Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Неудовлетворительное техническое состояние фасада дома (наличие повреждений (трещин, отслоений отделочного слоя) лицевой поверхности фасада, стен и/или выступающих элементов, цоколя, входных групп)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

По результатам рассмотрения обращения от 18.11.2021 № ГР-01-10330/21, по вопросу неразмещения ООО «Мастер-Рем» (далее Общество) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) уведомления о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по адресу: Фрунзенская наб., д.38/1, в период с 27.10.2021 по 14.11.2021, полученного Обществом 11.10.2021, установлено, что ООО «Мастер-Рем» является управляющей организацией, ответственной за содержание МКД по адресу: Москва, Фрунзенская наб., д.38/1, оказывающей услуги, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в указанном МКД, обязано соблюдать требования обязательных к раскрытию информации в ГИС ЖКХ. Инициатором общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома 11.10.2021 в ООО «Мастер-Рем» было переданы документы по собранию запланированного в период проведения с 27.10.2021 по14.11.2021 (уведомление собственников и бланк решения) с просьбой разместить данные документы в системе ГИС ЖКХ и предоставить соответствующие подтверждения о размещении. (получено Обществом 11.10.2021). Однако Общество не разместила информацию и не представила никаких подтверждений, чем нарушила пункт 19.1 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, утв. приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Почтовые ящики входной группы подъезда 1 демонтированы, почтовые ящики входной группы подъезда 3 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что управляющей организацией не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об управляющей организации, о заключенных договорах управления многоквартирными домами, об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении, включая их технические характеристики и состояние, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений.

Согласно информации, размещенной Автоматизированной системы управления «Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ): -квартира заявителя не оборудована индивидуальными приборами учета водопотребления; -объемы потребления ХВС и ГВС, принятые к расчету платы в январе 2019 года, составили: начисленный объем за холодную воду - 8, 9422 (норматив потребления холодной воды с повышающим коэффициентом 1, 5 - 10, 4025) начисленный объем за горячую воду - 9, 49 (норматив потребления горячей воды с повышающим коэффициентом 1, 5 - 7, 1175) Объем холодного водопотребления, принятый к расчету платы в январе 2019 года не превышает норматив с применением повышающего коэффициента 1, 5. Объем горячего водопотребления, принятый к расчету платы в январе 2019 года превышает норматив с применением повышающего коэффициента 1, 5.

По состоянию на 13.07.2018 у ООО " Мастер-Рем" имеется задолженность за коммунальную услугу "теплоснабжение" в размере 59 576 812, 00 руб., поставленную ПАО "МОЭК" на основании договора № 01.001493ТЭ от 01.03.2010, что подтверждается письмом ПАО "МОЭК" от .09.06.2018 исх.№ 02-ф11/01-29227/18, подпункт "ж" пункта 4, постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами)

Не упорядочены провода на дворовой части фасада.

Неисправность жалюзийных решеток на слуховых окнах в чердачном помещении дома

Не обеспечение на чердаке дома нормативного температурно-влажностного режима

Не закрыта и не опечатана входная дверь в чердачное помещение дома

Отсутствие капельников в чердачном помещении дома

Захламление чердачного помещения дома бытовым и строительным мусором

Руководитель организации не организовал с периодичностью не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего акта испытаний ((3-я Фрунзенская ул., д. 4, 6, 10, 12, 14/37; Комсомольский пр-т, д.33/11, 35; Фрунзенская наб., д.38/1, 40, 42, 44, 44/1 )