1. |
№ 502004307197 от 25 марта 2020 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Государственный надзор за соблюдением собственником пользователем поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения предписания от 25122019 г 5061018000504 срок исполнения до 23032020 г на объекте здание многофункционального торговоразвлекательного и офисного центра «Июнь» по адресу 141008 Московская область г Мытищи ул Мира стр 51
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
Нарушения указанные в предписании от 25122019 5061018000504 устранены по п1 п2 Подтверждающие документы представленыВо время проведения проверки производилась видеосъемка
|
|
2. |
№ 501904021095 от 24 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения предписания от 15.08.2019 № 50-61-018000-5-03, срок исполнения до 01.08.2019 государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения предписания от 15.08.2019 № 50-61-018000-5-03
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
1. Нарушения, указанные в предписании от 15.08.2019г № 50-61-018000-5-03 устранены по п.2, п.4 - п.7. Подтверждающие документы представлены. 2. Не устранены нарушения предписания от 15.08.2019г № 50-61-018000-5-03, а именно: - по п.1, в части актуализации Положения по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15 № ОНЭ-79/15, путем доработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния - по п.3, в части внесения в технический паспорт на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» сведений в раздел IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3 и приложения 1 ПТЭ; 3. Учитывая, что ООО «ТРК Мытищи» предпринимаются меры для устранения данных нарушений и принимая во внимание ходатайство руководителя ООО «ТРК Мытищи» о перенесении срока исполнения предписания от 15.08.2019 № 50-61-018000-5-03, выдано новое предписание со сроком исполнения до 23.03.2020.
|
|
3. |
№ 501905259150 от 18 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль за исполнением ранее выданного предписания
Выявлены нарушения
1. |
На отметке -8.550 допущено изменение функционального назначения магазина «Хозтовары», а также изменение объемно-планировочных решений в нарушение требований специальных технических условий. Выполненный при оценке пожарного риска расчета безопасной эвакуации людей из помещений на отм. 0.000 и отметке –8.550 не учитывает указанные изменения.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
ПРОТОКОЛ № 306 от 19.12.2019 в отношении должностного лица по ч. 12 ст. 19.5 КоАПРФ
|
|
4. |
№ 501902873015 от 14 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Исполнения предписания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, срок исполнения до 01.08.2019 государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения пред-писания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, на объекте здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», по адресу: Московская обл, г. Мытищи, ул. Мира, стр.51
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
|
1. |
1. Нарушения, указанные в предписании от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02 устранены по п.7- п.11, п.13, подтверждающие документы представлены. 2. Не устранены нарушения предписания от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02, а именно: - по п.1, в части актуализации Положения по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15 № ОНЭ-79/15, путем доработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния - по п.2, в части внесения сведений в технический журнал на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» в раздел II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения», в раздел IV «Ремонт, реконструкция, расширения», а также в раздел III «Надзор за зданием» отчетов о проведении текущих осмотров, в соответствии с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ; - по п.3, в части внесения в технический паспорт на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» сведений в раздел IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3 и приложения 1 ПТЭ;
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Протокол от 15.08.2019 № 50-61-018000-6-03
|
2. |
- по п.4, в части проведения технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011; - по п.5, в части представления проектной документации, согласованной с генпроектировщиком, либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ; - по п.12, в части ремонта и восстановления в отдельных местах фасада здания, поврежденных или разрушенных облицовочных панелей наружных стен из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ; - по п.14, в части ремонта стен, перекрытий и температурных швов подземной парковки (отм.-8.550м), в местах увлажнения и протечек. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Протокол от 15.08.2019 № 50-61-018000-6-03
|
|
5. |
№ 501900906965 от 6 мая 2019 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение требований пожарной безопасности на объекте защиты
Выявлены нарушения
1. |
Стеллажи высотой более 5, 5 м для хранения горючих материалов и негорючих материалов в горючей упаковке (склад магазина «Хофф») не оборудованы автоматическими установками пожаротушения.
|
2. |
Технические (вспомогательные) помещения, размещаемые в подземной автостоянке, на отм. -8.550 в осях 5-6/К-И, выполнены высотой более чем 2300мм. Фактическая высота перегородок 2490-2500мм.
|
3. |
На здание ТРК не разработаны специальные правила пожарной безопасности.
|
4. |
Стеклянные перегородки, отделяющие служебные помещения обслуживающего персонала от помещений подземной автостоянки, не имеют предел огнестойкости не менее E45 (должны быть обклеены огнестойкой пленкой).
|
5. |
В отдельных случаях световые указатели направления движения и указатели «Выход» (выходы из галерей 1-3 этажи, напротив кафе «Шоколадница», выход из ледового катка в коридор лестницы, напротив магазина «Окей», подземные автостоянки) находятся в неисправном состоянии.
|
6. |
На отметке -8.550 допущено изменение функционального назначения магазина «Хозтовары», а также изменение объемно-планировочных решений в нарушение требований специальных технических условий. Выполненный при оценке пожарного риска расчета безопасной эвакуации людей из помещений на отм. 0.000 и отметке 8.550 не учитывает указанные изменения.
|
7. |
Допускается размещение различных предметов на путях эвакуации (хранение резиновых ковров в коридоре 1-го этажа, ведущего из помещений охраны в объем центральной галереи; хранение строительных материалов в объеме эвакуационного выхода с парковки -1го этажа напротив траволатора).
|
8. |
На здание ТРК не разработан и не согласован со службой пожаротушения ГУ МЧС России по Московской области «План тушения пожаров».
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Протокол № 155 от 31.05.2019 в отношении должностного лица
|
9. |
Допускается стоянка автотранспорта на крышках колодцев пожарных гидрантов.
|
10. |
Двери панорамных лифтов в надземной части здания не имеют требуемый предел огнестойкости EI 30. Фактический предел огнестойкости Е30.
|
|
6. |
№ 501802040280 от 1 ноября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка исполнения предписания от 16.03.2018 № 50-61-018000-5-01, срок исполнения до 30.10.2018 государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения предписания от 16.03.2018 № 50-61-018000-5-01, на объекте: многофункциональный торгово-развлекательный и офисный центр, по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Мира, стр. 51
Выявлены нарушения
1. |
- по п.5, в части проведения технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011; - по п.6, в части представления проектной документации, согласованной с генпроектировщиком, либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ; - по п.7, в части представления проектной документации согласованной с генпроектировщиком, либо с собственником здания на размещение помещений шиномонтажа (отм.-8.550м). Нарушены требования п.6.3 ПТЭ; - по п.10, в части очистки и восстановления защитного покрытия металлоконструкции рекламных установок, пожарных лестниц, на кровле здания в местах очагов коррозии. Нарушены требования п.7.2 ПТЭ; - по п.13, в части восстановления поврежденного огнезащитного покрытия по фермам над ледовым катком (отм.+13.200м). Нарушены требования п.5.19, п.6.14 ПТЭ; - по п.14, в части устранения складирования на парковке (-2 этаж) строительных материалов в местах предназначенных для парковки инвалидов. Нарушены требования п.6.22.4. п.6.36 ПТЭ; - по п.15, в части восстановления поврежденных облицовочных панелей откосов в зоне разгрузки магазина «ОКей». Нарушены требования п.6.31.2, п.6.29 ПТЭ; - по п.16, в части ремонта отдельных мест подвесных реечных потолков по фасаду здания. Необходим ремонт. Нарушены требования п.6.13.1 ПТЭ; - по п.17, в части ремонта и восстановления в отдельных местах фасада здания, поврежденных или разрушенных облицовочных панелей наружных стен из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения.
|
2. |
1. Нарушения, указанные в предписании от 16.03.2018г № 50-61-018000-5-01 устранены по п.4, п.8, п.9, п.11, п.12, п.18, п.20, подтверждающие документы представлены. 2. Не устранены нарушения предписания от 16.03.2018г № 50-61-018000-5-01, а именно: - по п.1, в части актуализации Положения по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15 № ОНЭ-79/15, путем доработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния - по п.2, в части внесения сведений в технический журнал на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» в раздел II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения», в раздел IV «Ремонт, реконструкция, расширения», а также в раздел III «Надзор за зданием» отчетов о проведении текущих осмотров, в соответствии с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ; - по п.3, в части внесения в технический паспорт на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» сведений в раздел IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3 и приложения 1 ПТЭ;
|
3. |
Нарушены требования п.6.29 ПТЭ; - по п.19, в части восстановления поврежденного облицовочного плиточного покрытия ступеней и площадок эвакуационных выходов из здания. Необходимо восстановление. Нарушены требования п.6.33 ПТЭ; - по п.21, в части ремонта стен, перекрытий и температурных швов подземной парковки (отм.-8.550м), в местах увлажнения и протечек. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ.
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Протокол № 50-61-018000-6-02 от 02.11.2018
|
|
7. |
№ 501800243129 от 27 марта 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С копией распоряжения/приказа о проведении проверки, заверенной должностным лицом, проводившим проверку ознакомлен: Генеральный директор ООО «ТРК-Мытищи» Базыкин Юрий Сергеевич 23.03.2018г. 11ч.00мин.
|
1. |
Помещения залов ресторана «Брудер» не отделены от вспомогательных помещений (помещений пищеблока) противопожарными перегородками и противопожарными дверьми
|
2. |
На здания ТРК не разработан и не согласован со службой пожаротушения ГУ МЧС России по Московской области «План тушения пожаров»;
|
3. |
Не предусмотрена подача наружного воздуха в нижние части торговых залов ТРК площадью более 800 кв.м., защищаемых системой вытяжной противодымной вентиляции с целью возмещения объемов, удаляемых из них продуктов горения;
|
4. |
Каждый этаж (этажи комплекса на отм. 0.000, +6.600) торгово - развлекательного комплекса (исключая пожарный отсек многозального кинотеатра) не разделены на противопожарные секции с площадью не более 6 000 м2 путем устройства противопожарных зон шириной не менее 6 метров, свободных от горючей нагрузки и торгового оборудования
|
|
8. |
№ 50180702234037 от 13 марта 2018 года
Плановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Государственный надзор за эксплуатацией обектов недвижимости повышенного уровня ответственности, Закон Московской области от 13.04.2006 №54/2006-ОЗ "О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области и административная ответственность в сфере их технической эксплуатации"
Выявлены нарушения
1. |
Продолжение 15. Имеются поврежденные облицовочные панели откосов в зоне разгрузки магазина «ОКей». Необходимо восстановление. Нарушены требования п.6.31.2, п.6.29 ПТЭ; 16. В отдельных местах разрушены подвесные реечные потолки по фасаду здания. Необходим ремонт. Нарушены требования п.6.13.1 ПТЭ; 17. Имеются в отдельных местах поврежденные или разрушенные облицовочные панели наружных стен из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ; 18. Асфальтовое дорожное покрытие в зоне наружной парковки и тротуаров имеет повреждения и разрушения. Нарушены требования раздела 8 ПТЭ; 19. Повреждено облицовочное плиточное покрытие ступеней и площадок эвакуационных выходов из здания. Необходимо восстановление. Нарушены требования п.6.33 ПТЭ; 20. По фасаду здания имеются места с установленным не проектным оборудованием (наружные блоки сплит-систем кондиционирования). Нарушены требования п.7.1.ПТЭ; 21. На стенах, перекрытиях и температурных швах подземной парковки и помещения насосной станции пожаротушения (отм.-8.550м), имеются места увлажнения и протечек. Необходим ремонт. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ;
|
2. |
Продолжение 8. Не представлен реестр технической документации по зданию многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», находящейся на хранении в архиве. Нарушены требования раздела 13 ПТЭ; 9. Уровень снега на кровле здания в отдельных местах превышает 30 см. Необходимо организовать контроль, с записью результатов в техническом журнале. При необходимости производить очистку кровельного покрытия в соответствии с требованиями п.6.28.16, п.6.28.24 и таблицы 1 ПТЭ. 10. Металлоконструкции рекламных установок, пожарных лестниц, на кровле здания имеют очаги коррозии. Необходима очистка и восстановление защитного покрытия. Нарушены требования п.7.2 ПТЭ; 11. Не представлены протоколы по испытанию и измерению сопротивлению изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств. Нарушены требования ПТЭЭ, п.2.12.17; 12. По внутренним стенам, полам, отдельным перекрытиям имеются трещины. Необходимо организовать наблюдение за ними с устройством маяков и записью результатов в техническом журнале. Нарушены требования п.6.25, п.6.24.4 ПТЭ; 13. Повреждено огнезащитное покрытие по фермам покрытия над ледовым катком (отм.+13.200м). Необходимо восстановление. Нарушены требования п.5.19, п.6.14 ПТЭ; 14. На парковке (-2 этаж) производится складирование строительных материалов в местах предназначенных для парковки инвалидов. Нарушены требования п.6.22.4. п.6.36 ПТЭ;
|
3. |
1. Положение по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15 № ОНЭ-79/15, требует доработки в части разработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния 2. В техническом журнале на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» отсутствуют сведения и записи в разделе II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения», в разделе IV «Ремонт, реконструкция, расширения». В разделе III «Надзор за зданием» не указаны отчеты о проведении текущих осмотров в соответствии с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ; 3. В техническом паспорте на здание отсутствуют сведения в разделе IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3 и приложения 1 ПТЭ; 4. Не представлены акты общих осмотров конструкций здания за 2015 год. Нарушены требования п.5.13 ПТЭ; 5. Не проведено техническое обследование несущих и ограждающих конструкций здания торгового центра силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011; 6. Не представлена проектная документация, согласованная с генпроектировщиком либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ; 7. Не представлена проектная документация согласованная с генпроектировщиком либо с собственником здания на размещение картингового центра на парковке -2 этажа (отм.-8.550м), а также помещений шиномонтажа. Нарушены требования п.6.3 ПТЭ;
|
|
9. |
№ 50160701059611 от 17 октября 2016 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрение обращения вх. 9519-ж от 04.10.2016
Выявлены нарушения
1. |
Неисполнение обязанностей по контролю за соблюдением норм законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях, используемых для осуществления своей деятельности
|
|