Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выдано предписание

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Предписание не выполнено

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сухие следы протечек

Газовая плита ПГ-4( по месту расположения квартиры № 5 МКД) не пригодна к эксплуатации

Наличие сухих следов протечек на 2и3этажах в подъезде №1 МКД и в районе квартиры № 25 МКД подъезда № 3

Газовая плита ПГ-4 (по месторасположению квартиры № 5 МКД) не пригодна к эксплуатации.

- наличие увлажнения в месте стыка боковой и верхней (козырек) плит в квартире № 7; - отсутствие покрытие линокром частично на козырьке квартиры № 7 и полностью на козырьках квартир №№ 17 и 26 МКД; - наличие сухих следов протечек на 2 и 3 этажах в подъезде № 1 МКД и в районе квартиры № 25 МКД подъезда № 3 МКД..

Наличие повреждений входных дверей в подъезд дома (коробление, отверстия, неплотный притвор, вмерзание в лёд, отсутствует крепление нижней петли тамбурной двери) Наличие подтопления общего коридора на первом этаже Наличие сухих следов протечек на потолке, отслоение штукатурно-окрасочного слоя (локально, 2 этаж) Течь с крыши в районе слухового окна и в районе печных дымоходов, локально нарушение настила (щели, загибы) Протечки в туалете, увлажнение несущих конструкций (по адресу р-н Пошехонский, г. Пошехонье, ул. Новленская, д. 5).

Имеются фрагментарные участки разрушения штукатурного слоя стен фасада, цоколя, карнизных выступов. Неоднородность окрасочного слоя стен фасада Дома Разрушение штукатурного слоя цоколя по периметру Дома Нарушение штукатурно - окрасочного слоя стен фасада (трещины) и цоколя(отслоение штукатурки) Дома Нарушение штукатурно - окрасочного слоя цоколя и стен фасада Дома

Не исполнено в части: - отсутствуют договора на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО) по следующим адресам: г. Пошехонье, Рыбинская ул., д. №№ 20а, 21; г. Пошехонье, Комсомольская ул., д. № 39а; г. Пошехонье, Красноармейская ул., д. №№ 52, г. Пошехонье, Новленская ул., д. №№ 18, 28; г. Пошехонье, Советская ул., д. № 35; г. Пошехонье, Терешковой ул., д. № 59; г. Пошехонье, Иванова ул., д. №№ 17, 32; г. Пошехонье, Чкалова ул., д. № 51. - не проведена диагностика ВДГО домов для определения остаточного ресурса системы газоснабжения и планирования дальнейших ремонтных работ, по следующим адресам: г. Пошехонье, Рыбинская ул., д. №№ 6, 12а, 13, 14а, 16а, 17а, 18, 20а, 21, 37, 38; г. Пошехонье, Комсомольская ул., д. №№ 33а, 35, 37, 37а, 39а; г. Пошехонье, Красноармейская ул., д. №№ 52, 54, 58, 60, 64; г. Пошехонье, Даниловская ул., д. № 27; г. Пошехонье, Новленская ул., д. №№ 18, 28; г. Пошехонье, Наб. Петромки ул., д. №№ 10, 14, 20, 22, 28, 30, 36, 52; г. Пошехонье, Советская ул., д. № 35; г. Пошехонье, Войнова ул., д. №№ 27, 54; г. Пошехонье, Преображенского ул., д. №№ 61, 63; г. Пошехонье, г. Пошехонье, Терешковой ул., д. №№ 3, 13, 29а, 31а, 33, 33а, 46, 46а, 54, 59; г. Пошехонье, Юбилейный пер., д. № 6; г. Пошехонье, Иванова ул., д. №№ 17, 32; г. Пошехонье, Чкалова ул., д. № 51; г. Пошехонье, Механизаторов ул., д. № 13; г. Пошехонье, Любимская ул., д. №№ 5, 7, 11, 13; г. Пошехонье, Сыроделов пер., д. № 1а; г. Пошехонье, Семенишина пер., д. №№ 2, 7а, 18; г. Пошехонье, Первомайская ул., д. №№ 2, 3; г. Пошехонье, Троицкий ручей ул., д. № 1а 40; г. Пошехонье, Шевченко ул., д. №11; г. Пошехонье, М. Даниловская ул., д. № 5.

Отсутствует договор на техническое диагностирование

Наличие капель конденсата на железобетонных плитах перекрытия подвального помещения под квартирой № 12 Дома Наличие закрытых продухов в подвальном помещении под квартирой № 12 Дома Отсутствует плотный притвор на входных дверях подъезда № 2 Дома Имеется нарушение штукатурно-окрасочного слоя в тамбуре подъезда № 2 Дома

В ходе проведения департаментом проверки ОАО ЖКХ г. Пошехонье в части правомерности установления размера платы за содержание жилого помещения, выставленной собственникам помещений многоквартирного дома № 45 по ул. Рыбинская г. Пошехонье (далее – Дом) в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг установлено следующее. ОАО ЖКХ г. Пошехонье осуществляет управление Домом на основании договора управления от 01.01.2011 (далее – Договор), заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников помещений Дома, оформленного протоколом от 06.01.2012. Из представленных ОАО ЖКХ г. Пошехонье документов следует, что решение об установлении собственниками помещений Дома размера платы за содержание жилого помещения не принималось, в связи с чем, такой размер платы в указанном доме установлен ОАО ЖКХ г. Пошехонье в соответствии с решением органа местного самоуправления. В соответствии с п. 4.3 Договора размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными органами местного самоуправления. Согласно информации, представленной ОАО ЖКХ г. Пошехон

В ходе проведения департаментом проверки ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» в части правомерности установления размера платы за содержание жилого помещения, выставленной собственникам помещений многоквартирного дома № 45 по ул. Рыбинская г. Пошехонье (далее Дом) в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг установлено следующее. ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» осуществляет управление Домом на основании договора управления от 01.01.2011 (далее Договор), заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников помещений Дома, оформленного протоколом от 06.01.2012. Из представленных ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» документов следует, что решение об установлении собственниками помещений Дома размера платы за содержание жилого помещения не принималось, в связи с чем, такой размер платы в указанном доме установлен ОАО «ЖКХ г. Пошехонье» в соответствии с решением органа местного самоуправления. В соответствии с п. 4.3 Договора размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными органами местного самоуправления. Согласно информации, представленной ОАО «ЖКХ г. Пошехонье», Дом относится к домам, имеющим не все виды благоустройства. Так, размер платы за содержание жилого помещения, выставляемый жителям квартиры № 8 многоквартирного Дома в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг в период с июля по август 2018 года в размере 14, 05 руб. за 1 кв.м, соответствует размеру платы за содержание жилого помещения, установленному постановлением администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области от 15.05.2018 № 92 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не принялии решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» (далее - постановление администрации Пошехонье Ярославской области от 15.05.2018 № 92) для домов, имеющих не все виды благоустройства. Размер платы за содержани

Нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, являющиеся нарушением лицензионных требований, а именно пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110), выразившиеся в неправомерном расторжении АО «ЖКХ города Пошехонье" договора управления многоквартирным домом № 12 по ул. Набережная р. Пертомки в г. Пошехонье (далее - Дом) с собственниками помещений в Доме в одностороннем порядке.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Выявлены нарушения санитарного законодательства

Имеется нарушение подшивной доски на кровельном свесе, а так же неплотное примыкание металлического окрытия парапета кровли в районе квартиры № 16 Дома.

Нарушение требований по проведению периодических медосмотров водительского состава

Отсутствие ремонтно-технической базы или договора со сторонней организацией для проведения ТО и ремонта

Непроведение планового технического обслуживания транспортных средств в порядке и объемах, определяемых изготовителем

Нарушение порядка ведения путевого листа