Проверки

Нарушение предоставления коммунальных услуг в части начисления платы за отопления в период с 04.05.2018 по 06.11.2018 года по всему дому по адресу: . г. Рыбинск, ул. Короблестроителей, д.2.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области по вопросу несвоевременного размещения МУП «Теплоэнерго» ответа на обращение № 76-2019-553, направленного через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), проведена документарная проверка, по результатам которой установлено следующее. Пунктом 7 раздела 8 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, размещаются в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, что согласно ст. 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» составляет 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Департаментом установлено, что в нарушение вышеуказанной нормы МУП «Теплоэнерго» ответ по обращению №76-2019-553 от 13.02.2019 размещен 28.03.2019, а не 14.03.2019. Нарушения сроков размещения ответа на указанное обращения подтвержден скриншотами с сайта ГИС ЖКХ. Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Дом оборудован общедомовым прибором учета ( далее ОДПУ) тепловой энергии, который впервые введен в эксплуатацию 25.09.2018 года. С 01.09.2018 года собственники помещений многоквартирного Дома переведены на расчеты с МУП городского округа г. Рыбинск «Теплоэнерго» (далее МУП «Теплоэнерго») . Съём показаний ОДПУ в соответствии с пп. «е» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила) производит управляющая Домом организация ООО «УК ЖКУ «Сатурн» и предоставляет в МУП «Теплоэнерго» для осуществления коммерческих расчетов за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель. Начисление платы за отопление жителям дома с 25.09.2018 производится исходя из показаний ОДПУ, тарифа на тепловую энергию и площади принадлежащего потребителю помещения, до указанной даты расчет производился исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, что соответствует требованиям п. 42(1) Правил. Тариф на тепловую энергию утвержден приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 19.12.2017 № 340-лт в период 01.07.2018-31.12.2018 составлял 1779, 00 руб. Тариф на тепловую энергию утвержден приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 20.12.2018 № 460-лт в период 01.01.2019-30.06.2019 составляет 1809, 15 руб. Исполнитель коммунальной услуги при расчетах платы за отопление использует сведения о площадях всех жилых и нежилых помещениях Дома. На момент проведения проверки нарушений Правил при расчете платы за отопление департаментом не установлено, однако перечень информации, который в обязательном порядке должен быть указан в платежном документе, не соответствует п. 69 Правил, а именно в нарушение подпункта «е» п. 69 Правил МУП «Теплоэнерго» не указывает в платежном документе показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (прибора, учитывающего объем потребления тепловой энергии, поступающей во все ж

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Нарушение предоставления коммунальных услуг в части начисления платы за отопление в период с 04.05.2018 по 06.11.2018 года.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Съём показаний ОДПУ в соответствии с п.31(е) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила)производит управляющая Домом организация Муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» и предоставляет в МУП городского округа г. Рыбинск «Теплоэнерго» (далее МУП «Теплоэнерго») для осуществления коммерческих расчетов за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель. Начисление платы жителям дома за отопление производится исходя из показаний ОДПУ, тарифа на тепловую энергию и площади принадлежащего потребителю помещения, что соответствует требованиям п. 42.1 Правил. Тариф на тепловую энергию утвержден приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 18.12.2017 № 234-ви в период 01.01.2018-30.06.2018 составлял 1704, 97 руб. Тариф на тепловую энергию утвержден приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 19.12.2017 № 340-лт в период 01.07.2018-31.12.2018 составлял 1779, 00 руб. Тариф на тепловую энергию утвержден приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 20.12.2018 № 460-лт в период 01.01.2019-30.06.2019 составляет 1809, 15 руб. Плата за отопление по квартире № 93 Дома рассчитывается МУП «Теплоэнерго» исходя из показаний ОДПУ, тарифа на тепловую энергию и площади принадлежащего потребителю помещения, что соответствует требованиям п. 42(1) Правил. Исполнитель коммунальной услуги при расчетах использует сведения о площадях всех жилых и нежилых помещениях Дома. Информация о площадях жилых помещений Дома предоставлена МУП «Теплоэнерго» управляющей компанией. Собственники нежилых помещений Дома находятся на прямых договорах с МУП «Теплоэнерго».

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Съём показаний ОДПУ в соответствии с п.31(е) производит управляющая Домом организация Муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск «Управляющая компания «Муниципальная» и предоставляет в МУП «Теплоэнерго» для осуществления коммерческих расчетов за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель. Начисление платы жителям дома за отопление производится исходя из показаний ОДПУ, тарифа на тепловую энергию и площади принадлежащего потребителю помещения, что соответствует требованиям п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила). Тариф на тепловую энергию утвержден приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 19.12.2017 № 340-лт в период 01.07.2018-31.12.2018 составлял 1779, 00 руб. Тариф на тепловую энергию утвержден приказом департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 20.12.2018 № 460-лт в период 01.01.2019-30.06.2019 составляет 1809, 15 руб. Плата за отопление жильцам Дома рассчитывается МУП «Теплоэнерго»исходя из общей площади каждой квартиры. Исполнитель коммунальной услуги использует сведения о площадях всех жилых и нежилых помещениях Дома. Информация о площадях жилых помещений Дома предоставлена МУП «Теплоэнерго» управляющей компанией. Собственник нежилого помещения Дома находится на прямом договоре с МУП «Теплоэнерго». При расчете платы за отопление в нежилом помещении Дома используется площадь согласно правоподтверждающих документов на данный объект. Нарушений Правил при расчете платы за отопление департаментом не установлено, однако перечень информации, который в обязательном порядке должен быть указан в платежном документе, не соответствует п. 69 Правил № 354, а именно в нарушение подпункта "е" п. 69 Правил № 354 МУП «Теплоэнерго» не указывает в платежном документе показания коллективного (общедомового) прибора уч

Ч.6 ст.136 ТК РФ

Не выполнен пункт 127 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Тема, КТП-2х1000-10/0, 4. Отсутствует проектная документация.

Не выполнен пункт 124 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Бабушкина, ТП-2х200-6/0, 4. Отсутствует проектная документация.

Не выполнен пункт 152 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Слип. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 153 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Магма. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 157 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Бабушкина. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 159 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Тема. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 132 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Волжский, КТП-2х1000-6/0, 4. Отсутствует проектная документация.

Не выполнен пункт 126 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Сельхозтехника, ТП-2х400-6/0, 4. Отсутствует проектная документация.

Не выполнен пункт 154 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Полиграф. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 151 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Призма. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 150 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Веретье. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 158 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Поток. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 156 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Волжский. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 155 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Сельхозтехника. Не обеспечиваются требования правил обслуживания электротехнологических установок. Операторы котельной отнесены к неэлектротехническому персоналу, имеющему I группу по электробезопасности.

Не выполнен пункт 128 предписания от 31.08.2018 № 6.1-572вн-П/0067Я-2018: Котельная Магма, КТП-2х1000-6/0, 4. Отсутствует проектная документация.