Проверки

В ходе проверки 28.12.2021г. в 10 часов 00 мин. по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. Полевая, дом 10, установлено, при осмотре подвального помещения 8-ми подъездного, 5-и этажного многоквартирного дома, выявлено что инженерные коммуникационные сети центрального отопления имеют множественные повреждения (свищи, хомуты, коррозия). При осмотре в подвальном помещении многоквартирного дома системы отопления и горячего водоснабжения, выявлено, что отсутствует шунтирование для защиты трубопроводов инженерных коммуникационных сетей от коррозии блуждающими токами. При осмотре системы горячего водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома выявлено, что отсутствуют крепления трубопровода горячего водоснабжения (частично), в местах прохода трубопровода горячего водоснабжения частично отсутствуют гильзы, трубы горячего водоснабжения неправильно установлены, имеются провисания трубопровода. При осмотре системы канализации в подвальном помещении многоквартирного дома выявлено, что отсутствуют крепления (опорных столбов) системы канализации.

9101166 Частично отсутствует ревизия на стояках канализации под подъездами в подвале жилого дома: Наличие повреждений трубопровода системы ЦО Отсутствие опорных стволов системы канализации Частичное отсутствие креплений трубопровода ГВС, частичное отсутствие гильз в местах прохождения в перекрытиях. Наличие провисаний трубопровода ГВС. Отсутствует шунтирование на системе подачи теплоносителя ГВ и ЦО.

9100263 Правила и нормативы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27. 09. 2003 № 170. Наличие загрязнений загрузочных клапанов, ствола мусоропровода и мусорокамеры, не производиться их промывка и уборка. Наличие загрязнений стен переходных балконов, наличие бытовых вещей на этих балконах; наличие загрязнений стен лестничных клеток и лифтовых холлов( рисунки, наклейки, клей, пыль) на всех этажах; Отсутствует плотный притвор загрузочных ковшей мусоропровода на всех этажах; Локально отсутствуют ковшей на клапанах мусоропровода; Наличие строительного и бытового мусора на лестницах и под лестницей на 1 этаже; Отсутствие шибера в нижней части ствола мусоропровода; наличие твердых бытовых отходов в мусорокамере(автомобильные покрышки): Не выполнено обрамление низа балконных плит угловой сталью. Частичное отслоение штукатурно-окрасочного слоя балконных плит, отсутствуют капельники на балконах на 4ом этаже 1ого подъезда.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

9100254 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27. 09.2003 №170;Наличие повреждении мягкой кровли; Наличие влажных следов протечек в коридоре общего пользования на 9 этаже: В подвальном помещении не заделаны тех. отверстия в местах прохождения трубопроводов

9100254 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27. 09.2003 №170;Наличие повреждении мягкой кровли; Наличие влажных следов протечек в коридоре общего пользования на 9 этаже: В подвальном помещении и техническом подполье не демонтированы трубопроводы старых систем ГВС, ХВС и ЦО.

9100254 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27. 09.2003 №170;Наличие повреждении мягкой кровли; Наличие влажных следов протечек в коридоре общего пользования на 9 этаже: марка запорной арматуры, установленной на трубопроводах систем ГВС и ХВС в квартирах 19 и 20, не соответствует исполнительной документации.

9100254 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27. 09.2003 №170;Наличие повреждении мягкой кровли; Наличие влажных следов протечек в коридоре общего пользования на 9 этаже: изгиб стояков систем ГВС и ХВС в квартирах 19, 20, гильзы в местах прохождения стояков в перекрытиях не закреплены или отсутствуют.

9100254 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27. 09.2003 №170;Наличие повреждении мягкой кровли; Наличие влажных следов протечек в коридоре общего пользования на 9 этаже: Некачественная замена стояков систем ГВС и ХВС, а именно: наличие изгибов, отсутствие гилиз гильз в местах прохождения стояков в перекрытиях, или их заделка, марка запорной арматуры, установленной на трубопроводах систем ГВС и ХВС в квартирах, не соответствует исполнительной документации

9100263 Правила и нормативы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27. 09. 2003 № 170. Наличие загрязнений загрузочных клапанов, ствола мусоропровода и мусорокамеры, не производиться их промывка и уборка. Наличие загрязнений стен переходных балконов, наличие бытовых вещей на этих балконах; наличие загрязнений стен лестничных клеток и лифтовых холлов( рисунки, наклейки, клей, пыль) на всех этажах; Отсутствует плотный притвор загрузочных ковшей мусоропровода на всех этажах; Локально отсутствуют ковшей на клапанах мусоропровода; Наличие строительного и бытового мусора на лестницах и под лестницей на 1 этаже; Отсутствие шибера в нижней части ствола мусоропровода; наличие твердых бытовых отходов в мусорокамере(автомобильные покрышки): пароизоляция по всей площади крыши в следах протечек, местами оторвана. доски карнизного свеса местами имеют черный налет и следы протечек

9101361 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда": на крыше нарушена герметичность в районе примыкания кровли к подшивке карнизного свеса

9100254 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27. 09.2003 №170;Наличие повреждении мягкой кровли; Наличие влажных следов протечек в коридоре общего пользования на 9 этаже: на вент канале частично оторван металлический облицовочный лист

9100311 неиспраправное состояние вентшахт: Разгерметизация примыкания кровли к вент шахтам

9100770 п. 4.6.1.1. «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода… »: Нарушение монтажа примыкания к дымоходным трубам Нарушение монтажа ендов на слуховых окнах Пробитие кровельных листов при монтаже и неполное закрепление Нарушение монтажа выпусков кровли и кровельных листов Отсутствие вентилируемого зазора нарушение монтажа балочного перекрытия и стропильной системы