| 1. |
№ 772100288814 от 11 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью: установления факта исполнения или неисполнения ранее направленных в адрес ООО "Экспертстрой" предписаний от 24.02.2021 №№ ДС-4-0155-2021, ДС-4-0159-2021 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 26.05.2021
- задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО "Экспертстрой" требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Реутов, Северо-Восточный и Южный кварталы, мкр. 10-10А, корп. 13, 16 ЖК «Новокосино-2»;
- предметом настоящей проверки является исполнение: ООО «Экспертстрой» предписаний от 24.02.2021 №№ ДС-4-0155-2021, ДС-4-0159-2021
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ларичева Ирина Михайловна – конкурсный управляющий
ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ», назначенный решением Арбитражного суда Московской области
от 22.01.2020 по делу №А41-26468/17, не явилась, о месте и времени проведения проверки уведомлен надлежащим образом (телеграммы от 17.06.2021 966/51731, 966/51631). Проверка проведена
в отсутствии законного представителя ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ»
|
| 1. |
Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 24.02.2021
№ ДС-4-0155-2021 со сроком устранения до 26.05.2021
|
| 2. |
Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 24.02.2021
№ ДС-4-0159-2021.
|
|
| 2. |
№ 772100238300 от 13 мая 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения
или неисполнения ранее направленных в адрес ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания
от 12.04.2021 № ДС-4-0214-2021 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения
до 23.04.2021
- задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ»
в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область,
г. Реутов, Северо-Восточный и Южный кварталы, мкр. 10-10А, корп. 13, 16 ЖК «Новокосино-2»
7. Предметом настоящей проверки является исполнение: ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания от 12.04.2021 № ДС-4-0214-2021 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 23.04.2021
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ларичева Ирина Михайловна – конкурсный управляющий ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ», не явилась, о месте и времени проведения проверки уведомлена надлежащим образом (телеграммы от 24.05.2021 966/31831, 966/31931). Проверка проведена в отсутствии законного представителя ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ».
|
| 1. |
Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений
от 12.04.2021 № ДС-4-0214-2021. Предписание от 12.04.2021 № ДС-4-0214-2021 не могло быть исполнено ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ».
|
|
| 3. |
№ 772100145077 от 9 апреля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения
или неисполнения ранее направленных в адрес ООО «ЭкспертСтрой» предписаний
от 24.02.2021 №№ ДС-4-0157-2021, ДС-4-0158-2021 об устранении выявленных нарушений
со сроком устранения до 26.03.2021
- задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭкспертСтрой»
в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительстве жилых домов по адресу: Московская область, г. Реутов, Северо-Восточный и Южный кварталы, мкр. 10-10А, корп. 13, 16 ЖК «Новокосино-2»
7. Предметом настоящей проверки является исполнение ООО «ЭкспертСтрой» предписаний от 24.02.2021 №№ ДС-4-0157-2021, ДС-4-0158-2021 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 26.03.2021
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ларичева Ирина Михайловна – конкурсный управляющий ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ», не явилась, о месте и времени проведения проверки уведомлена надлежащим образом . Проверка проведена в отсутствии законного представителя ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ»
|
| 2. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В ходе проведения проверки установлено, что предписания от 24.02.2021 №№ ДС-4-0157-2021, ДС-4-0158-2021 не могли быть исполнены ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ».
|
|
| 4. |
№ 772100102296 от 26 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО «ЭкспертСтрой» предписания от 24022021 ДС401562021 об устранении выявленного нарушения со сроком устранения до 05032021 задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭкспертСтрой» в соответствие с требованиями правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительстве жилых домов по адресу Московская область г Реутов СевероВосточный и Южный кварталы мкр 1010А корп 13 16 ЖК «Новокосино2» 7 Предметом настоящей проверки является исполнение ООО «Вторая ипотечная компания» предписания от 24022021 ДС401562021 об устранении выявленного нарушения со сроком устранения до 05032021
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ларичева Ирина Михайловна конкурсный управляющий ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» назначенный решением Арбитражного суда Московской области от 22012020 по делу А412646817 о месте и времени проведения проверки уведомлен надлежащим образом телеграммы от 06042021 96659531 96659431 Проверка проведена в отсутствии законного представителя ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ»
|
| 1. |
Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 24022021 ДС401562021 Застройщику предписывалось в срок до 05032021 разместить достоверную информацию в проектных декларациях 50001610 50001660 в пп34 ПД «О физических лицах которые косвенно через подконтрольных им лиц самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов приходящихся на голосующие акции доли составляющие уставной капитал застройщика далее бенефициарный владелец» нарушение п 31 ч1 ст20 Федерального закона 214ФЗ Указанное нарушение отражено в Актах проверки проектной декларации от 12042021 137 138Таким образом предписание от 24022021 ДС401562021 считается неисполненным По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч 4 ст 195 КоАП РФ на составление протокола Застройщик вызван телеграммами от 06042021 96659531 96659431 Застройщику направлено новое предписание об устранении выявленных нарушений от 12042021 ДС402142020 со сроком исполнения до 23042021
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол от 12042021 ДС304412021 по ч 4 ст 195 КоАП РФ
|
|
| 5. |
№ 002105331143 от 1 февраля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленных в адрес ООО «ЭкспертСтрой» предписанияй от 10122019 ДС407342019 и от 23012020 ДС400502020 об устранении выявленных нарушенийзадачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭкспертСтрой» в соответствие с требованиями правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств участников долевого строительства для целей строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости по адресу Московская область г Реутов Юбилейный проспект корп 5 12 13 г Реутов ул Октября корп 1 2 3 4 г Реутов ул Академика ВНЧеломея корп 17 г Реутов мкрн10 корп 16предметом настоящей проверки является выполнение ООО «ЭкспертСтрой» предписанияй от 10122019 ДС407342019 и от 23012020 ДС400502020 об устранении выявленных нарушений
Выявлены нарушения
| 1. |
В адрес застройщика ООО «ЭкспертСтрой» на основании ст234 Федерального закона 214ФЗ посредством размещения в Единой информационной системе жилищного строительства на интернетсайте нашдомрф было направлено предписание ДС407342019 от 10122019 об устранении выявленных нарушений в части приведения норматива целевого использования средств в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации со сроком устранения нарушений до 10042020 которое не исполнено
|
|
| 6. |
№ 002105321021 от 27 января 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленных в адрес ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписаний от 13042020 ДС402422020 ДС402432020 ДС402442020 ДС402452020 ДС402462020 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 14012021 задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» в соответствие с требованиями правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу Московская область г Реутов СевероВосточный и Южный кварталы мкр 1010А корп 13 16 ЖК «Новокосино2» Предметом настоящей проверки является исполнение ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписаний от 13042020 ДС402422020 ДС402432020 ДС402442020 ДС402452020 ДС402462020 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 14012021
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ларичева Ирина Михайловна конкурсный управляющий ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» назначенный решением Арбитражного суда Московской области от 22012020 по делу А412646817 о месте и времени проведения проверки уведомлен надлежащим образом телеграмма от 10022021 96649725 96668907 Проверка проведена в отсутствии законного представителя ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ»
|
| 1. |
Предписание об устранении выявленных нарушений от 13042020 ДС402422021 считается неисполненным По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч 4 ст 195 КоАП РФ на составление протокола Застройщик вызван телеграммами от 10022021 96649725 96668907 Застройщику направлено новое предписание об устранении выявленных нарушений от 24022020 ДС401552021 со сроком исполнения до 26052021
|
| 2. |
Предписание от 13042020 ДС402432020 считается неисполненным По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч 4 ст 195 КоАП РФ на составление протокола Застройщик вызван телеграммами от 10022021 96649725 96668907 Застройщику направлено новое предписание об устранении выявленных нарушений от 24022021 ДС401562020 со сроком исполнения до 05032021
|
| 3. |
Предписание от 13042020 ДС402442020 считается неисполненным По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч 4 ст 195 КоАП РФ на составление протокола Застройщик вызван телеграммами от 10022021 96649725 96668907 Застройщику направлено новое предписание об устранении выявленных нарушений от 24022021 ДС401572021 со сроком исполнения до 26032021
|
| 4. |
Предписание от 13042020 ДС402452020 считается неисполненным По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч 4 ст 195 КоАП РФ на составление протокола Застройщик вызван телеграммами от 10022021 96649725 96668907 Застройщику направлено новое предписание об устранении выявленных нарушений от 24022021 ДС401582021 со сроком исполнения до 26032021
|
| 5. |
Предписание от 13042020 ДС402462020 считается неисполненным По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч 4 ст 195 КоАП РФ на составление протокола Застройщик вызван телеграммами от 10022021 96649725 96668907 Застройщику направлено новое предписание об устранении выявленных нарушений от 24022021 ДС401592021 со сроком исполнения до 26052021
|
|
| 7. |
№ 002004387698 от 26 марта 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленных в адрес ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписаний об устранении выявленных нарушений от 14012020 ДС400122020 ДС400132020 ДС400142020 ДС400152020 ДС400162020 Задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» в соответствие с требованиями правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу Московская область г Реутов мкр 1010А корп 13 167 Предметом настоящей проверки является исполнение ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания об устранении выявленного нарушения от 14012020 ДС400122020 ДС400132020 ДС400142020 ДС400152020 ДС400162020
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Проверка проведена в отсутствии законного представителя ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ»
|
| 1. |
Застройщик в нарушение ст18 Федерального закона 214ФЗ использовал денежные средства участников долевого строительства не по целевому назначению
|
| 2. |
В установленный срок не исполнено предписание от 14012020 ДС400142020 Застройщику предписывалось предоставить в контролирующий орган Главгосстройнадзор Московской области действующий на основании постановления Правительства Московской области от 20122013 109555 ежеквартальную отчетность застройщика за 4й квартал 2018 года 1й квартал 2019 года об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
|
| 3. |
Установлено что в установленный срок не исполнено предписание от 14012020 ДС400152020 Застройщику предписывалось предоставить по запросу гр Савельевой Натальи Валерьевны
|
| 4. |
Установлено что в установленный срок не исполнено предписание от 14012020 ДС400162020 Застройщику предписывалось представить в контролирующий орган аудиторское заключение за 2018 год
|
| 5. |
Установлено что в установленный срок не исполнено предписание от 14012020 ДС400132020 Выявлены нарушения в проектных декларациях 50001610 от 07102019 50001660 от 07102019 размещенных в Единой информационной системе жилищного строительства а именно размещена неполная недостоверная информация
|
|
| 8. |
№ 502004382262 от 25 марта 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 24012020 0977017000515 со сроком до 24032020
Нарушений не выявлено
| 1. |
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ в случае если КНМ не проведено
В связи с введением Постановлением Губернатора Московской области от 12032020 108ПГ в ред 25032020 режима повышенной готовности который является обстоятельством непреодолимой силы проверка не состоялась
|
|
| 9. |
№ 002004222668 от 22 января 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО ЭкспертСтрой предписания ДС406342019 об устранении выявленных нарушений от 15112019 со сроком устранения до 29122019 задачами проверки является приведение деятельности ООО ЭкспертСтрой»в соответствие с требованиями правовых актов регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и или иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства многоквартирных жилых домов расположенных по адресу Московская область г Реутов Юбилейный проспект мкрн 10 дома 1 2 3 4 5 13 16 17 Предметом настоящей проверки является выполнение ООО ЭкспертСтрой предписания ДС406342019 об устранении выявленных нарушений от 15112019
Выявлены нарушения
| 1. |
Застройщиком ООО ЭкспертСтрой не исполнено в установленный срок направленное ранее контролирующим органом законное предписание ДС406342019 об устранении выявленных нарушений от 15112019 по представлению в Главгосстройнадзор Московской области ежеквартальной отчётности за II квартал 2019 года об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства объекта по адресу Московская область г Реутов Юбилейный проспект мкрн 10 дома 1 2 3 4 5 13 16 17 в соответствии с требованиями п 6 ч 6 ст 23 Федерального закона 214ФЗ и п 2 п 3 и п 5 Порядка утверждённого Приказом Минстроя России 656пр
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол об административном правонарушении по ч 4 ст 195 КоАП РФ
|
|
| 10. |
№ 502004224995 от 22 января 2020 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 01112019 0977017000513 со сроком исполнения до 09012020
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Законный представитель на проверку не явился
|
| 1. |
Нарушены требования СП 63133302012 п 1123 ГОСТ 2290493 СП 70133302012 п 51820 ГОСТ 26433294
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Не устранены нарушения указанные в предписании от 01112019 0977017000513
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении 0977017000611 от 24012020 по ч 6 ст 195
|
|
| 11. |
№ 001904224766 от 13 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленных в адрес ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписаний об устранении выявленных нарушений от 23.10.2019 № ДС-4-0587-2019, № ДС-4-0588-2019, № ДС-4-0589-2019, № ДС-4-0590-2019, № ДС-4-0591-2019. Задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 10-10А, корп. №№ 13, 16. 7. Предметом настоящей проверки является исполнение ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания об устранении выявленного нарушения от 23.10.2019 № ДС-4-0587-2019, № ДС-4-0588-2019, № ДС-4-0589-2019, № ДС-4-0590-2019, № ДС-4-0591-2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Воробьев Александр Владимирович - генеральный директор ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ», действующий на основании Устава, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения внеплановой документарной проверки и составления процессуальных документов (телеграмма №966/33428 от 24.12.2019). В установленный срок законный представитель ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» для проведения проверки не явился.
|
| 1. |
Отсутствует аудиторское заключение за 2018 год.
|
| 2. |
Застройщик не исполнил предписание о предоставлении документов по запросу гражданки
|
| 3. |
Застройщик в нарушение ст.18 Федерального закона № 214-ФЗ использовал денежные средства участников долевого строительства не по целевому назначению
|
| 4. |
Нарушения в проектных декларациях (недостоверная информация).
|
| 5. |
Застройщик не представил ежеквартальную отчетность застройщика за 4-й квартал 2018 года, 1-й квартал 2019 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства
|
|
| 12. |
№ 001904057458 от 4 декабря 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленных в адрес ООО "ЭкспертСтрой" предписаний: № ДС-4-0221-2019 об устранении выявленных нарушений от 17.05.2019, со сроком устранения до 15.11.2019 и № ДС-4-0584-2019 об устранении выявленных нарушений от 22.10.2019, со сроком устранения до 11.11.2019; - задачами проверки является приведение деятельности ООО "ЭкспертСтрой" в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства многоквартирных жилых домов по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, корп. №№ 5, 12, 13, г. Реутов, ул. Октября, корп. №№ 1, 2, 3, 4, г. Реутов, ул. Академика В.Н. Челомея, корп. № 17, г. Реутов, мкр-н 10, корп. № 16 и г. Реутов, Носовихинское шоссе, мкр-н 10, корп. № 13; - предметом настоящей проверки является выполнение ООО "ЭкспертСтрой" предписаний № ДС-4-0221-2019 об устранении выявленных нарушений от 17.05.2019, № ДС-4-0584-2019 об устранении выявленных нарушений от 22.10.2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Застройщиком ООО "ЭкспертСтрой" не исполнено выданное ранее контролирующим органом законное предписание № ДС-4-0221-2019 об устранении выявленных нарушений от 17.05.2019 в части приведения норматива целевого использования средств в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика".
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол об административном правонарушении
|
|
| 13. |
№ 501904070914 от 28 ноября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки устранения нарушений (извещение об устранении нарушений № P001-3881774562-31155958 от 22.11.2019 г. в рамках предписания № 09-77-015806-5-12 от 01.11.2019 г. со сроком исполнения до 09.01.2020)
Нарушений не выявлено
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Предписание исполнено
|
|
| 14. |
№ 501904140377 от 5 ноября 2019 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: соблюдения земельного законодательства задачами настоящей проверки являются: обеспечение эффективного использования земли, обеспечение исполнения земельного законодательства, определение соответствия деятельности организаций, должностных лиц и граждан правовым нормам, регулирующих земельные отношения, обеспечение соблюдения установленных требований (норм, правил, нормативов) при использовании земли, предотвращение вредного воздействия на окружающую среду, и иные задачи, предусмотренные законодательством Российской Федерации
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Уполномоченный представитель ООО «ЭкспертСтрой» отсутствовал
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Уполномоченный представитель ООО «ЭкспертСтрой» отсутствовал
|
| 3. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Уполномоченный представитель ООО «ЭкспертСтрой» отсутствовал
|
| 4. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Уполномоченный представитель ООО «ЭкспертСтрой» отсутствовал
|
| 1. |
Установлены факты, свидетельствующие о нарушении ООО «ЭкспертСтрой» земельного законодательства, выраженном в использовании земельных участков не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к виду разрешенного использования (статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ)
|
| 2. |
Установлены факты, свидетельствующие о нарушении ООО «ЭкспертСтрой» земельного законодательства, выраженном в использовании земельных участков не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к виду разрешенного использования (статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ)
|
| 3. |
Установлены факты, свидетельствующие о нарушении ООО «ЭкспертСтрой» земельного законодательства, выраженном в использовании земельных участков не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к виду разрешенного использования (статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ)
|
| 4. |
Установлены факты, свидетельствующие о нарушении ООО «ЭкспертСтрой» земельного законодательства, выраженном в использовании земельных участков не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к виду разрешенного использования (статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ)
|
|
| 15. |
№ 501903924540 от 30 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 26.08.2019 №09-77-015806-5-11 со сроком исполнения до 28.10.2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушены требования Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 ст. 52 п. 6.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении № 09-77-015806-6-08 от 01.11.2019 по ч. 6 ст. 19.5
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание не исполнено
|
|
| 16. |
№ 501903903091 от 28 октября 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 16.08.2019 №09-77-017000-5-12 со сроком исполнения до 14.10.2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушены требования Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 ст. 52 п. 6.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении № 09-77-017000-6-09 от 01.11.2019
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание не исполнено
|
|
| 17. |
№ 001903865432 от 18 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО "ЭкспертСтрой" предписания № ДС-4-0383-2019 об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019, со сроком устранения до 09.10.2019; - задачами проверки является приведение деятельности ООО "ЭкспертСтрой" в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Реутов, Носовихинское шоссе, мкр-н 10 (2 очередь), вл. 27, Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, мкр-н 10-А (2 очередь) , вл. 20, 21, 6 и Московская область, г. Реутов, Юбилейный просп., мкр-н 10 (2 очередь) , вл. 11, 12; - предметом настоящей проверки является выполнение ООО "ЭкспертСтрой" предписания № ДС-4-0383-2019 об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019, со сроком устранения до 09.10.2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Неисполнение ранее направленного в адрес ООО "ЭкспертСтрой" предписания № ДС-04-0383-2019 об устранении выявленных нарушений от 15.08.2019 в части исполнения в отношении участников долевого строительства объекта(ов) (корп. №13), расположенного по вышеуказанному адресу требований ч.3 ст.6 Федерального закона № 214-ФЗ по направлению в адрес участников долевого строительства уведомлений о переносе срока передачи объектов долевого строительства и предложений об изменении договоров.
|
|
| 18. |
№ 001903870792 от 14 октября 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленных в адрес ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписаний об устранении выявленных нарушений от 11.07.2019 № ДС-4-0325-2019, от 26.08.2019 № ДС-4-0404-2019, № ДС-4-0405-2019, № ДС-4-0406-2019, № ДС-4-0407-2019. Задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 10-10А, корп. №№ 13, 16. - предметом настоящей проверки является исполнение ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания об устранении выявленного нарушения от 11.07.2019 № ДС-4-0325-2019, от 26.08.2019 № ДС-4-0404-2019, № ДС-4-0405-2019, № ДС-4-0406-2019, № ДС-4-0407-2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Воробьев Александр Владимирович - генеральный директор ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ», действующий на основании Устава, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения внеплановой документарной проверки и составления процессуальных документов (телеграмма №966/62720 от 14.10.2019). В установленный срок законный представитель ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» для проведения проверки не явился.
|
| 1. |
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 11.07.2019 № ДС-4-0325-2019 со сроком исполнения до 10.10.2019. Застройщику предписывалось вернуть на специальный расчетный счет Застройщика денежные средства участников долевого строительства в сумме 1 900, 882 млн. руб. и капитализировать в Объект строительства в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный Закон № 214-ФЗ). Доказательства исполнения данного предписания Застройщиком не представлены в контролирующий орган. Таким образом, предписание об устранении выявленных нарушений от 11.07.2019 № ДС-4-0325-2019 считается неисполненным. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1110-2019 и направлено новое предписание от 23.10.2019 № ДС-4-0587-2019 со сроком исполнения 60 календарных дней с момента получения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1110-2019
|
| 2. |
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 26.08.2019 № ДС-4-0407-2019 со сроком исполнения до 09.10.2019. (Данное предписание со сроком исполнения 30 календарных дней с момента получения было направлено Застройщику по Почте России. Согласно отслеживанию почтового отправления по идентификатору отправления №14340738031048, Застройщику вручено письмо 09.09.2019). Застройщику предписывалось в соответствии с требованиями пункта 5 части 2 статьи 20 Федерального Закона № 214-ФЗ (с учетом пункта 7 статьи 25 Закона и постановления Правительства Московской области от 20.09.2010 № 794/43 «Об утверждении Перечня документов представляемых лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства, в уполномоченный орган исполнительной власти Московской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости») представить в контролирующий орган аудиторское заключение за 2018 год. Таким образом, предписание от 26.08.2019 № ДС-4-0406-2019 считается неисполненным. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1114-2019 и направлено новое предписание от 23.10.2019 № ДС-4-0591-2019 со сроком исполнения 30 календарных дней с момента получения.
|
| 3. |
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 26.08.2019 № ДС-4-0405-2019 со сроком исполнения до 09.10.2019. (Данное предписание со сроком исполнения 30 календарных дней с момента получения было направлено Застройщику по Почте России. Согласно отслеживанию почтового отправления по идентификатору отправления №14340738031048, Застройщику вручено письмо 09.09.2019). Застройщику предписывалось предоставить в контролирующий орган (Главгосстройнадзор Московской области, действующий на основании постановления Правительства Московской области от 20.12.2013 № 1095/55) ежеквартальную отчетность застройщика за 4-й квартал 2018 года, 1-й квартал 2019 года об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства по указанному адресу в соответствии с требованиями Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр. Таким образом, предписание от 26.08.2019 № ДС-4-0405-2019 считается неисполненным. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1112-2019 и направлено новое предписание от 23.10.2019 № ДС-4-0589-2019 со сроком исполнения 30 календарных дней с момента получения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1112-2019
|
| 4. |
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 26.08.2019 № ДС-4-0406-2019 со сроком исполнения до 09.10.2019. (Данное предписание со сроком исполнения 30 календарных дней с момента получения было направлено Застройщику по Почте России. Согласно отслеживанию почтового отправления по идентификатору отправления №14340738031048, Застройщику вручено письмо 09.09.2019). Застройщику предписывалось исполнить требование п. 5 ч. 2 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно, предоставить гр. Савельевой Наталье Валерьевне следующие запрашиваемые документы: 1) утвержденные годовые отчеты за последние три года, 2) бухгалтерскую (финансовую) отчетность за последние три года, 3) аудиторские заключения за последние три года осуществления деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ». Документы направить по электронной почте dom-to-be@yandex.ru, либо вручить Савельевой Н.В. лично. На 09.10.2019 доказательства исполнения данного предписания Застройщиком не представлены. Таким образом, предписание от 26.08.2019 № ДС-4-0406-2019 считается неисполненным. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1113-2019 и направлено новое предписание от 23.10.2019№ ДС-4-0590-2019 со сроком исполнения 30 календарных дней с момента получения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1113-2019
|
| 5. |
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 26.08.2019 № ДС-4-0404-2019 со сроком исполнения до 09.10.2019. (Данное предписание со сроком исполнения 30 календарных дней с момента получения было направлено Застройщику по Почте России. Согласно отслеживанию почтового отправления по идентификатору отправления №14340738031048, Застройщику вручено письмо 09.09.2019). Застройщику предписывалось разместить достоверную информацию в Проектных декларациях № 50-001610, № 50-001660 о физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец) (пп.3.4 ПД) (нарушение п. 3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона № 214-ФЗ. Указанное нарушение отражено в Акте проверки проектной декларации от 23.10.2019 №№ 473, 474. Таким образом, предписание от 26.08.2019 № ДС-4-0404-2019 считается неисполненным. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1111-2019 и направлено новое предписание от 23.10.2019№ ДС-4-0588-2019 со сроком исполнения 30 календарных дней с момента получения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол от 23.10.2019 № ДС-3-1111-2019
|
|
| 19. |
№ 501902992661 от 20 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 19.06.2019 09-77-015806-5-10 со сроком исполнения до 19.08.2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушены требования ст.52 Градостроительного кодекса РФ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об административном правонарушении № 09-77-015806-6-07 от 26.08.2019 по ч. 6 ст. 19.5
|
|
| 20. |
№ 001903073962 от 19 августа 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания об устранении выявленного нарушения от 11.07.2019 № ДС-4-0326-2019, № ДС-4-0327-2019, № ДС-4-0328-2019, № ДС-4-0329-2019 со сроком устранения до 10.08.2019. Задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 10-10А, корп. №№ 13, 16. Предметом настоящей проверки является исполнение ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания об устранении выявленного нарушения от 11.07.2019 № ДС-4-0326-2019, № ДС-4-0327-2019, № ДС-4-0328-2019, № ДС-4-0329-2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Воробьев Александр Владимирович - генеральный директор ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ», действующий на основании Устава, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения внеплановой документраной проверки и составления процессуальных документов (телеграмма №966/51602 от 16.08.2019). В установленный срок законный представитель ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» для проведения проверки не явился
|
| 1. |
В ходе проведения проверки установлено, что Застройщик не исполнил ранее направленные в его адрес предписания об устранении выявленных нарушений от 11.07.2019 № ДС-4-0326-2019, № ДС-4-0327-2019, № ДС-4-0328-2019, № ДС-4-0329-2019 со сроком устранения до 10.08.2019. По данному факту в отношении Застройщика возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлены протоколы от 20.08.2019 № ДС-3-0817-2019, № ДС-3-0818-2019, № ДС-3-0819-2019, № ДС-3-0820-2019. Направлены новые предписания от 26.08.2019 № ДС-4-0404-2019, № ДС-4-0405-2019, № ДС-4-0406-2019, № ДС-4-0407-2019 со сроком исполнения 30 рабочих дней с момента получения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
В отношении Застройщика возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлены протоколы от 20.08.2019 № ДС-3-0817-2019, № ДС-3-0818-2019, № ДС-3-0819-2019, № ДС-3-0820-2019.
|
|
| 21. |
№ 001902938403 от 14 августа 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее составленных в отношении ООО "ЭкспертСтрой» предписаний от 17.05.2019.2019 № ДС-4-0220-2019 об устранении выявленных нарушений, со сроком устранения до 29.07.2019, от 13.06.2019 № ДС-4-0287-2019 об устранении выявленных нарушений, со сроком устранения до 27.07.2019; - задачами проверки является приведение деятельности ООО "ЭкспертСтрой в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Реутов, Носовихинское шоссе, мкр-н 10 (2 очередь), вл. 27, Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, мкр-н 10-А (2 очередь), владение 20, 21, 6 и Московская область, г. Реутов, Юбилейный просп., мкр-н 10 (2 очередь), владение 11, 12; - предметом настоящей проверки является выполнение ООО "ЭкспертСтрой» предписаний от 27.11.2019 № ДС-4-0447-2019 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 18.01.2019от 17.05.2019.2019 № ДС-4-0220-2019 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 29.07.2019, от 13.06.2019 № ДС-4-0287-2019 об устранении выявленных нарушений со сроком устранения до 27.07.2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Застройщик не исполнил ранее направленное контролирующим органом законное предписание об устранении выявленных нарушений в части направления участников долевого строительства информации о переносе срока передачи объекта и предложения об изменении договора.
|
|
| 22. |
№ 001902983990 от 14 августа 2019 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью установления факта исполнения или неисполнения ранее направленного в адрес ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания об устранении выявленного нарушения от 21.06.2019 № ДС-4-0300-2019 со сроком устранения до 11.07.2019. Задачами проверки является приведение деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» в соответствие с требованиями правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 10-10А, корп. №№ 13, 16. - предметом настоящей проверки является исполнение ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» предписания об устранении выявленного нарушения от 21.06.2019 №№ ДС-4-0300-2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Воробьев Александр Владимирович - генеральный директор ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ», действующий на основании Устава, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения внеплановой документраной проверки и составлении процессуальных документов (телеграмма №966/25120 от 13.08.2019). В установленный срок законный представитель ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» для проведения проверки не явился
|
| 1. |
- Застройщик не исполнил предписание об устранении выявленных нарушений от 21.06.2019 № ДС-4-0300-2019 со сроком исполнения до 11.07.2019. Застройщику предписывалось исполнить требование п. 5 ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный Закон № 214-ФЗ), а именно, предоставить гр. Савельевой Наталье Валерьевне следующие запрашиваемые документы: 1) утвержденные годовые отчеты за последние три года, 2) бухгалтерскую (финансовую) отчетность за последние три года, 3) аудиторские заключения за последние три года осуществления деятельности ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ. Документы направить по электронной почте dom-to-be@yandex.ru, либо вручить Савельевой Н.В. лично. На 20.08.2019 доказательства исполнения данного предписания Застройщиком не представлены. Таким образом, предписание от 21.06.2019 № ДС-4-0300-2019 считается неисполненным. По данному факту в отношении Застройщика возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 20.08.2019 № ДС-3-0808-2019.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 4 ст. 19.5 КоАП РФ, составлен протокол от 20.08.2019 № ДС-3-0808-2019
|
|
| 23. |
№ 501902940160 от 8 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 26.04.2019 №09-77-017000-5-10 со сроком исполнения до 26.06.2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушены требования Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 ст. 52 п. 6.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол об административном правонарушении № 09-77-017000-6-08 от 16.08.2019 по ч. 6 ст. 19.5
|
|
| 24. |
№ 501902898754 от 26 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 22.02.2019 №09-77-020501-5-07 со сроком исполнения до 22.04.2019
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушены требования: Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства"
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол об АП №09-77-020501-6-06 от 02.07.2019 по ч.6 ст. 19.5
|
|
| 25. |
№ 001902824826 от 21 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью: проверки указанных в обращении граждан фактов нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления (обращение Н.В. Савельевой № 07ОГ-4053 от 14.06.2019 на 5 листах); - задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 10-10А, корп. №№ 13, 16. - предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО «ЭКСПЕРТСТРОЙ» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, мкр. 10-10А, корп. №№ 13, 16 за период с 3 квартала 2013 года по 1 квартал 2019 года
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
| 1. |
Застройщик разместил неполную информацию в Проектных декларациях от 14.05.2019, от 14.06.2019
|
| 2. |
Застройщиком не представлена в контролирующий орган ежеквартальная отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 4-й квартал 2018 года, 1-й квартал 2019 года
|
| 3. |
У застройщика отсутствует аудиторское заключение за 2018 год по осуществлению им предпринимательской деятельности.
|
| 4. |
В ходе проведения проверки по исполнению ранее выданного предписания № ДС-4-0300-2019 от 21.06.2019 было выявлено неисполнение предписания (запрос гражданина о предоставлении документов для ознакомления)
|
| 5. |
Застройщик в нарушение требований статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» использовал денежные средства участников долевого строительства не по целевому назначению
|
|
