Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выборочная проверка полноты и достоверности размещенной в ГИС ЖКХ информации показала, что жилищно-строительным кооперативом не в полном объеме размещена в ГИС ЖКХ информация об объединении собственников жилья (ОСЖ), об объектах государственного учета жилищного фонда, находящихся в управлении ОСЖ, включая их технические характеристики и состояние, информация о договорах, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ОСЖ, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений

Не предъявлено руководство по эксплуатации изготовителя лифтов, рег. №№ 149366, 149367, 149368, (см. эксплуатационные документы и ремонтные документы).

Не подключен имеющийся на лифтах, рег. №№ 149366, 149367, 149368, режим «пожарная опасность», к системе автоматической пожарной сигнализации здания.

Не достаточно освещены шахты лифтов, рег. № № 149366, 149367, 149368, (см. должно быть не менее 50 лк в 1 м над крышей кабины).

Не отрегулирована работа устройства, размыкающего цепь безопасности при несанкционированном открытии дверей шахты лифтов, рег. №№ 149366, 149367, 149368, в режиме «нормальная работа».

Не пролонгирован (не обновлен) договор между владельцем лифтов, рег. №№ 149366, 149367, 149368, и специализированной организацией осуществляющей контроль за работой лифтов, ГБУ «Жилищник Пресненского района» посредством устройства диспетчерского контроля (см. владельцем ОДС); - не обеспечен диспетчерский контроль: о срабатывании электрических цепей безопасности; о несанкционированном открытии дверей шахты лифтов в режиме «нормальная работа».

Не исключен доступ посторонних лиц в машинное помещение лифта, рег. № 149366, т.к. машинное помещение используется для прохода через него на крышу и другие помещения не относящиеся к лифту.

Не внесены изменения в установочный (монтажный) чертеж лифтов, рег. №№ 149366, 149367, 149368, после выполнения монтажных работ: см. наличие устройств системы вентиляции машинных помещений, а также наличие двери для прохода через машинное помещение лифта рег. № 149366.

Не предусмотрена возможность проверки срабатывания ограничителей скорости лифтов, рег. №№ 149366, 149367, 149368, с контрольного шкива, т.к. канат ограничителя скорости задевает за металлоконструкции, минимальное расстоянии до которых должно быть не менее 10 мм.

Не выполнены рекомендации указанные в актах при оценке соответствия, в форме технического освидетельствования лифтов, рег. №№ 149366, 149367, 149368, см. в части отсутствия: освещения площадки перед входом в машинное помещение лифта; косметического ремонта машинных помещений, где имеются протечки перекрытия, осыпание штукатурки и краски; и т.д.