных материалов;
|
|
14. |
№ 772100231206 от 25 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок; Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Меньших М.В.
|
1. |
3536/21-2 от 03.06.21 двери, выходящие в эвакуационные лестничные клетки жилой части, в открытом положении уменьшают ширину лестничных площадок допущено устройство промежуточных площадок эвакуационных лестничных клеток подземной автостоянки шириной менее ширины маршей верх отверстий подачи воздуха для возмещения объемов удаляемых продуктов горения в автостоянке выполнены на уровне выше 1, 2 м от пола защищаемого помещения не обеспечен подпор воздуха при пожаре в оба тамбур-шлюза при сообщении лифтовых шахт с этажами автостоянки в отдельных секциях строительные леса закрыты сетками из горючего материала (полимерной сетки)
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
"Постановление от 15.07.2021 № 2468-Ю в отношении АО ""ЛСР. Недвижимость-М"", Наложить административное наказание в виде штрафа
Постановление от 15.07.2021 № 2430 в отношении Петровский Андрей Иосифович инженер строительного контроля
АО ""ЛСР. Недвижимость-М"", Наложить административное наказание в виде штрафа
"
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание 3536/21 от 11.06.2021 исполнено. Акт проверки от 30.07.2021 № 5302/21
|
2. |
3536/21-1 от 03.06.21 допущено размещение вентоборудования систем противодымной вентиляции (подпор воздуха при пожаре) и общеобменных систем в общей венткамере допущено устройство общих воздухозаборов систем подпора воздуха при пожаре и приточной вентиляции без установки отсекающих противопожарных клапанов допущено устройство ступеней разной высоты в пределах маршей эвакуационных лестничных клеток после установки ограждений не обеспечено расстояние не менее 75 мм между маршами эвакуационных лестничных клеток допущено использование материала распространяющего горение (древесины) для устройства настилов строительных лесов
|
3. |
3536/21-3 от 11.06.21 В ходе проведения проверки выявлены нарушении ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов (утв. ПП РФ от 21.06.2010 №468) п.6 (б, е), п.9, а именно техническим заказчиком АО "ЛСР. Недвижимость-М" ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль, вследствие чего допущены нарушения обязательных требований. на бетонной поверхности в осях (1-2) / Ж на отметке 4.500 корпуса 17.2 имеются участки не уплотненного бетона. Запись о выявлении данного нарушения в раздел 4 журнала общих работ отсутствует.
|
|
15. |
№ 772100201156 от 12 мая 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Акционерное общество "ЛСР. Недвижимость-М" Любимов К.С.
|
1. |
3160/21-1 от 13.05.21 на фасаде здания не завершены работы по установке указателей (не менее 3-х) расстояния от объекта до ближайшего пожарного гидранта. в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не заделаны отверстия с пределом огнестойкости, соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции. не завершены работы по оборудованию противопожарных дверей, люков и клапанов, которые могут эксплуатироваться в открытом положении, устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре. противопожарные ворота в осях 23/я и 45/Ю’ предусмотрены откатными, с устройством эвакуационных калиток, шириной не менее 1 м, открывающихся по направлению эвакуации из пожарной секции 3 в соседние секции. отсутствует исполнительная (техническая) документация и сертификаты соответствия на материалы заполнения проемов в противопожарных перегородках, в технических помещениях находящихся на этаже автостоянке (помещение охраны) с пределом огнестойкости не менее EI 30. не завершены работы по устройству проходов по кровле от машинных помещений лифтов до лестничных клеток с пределом огнестойкости R30/RE30, класса К0 и шириной не менее 1, 4 м. ширина эвакуационных выходов из автостоянки менее 1, 0 м (по факту 0, 92 м). двери выходов непосредственно наружу имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри. Ширина выходов с лестничных клеток жилой части в отдельных местах менее 1.05 м (по факту 0, 99 м). высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету в блоках кладовых в отдельных местах за счет коммуникаций менее 2 м (по факту 1, 97 м). в отдельных местах ступени лестничных клеток (как жилой части так и автостоянки) выполнены разной высоты. не завершены работы по устройству непрерывного ограждения лестничных клеток в ДОУ с перилами высотой не менее 1, 2 м. В отдельных местах (в автостоянке) ограждение выполнено высотой 1, 07 м.
|
2. |
3160/21-2 от 02.06.21 не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией Для управления системами СБ на локальном посту охраны ДДУ (ДОУ) не оборудовано отдельное рабочее место оператора СБ. Для ДДУ (ДОУ) не предусмотрена передача тревожных сигналов с прибора "Приток-А-КОП-02" на пульт наблюдения ПЦН ФГКУ УВО ВНГ по г. Москва. ( по проекту предусмотрена передача сигналов "Тревога ОС" (охранной сигнализации) и "Тревога ТС" (тревожной кнопки) от автономных СОТС указанных функциональных блоков помещений на ПЦН ФГКУ УВО ВНГ, в соответствии с Техническими условиями ФГКУ УВО ВНГ России по г. Москве №20105/8-7780 от 09.10.2018г. ) Не смонтировано центральное оборудование СОТС и СКУД ДДУ (ДОУ).
|
3. |
3160/21-3 от 07.06.21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п.5, пп. «а», АО "ЛСР. Недвижимость-М" подало извещение об окончании строительства, информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные светопрозрачные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетами
|
4. |
3160/21-6 от 04.06.21 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению, а именно: не завершено устройство газонов, цветников, посадки зеленых насаждений, не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории. Отсутствует исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного объема отходов, согласно разделу проекта, а именно: закрытые разрешения на перемещение отходов.
|
5. |
3160/21-5 от 18.05.21 вытяжная естественная вентиляция с помещений кухни и сан.узла, расположенных смежно, жилых помещений подключены в один спутник вентиляционного канала, в соответствии с утвержденной частью проекта - в разные спутники вентиляционного канала.
|
6. |
3160/21-7 от 08.06.21 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта
|
7. |
3160/21-4 от 08.06.21 не завершен комплекс внутриотделочных работ в объеме проекта Не в полном объеме представлена исполнительно-техническая документация, подтверждающая соответствие выполненных работ требованиям проектной документации покрытие пола на въезде в паркинг выполнено без обогрева. на лестничных клетках встроенно-пристроенного ДДУ не завершено устройство ограждений лестничных маршей в встроенно-пристроенном ДДУ не завершен монтаж систем вентиляции в отдельных местах не обеспечена нормируемая высота от пола до низа выступающих конструкций не меннее 2.0 м.
|
|
16. |
№ 772100099589 от 29 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ Любимов КА
|
1. |
2008211 от 010421 отсутствует установка шумозащитного экрана между ТП19 и ДДУ высотой 3м с эффективностью не ниже 18 дБА отсутствует устройство звукоизолирующих мероприятий для помещений венткамер и устройство плавающих полов отсутствует установка вентрешеток в квартирах а также установка на последних этажах индивидуальных осевых вытяжных вентиляторов не выполнена в полном объеме внутренняя отделка МОП не представлены сведения по звукоизоляции окон с клапаном в режиме проветривания не менее 25 дБА
|
2. |
2008213 от 010421 в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не заделаны отверстия с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции в тч противопожарные клапаны на воздуховодах помещение охраны находящееся на этаже автостоянки не отделено от помещений для хранения автомобилей противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 Заполнение проёмов в указанных перегородках не выполнено противопожарным с пределом огнестойкости не менее EI 30 отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на выполненную огнезащиту воздуховодов В отдельных местах имеется повреждение огнезащитного покрытия Не выполнена огнезащита элементов крепежа воздуховодов шпилек траверсов ширина эвакуационных выходов из автостоянки а также ширина маршей лестничных клеток используемых для эвакуации из подземной автостоянки и блоков кладовых в отдельных местах менее 10 м по факту 09 м выход 094 м марш ширина лестничных площадок в отдельных местах изза выступающих перил менее 105 м по факту 09 м двери выходов непосредственно наружу имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри Ширина выходов с лестничных клеток жилой части в отдельных местах менее 105 м по факту 099 м высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету в отдельных местах менее 2 м по рампе автостоянки за счет воздуховода 190 м в надземной части 2й секции между 1 и 2 этажом 195 м в том числе за счет светильника в блоках кладовых 197 м за счет коммуникаций на путях эвакуации в отдельных местах ступени выполнены разной высоты в том числе и в ДОУ Перед дверью эвакуационного выхода из автостоянки имеется в полу перепад высоты 0 10 м не завершены работы по устройству непрерывного ограждения лестничных клеток с перилами высотой не менее 12 м в том числе и в ДОУ В отдельных местах ограждение выполнено высотой 104 м не завершены работы по устройству на рампе тротуара шириной не менее 08 м
|
3. |
2008212 от 020421 в помещении охраны ДДУ не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности охранной тревожной сигнализации и СКУД системы охраны входов СОТ локальной вычислительной сети системы СОТне смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства не завершен монтаж и пусконаладочные работы комплекса АСУД248
|
4. |
2008215 от 070421 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные светопрозрачные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетами фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ
|
5. |
2008214 от 070421 не завершены внутренние электромонтажные работы во встроеннопристроенном детском саду монтаж щитов светильников оконечных устройств заделка проходов кабельных линий через пожарные преграды
|
6. |
2008218 от 230421 не выполнена в полном объеме внутренняя отделка помещений встроенопристроенного ДОУ
|
7. |
2008216 от 070421 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Отсутствует исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного объема отходов согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов Отсутствует документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта Отсутствует документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта
|
8. |
2008217 от 190421 Не подтверждены испытаниями горизонтальные нагрузки на перила лоджий с креплением к профилю алюминиевой ограждающей конструкции с остеклением для подтверждения нормативного значения 05 кНм с коэффициентом надежности по нагрузке 12 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Обмазочная гидроизоляция сузлов не произведена в объеме проекта
|
|
17. |
№ 772100085217 от 23 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ
|
1. |
1867213 от 150421 котлован частично выполнен с вертикальными стенками под защитой шпунтового ограждения из металлических труб проектом предусмотрены естественные откосы с уклоном 11 допускается опирание щитов опалубки к конструкциям строящегося здания
|
2. |
1867211 от 130421 До начала производства основных работ не выполнено в полном объеме устройство временных внутриплощадочных дорог Окончание подготовительных работ на строительной площадке не принято актом о выполнении мероприятий по безопасности труда оформленному согласно приложению СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования
|
3. |
1867212 от 150421 в нарушение ч 14 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации п6 Положения «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»» утвержденного постановлением Правительства РФ от 21062010 468 ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства техническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль в результате чего допущены следующие нарушения при установке бытовых помещений в два этажа второй этаж не оборудован вторым эвакуационным выходом а существующий выполнен из горючих материалов между группами бытовок установленных в количестве более 10 шт не выполнены противопожарные стены из блоков «ФБС» или из кирпича толщиной более 25см выше бытовок на 60 см и шире на 30 см пожарные щиты на строительной площадке не полностью укомплектованы необходимым инвентарем допущена эксплуатация светильников со снятыми колпаками рассеивателями предусмотренными конструкцией светильников
|
|
18. |
№ 772100068623 от 16 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ Федоров АА
|
1. |
1668212 от 020421 не завершены внутренние монтажные и пусконаладочные работы систем связи система проводного вещания система этажного оповещения структурированная кабельная система СКС локальная вычислительная сеть АСУД в помещении консьержей и за потолочном пространстве не завершен монтаж оборудования не расшиты патчпанели не завершены внутренние монтажные и пусконаладочные работы систем безопасности СКУД охраннотревожная сигнализация система охраны входов система охранного телевидения локальная вычислительная сеть охранного телевиденияв помещении охраны не смонтировано оборудование в паркинге не установлено оконечное оборудование
|
2. |
1668211 от 010421 расстояние от пола до низа выступающих строительных конструкций инженерных коммуникаций и подвесного оборудования в местах хранения и проезда автомобилей местами менее 23 м по факту 187м в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не выполнены заделки с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции в тч не установлены противопожарные клапаны на воздуховодах Не представлена исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на теплоизоляцию гидроизоляцию и пароизоляцию инженерных сетей которые должны быть выполнены из негорючих НГ или горючих не выше Г1 материалов ширина эвакуационного выхода из лестничной клетки автостоянки наружу менее 10 м по факту 090 м ширина эвакуационного выхода из нежилого помещения первого этажа 1ой секции менее 09 м по факту 07 м ширина эвакуационных выходов с лестничных клеток жилой части наружу в отдельных местах менее 105 м по факту 091 м ширина лестничных площадок за счет установки перил в отдельных местах менее 105 по факту 10 м двери выходов непосредственно наружу имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри в блоках кладовых высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету за счет выступающего оборудования в отдельных местах менее 2 м по факту 182 м 193 м в лестничных клетках в отдельных местах ступени выполнены разной высоты по факту 148 см 182 см на путях эвакуации в отдельных местах из плоскости стен выступает оборудование приборы отопления на высоте менее 2 м не везде выполнено ограждение лестниц перилами высотой не менее 12 м в объеме лестничных клетках автостоянки электропроводка проложена открытым способом не завершены работы по устройству пожаробезопасных зон для МГН в автостоянке расстояние от термочувствительного элемента спринклерного оросителя до плоскости перекрытия более 30 см по факту 062 м Не обосновано применение оросителей с температурой срабатывания 68
|
3. |
1668213 от 070421 не завершены внутренние электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные электротехнические устройства противопожарная заделка мест прохода инженерных коммуникаций через пожарные преграды
|
4. |
1668215 от 120421 не завершены работы в объеме проекта по чистовой отделке мест общего пользования технических и вспомогательных помещений помещений кладовых в подземной части не завершены работы по герметизации деформационного шва в подземной автостоянке наличие протечек прокладка инженерных сетей по потолком в местах проходов к лестничнолифтовым холлам в подземной автостоянки выполнены менее 20 м
|
5. |
1668214 от 070421 Не в полном объеме выполнены работы по восстановлению нарушенного благоустройства прилегающей территории по устройству газонов и посадке зеленых насаждений Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию необходимого количество отходов согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов
|
|
19. |
№ 772105354193 от 11 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений указанных в предписании выданном Мосгосстройнадзором соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Тихонова ЕС
|
1. |
785211 от 260221 В ходе проведения проверки выявлены нарушении ч4 ст53 Градостроительного кодекса Российской Федерации ч7 ст39 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов утв ПП РФ от 21062010 468 п6 б е п9 а именно техническим заказчиком АО ЛСР НедвижимостьМ ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль вследствие чего допущены нарушения обязательных требований выполнен демонтаж части несущей монолитной конструкции расположенной на отметке 0000 в осях 151161 ТУ корпуса 173 с обнажением несущего арматурного каркаса Запись о выявлении данного нарушения в раздел 4 журнала общих работ отсутствует
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание исполнено Акт проверки от 20042021 258221
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 30032021 1033Ю в отношении АО ЛСР НедвижимостьМ Наложить административное наказание в виде штрафаПостановление от 30032021 1000 в отношении Орлов Евгений Анатольевич инженер по строительному контролюАО ЛСР НедвижимостьМ Наложить административное наказание в виде штрафа
|
|
20. |
№ 772100002922 от 10 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ
|
1. |
799212 от 110221 не завершены внутренние электромонтажные работы монтаж квартирных электросчетчиков заделка проходов кабельных линий через пожарные преграды
|
2. |
799213 от 110221 в помещениях консьержей первые этажи секций не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи системы проводного вещания ПВ системы этажного вещания системы передачи данных системы коллективного приема ТВ несмонтированно оборудование не установлены оконечные устройства в помещении охраны паркинг не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности охранной тревожной сигнализации и СКУД системы охраны входов СОТ локальной вычислительной сети системы СОТнесмонтированно оборудование не установлены оконечные устройства не завершены СМР телефонной канализации не проложен оптический кабель
|
3. |
799214 от 160221 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работы в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ не представлена в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования рабтехнсввоТОэкспертные заключения исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля не представлены документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротиспытаний
|
4. |
799216 от 190221 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства от 28012021 09ИО732100 В нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Многофункциональный жилой комплекс Лучи Этап 31 Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса 7 с встроеннопристроенным детским садом на 150 мест и 8 по адресу Производственная ул вл 6 ЗАО Солнцево завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Отсутствует исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного объема отходов согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов Отсутствует документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта Отсутствует документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта
|
5. |
799215 от 190221 части здания и помещений различных классов функциональной пожарной опасности не разделены между собой противопожарными преградами не установлены противопожарные двери и ворота оборудованные устройствами для самозакрывания Противопожарные двери ворота с калитками шторы люки и клапаны которые могут эксплуатироваться в открытом положении не оборудованы устройствами обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре Отсутствуют сертификаты соответствия в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не заделаны отверстия с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции в тч противопожарные клапаны на воздуховодах в помещениях автостоянки в местах выезда въезда на рампу не выполнены мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива не завершены работы по оборудованию перед входами в лифты на уровне подземной автостоянки двойных последовательно расположенных тамбуршлюзов 1го типа с подпором воздуха при пожаре помещение охраны находящееся на этаже автостоянки в том числе не относящиеся к автостоянке не отделено от помещений для хранения автомобилей противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 Заполнение проёмов в указанных перегородках не выполнено противопожарным с пределом огнестойкости не менее EI 30 п 54 СТУ 7 п 53 СТУ 8 отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на выполненную огнезащиту воздуховодов В отдельных местах имеется повреждение огнезащитного покрытия при сообщении блоков кладовых с помещениями для хранения автомобилей и лестничной клеткой не завершены работы по устройству тамбуршлюза с подпором воздуха при пожаре п 4 табл 2 СТУ не завершены работы по устройству пожаробезопасных зон в холлах лифтов для пожарных подразделений установке противопожарных дверей в дымогазонепроницаемом исполнении ширина лестничных площадок в отдельных местах за выступающих перил менее 105 м по факту 10 м
|
6. |
799211 от 110221 насосные установки хозяйственнопитьевого водопровода не оборудованы виброизолирующими вставками для всасывающих инапорных труб в поэтажных коллекторах на отводах циркуляции отсутствуют балансировочные и обратные клапаны в квартирах на трубопроводах Т3 после редукторов отсутствуют обратные клапана для приточных установок автостоянки не смонтированы резервные циркуляционные насосы для воздухонагревателей
|
7. |
799219 от 200221 не в полном объеме представлена исполнительнотехническая документация по выполненным работам не завершены работы в объеме проекта по отделке мест общего пользования не завершены работы по благоустройству территории
|
|
21. |
№ 772105320427 от 22 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ
|
1. |
281212 от 080221 не завершены внутренние монтажные и пусконаладочные работы систем связи система проводного вещания система этажного оповещения структурированная кабельная система СКС локальная вычислительная сеть АСУД в помещении консьержей и за потолочном пространстве не завершен монтаж оборудования в слаботочных стояках не установлены РОН не расшиты патчпанели не завершены внутренние монтажные и пусконаладочные работы систем безопасности СКУД охраннотревожная сигнализация система охраны входов система охранного телевидения локальная вычислительная сеть охранного телевиденияв помещении охраны не смонтировано оборудование в паркинге МОП и входных группах не установленно оконечное оборудование не проложен оптический кабель в телефонной канализации
|
2. |
281211 от 170221 В нарушение проекта шифр 14306ПЭ42ПОС1 л4 СНиП 12012004 п621 Не представлены акты промежуточной приемки ответственных конструкций акты скрытых работ по устройству слоев кровли акты скрытых работ по герметезации швов на кровле и в подземной части здания акты скрытых работ по устройству конструкций проездов на благоустраиваемой территории не представлены лабораторные испытания молниезащиты 2 В нарушение проекта шифр 14306ПЭ42корр2АР1 на кровле здания не завершены работы по устройству дорожек для обслуживания Не представлены акты промежуточной приемки ответственных конструкций акты скрытых работ по устройству слоев кровли акты скрытых работ по герметезации швов на кровле и в подземной части здания акты скрытых работ по устройству конструкций проездов на благоустраиваемой территории не представлены лабораторные испытания молниезащиты не завершены работы в объеме проекта по внутренним отделочным работам полы стены в местах общего пользования подземной части потолки в лифтовых холлах и межквартирных коридорах надземной части не смонтированы колесоотбойники в автостоянке
|
3. |
281213 от 080221 не завершены электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные электротехнические устройства лифтовое оборудование
|
4. |
281214 от 170221 Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию необходимого количество отходов согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов
|
5. |
281217 от 080221 на вводе здания в водомерном узле установлен счетчик ВСХНд 65 в соответствии с утвержденной частью проекта ВМХ65 в поэтажных разводках горячего водоснабжения жилых помещений редуктор давления установлен на общем коллекторе в соответствии с утвержденной частью проекта отдельно на каждую квартиру
|
6. |
281216 от 100221 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля не представлены документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротиспытаний фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части заполнения стеклопакетами
|
7. |
281215 от 160221 что в нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО432100 от 15012021 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не выполнены заделки с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции в тч не установлены противопожарные клапаны на воздуховодах Не представлена исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на теплоизоляцию гидроизоляцию и пароизоляцию инженерных сетей которые должны быть выполнены из негорючих НГ или горючих не выше Г1 материалов в подземной автостоянке противопожарные ворота не оборудованы автоматическими устройствами закрывания при пожаре не установлены привода ширина эвакуационного выхода из лестничной клетки автостоянки наружу менее 10 м по факту 090 м ширина эвакуационного выхода из нежилого помещения первого этажа 1ой секции менее 09 м по факту 07 м ширина эвакуационных выходов с лестничных клеток жилой части наружу в отдельных местах менее 105 м по факту 097 м ширина лестничных площадок за счет установки перил в отдельных местах менее 105 по факту 10 м двери выходов непосредственно наружу имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри в блоках кладовых высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету за счет выступающего оборудования в отдельных местах менее 2 м по факту 194 м 196 м в лестничной клетке автостоянки в отдельных местах ступени выполнены разной высоты по факту 09 см 15 см не везде выполнено ограждение лестниц перилами высотой не менее 12 м не завершены работы по устройству пожаробезопасных зон для МГН как автостоянке так и жилой части
|
|
22. |
№ 772005265931 от 11 декабря 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ
|
1. |
6522202 от 281220 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не выполнено резиновое покрытие детских площадок не завершена установка МАФ не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Выполнение узла 3 тротуар с возможностью проезда из плитки выполняется в отступление от проекта а именно допущено устройство основания с помощью железобетонных плит Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Не представлены закрытые разрешения на перемещение отходов строительства в том числе грунта оформленные в Департаменте строительства города Москвы являющиеся основанием для их перемещения На момент проверки отсутствовало подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства
|
2. |
6522203 от 171220 отсутствует расстановка мебели и оборудования во всех помещениях не завершены в полном объеме внутренние отделочные работы безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
|
3. |
6522204 от 301220 не представлена в полном объеме исполнительнотехническая документация по выполненным работам
|
4. |
6522201 от 161220 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями не завершены в объеме проектаотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения разнотона поверхности фасадных панелейимеются панели с деформированными поверхностями фактически утепление ограждающих стен выполнено в два слояпо проекту должно выполняться в один слой
|
5. |
6522206 от 161220 «Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем и оборудования» не завершены монтажные и пусконаладочные работы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем и оборудования
|
6. |
6522205 от 291220 не предъявлена работоспособность наружного противопожарного водопровода с пожарными гидрантами подключенного в ранее запроектированную кольцевую сеть диаметром 315 мм путем пуска воды стендерами Расстояние от края проезжей части до колодца более 25 м по факту 53 м проект 306ППЦПР6НС2НВ положительное заключение Московской государственной экспертизы 7711300719418 от 12122018 666518МГЭ759834 рег702626181010 от 17122018 г на фасаде здания не установлены указатели места расположения ближайших пожарных гидрантов отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на выполненную огнезащиту металлических балок перекрытия над спортивным и актовым залом путем применения конструктивной обмазочной огнезащиты типа «MK Construct» или аналогичной для обеспечения требуемого предела огнестойкости при пересечении трубами их ПВХ противопожарных преград перекрытий не установлены противопожарные муфты при пересечении коммуникациями противопожарных преград и строительных конструкций с нормируемым пределом огнестойкости узлы пересечения не выполнены с пределом огнестойкости не менее пределов установленных для пересекаемых конструкций отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на фасадные системы класса К0 с применением негорючих материалов облицовки отделки и теплоизоляции на остекленных дверях в школах не выполнены защитные решетки до высоты не менее 12 м отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на противопожарные двери 1го типа с пределом огнестойкости EIS 60 пожаробезопасных зон не выполнено заполнение проема между помещениями горячего цеха с зоной раздачи и обеденным залом школьной столовой противопожарной шторой с пределом огнестойкости не менее EI 60 автоматически опускающейся при пожаре в помещении игровой с возможностью организации спальных мест не выполнена трансформируемая перегородка классом пожарной опасности не ниже К0
|
7. |
6522208 от 161220 Отделочные работы не произведены в объеме проекта Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта
|
8. |
6522207 от 161220 не представлена исполнительная техническая документация на прокладку внутриплощадочных сетей электроснабжения 04 кВ не завершены работы по монтажу наружного освещения
|
9. |
6522209 от 281220 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО11872000 от 04122020 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует действительности то есть является недостоверным сведением так как фактически на объекте капитального строительства не завершены строительномонтажные работы что отражено в акте проверки 652220 от 30122020
|
|
23. |
№ 772005265930 от 11 декабря 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ
|
1. |
6523207 от 301220 Не представлены акты промежуточной приемки ответственных конструкций акты скрытых работ по устройству слоев кровли акты скрытых работ по герметезации швов на кровле и в подземной части здания акты скрытых работ по устройству конструкций проездов на благоустраиваемой территории не представлены лабораторные испытания молниезащиты на кровле здания не завершены работы по устройству дорожек для обслуживания
|
2. |
6523208 от 301220 В период проведения проверки с 11122020 по 30122020 согласно распоряжения РП62232000 от 04122020 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 в извещении об окончании строительства 09ИО11862000 от 04122020 поданная застройщиком АО ЛСР НедвижимостьМ из офиса расположенного по адресу город Москва ул Автозаводская д22 пом 336 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 652320 от 30122020 Также не представлена исполнительная документация
|
3. |
6523202 от 291220 отсутствует акустическая обработка стен и потолка в помещениях ИТП насосных щитовых отсутствует чистовая отделка МОП технических помещений отсутствуют клапана на окнах а также не представлены сведения по звукоизоляции окон не менее 25 дБА безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
|
4. |
6523203 от 161220 не завершены внутренние монтажные и пусконаладочные работы систем связи система проводного вещания система этажного оповещения структурированная кабельная система СКС система коллективного приема телевидения локальная вычислительная сеть АСУД не завершены внутренние монтажные и пусконаладочные работы систем безопасности система контроля и управления доступом охраннотревожная сигнализация система охраны входов система охранного телевидения локальная вычислительная сеть охранного телевидения не завершены монтажные и пусконаладочные работы внутриплощадочных систем связи не завершены монтажные и пусконаладочные работы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем здания
|
5. |
6523205 от 291220 Не подтверждены испытаниями горизонтальные нагрузки на перила лоджий с креплением к профилю алюминиевой ограждающей конструкции с остеклением для подтверждения нормативного значения 05 кНм с коэффициентом надежности по нагрузке 12 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта отсутствует визуальная звуковая тактильная информация не представлены акты освидетельствования скрытых работ на утепление пола 4 этажа над неотапливаемыми помещениями лоджий гидроизоляцию помещений с мокрыми процессами
|
6. |
6523204 от 161220 не завершены электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные электротехнические устройства молниезащита и заземление лифтовое оборудование не завершены работы по монтажу наружного освещения каблирование установка опор не завершены работы по прокладке сетей электроснабжения 04 кВ
|
7. |
6523201 от 221220 не предъявлены работы по устройству наружного противопожарного водопровода на городской водопроводной сети вдоль проезжей части с пожарными гидрантами обеспеченными подъездом пожарных автомобилей На фасаде зданий не установлены световые указатели мест расположения ближайших пожарных гидрантов в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не выполнены заделки с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции в тч не установлены противопожарные клапаны на воздуховодах Не представлена исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на теплоизоляцию гидроизоляцию и пароизоляцию инженерных сетей которые должны быть выполнены из негорючих НГ или горючих не выше Г1 материалов не завершены работы по устройству входов в лифты на уровне подземной автостоянки через двойной последовательно расположенный тамбуршлюз 1го типа с подпором воздуха при пожаре без устройства дренчерной завесы п 56 СТУ 3 в подземной автостоянке перед въездом в изолированную рампу не выполнено устройство противопожарных ворот 1го типа оборудованными автоматическими устройствами закрывания при пожаре не везде установлены противопожарные двери выходов на лестничные клетки при выходе из блоков кладовых в лестничную клетку не выполнен тамбуршлюз с подпором воздуха при пожаре п 4 табл 2 СТУ 3 ширина эвакуационных выходов из автостоянки в лестничную клетку и с лестничной клетки наружу менее 10 м по факту 092 м ширина эвакуационного выхода из помещения первого этажа менее 09 м по факту 07 м ширина эвакуационных выходов с лестничных клеток жилой части наружу в отдельных местах менее 105 м по факту 096 м ширина лестничных площадок за счет установки перил в отдельных местах менее 105 по факту 10 м двери выходов непосредственно наружу имеют запоры препятствующие их свободному открыванию изнутри в отдельных местах лестничных клеток ступени выполнены разной высоты не везде выполнено ограждение лестниц перилами
|
8. |
6523206 от 291220 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Отсутствует исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию необходимого количество отходов согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов Отсутствует документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта
|
|
24. |
№ 772005257521 от 7 декабря 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ
|
1. |
6424203 от 161220 в подземной части дома не завершена теплоизоляция магистральных труб водоснабжения не завершен монтаж оборудования вентиляции в детском саду и теплоснабжение вентиляции
|
2. |
6424202 от 161220 не завершены внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства не завершены работы по монтажу наружного освещения
|
3. |
6424205 от 161220 Не подтверждены испытаниями горизонтальные нагрузки на перила лоджий с креплением к профилю алюминиевой ограждающей конструкции с остеклением для подтверждения нормативного значения 05 кНм с коэффициентом надежности по нагрузке 12 не представлены паспорта качества на отделочные материалы гидроизоляционные материалы примененные при гидроизоляции помещений с мокрыми процессами Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта
|
4. |
6424208 от 301220 не в полном объеме представлена исполнительнотехническая документация по выполненным работам не завершены работы в объеме проекта по отделке мест общего пользования не завершены работы по благоустройству территории
|
5. |
6424209 от 301220 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства от 24112020 09ИО11122000 В нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта Многофункциональный жилой комплекс Лучи Этап 31 Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса 7 с встроеннопристроенным детским садом на 150 мест и 8 по адресу Производственная ул вл 6 ЗАО Солнцево завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены верхние слои твердых покрытий не устроены газоны цветники посадки зеленых насаждений не устроены детские и игровые площадки не установлены МАФы не выполнено восстановление нарушенного благоустройства прилегающей территории Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Отсутствует исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного объема отходов согласно разделу проекта а именно закрытые разрешения на перемещение отходов Отсутствует документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта Отсутствует документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта
|
6. |
6424204 от 161220 не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи системы проводного вещания ПВ системы этажного вещания системы передачи данных системы коллективного приема ТВ несмонтированно оборудование не установлены оконечные устройства не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности охранной тревожной сигнализации и СКУД системы охраны входов СОТ локальной вычислительной сети системы СОТнесмонтированно оборудование не установлены оконечные устройства
|
7. |
6424201 от 161220 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО ЛСР НедвижимостьМ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работы в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ не представлены документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларациипротиспытаний не представлена в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования рабтехнсввоТОэкспертные заключения исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
|
8. |
6424207 от 171220 отсутствует акустическая обработка стен и потолка в помещениях ИТП насосных щитовых отсутствует чистовая отделка МОП отсутствуют клапана на окнах а также не представлены сведения по звукоизоляции окон не менее 25 дБА безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
|
9. |
6424206 от 251220 части здания и помещений различных классов функциональной пожарной опасности не разделены между собой противопожарными преградами не установлены противопожарные двери и ворота оборудованные устройствами для самозакрывания Противопожарные двери ворота с калитками шторы люки и клапаны которые могут эксплуатироваться в открытом положении не оборудованы устройствами обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре Отсутствуют сертификаты соответствия в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград не заделаны отверстия с пределом огнестойкости соответствующим пределу огнестойкости пересекаемой конструкции в тч противопожарные клапаны на воздуховодах в помещениях автостоянки в местах выезда въезда на рампу не выполнены мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива не завершены работы по оборудованию перед входами в лифты на уровне подземной автостоянки двойных последовательно расположенных тамбуршлюзов 1го типа с подпором воздуха при пожаре помещение охраны находящееся на этаже автостоянки в том числе не относящиеся к автостоянке не отделено от помещений для хранения автомобилей противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 Заполнение проёмов в указанных перегородках не выполнено противопожарным с пределом огнестойкости не менее EI 30 п 54 СТУ 7 п 53 СТУ 8 отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на выполненную огнезащиту воздуховодов В отдельных местах имеется повреждение огнезащитного покрытия при сообщении блоков кладовых с помещениями для хранения автомобилей и лестничной клеткой не завершены работы по устройству тамбуршлюза с подпором воздуха при пожаре п 4 табл 2 СТУ не завершены работы по устройству пожаробезопасных зон в холлах лифтов для пожарных подразделений установке противопожарных дверей в дымогазонепроницаемом исполнении ширина лестничных площадок в отдельных местах за выступающих перил менее 105 м по факту 10 м
|
|
25. |
№ 772005249510 от 27 ноября 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен Акционерное общество ЛСР НедвижимостьМ
|
1. |
6294203 от 041220 Складирование теплоизоляционных материалов осуществляется на улице без навесов защищающих от воздействия атмосферных осадков и солнечных лучей
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание исполнено Акт проверки от 19022021 83021
|
2. |
6294201 от 021220 п 6216 СНиП 12032001 При строительстве корп 8 на отдельных участках рабочие места и проходы к ним расположенные на перекрытиях на высоте более 13 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте не ограждены защитными или страховочными ограждениями в отдельных монолитных железобетонных конструкциях корпуса 8 11 этаж имеются участки с недоуплотненной структурой бетона с участками наплывов и раковин в отдельных монолитных железобетонных конструкциях корпуса 8 11 этаж имеются участки с оголением рабочей арматуры
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 02022021 в отношении АО ЛСР НедвижимостьМ Наложить административное наказание в виде штрафаПостановление от 26012021 198 в отношении Никитин Дмитрий Альбертович инженер по надзору за строительствомАО ЛСР НедвижимостьМ Наложить административное наказание в виде предупреждения
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено Взысканию не подлежит
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание исполнено Акт проверки от 19022021 83021
|
3. |
6294202 от 041220 в нарушение ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного Кодекса РФ ч 7 ст 39 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п п «б» «в» п 6 «Положения о проведении строительного контроля » утвержденного постановлением Правительства РФ от 21062010 468 техническим заказчиком строительства не ведется надлежащий строительный контроль а именно в отступление от проекта допущены нарушения противопожарных требований на объекте капитального строительства Нарушение статьи КоАП РФ бытовые помещения не обеспечены огнетушителями из расчета 2 огнетушителя на бытовое помещение а отдельные огнетушители находятся в неисправном состоянии хранение баллонов с газами осуществляется без навинченных на их горловины предохранительных колпаков расстояние между складируемыми материалами в горючей упаковке до корпуса 7 составляет менее 24 метров в корпусе 8 осуществляется хранение материалов и оборудования в горючей упаковке в частях здания не выделенных глухими противопожарными перегородками 1го типа и перекрытиями 3го типа помещение охраны находящееся на этаже автостоянки в том числе не относящиеся к автостоянке не отделено от помещений для хранения автомобилей противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 Заполнение проёмов в указанных перегородках не выполнено противопожарным с пределом огнестойкости не менее EI 30 п 54 СТУ 7 п 53 СТУ 8 ширина лестничных площадок в отдельных местах за выступающих перил менее 105 м по факту 10 м отсутствует исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на выполненную огнезащиту воздуховодов В отдельных местах имеется повреждение огнезащитного покрытия высота горизонтальных участков путей эвакуации по рампе автостоянки за счет воздуховода в свету менее 2 м по факту 190 м п434 СП 1131302009 на путях эвакуации в отдельных местах ступени выполнены разной высоты ограждения лестничных клеток с перилами выполнены высотой менее 12 м по факту115 м
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание исполнено Акт проверки от 19022021 83021
|
|