Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На чердаке проход к вытяжной шахте ( с одной стороны) заложен не несущей перегородкой, выполненной из пенобетонных блоков и красного кирпича.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки установлено, что в квартире 43, расположенной на 5 этаже, из системы вентиляции кухни поступает воздух (обратная тяга). Проверка проводилась при открытом окне на кухне (режим проветривания), температура наружного воздуха +0.91°C градус цельсия (в соответствии с данными https://weatherarchive.ru/Temperature/Moscow/February-2022#4). Наличие "обратной тяги" в кухне квартиры 43 наблюдается при включении кухонной вытяжки в квартире 38, расположенной на 4 этаже.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Осутствуют ограничители хода на окнах на 7, 10 этажах, загрязнение на стекле окна на 8 этаже, отсутствует внутренний стеклопакет в окне на 7 этаже, трещины и сколы профиля рамы на 6 и 7 этажах, отсутствует ручка на раме окна на 1 этаже в подъезде 6.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Возникновение обратной тяги в санузле и туалете квартиры № 86.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Температура горячего водоснабжения в точках водоразбора в квартире 17 вышеуказанного многоквартирного дома составляет +26, 7 °С, в квартире 18 - +27, 4 °С, в квартире 31 - +36, 0 °С, квартире 37 - +43, 4 °С, в квартире 38 - +32, 4 °С, в квартире 43 - +26, 2 °С, в квартире 60 - +43, 4 °С, в квартире 66 - +42, 1 °С, в квартире 73 - +50, 4 °С, в квартире 80 - +34, 2 °С, в квартире 85 - +32, 8 °С, в квартире 95 - +47, 9 °С, в квартире 99 - +36, 0 °С, в квартире 102 - +41, 1 °С. Замер произведен термометром контактным цифровым ТК-5.06, 41002-09 (заводской номер 1260538)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Полы на лестничных площадках 2, 3, 4, 5, 6 этажей в подъезде 1 имеют трещины и неровности, местами отслаивается эпоксидное покрытие пола.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В ходе проведения проверки установлено, что в подъезде 7 в месте расположения квартиры 149 в стене устроена ниша с электрооборудованием, не относящемуся к общему имуществу.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В уровне теплого чердака в двух секциях в зоне подъезда № 1 отсутствуют вентиляционные шахты между чердаком и кровлей.

Непринятие мер к обеспечению (восстановлению) требуемых параметров горячего водоснабжения в габаритах квартиры № 145, а именно: на момент проверки температура горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры № 145 составила +51 градусов по Цельсию. Замер осуществлен с использованием технического жидкостного термометра ТТЖ-М № 733008 (первичный паспорт изделия без отметки о периодической поверке от июня 2021 года), срок периодической поверки составляет 3 года согласно интервалам, предусмотренным паспортом изделия. Поверка новых изделий не требуется.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По фактам, изложенным в обращении Давыдова Д.Н. от 08.02.2021 № ГР16-2053/21 (от 05.02.2021 № 77-2021-4972), в отношении ГБУ «Жилищник района Якиманка» (далее - Общество) назначена проверка, в рамках которой направлен запрос (получен Обществом 02.03.2021 № ГР-16-2053/21). Сведения (информация) по запросу представлены в инспекцию 15.03.2021 № МЖИ-05-9206/21 (без нарушения установленного срока). В своем обращении Давыдов Д.Н. указывает о том, что в договоре управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 4-й Добрынинский пер., д.2/10 отсутствует информация о перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с указанием объемов, стоимости, периодичности и(или) графика оказания услуг и выполнения работ, а также порядок изменения такого перечня. По информации ГБУ «Жилищник района Якиманка» управляющая организация не внесла изменения и не заключила договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, 4-й Добрынинский пер., д.2/10 с внесенными изменениями (информация о перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с указанием объемов, стоимости, периодичности и(или) графика оказания услуг и выполнения работ, а также порядок изменения такого перечня) в связи с непринятием проекта дополнительного соглашения к договору управления многоквартирным домом Давыдовым Д.Н. В ходе проверки были выявлены нарушения, а именно отсутствие в договоре управления многоквартирного дома по адресу: г. Москва, 4-й Добрынинский пер., д.2/10 информации о перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием объемов, стоимости, периодичности и(или) графика оказания услуг и выполнения работ, а также порядка изменения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п.2 ч.3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки выявлено следующее: по адресу: Лаврушинский пер., д.17, с.2 в зоне квартиры 29 внутренний газапровод частично замурован; по адресу: Житная ул., д. 10 в зоне квартиры 52 внутренний газапровод частично замурован; по адресу: Малая Якиманка ул., д. 3 в зоне квартиры 6 внутренний газапровод частично замурован.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Возникновение обратной тяги в санузле и туалете квартиры № 86.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Непринятие мер к обеспечению (восстановлению) требуемых параметров горячего водоснабжения в габаритах квартиры № 145, а именно: на момент проверки температура горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры № 145 составила +51 градусов по Цельсию. Замер осуществлен с использованием технического жидкостного термометра ТТЖ-М № 733008 (первичный паспорт изделия без отметки о периодической поверке от июня 2021 года), срок периодической поверки составляет 3 года согласно интервалам, предусмотренным паспортом изделия. Поверка новых изделий не требуется.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствие (повреждение) оконных заполнений подвального помещения

Размещение на фасаде здания несанкционированного изображения (граффити)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное санитарно-техническое состояние фасада здания а так же элементов фасада здания (присутствие граффити, наклейки, повреждение цоколя)

Неудовлетворительное санитарно-техническое состояние фасада здания а так же элементов фасада здания (присутствие граффити, наклейки, повреждение цоколя)

Неудовлетворительное санитарно-техническое состояние фасада здания а так же элементов фасада здания (присутствие граффити, наклейки, повреждение цоколя)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение требований обеспечения доступности маломобильных групп граждан к общему имуществу на крыльце и холле 1-го этажа подъездов № 1 и 2.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В уровне теплого чердака в двух секциях в зоне подъезда № 1 отсутствуют вентиляционные шахты между чердаком и кровлей.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организации ГБУ «Жилищник района Якиманка» не выполнен перерасчет платы по услугам горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с 06.2020 по 06.2021 по адресу: г. Москва, пер. 1-й Спасоналивковский, д. 19, кв. 51, исходя из фактического потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, в соответствии с п. 61 Правил

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписания не исполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное санитарно-техническое состояние фасада здания а так же элементов фасада здания (присутствие граффити, наклейки, повреждение цоколя)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В Жилищную инспекцию по Центральному административному округу через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) поступило обращение собственника помещения многоквартирного дома 4-ый Добрынинский пер., д., 2/10 Давыдова Д.Н. от 17.05.2021 № ГР-16-21516/21 (от 16.05.2021 № 77-2021-21028) по вопросу непредоставления ответа на обращение от ГБУ «Жилищник района Якиманка». В обращении Д.Н. Давыдов указывает на факт направления в адрес Учреждения обращения посредствам системы ГИС ЖКХ от 12.04.2021 № 77-2021-15687 (согласно отметке на сайте ГИС ЖКХ обращение получено Учреждением 12.04.2021) и неполучения в установленный срок ответа на свое обращение. По фактам, изложенным в обращении Давыдова Д.Н., в отношении ГБУ «Жилищник района Якиманка» (далее - Учреждение) назначена проверка, в рамках которой направлен запрос от 30.06.2021 № ГР-16-21516/21 (получен Учреждением 30.06.2021 вх., № ОГ-04-01-365/1). Сведения (информация) по запросу представлены в инспекцию 30.06.2021 №ГР-16-21516/21 (исходящий номер Учреждения №ИСХ-04-01-365/1)1 (без нарушения установленного срока) с приложением документов, подтверждающих направление ответа на обращение Давыдова Д.Н. от 12.04.2021 №77-2021-15687. По результатам анализа информации, представленной Учреждением установлено, что ответ на обращение Давыдова Д.Н. был направлен посредством АО «Почта России» по месту регистрации: г. Москва, 4-й Добрынинский пер., д., 2/10, кв., 18 29.04.2021 в 16:43 (№ почтового идентификатора №11503555048757). (06.05.2021 в 16:43 письмо вручено Д.Н. Давыдову почтальоном). Таким образом ответ на обращение заявителя был направлен с нарушением сроков установленных пунктом 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Согласно анализу информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ, установлено, что в систему ГИС ЖКХ ответ на обращение Давыдова Д.Н. был размещен 30.06.2021. Таким образом в системе ГИС ЖКХ ответ на обращение заявителя так же размещен с нарушением пункта 36 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В подъездах 1 и 2 на 1, 2, 3, 4 и 5 этажах не упорядочены, частично не уложены в кабель-каналы и не промаркированы провода электрической и слаботочной систем

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В Мосжилинспекцию поступило обращение Отроховой К.С. по вопросу выверки образовавшейся задолженности с учетом взысканных денежных средств по исполнительному производству по адресу: Серафимовича ул., д.5/16, кв.15.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В уровне теплого чердака в двух секциях в зоне подъезда № 1 отсутствуют вентиляционные шахты между чердаком и кровлей.

Возникновение обратной тяги в санузле и туалете квартиры № 86.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение требований обеспечения доступности маломобильных групп граждан к общему имуществу на крыльце и холле 1-го этажа подъездов № 1 и 2.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствие Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) управляющая организация обязана: - пп. д п 31 производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя; - пп. р п. 31 предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

В соответствие Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), управляющая организация обязана: - пп. д п 31 производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя; - пп. р п. 31 предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. В соответствии с Правилами потребитель имеет право: - пп. б п. 33 получать от исполнителя (управляющей организации) сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); - пп. г п. 33 получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с