Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выверка начислений платы за жилищно-коммунальные услуги (в том числе по водоснабжению) и образовавшейся задолженности за период с 01.2014 по 12.2021 по адресу: г. Москва, Староконюшенный пер., д. 43, кв. 4 не производилась

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АРБАТ»

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение воздухообмена общедомовой системы вентиляции с естественным побуждением по стояку 1 из 2 вытяжных каналов образованной комнаты (ком. 6) кухни квартиры №4 (эффект "обратной тяги"), волнообразный. На момент проверки периодическая скорость потока воздуха (обратная тяга) по направлению в квартиру №4 из вентиляционного канала, расположенного со стороны торцевой стены дома составила от 0, 0 м/с до 0, 6 м/с (волнообразно). Замер осуществлен при наличии естественного побуждения (через окна квартиры в положении "проветривание") при температуре -10, 0°C(наружный воздух)/+19, 0°C (t° воздуха в образованной комнате кухни) комбинированным прибором с аэродинамическим стендом testo 410-2 с заводским № 38551276/401.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Поверхностная коррозия металлических балок перекрытия. Сколы, трещины, расщепление, гниль наката перекрытия над 5 этажом в зоне квартиры 84.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сравнительный анализ показал, что объемы холодной воды, начисленные к оплате на 1-го человека в январе 2017 г. - ноябре 2021 г. (расход воды за декабрь 2016 г. - октябрь 2021 г.) по ФЛС № 201419 квартиры 12, не превышают норматив потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1, 5, но превышают норматив потребления. Объем водоотведения холодной воды, начисленный к оплате по ФЛС № 201419 квартиры № 12 в январе 2017 г. - ноябре 2021 г., превышает объем водоотведения холодной воды, определенный по нормативу потребления.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в I квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. При этом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен, применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги» в размере 0, 016 Гкал. на 1 кв. м общей площади жилья в месяц календарного года. С учетом информации, ранее предоставленной управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Арбат» за № № ГР-01-6809/21 от 18.10.2021 (ЭЦ1-вх-1829/21 от 18.10.2021), ГР-01-6809/21 от 22.09.2021 (ЭЦ1-вх-1717/21 от 22.09.2021), и Инспекцией по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем (ИНЭКИС) за № ВН-12-5890/21 от 29.09.2021 (ЭЦ-01-3321/21 от 29.09.2021), установлено следующее. Поставку тепловой энергии в данный многоквартирный дом осуществляет ТСЖ «Арбат, д. 43», в соответствии с условиями договора от 11/15-ТЭ от 24.02.2015, заключенного с управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Арбат». Предметом настоящего договора является подача «Товариществом» «Потребителю» тепловой энергии в горячей воде через присоединенную сеть на условиях, определенных настоящим Договором, и ее оплата, согласно действующим тарифам. В соответствии с п. 2.2.4 ТСЖ «Арбат, д. 43» обязано производить расчет количества потребленной тепловой энергии в соответствии с показаниями приборов учета тепловой энергии, установленных в здании по адресу: ул. Арбат, д. 43. ТСЖ «Арбат, д. 43» предъявляет к оплате в счетах и актах выполненных работ управляющей организации сумму возмещения затрат (в руб.) за тепловую энергию по договору от 11/15-ТЭ от 24.02.2015, сведения о объемах потребления тепловой энергии в указанных документах отсутствуют. Следует отметить, что суммы в счетах из месяца в месяц различны, что свидетельствует о том, что объемы тепловой энергии определены ресурсоснабжающей организацией без учета норматива расхода тепловой энергии. Согласно информации, предоставленной ИНЭКИС, многоквартирный дом по вышеуказанному адресу на системе отопления оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ ТЭ) марки КМ-5-2-80 заводской номер № 62969, который находится на балансовой принадлежности и в эксплуатационной ответственности ГБУ «ЕИРЦ города Москвы». Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя № 21-УУТЭ, указанный ОДПУ ТЭ допущен в эксплуатацию и к коммерческому учету на период 2021-2022 гг. ресурсоснабжающей организацией ТСЖ «Арбат 43» с 23.09.2021. Одновременно ИНЭКИС информирует, что согласно актам периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя данный ОДПУ ТЭ был допущен ресурсоснабжающей организацией ТСЖ «Арбат д. 43» в эксплуатацию и к коммерческому учету на периоды 2018-2019 гг., 2019-2020гг., 2020-2021гг. В свою очередь, в своем разъяснении управляющей организации сообщает, что данный многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Начисление платы за отопление жителям многоквартирного дома в 2018-2021 гг. произведено по нормативу расхода тепловой энергии, составляющему 0, 016 Гкал на 1 кв.м, по тарифу для потребителей, подключенных к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей организацией. В указанном многоквартирном доме также располагаются нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества: ООО «СВЕТ-34» -257, 90 кв.м, ООО «Фирма «НАКА» -192, 20 кв.м (в данном помещении централизованное отопление отсутствует), Агаризаев Т.А. - 92, 90 кв.м. Между ГБУ «Жилищник района Арбат» и собственниками/арендаторами нежилых помещений заключены договоры на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. Согласно предоставленным разъяснениям, расчет платы за отопление по данным нежилым помещениям производится по нормативу расхода тепловой энергии соответствующему 0, 016 Гкал за 1 кв.м. Проведенный сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный по жилым и нежилым помещениям многоквартирного дома в 2018-2020 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии для нужд отопления, предъявленную к оплате ТСЖ «Арбат д. 43» управляющей организации ГБУ «Жилищник района Арбат» в счетах за аналогичный период.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное санитарно-техническое состояние фасада здания а так же элементов фасада здания (присутствие граффити, наклейки, повреждение цоколя)

Неудовлетворительное санитарно-техническое состояние фасада здания а так же элементов фасада здания (присутствие граффити, наклейки, повреждение цоколя)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки выявлено: - установка двух дверей с перегородкой при входе в подъезд 2 (лестничный марш "Б"); - устройство перегородки на лестничной клетке 1-го этажа, подъезда 2 (лестничный марш "Б"); - установка двери между приквартирным холлом "б" и лестничным маршем "Г" на 1-м этаже; - установка двери между лестничным маршем "Б" и приквартирным холлом "б" на 1-м этаже; - установка двери на лестничной клетке 1-го этажа, подъезда 1 (лестничный марш "А"); - установка двери между лестничным маршем "А" и приквартирным холлом "в" на 1-м этаже; - установка двери между лестничным маршем "А" и приквартирным холлом "а" на 1-м этаже; - установка двери между лестничным маршем "В" и приквартирным холлом "в" на 1-м этаже; - установка двери между лестничным маршем "В" и приквартирным холлом "а" на 1-м этаже.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проверки выявлено следующее: по адресу: Арбат ул., д. 27/47 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Арбат ул., д. 29 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1 по адресу: Арбат ул., д. 31 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2 по адресу: Арбат ул., д. 43 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2 по адресу: Арбат ул., д. 47/23 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1 по адресу: Арбат ул., д. 23 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1 по адресу: Арбат ул., д. 25 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2 по адресу: Арбат ул., д. 30/9 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3 по адресу: Большой Афанасьевский пер., д.16/8 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Большой Афанасьевский пер., д.22 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Большой Афанасьевский пер., д.33 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Гоголевский б-р, д.23 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Малый Каковинский пер., д.3 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Большой Кисловский пер., д.4, с.1 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Кривоарбатский пер, д.3 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Кривоарбатский пер, д.19 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Кривоарбатский пер, д.12 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Большая Молчановка ул., д.15/12 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Большая Молчановка ул., д.17 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Большая Молчановка ул., д.30/7, с. 1 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3; по адресу: Никитский б-р, д. внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Большой Николопесковский пер., д. 13 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: 1-й Николощеповский пер, . д.20/4 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах№1, 2, 3; по адресу: Новинский б-р, д.7 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3, 4; по адресу: Новинский б-р, д.11 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Новинский б-р, д.12 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Новинский б-р, д.18 Б внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Новинский б-р, д.28/35, с.1 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3, 4, 5, 6; по адресу: Поварская ул., д.18 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Поварская ул., д.23А внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Поварская ул., д.29/36, с.1 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3; по адресу: Панфиловский пер., д. 1/16, с.1 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Большой Ржевский пер., д.11 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Сивцев Вражек пер., д.44/28 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Смоленская наб, д.2 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3, 4, 5; по адресу: Трубниковский пер., д.26, с.1 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Трубниковский пер., д. 30, с.3 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3; по адресу: Филипповский пер, д.18 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Филипповский пер., д.16 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Арбат ул., д.40 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Большая Молчановка ул., д.24/2, с.1 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Крестовоздвиженский пер., д.4 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3; по адресу: Гоголевский б-р, д.33/1 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Новинский б-р, д.16, с.4 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2, 3; по адресу: Каменная Слобода пер, д.6/2, с.2 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Малая Молчановка ул., д.8, с.2 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Малый Николопесковский пер., д. 9/1, с.2 внутренний газопровод частично замурован в стену в подъезде №1; по адресу: Новинский б-р, д.28/35, с.1А внутренний газопровод частично замурован в стену в подъездах №1, 2; по адресу: Малая Молчановка ул., д.8, с.2 внутренний газопровод частично замурован в стену в зоне квартиры 11; по адресу: Карманицкий пер., д.2/5 внутренний газопровод частично замурован в стену в зоне квартиры 13; по адресу: Арбат ул., д.4, с.1 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартиры 5; по адресу: Арбат ул., д.27/47 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартиры 20; по адресу: Арбат ул., д.29 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартиры 12; по адресу: Арбат ул., д.20 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартиры 34; по адресу: Арбат ул., д.43 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартиры 9; по адресу: Большой Афанасьевский пер., д.16/8 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартиры 13; по адресу: Гоголевский б-р, д.27 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартир 28, 46; по адресу: Никитский б-р, д.5 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартир 28, 32; по адресу: Новинский б-р, д.10, с.1 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартиры 44; по адресу: Поварская ул., д.18 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартиры 33; по адресу: Трубниковский пер., д. 30, с.3 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартир 9, 24а, 36 а; по адресу: Панфиловский пер., д.3 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартир 12, 14, 16, 38; по адресу: Малая Молчановка ул., д.8, с.2 железная соединительная труба дымохода (далее ЖСТ) закрыта навесным потолком в зоне квартир 1, 6, 11, 12;

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организацией не произведена выверка взаиморасчетов по адресу: ул. Арбат, д. 43, стр. 1, кв. 21 с 09.2018 по 09.2021

Управляющей организацией не произведена корректировка платы собственникам многоквартирного дома за отопление за 2018-2020 гг. по адресу: Староконюшенный пер., д. 41, стр. 1, в соответствии с п. 42 (1) Правил

Управляющей организацией не произведена выверка взаиморасчетов по адресу: пер. Сивцев Вражек, д. 6/2, кв. 7 с 09.2018 по 09.2021

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Отсутствует техническая документация, в том числе техническая документация длительного хранения, в доме по адресу: г. Москва, Староваганьковский пер., д. 15

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неупорядоченность слаботочных кабельных линий и силовых кабельных линий, на крыше многоквартирного дома размещены неупорядоченные воздушные линии связи

Неупорядоченность слаботочных кабельных линий и силовых кабельных линий, на крыше многоквартирного дома размещены неупорядоченные воздушные линии связи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организации ГБУ «Жилищник района Арбат» не произведен перерасчет платы за услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 08.2018 по 07.2021по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 23, кв. 66, в соответствии с п. 42 Правил.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проверки 12.08.2021 инженерных коммуникаций в тепловом пункте указанного дома Инспекцией установлено, что температура подачи горячего водоснабжения по стояку в квартиры № 64 не соответствует нормативам (ниже 50 С). Также в ходе проверки квартиры № 64 установлено, что температура ГВС в точке разбора воды в помещении кухни не соответствует нормативам (ниже 40 С).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проверки 20.07.2021 инженерных коммуникаций указанного дома Инспекцией установлено, что температура подачи горячего водоснабжения по стояку в квартиры № 58 не соответствует нормативам (ниже 50 С).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Поверхностная коррозия двутавровой металлической балки перекрытия потолка в габаритах квартиры 84

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Управляющей организации ГБУ «Жилищник района Арбат» в соответствии с пп. д, р, п. 31, пп. б, г п. 33 Правил не выполнена выверкаправильности исчисления размера задолженности по адресу: г. Москва, Малый Николопесковский пер., д. 9/1, стр. 1, кв. 12

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное санитарно-техническое состояние фасада здания а так же элементов фасада здания (присутствие граффити, наклейки, повреждение цоколя)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Повышенная шероховатость стенок вентканала по стояку раздельного санузла квартиры № 4 из-за наплывов цементного раствора; Изменение геометрии (заужение сечения при переходе с прямоугольного сечения на круглое) по стояку квартиры № 4 с 1-го по 6-й этажи; Неоднородность материалов участков системы вентиляции, объединение вентканалов на различных уровнях в зоне подъезда № 1 с 1-го по 6-й этажи; Присутствие мусора в воздуховоде по стояку квартиры № 4; присутствие непроектного вентканала в зоне расположения квартиры № 4.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о наличии ИПУ водоснабжения по адресу: г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 6/2, кв. 7 в АСУ ЕИРЦ отсутствуют. Расчет платы за услугу «содержание и ремонт» по вышеуказанным адресам производится по ставкам, утвержденным постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды.

По адресу: Староконюшенный пер., д. 41, стр. 1, кв. 7, индивидуальные приборы учета (далее – ИПУ) холодного водоснабжения введены в эксплуатацию 07.10.2020. Показания не передаются. Расчет платы за водоснабжение производится по нормативам. Для составления акта снятия контрольных показаний заявителю необходимо согласовать с управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Арбат» время для проверки ИПУ. Расчет платы за услугу «содержание и ремонт» по вышеуказанным адресам производится по ставкам, утвержденным постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды.

По адресу: ул. Арбат, д. 43, стр. 1, кв. 21 индивидуальные приборы учета (далее – ИПУ) холодного водоснабжения введены в эксплуатацию 07.10.2020. Показания не передаются. Расчет платы за водоснабжение производится по нормативам. Для составления акта снятия контрольных показаний заявителю необходимо согласовать с управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Арбат» время для проверки ИПУ. Расчет платы за услугу «содержание и ремонт» по вышеуказанным адресам производится по ставкам, утвержденным постановлениями Правительства Москвы на соответствующие периоды.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не произведена выверка правильности исчисления размера задолженности за ЖКУ по кв. 53

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Повреждения окрасочного слоя изображения (граффити), расположенного на фасаде дома на локальных участках.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не произведен перерасчет платы за водоотведение за период с 01.2020 по 08.2020 в соответствии с п. 42 Правил по квартире 4

Не в произведена выверка правильности исчисления размера задолженности по квартире 4 соответствии с пп. д, р, п. 31, пп. б, г п. 33 Правил

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушения требований пожарной безопасности