Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе документарной проверки, проведенной в отношении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "БОЛЬШИЕ КАМЕНЩИКИ" установлено, что по адресу: г. Москва, Большие Каменщики ул., д.2 отсутствует коммерческий учет потребляемой многоквартирным домом тепловой энергии с применением показаний прибора учета.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение порядка раскрытия информации в ГИС ЖКХ

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На путях эвакуации (наружные воздушные зоны лестничных клеток типа Н1), установлены выступающий из плоскости стены внешние блоки кондиционеров на высоте менее 2 м.

Допущена замена армированного стекла обычным, в остеклении дверей на путях эвакуации.

ТСЖ «Большие Каменщики» (далее – Товарищество) является организацией, ответственной за содержание МКД по адресу: Москва, Большие Каменщики ул., д.2, оказывающей услуги, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в указанном МКД (на основании протокола общего собрания собственников помещений от 26.03.2014 № 1, данные из сайта Реформа ЖКХ). В соответствии с ч.10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация, ТСЖ должны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, ТСЖ либо ЖСК или иным специализированным пот

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа. Не обеспечено своевременное обслуживание внутреннего противопожарного водопровода и организует проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов. На путях эвакуации (наружные воздушные зоны лестничных клеток типа Н1), установлены выступающий из плоскости стены внешние блоки кондиционеров на высоте менее 2 м. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматического пожаротушения, системы противодымной вентиляции в подземном паркинге находится в неработоспособном состоянии, Не проведены периодические испытания системы противодымной вентиляции Не проводится техническое обслуживание систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, систем противодымной защиты, систем автоматического пожаротушения Допущена замена армированного стекла обычным, в остеклении дверей на путях эвакуации. Настенные звуковые оповещатели расположены от потолка до верхней части оповещателя на расстоянии менее чем 150 мм В подземных этажах зданий и сооружений вход в лифт не осуществляется через тамбур-шлюзы 1-го типа с избыточным давлением воздуха при пожаре. Допускается фиксация самозакрывающих дверей холлов и тамбуров в открытом положении

На дверках шкафов, где размещены ПК, не нанесены условные обозначение пожарного крана и аббревиатура «ПК», после которой оставлено место для порядкового номера шкафа В помещениях дымовые пожарные извещатели установлены на расстоянии менее 0, 5 метра до ближайших предметов и устройств, электросветильников, а так же на расстоянии менее 1 метра от вентиляционных отверстий, притичной/вытяжной вентиляции На объекте не хранится исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта Расстояние между смежно расположенными приемно контрольными приборами систем противопожарной защиты менее 50 мм (помещении охраны в 1 подъезде) Не обеспечено наличие исправных электрических фонарей из расчета 1 фонарь на 50 человек Лестничные марши не обеспечены ограждениями с поручнями (из помещений насосной станции наружу) Не проведена проверка состояния огнезащитной обработки воздуховодов системы противодымной вентиляции с составлением протокола проверки Аккумуляторные батареи системы противопожарной защиты здания не обеспечивают питание указанных электроприемников в дежурном режиме в течение 24 ч плюс 1 ч работы системы пожарной автоматики в тревожном режиме. При монтаже систем автоматической пожарной сигнализации, не соблюдены проектные решения, в части установки дымовых пожарных извещателей (в приквартиных холлах установлено по три дымовых пожарных извещателей, вместо двух; в помещении охраны в 1 подъезде) Не проведена перекатка пожарных рукавов на новую скатку На дверях складского назначения) отсутствует обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".