| 1. |
№ 502100313589 от 22 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;Проверка выполнения предписания;Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9100079 нарушения в установлении тарифа на содержание и текущий ремонт: Не подтверждена обоснованность применения размера тарифа за содержание и ремонт жилого помещения и структура статьи расходов Содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Договором управления, о проведении сверки начислений и корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за расчетный период 2019 по многоквартирному жилому дому по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Горького, д. 25
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 51 мирового судьи Железнодорожного судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ДЕЗ МО №1"; Михнович Сергей Сергеевич
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Невыполнение предписания 08ОБ-39820-23-18-2021/1 от 18.02.2021 г.
|
|
| 2. |
№ 502100305130 от 18 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101227 нарушение требований ч.2.3 ст 161. ЖК РФ: В ходе проведения документарной проверки было установлено следующее: собственником помещений кв. 15 указанного выше многоквартирного дома - Анчиковой О.В., посредством направления в адрес управляющей организации ООО "ДЕЗ МО№1", осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, Наро-Фоминский г.о., г. Апрелевка, ул. Цветочная аллея, д. 15 были направлены: обращение №Вх. 580 от 05.08.2020 в части предоставления оснований произведенных начислений платы, расчетов по объемам и тарифам за каждый расчетный период; обращение №Вх. 539 от 24.05.2021 в части выставления в едином платежном документе дополнительных услуг, проведение сверки и перерасчета взимания платы за услугу «телевидение»; обращение №Вх. 562 от 08.06.2021 в части выставления в едином платежном документе дополнительных услуг, проведение сверки и перерасчета взимания платы за услугу «телевидение». На указанные обращения управляющей организацией ответы Анчиковой О.В. представлены не были.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ДЕЗ МО №1"; Михнович Сергей Сергеевич
|
|
| 3. |
№ 502100124561 от 2 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).: Не в полной мере размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов, находящихся в управлении. Не размещена информация о количестве счетов за предыдущий период по указанным домам.
|
|
| 4. |
№ 502105330484 от 25 января 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101363 п 329 «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года»в том числе ПиН п 471 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей»ПиН п 323 ПиН п 322 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клеткахПиН п 481 ПиН п 486ПиН п 327 ПиН п 485 ПиН п 441 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя периодическую уборку ПиН п 471 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и световых фонарей ПиН п 472 ПиН п 4812 ПиНп 474 ПиН п 475 неудовлетворительное состояние штукатурных и окрасочных покрытий внутренних стен и потолков мест общего пользования в том числе загрязнения оконных блоков отсутствие фурнитуры на оконных блоках функционирование неисправное техническое состояние элементов осветительных устройств подъезда 5 вышеуказанного многоквартирного жилого дома
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 2. |
9100079 нарушения в установлении тарифа на содержание и текущий ремонт Не подтверждена обоснованность применения размера тарифа за содержание и ремонт жилого помещения и структура статьи расходов Содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Договором управления о проведении сверки начислений и корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за расчетный период 2019 по многоквартирному жилому дому по адресу Московская область г Апрелевка ул Горького д 25
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок 51 мирового судьи Железнодорожного судебного района Московской области
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
|
| 5. |
№ 502004621126 от 31 августа 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборовПроверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фондаПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка готовности МКД к сезонной эксплуатацииПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область г Апрелевка ул Горького д 25 выявлено Тепловой контур МКД не обеспечен Отсутствует фурнитура оконных блоков На чердачном помещении отсутсвует запорная арматура дверных блоков Прорастание растительности над балконами крайних этажей Участки скопления мусора Местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов системы теплоснабжения Дверные блоки местами имеют щели отсутствуют уплотнители дверей Отопительные приборы частично не имеют элементов В подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляция ВИС Тепловой контур не обеспечен тамбурные двери частично не имеют уплотнителей неплотный притвор дверных полотен просадки фурнитуры петель и коробление рам В подвальном помещении выявлены участки подтопления
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ВХ03421523182020321 от 01102020
|
| 2. |
9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область г Апрелевка ул Цветочная аллея д 11 выявлено Тепловой контур МКД не обеспечен Отсутствует фурнитура оконных блоков Местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов системы теплоснабжения Дверные блоки местами имеют щели отсутствуют уплотнители дверей Отопительные приборы частично не имеют элементов Тепловой контур не обеспечен тамбурные двери частично не имеют уплотнителей неплотный притвор дверных полотен просадки фурнитуры петель и коробление рам В подвальном помещении выявлены участки подтопления
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ВХ03421523182020323 от 01102020
|
| 3. |
9101411 262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен фасадов крыш перекрытий чердачных и над техническими подпольями подвалами проездами оконных и дверных заполнений а также отопительных печей дымоходов газоходов внутренних систем тепло водо и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область г Апрелевка ул Цветочная аллея д 15 выявлено Тепловой контур МКД не обеспечен Отсутствует фурнитура оконных блоков Местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов системы теплоснабжения Дверные блоки местами имеют щели отсутствуют уплотнители дверей Отопительные приборы частично не имеют элементов Тепловой контур не обеспечен тамбурные двери частично не имеют уплотнителей неплотный притвор дверных полотен просадки фурнитуры петель и коробление рам В подвальном помещении выявлены участки подтопления
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ВХ03421523182020322 от 01102020
|
|
| 6. |
№ 502004314515 от 21 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домамиПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100766 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя По результатам документарной проверки в соответствии с требованиями п 31 д п 61 Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которому исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за жилищную или коммунальную услугу и направить потребителю в сроки установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период в котором исполнителем была проведена проверка требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги излишне начисленной потребителю в адрес исполнителя коммунальных услуг ООО «ДЕЗ МО 1» выдано предписание для проведения сверки объемов учета жилищных и коммунальных услуг
|
|
| 7. |
№ 502004301425 от 12 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100766 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя ООО «ДЕЗ МО 1» ИНН 7708263659 юридическим лицом юридический адрес 143980 Московская область г Балашиха ул Октябрьская Железнодорожный МКР д 33 блог Г эт 4 пом XXIII29 не приняты должные меры согласно п 23 ст 161 ЖК РФ пп «а б» п 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФв соблюдение требований предусмотренных ч 1 ст 193 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 13092018 г 1090 В силу ч 23 ст 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией в лице генерального директора который несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований расположенного по адресу Московская область г Апрелевка улица Горького д 25 улица Цветочная аллея д 11 15улица Островского д 36 А именно в ходе проверки 13 февраля 2019г в 15 часов 40 мин по фактам указанных в обращении установлен
|
|
| 8. |
№ 502004314510 от 12 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ В ходе проведения проверочного мероприятия 19022020 года в 16 ч 40 мин установлено что ООО «ДЕЗ МО 1» ИНН 7708263659 юридическое лицо юридический адрес 143980 Московская область г Балашиха ул Октябрьская Железнодорожный МКР д 33 блог Г эт 4 пом XXIII29 осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами Многоквартирные дома Московская область г Апрелевка улица Горького д 25 улица Цветочная аллея д 11 15 улица Островского д 36 с грубым нарушением лицензионных требований согласно п 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Положение наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и или приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом является грубым нарушением лицензионных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 2. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ По информации указанной в обращении установлен факт совершения грубого нарушения лицензионных требований управляющей компанией ООО «ДЕЗ МО 1» ИНН 7708263659 перед поставщиком коммунальных услуг МУП «Теплосеть» имеется задолженность согласно представленных сведений
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 3. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ Постановление Арбитражного суда Московской области А412643819 от 10 июня 2019 г о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячему водоснабжению 100 от 01072017 г за сентябрь 2018 г в размере 4 682 497 16 руб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 4. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ Постановление Арбитражного суда Московской области А415706619 от 25 сентября 2019 г о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячему водоснабжению 100 от 01072017 г за апрель 2018 г в размере 4 718 29894 руб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 5. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ Управляющей компанией ООО «ДЕЗ МО 1» указанную задолженность в полном объеме не погасило Расчет размера задолженности лицензиата перед ресурсоснабжающей организацией произведен применительно к договорам ресурсоснабжения среднемесячной величины обязательств юридического лица ООО «ДЕЗ МО 1» перед МУП «Теплосеть» за предоставление коммунального ресурса имеющаяся задолженность по оплате в размере 9 400 796 10 руб образовалась в период апрель сентябрь 2018 г в том числе ранее установленной задолженности ООО «ДЕЗ МО 1» перед МУП «Теплосеть» за период июль 2017март 2018 в размере 36 281 456 60 руб по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения 100 от 01072017 Обоснованность указанных обстоятельств ООО «ДЕЗ МО1» перед ресурсоснабжающей организацией подтверждена решениями Арбитражного суда Московской области А411087912017 А41196742018 А41252942018 А41313942018 А41362792018 А41450932018
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 6. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ По договору ресурсоснабжения МКД Московская областьг Апрелевка ул Горького д 25
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 7. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ По договору ресурсоснабжения МКД Московская областьг Апрелевка ул Цветочная аллея д 15
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 8. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ По договору ресурсоснабжения МКД Московская областьг Апрелевка ул Цветочная аллея д 11
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 9. |
9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ По договору ресурсоснабжения МКД Московская областьг Апрелевка ул Островского д 36
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
|
| 9. |
№ 502004314240 от 12 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Пп д п 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
|
|
| 10. |
№ 502004314512 от 12 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ В ходе проведения проверочного мероприятия 19022020 года в 16 ч 40 мин установлено что ООО «ДЕЗ МО 1» ИНН 7708263659 юридическое лицо юридический адрес 143980 Московская область г Балашиха ул Октябрьская Железнодорожный МКР д 33 блог Г эт 4 пом XXIII29 осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами Многоквартирные дома Московская область г Апрелевка улица Горького д 25 улица Цветочная аллея д 11 15 улица Островского д 36 с грубым нарушением лицензионных требований согласно п 23 ст 161 ЖК РФ пп д п 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Положение наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и или приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом является грубым нарушением лицензионных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 2. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ По информации указанной в обращении установлен факт совершения грубого нарушения лицензионных требований управляющей компанией ООО «ДЕЗ МО 1» ИНН 7708263659 перед поставщиком коммунальных услуг МУП «Водоканал» имеется задолженность согласно представленных сведений
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 3. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ Постановление Арбитражного суда Московской области А412548118 от 28 июня 2018 г о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01102017 2090 за период октябрь декабрь 2017 г в размере 1 152 217 35 руб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 4. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ Постановление Десятого Арбитражного апелляционного суда А419504718 от 24 июля 2019 г о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01102017 2090 за период январь август 2018 г в размере 4 627 544 84 руб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 5. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ Постановление Арбитражного суда Московской области А41388319 от 24 мая 2019 г о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01102017 2090 за период сентябрь 2018 г в размере 648 30997 руб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 6. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ Постановление Арбитражного суда Московской области А412012619 от 05 июля 2019 г о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения от 01102018 2090СОИ за период октябрьдекабрь 2018 г в размере 430 91381 руб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 7. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ Постановление Арбитражного суда Московской области А413479019 от 03 июня 2019 г о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения от 01102018 2090СОИ за период с январь по февраль 2019 г в размере 399 09581 руб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 8. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ Постановление Арбитражного суда Московской области А4110715519 от 03 февраля 2019 г о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения от 01102018 2090СОИ за период с марта по август 2019 г в размере 154 53678 руб
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 9. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ Управляющей компанией ООО «ДЕЗ МО 1» указанную задолженность в полном объеме не погасило Расчет размера задолженности лицензиата перед ресурсоснабжающей организацией произведен применительно к договорам ресурсоснабжения среднемесячной величины обязательств юридического лица ООО «ДЕЗ МО 1» перед МУП «Водоканал» за предоставление коммунального ресурса установлен фактами отраженных в судебных решениях что имеющаяся задолженность по оплате в размере 7 412 61856 руб образовалась за период с октября 2017 г по август 2019 года
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 10. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ Материалами представленных документов подтверждается факт оказания МУП «Водоканал» по поставке коммунального ресурса управляющей компании ООО «ДЕЗ МО 1» по договорам ресурсоснабжения 2090 от 01102017г 2090СОИ от 01102018 гМУП «Водоканал» Согласно расчета суммы задолженности ООО «ДЕЗ МО1» по оплате коммунальных ресурсов потребленных по Договору представления коммунального ресурса признано решениями Арбитражного суда Московской области в отношении многоквартирных жилых домов согласно договора предоставления коммунального ресурса Также согласно указанным расчетам сумма обязательств неполной оплаты превысила 2 среднемесячных величины обязательств по оплате по указанному договору заключенному между ООО «ДЕЗ МО1» и МУП «Водоканал»
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
| 11. |
9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ На основании вышеизложенного управляющая компания ООО «ДЕЗ МО 1» Осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13092018 г 1090 пп д п 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» в части наличия у лицензиата подтверждённой судами задолженности перед РСО в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств Согласно Постановления Правительства РФ от 13092018 г 1090 наличия у лицензиата подтверждённой судами задолженности перед РСО в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств относятся к грубым нарушениям лицензионных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1 Михнович Сергей Сергеевич
|
|
| 11. |
№ 502004314246 от 12 февраля 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Вх 285 от 20022020
|
| 1. |
Пп д п 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
|
|
| 12. |
№ 502004245647 от 27 января 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100766 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя Произвести сверку образовавшейся задолженности за жилищные и коммунальные услуги собственнику кв 104 ул Островского д 36 г Апрелевка Московской области
|
|
| 13. |
№ 502004225854 от 20 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к порядку признания помещений жилыми помещениями жилых помещений непригодными для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положениемПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Михнович Сергей Сергеевич
|
| 1. |
Торцевая стена левая имеет участки дефектов швов правая козырек имеет разрушения Козырек входной группы второго подъезда имеет участки разрушения защитного слоя
|
|
| 14. |
№ 502004228961 от 20 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к порядку признания помещений жилыми помещениями жилых помещений непригодными для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положениемПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Михнович Сергей Сергеевич
|
| 1. |
В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу Московская область г Апрелевка ул Цветочная аллея д 15 выявлено 1 подъезд 2 подъезд имеют участки разрушения окрасочных покрытий стен потолков Торцевая стена левая имеет участки дефектов швов правая козырек имеет разрушения Козырек входной группы второго подъезда имеет участки разрушения защитного слоя подъезд 1 подъезд 2 входные тамбурные двери переходные двери лестничных площадок выхода на незадымляемый балкон выявлены участки разрушения окрасочных покрытий местами нарушена целостность остекления отсутствуют элементы дверных оконныхблоков Выявлены запирающие устройства в местах общего пользования в районе лестничных клеток лифтового холла Окрасочные покрытия внутренних стен подъездов 12 имеют дефекты участки загрязнения отслоения разрушение штукатурных покрытий В подъездах 1 2 местами отсутствуют защитные плафоны и элементы осветительных установок МОП Выявлены загрязнения стеновых и потолочных панелей лифтовых кабин подъездов 1 2 Отмостка МКД по периметру имеет локальные участки разрушения неравномерной просадки
|
| 2. |
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию 1 подъезд
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ185023182020 от 03032020
|
| 3. |
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию 2 подъезд
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ185023182020 от 03032020
|
| 4. |
9101597 42115 Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока при внутреннем водостоке и от стены при наружном не менее 3 Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой Не допускается попадания влаги под покрытие Торцевая стена левая имеет участки дефектов швов правая козырек имеет разрушения Козырек входной группы второго подъезда имеет участки разрушения защитного слоя
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ185023182020 от 03032020
|
| 5. |
9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен засорение желобов в коробке для стока конденсата промерзание филенок балконных дверей проникание атмосферной влаги через заполнение проемов щели в соединениях отдельных элементов между собой обледенение отдельных участков окон и балконных дверей приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления не допуская дальнейшего развития подъезд 1 подъезд 2 входные тамбурные двери переходные двери лестничных площадок выхода на незадымляемый балкон выявлены участки разрушения окрасочных покрытий местами нарушена целостность остекления отсутствуют элементы дверных оконныхблоков Выявлены запирающие устройства в местах общего пользования в районе лестничных клеток лифтового холла
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ185023182020 от 03032020
|
| 6. |
9101251 п 328 «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета» Окрасочные покрытия внутренних стен подъездов 12 имеют дефекты участки загрязнения отслоения разрушение штукатурных покрытий
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ185023182020 от 03032020
|
| 7. |
9100556 частичное отсутствие освещения мест общего пользования в подъезде В подъездах 1 2 местами отсутствуют защитные плафоны и элементы осветительных установок МОП
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ185023182020 от 03032020
|
| 8. |
9100241 наличие загрязнений стен и потолков кабин лифтовналичие разрушений окрасочного слоя лифтовстен и потолков отсутствие правил пользования лифтом Выявлены загрязнения стеновых и потолочных панелей лифтовых кабин подъездов 1 2
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ185023182020 от 03032020
|
| 9. |
9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком Отмостка МКД по периметру имеет локальные участки разрушения неравномерной просадки
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Исполнено постановление 08ОГ185023182020 от 03032020
|
|
| 15. |
№ 502004212012 от 15 января 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требованийПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской ФедерацииПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услугиПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров обеспечивающих управление многоквартирным домом в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требованийОсуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услугПроверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями ООО «ДЕЗ МО 1» ИНН 7708263659 юридическим лицом юридический адрес 143980 Московская область г Балашиха ул Октябрьская Железнодорожный МКР д 33 блог Г эт 4 пом XXIII29 не приняты должные меры согласно п 23 ст 161 ЖК РФ пп «а б» п 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ч 2 ст 162 ЖК РФв соблюдение требований предусмотренных ч 1 ст 193 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 13092018 г 1090 В силу ч 23 ст 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией в лице генерального директора который несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований расположенного по адресу Московская область г Апрелевка улица Горького д 25 улица Цветочная аллея д 11 15 А именно в ходе проверки 21 января 2019г в 16 часов 15 мин по фактам указанных в обращении установлено управляющей компанией ООО «
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Штраф
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО ДЕЗ МО 1
Сведения об обжаловании решений и действий бездействия органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Обжаловано постановление 08ВХ0872323182020 от 04022020 Результат обжалования null
|
|
| 16. |
№ 50190803437167 от 10 июня 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ООО "ДЕЗ МО №1"; Михнович Сергей Сергеевич
|
|
| 17. |
№ 50190803438008 от 7 июня 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100210 Проверка правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, в том числе потребляемые в жилом помещении и на общедомовые нужды, не проводилась.
|
|
| 18. |
№ 50190803408591 от 26 апреля 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ
Выявлены нарушения
| 1. |
9100363 Не произведен перерасчет за ХВС, ГВС, водоотведение.
|
|
| 19. |
№ 501904012922 от 24 января 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований ПБ
Выявлены нарушения
| 1. |
При эксплуатации эвакуационных путей в поэтажных коридорах размещены различные материалы, изделия, оборудование, мусор и другие предметы
|
| 2. |
Не представлены акты проверок исправности и работоспособности сетей внутреннего противопожарного водоснабжения.
|
| 3. |
Автоматические установки пожарной сигнализации не оборудованы источниками бесперебойного электропитания.
|
| 4. |
При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно в кабель-каналах в помещениях консьержек в поэтажных лифтовых холлах усматривается совместная прокладка кабельных линий систем противопожарной защиты с другими кабелями и проводами.
|
| 5. |
Не организовано не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности системы противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) с оформлением соответствующего акта проверки.
|
| 6. |
В лестничных клетках двери частично выполнены с применением обычного не армированного стекла, частично остекление на дверях отсутствует.
|
| 7. |
При монтаже автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС) не соблюдены требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно в части помещений не соблюдены требования по размещению пожарных извещателей (между пожарными извещателями и электрическими светильниками расстояние менее 0, 5м)
|
| 8. |
Не обеспечено исправное состояние системы противопожарной защиты объекта (систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре)
|
| 9. |
Буквенные обозначения, надписи и пиктограммы на внешних сторонах стенок ПК выполнить красного сигнального цвета по ГОСТ 12.4.026. На внешней стороне дверки выполнить буквенный индекс, включающий в себя аббревиатуру ПК” и условное обозначение ПК по НПБ 160-97, предусмотреть место для нанесения порядкового номера ШП и номера телефона ближайшей пожарной части в соответствии с ГОСТ 12.4.009.
|
| 10. |
Не обеспечено исправное состояние системы противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации)
|
| 11. |
При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности, а именно сечение медных жил проводов и кабелей систем противопожарной защиты менее 0, 5 мм.
|
| 12. |
В лестничных клетках не в полном объеме предусмотрено аварийное освещение.
|
| 13. |
Не обеспечено исправное состояние системы противопожарной защиты объекта (установок систем противодымной вентиляции, противопожарных и дымовых клапанов)
|
| 14. |
Не представлена исполнительная документация на системы противопожарной защиты, а именно источников наружного противопожарного водоснабжения, установок систем противодымной вентиляции, автоматических установок пожарной сигнализации, систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
|
| 15. |
Не представлена техническая документация с обоснованностью выбора кабеля для прокладки линий СОУЭ и АУПС, при котором системы будут функционировать в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания.
|
| 16. |
В части поэтажных коридоров оборудованы кладовые, а также хранятся на части лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
|
| 17. |
Пожарные краны не укомплектованы пожарным рукавом и ручным пожарным стволом.
|
|
| 20. |
№ 50180803289247 от 29 ноября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов
Выявлены нарушения
| 1. |
9100370 Не представлены документы подтверждающие ввод в эксплуатацию приборов
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Михнович Сергей Сергеевич
|
|
| 21. |
№ 50180803279659 от 5 ноября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами
|
|
| 22. |
№ 50180803267016 от 19 октября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9100767 п.4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития
|
|
| 23. |
№ 50180803197710 от 30 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований; Проверка соблюдения обязательных требований к раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ
Выявлены нарушения
| 1. |
9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Дело направлено в Судебный участок № 51 мирового судьи Железнодорожного судебного района Московской области
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Михнович Сергей Сергеевич
|
|
| 24. |
№ 50180803204466 от 27 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101228 нарушены требования ч.2.3, ст.161 ЖК РФ
|
| 2. |
521104 Неисправность полов / гидроизоляции: балконов, лоджий, эркеров, козырьков
|
| 3. |
9100600 Входные крыльца должны отвечать требованиям
|
|
| 25. |
№ 50180803189738 от 20 июля 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля; Проверка выполнения предписания; Проверка исполнения мероприятий по предписанию
Выявлены нарушения
| 1. |
9101227 нарушение требований ч.2.3 ст 161. ЖК РФ
|
|
