Проверки

По результатам проверки выявлено, что объемы водопотребления, принятые к расчету платы с января 2017 года по январь 2018 года превышают норматив с применением повышающего коэффициента 1, 5 в соответствии с п. 42 постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011. по адресу: г. Москва, Тверская ул., д.15, кв.59.

НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА

НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ НАЧИСЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И(ИЛИ) ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Согласно данным АСУ ЕИРЦ с января 2017 года по ноябрь 2017 года объем потребления холодной воды по квартире 129, начисленный на одного человека превышает норматив с повышающим коэффициентом 1, 5.

В ходе проверки выявлено, намокание стены на первом этаже в подъезде 4

В соответствии с пунктами 33 к(4), Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г., потребитель имеет право требовать от исполнителя проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения исполнителем от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. В соответствии с пунктами 82, 83, 84, Правил, исполнитель обязан: -проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; -проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а е

Не прогрев отопительных приборов в ванной комнате кв. 70

В рамках рассмотрения обращения от 02.10.2017 № ГР-01-10804/17, в ходе проверки установлено, что на дворовом фасаде дома 20, стр.2 по улице Большая Дмитровка, относящемуся к общедомовому имуществу, смонтирована система вентиляции. Разрешительная документация не представлена.

На сайте Дома Москвы http://dom.mos.ru/: в разделе «Общие сведения о многоквартирном доме» не размещен договор управления, нет сведений о признании указанного дома аварийным; в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» не раскрыта информация в полном объеме в Сведениях об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, площадь наружной части фундамента, площадь перекрытий, количество перекрытий, стены и перегородки в помещениях общего пользования, потолок в помещениях общего пользования, стены и перегородки в подъездах, потолок в подъездах, длина межпанельных швов, наружные стены, количество крыш, протяженность свесов, площадь свесов, количество вводов в дом системы электроснабжения и т.д.), не раскрыта информация в полном объеме по плану выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, иных услуг, связанных с достиж

Повреждение утеплительного слоя в чердачном помещении дома по вышеуказанному адресу

Повреждение притвора слуховых окон

Повреждение притвора слуховых окон

В ходе првоерки в квартире 52 выявлено следующее: локальное обрушение штукатурного слоя потолка в кухне, образование сквозного отверстия в зоне прохождения стояка системы канализации. Обрушение штукатурного слоя стен в санузле.

В рамках рассмотрения обращения от 27.09.2017 № ГР-01-10699/17, в ходе проверки выявлено нарушение работы вентиляции по стояку квартир 322, 324 расположенных в доме 5 по Долгоруковской улице.

В рамках рассмотрения обращения от 24.08.2017 № ГР-019371/17, в ходе проверки установлено, что на в несущей фасадной стене дома 6 по Садовой-Триумфальной улице, относящейся к общедомовому имуществу, устроен дверной проем на месте оконного проема расположенного на 1-м этаже дома. Разрешительная документация не представлена.

Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ Тверского района: - многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения; - квартира 24 не оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) ХВС и ГВС; - расчет платы за водоснабжение в 2017 году производится исходя из показаний ОДПУ с учетом 3-х зарегистрированных; Согласно приведенным расчетам в мае 2017 года, по услуге ГВС был применен норматив с повышающем коэффициентом, выше допустимого 1, 5, в июне, июле, августе 2017 года по услугам ХВС и ГВС был применен норматив с повышающем коэффициентом, выше допустимого 1, 5 в расчете на 3-х потребителей.

Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ Тверского района: - многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения; - квартира 24 не оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) ХВС и ГВС; - расчет платы за водоснабжение в 2017 году производится исходя из показаний ОДПУ с учетом 3-х зарегистрированных; Согласно приведенным расчетам в мае 2017 года, по услуге ГВС был применен норматив с повышающем коэффициентом, выше допустимого 1, 5, в июне, июле, августе 2017 года по услугам ХВС и ГВС был применен норматив с повышающем коэффициентом, выше допустимого 1, 5 в расчете на 3-х потребителей.

В рамках рассмотрения обращения от 07.09.2017 № ГР-01-01933/17, в ходе проверки установлено что на дворовом фасаде дома 9 по Сущевской улице над входной дверью первого этажа, смонтирован вентиляционный короб. Разрешительная документация не представлена.

На момент проверки подвал дома находился в неудовлетворительном санитарно состоянии, в отсеках подвала выявлены следы засора системы канализации, бытовой мусор, захламление отсеков подвала.

На момент осмотра установлено, что в квартире 58 по вышеуказанному адресу полотенцесушитель находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно отсутствует горячее водоснабжение.

На момент осмотра в квартире 250 дома по вышеуказанному адресу установлено, что температура горячей воды не соответствует температурным нормам (35 С)

Устройство козырька при входе в нежилое помещение (стоматология zub.ru) в непосредственной близости с наружным газопроводом.

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Не выполнены предписания 3 регионального отдела надзорной деятельности Управления по ЦАО Главного управления МЧС России по г. Москве: Предписание № 75/1/4 от 04.04.2017 г., а именно пункты: 13, 16, 22, 24, 28, 37, 48, 50, 51, 55, 56, 62, 64, 66, 69, 71, 72; предписание № 75/1/7 от 04.04.2017 г., а именно пункты: 3, 5, 10, 13, 14, 15, 16; предписание № 75/1/8 от 04.04.2017 г., а именно пункты: 5, 14, 15, 18, 24, 26, 34, 35, 37, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 53, 58, 60, 63, 66, 71, 73, 76, 80, 81, 82, 84; предписание № 75/1/3 от 04.04.2017 г., а именно пункты: 2, 5, 6, 8, 9, 15, 17, 19, 22-25, 30, 31, 34, 36, 40, 44, 45, 48, 50, 51, 53, 55, 61, 63, 64, 68, 69, 72, 76, 78, 79; предписание № 75/1/5 от 04.04.2017 г., а именно пункты: 2, 3, 5, 7, 8, 18, 20, 21, 25, 30, 31, 35-37, 42, 43, 45-47

На момент осмотра выявлены следы коррозии стальных балок в подвале дома.

На момент осмотра выявлено разрушение штукатурного слоя потолков подвала по вышеуказанному адресу в зоне квартир 51 и 52.

На момент осмотра выявлены отверстия в перекрытии в зоне квартиры 52.

На момент осмотра выявлено неудовлетворительное техническое состояние дверного блока входа в ЦТП.

На момент осмотра выявлено отсутствие запирающего устройства люка в стене по оси "В"

На момент осмотра в квартире 52 выявлены поврежденные гнилью доски и лаги на кухне.

Несоответствие Минимальному перечню работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций МКД. В рамках рассмотрения обращения от 28.04.2017 № ГР-01-4947/17, в ходе проверки фасада дома, на дворовой части фасада дома, выявлена устроенная система вентиляции- вентиляционная труба. Разрешительная документация не представлена. Выполнена фотосъемка.

Деформация балок перекрытия в зоне расположения ИТП

Подтопление индивидуального теплового пункта дома

Деформация балок перекрытия в зоне расположения ИТП