Проверки

В ходе проверки установлено, что на кухне квартиры № 27 вентиляция не работает.

В рамках рассмотрения обращения от 24.09.2018 № ГР-01-11534/18, в ходе проверки установлено, что на дворовом фасаде дома 4 по Садовой-Самотечной улице, относящемуся к общедомовому имуществу, смонтирована система вентиляции состоящая из 3-х воздуховодов. Разрешительная документация не представлена

Среднемесячный объем потребления тепловой энергии, принятый к расчету платы за отопление в 2018 году в размере 0, 01113 Гкал. на 1 кв.м., не соответствует фактическому среднемесячному объему потребления тепловой энергии за 2017 год, составляющему 0, 010111 Гкал/кв.м.

В ходе рассмотрения обращения от 10.07.2018 № ГР-01-9484/18 гр. Климкиной И.Н., проживающей по адресу: г. Москва, Садовая-Триумфальная ул. , д. 4-10 , кв. 35 по вопросу занижения температуры горячей воды в точках водоразбора у потребителя установлено следующее. Приготовление и подача горячей воды осуществляется от ЦТП аб.№01-04-0717/100 (ПАО "МОЭК"). Тепловой пункт расположен в подвальном помещении МКД. На момент осмотра установлено, что занижено значение располагаемого напора в системе горячего водоснабжения на выводе из ЦТП и на вводе в МКД. В соответствии с показаниями контрольных манометров на ОДПУ в значение располагаемого напора (перепада) составило Р=0, 3 Ати, тогда как расчётное значение должно составлять по режимной карте абонента не менее Р=1, 0Ати. Вследствие чего нарушена циркуляция в системе горячего водоснабжения дома. Инструментальные замеры температуры горячей воды в квартире №35 (заявителя) показали, что занижена температура горячей воды в точках водоразбора. Фактическое значение составило Т7=56Гр., тогда как нормативное значение должно составлять не менее 60Гр. Температурные замеры проводились погружным спирто

Частые засоры системы канализации здания.

В ходе проверки с опусканием груза в вентиляционные каналы с кровли дома установлено, что груз опускается до уровня этажа 4 (кв.107) в четырех каналах. Вентиляция не работает в квартирах № 99, 102, 105.

В ходе проведения внеплановой проверки в отношении ГБУ «Жилищник района Тверской» на предмет рассмотрения обращения № ГР-01-10405/18 от 15.08.2018 гр. Кузнецова Д.М., проживающего по адресу: г. Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., д. 6/12 по вопросу завышенных платежей за коммунальную услугу - отопление установлено, что: в многоквартирном доме Управляющей компанией не проведены мероприятия по обеспечению коммерческого учета потребляемых энергетических ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии, вследствие чего начисления собственникам помещения многоквартирного дома осуществляются по нормативам, а не по фактическим показаниям общедомовых приборов учета.

На момент проверки выявлена течь на потолке подвального помещения, в районе арки здания по вышеуказанному адресу.

По результатам проверки установлено, что по адресу: г. Москва, Фадеева ул., д. 7, стр. 2, кв. 83 суммарные объемы водопотребления, принятые к расчету платы с июня 2017 года по июнь 2018 года превышают нормативы с применением повышающего коэффициента 1, 5.

По результатам проверки выявлено, что ГБУ ""Жилищник района Тверской" по адресу: г. Москва, Бутырский Вал ул., д.30, кв. 25 перерасчет платы за период непредставления показаний не произведен. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п. 61)

Захламление чердачного помещения (пластиковые бутылки, строительные материалы)

Негерметичность кровельного покрытия в местах крепления оборудования (антен). Разъединение фальцевых соединений металлических полотен.

Нарушение тепло-изоляционного слоя чердачного помещения (частичное отсутствие, неравномерный слой керамзита).

В подъезде № 1, на этаже 5 выявлены следы протечек на потолке и стенах (отслоение штукатурно-окрасочного слоя).

По результатам проверки выявлено, что по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 25, стр. 1А, кв. 164 управляющей компанией по состоянию на 23.07.2018 перерасчет платы за холодное водоснабжение по фактическим показаниям ИПУ не произведен в соответствии с п. 61 постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

В ходе рассмотрения обращения от 10.07.2018 № ГР-01-9484/18 гр. Климкиной И.Н., проживающей по адресу: г. Москва, Садовая-Триумфальная ул. , д. 4-10 , кв. 35 по вопросу занижения температуры горячей воды в точках водоразбора у потребителя установлено следующее. Приготовление и подача горячей воды осуществляется от ЦТП аб.№01-04-0717/100 (ПАО "МОЭК"). Тепловой пункт расположен в подвальном помещении МКД. На момент осмотра установлено, что занижено значение располагаемого напора в системе горячего водоснабжения на выводе из ЦТП и на вводе в МКД. В соответствии с показаниями контрольных манометров на ОДПУ в значение располагаемого напора (перепада) составило Р=0, 3 Ати, тогда как расчётное значение должно составлять по режимной карте абонента не менее Р=1, 0Ати. Вследствие чего нарушена циркуляция в системе горячего водоснабжения дома. Инструментальные замеры температуры горячей воды в квартире №35 (заявителя) показали, что занижена температура горячей воды в точках водоразбора. Фактическое значение составило Т7=56Гр., тогда как нормативное значение должно составлять не менее 60Гр. Температурные замеры проводились погружным спирто

По вышеуказанному адресу в подъезде 1 и 2 неисправна система пожаротушения (внутренний пожарный водопровод).

На момент проверки установлено, что на кухне квартиры 250 дома по вышеуказанному адресу участок трубопровода горячего водоснабжения (обратка) демонтирован. Температура горячей воды не соответствует температурным нормам.

По результатам проверки выявлено, что по адресу: Новолесная ул., д. 7/11, кв. 21 расчет платы по водоснабжению в период с февраля 2017 года по май 2017 года произведен исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления. В июне, июле 2017 года расчет платы по ХВС и ГВС произведен по нормативам с учетом количества проживающих. 22.07.2017 в базу АСУ ЕИРЦ занесены контрольные показания ИПУ ХВС и ГВС, перерасчет платы по водоснабжению не произведен.

По результатам проверки выявлено, что объемы горячего и холодного водопотребления, принятые к расчету платы в мае и июне 2018 года по адрес: г. Москва, Тверская ул., д.15, кв.59 превышают нормативы с применением повышающего коэффициента 1, 5.

По результатам проверки установлено, что по адресу: г. Москва, Козицкий пер., д.1А, кв.79 суммарные объемы водопотребления, принятые к расчету платы с января 2017 года по июнь 2018 года превышают нормативы с применением повышающего коэффициента 1, 5.

По результатам проверки установлено, что по адресу: г. Москва, Козицкий пер., д.1А, кв.79 суммарные объемы водопотребления, принятые к расчету платы с января 2017 года по июнь 2018 года превышают нормативы с применением повышающего коэффициента 1, 5.

Выявлены повреждения штукатурного слоя на фасаде здания, в районе 7 этажа.

Неисправность освещения в подвале.

Помещения подвала загрязнены канализационными стоками с характерным запахом, частично подтоплены.

Неисправность освещения в подвале.

Помещения подвала загрязнены канализационными стоками с характерным запахом, частично подтоплены.

Устройство системы вентиляции, с прокладкой вентиляционной трубы в подвале дома от первого до третьего подъезда с присоединением к дымоходу обособленному от квартир дома

В ходе проверки установлено, что на кухне квартиры № 27 вентиляция не работает.

По результатам проверки установлено, что не выполнен перерасчет по холодному водоснабжению и водоотведению исходя из фактического потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, за период с сентября 2016 года, в соответствии с 61 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, по квартире, расположенной по адресу: ул. Новослободская, д.71, кв.63.

В квартире №28 холодный полотенцесушитель.

По результатам проверки выявлено, что объемы водопотребления, принятые к расчету платы с января 2017 года по май 2018 года превышают норматив с применением повышающего коэффициента 1, 5 в соответствии с п. 42 постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011. по адресу: г. Москва, Тверская ул., д.15, кв.24.