Проверки

Наличие коррозии на стояке отопления ванной комнаты кв. № 103 Дома, в местах соединения полотенцесушителя и стояка капельная течь. Нарушены требования: п.5.2.1. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170. п. 19. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.

Возбуждено дело об АП по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ

Наличие влажных следов от протечек на потолках и стенах подъезда № 2 Дома. Наличие снега и льда по периметру кровли Дома. На обращение жильца кв. № 24 Дома от 11.02.2022 о составлении акта об ущербе имуществу, составлен акт от 01.03.2022, что является нарушением п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Уклон, оседание ступеней лестницы первого этажа подъезда № 2 Дома. Нарушены требования: п.п. 4.8.1., 4.8.3. Правил. п. 8 Минимального перечня. Сухие следы от протечек на потолке подъезда № 2 Дома. Нарушены требования: п.п. 3.2.8., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил п. п. 7. 11. Минимального перечня. Сухие следы от протечек на наружных стенах по периметру Дома под карнизом кровли. Нарушены требования: п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил. п.п. 3. 7. Минимального перечня. Сухие следы от протечек в комнате кв.№ 12 Дома. Нарушены требования: п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. Правил. п. 7. Минимального перечня.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», провести проверочные мероприятия, установить наличие/отсутствие в действиях общества с ограниченной ответственностью "Заволжская управляющая компания" нарушений лицензионных требований в настоящее время не представляется возможным. В силу положений действующего законодательства все неустранимые сомнения , противоречия и неясности толкуются в пользу контролируемого лица.

Из представленных Обществом документов (письмо от 07.02.2022 № 52) следует, что санитарное состояние подъезда № 1 дома № 15 р.п. Лесная Поляна Ярославского района (далее Дом) удовлетворительное. Таким образом, в настоящее время основания для принятия мер административного реагирования у департамента отсутствуют .

Предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества. Согласно акта обследования жилого Дома от 25.01.2022 температура горячей воды в кв. № 7 Дома - 51, 50С, кв. № 8 Дома - 50, 00С, кв. № 13 Дома - 50, 80С, кв. № 14 Дома - 48, 30С, кв. № 16 Дома - 47, 050С. Температура на прямом трубопроводе Дома - 51, 60С. Замер производился термометром техническим жидкостным № 899543, дата поверки - октябрь 2021 года. Нарушены требования. п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Нарушения штукатурных и окрасочных слоев стен, микро трещины, следы от протечек на потолке подъезда № 6 Дома.

Предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества. Согласно акту обследования жилого Дома от 27.01.2022 температура горячей воды в кв. № 41 Дома 48, 50С, кв. № 51 Дома 47, 40С, кв. № 54 Дома 46, 60С, кв. № 58 Дома 46, 30С, кв. № 60 Дома 46, 50С. Замер производился термометром техническим жидкостным № 899543, дата поверки октябрь 2021 года. Согласно отчету, тепловычислителя ВКТ5 заводской номер 000000014027, о часовых параметрах теплопотребления за 27.01.2021 средняя температура на подающем трубопроводе составляла - 54, 10С. Нарушены требования п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Нерабочее состояние полотенцесушителей ванных комнат квартир подъезда № 3 Дома Нарушены требования: п. 5.2.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации 27.09.2003 № 170. п. 19. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290.

Из представленных Обществом документов (письма от 27.01.2022 №№ 41, 42) следует, что 10.12.2021 в 8 час. 40 мин. обнаружена течь в кв. № 60 Дома, из-за неисправности общедомового котла № 2, заявка передана в диспетчерскую ООО «Компания Мастер - Сервис», осуществляющего обслуживание газового оборудования Дома на основании договора на оказание услуг по сервисному техническому обслуживанию котельного оборудования от 01.06.2017 № 139Г-17, аварийная ситуация устранена в 15 час. 00 мин. Согласно акту выхода из строя оборудования от 11.01.2022 специалистами ООО «Компания Мастер - Сервис» произведен ремонт котла № 2, после выполнения ремонтных работ котел введён в эксплуатацию. Таким образом, в настоящее время основания для принятия мер административного реагирования у департамента отсутствуют .

Нарушения выявлены

Предписание 5421-13-3/21-1

Выявлены нарушения.

Департаментом в адрес ООО «ЗУК» направлено письмо о недопущении нарушений обязательных требований действующего законодательства в части размещения информации об ответах на обращения, направленные через ГИС ЖКХ, в установленные законодательством сроки.

Выявленные нарушения