Проверки

В ходе проведения внеплановой проверки в отношении ГБУ «Жилищник района Тверской» на предмет рассмотрения обращения № ГР-01-10405/18 от 15.08.2018 гр. Кузнецова Д.М., проживающего по адресу: г. Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., д. 6/12 по вопросу завышенных платежей за коммунальную услугу - отопление установлено, что: в многоквартирном доме Управляющей компанией не проведены мероприятия по обеспечению коммерческого учета потребляемых энергетических ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии, вследствие чего начисления собственникам помещения многоквартирного дома осуществляются по нормативам, а не по фактическим показаниям общедомовых приборов учета.

На момент проверки выявлена течь на потолке подвального помещения, в районе арки здания по вышеуказанному адресу.

По результатам проверки установлено, что по адресу: г. Москва, Фадеева ул., д. 7, стр. 2, кв. 83 суммарные объемы водопотребления, принятые к расчету платы с июня 2017 года по июнь 2018 года превышают нормативы с применением повышающего коэффициента 1, 5.

Захламление чердачного помещения (пластиковые бутылки, строительные материалы)

Негерметичность кровельного покрытия в местах крепления оборудования (антен). Разъединение фальцевых соединений металлических полотен.

Нарушение тепло-изоляционного слоя чердачного помещения (частичное отсутствие, неравномерный слой керамзита).

В подъезде № 1, на этаже 5 выявлены следы протечек на потолке и стенах (отслоение штукатурно-окрасочного слоя).

По результатам проверки выявлено, что по адресу: г. Москва, Оружейный переулок, д. 25, стр. 1А, кв. 164 управляющей компанией по состоянию на 23.07.2018 перерасчет платы за холодное водоснабжение по фактическим показаниям ИПУ не произведен в соответствии с п. 61 постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

По результатам проверки выявлено, что ГБУ ""Жилищник района Тверской" по адресу: г. Москва, Бутырский Вал ул., д.30, кв. 25 перерасчет платы за период непредставления показаний не произведен. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п. 61)

В ходе рассмотрения обращения от 10.07.2018 № ГР-01-9484/18 гр. Климкиной И.Н., проживающей по адресу: г. Москва, Садовая-Триумфальная ул. , д. 4-10 , кв. 35 по вопросу занижения температуры горячей воды в точках водоразбора у потребителя установлено следующее. Приготовление и подача горячей воды осуществляется от ЦТП аб.№01-04-0717/100 (ПАО "МОЭК"). Тепловой пункт расположен в подвальном помещении МКД. На момент осмотра установлено, что занижено значение располагаемого напора в системе горячего водоснабжения на выводе из ЦТП и на вводе в МКД. В соответствии с показаниями контрольных манометров на ОДПУ в значение располагаемого напора (перепада) составило Р=0, 3 Ати, тогда как расчётное значение должно составлять по режимной карте абонента не менее Р=1, 0Ати. Вследствие чего нарушена циркуляция в системе горячего водоснабжения дома. Инструментальные замеры температуры горячей воды в квартире №35 (заявителя) показали, что занижена температура горячей воды в точках водоразбора. Фактическое значение составило Т7=56Гр., тогда как нормативное значение должно составлять не менее 60Гр. Температурные замеры проводились погружным спирто