| 1. |
№ 762309004392 от 28 декабря 2023 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении. выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
требования к предоставлению коммунальных услуг пользователям муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах и муниципальных жилых домах
контроль соблюдения лицензионных требований. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
При осмотре придомовой территории дома выявлены нарушения требований при обслуживании общего имущества собственников помещений в доме:
- пешеходный тротуар дома № 9б по ул. Ньютона г. Ярославля, дворовые проезды и места парковки, имеющие твердое покрытие (асфальт) от снега и наледи в полном объеме не очищены. Во время осмотра осуществляется уборка придомовой территории.
|
|
| 2. |
№ 762201674992 от 21 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Цель проверки
проверка соблюдения лицензионных требований
Задачи проверки
контроль соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Дом № 33 корп.3 по ул. Блюхера г. Ярославля (далее - Дом), находится в управлении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (далее - Общество).
При осмотре придомовой территории Дома, установлено, что на зеленых насаждениях на газоне дома со стороны дворового фасада Дома складируется снег, ветви зеленых насаждений повреждены.
|
| 1. |
На зеленых насаждениях на газоне дома со стороны дворового фасада Дома складируется снег, ветви зеленых насаждений повреждены на придомовой территории дома по адресу (по адресу обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул Блюхера, д. 33 корпус 3).
|
|
| 3. |
№ 762201674799 от 21 февраля 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Цель проверки
контроль исполнения ранее выданного предписания
Задачи проверки
контроль соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Складирование снега на проезжей части со стороны главного фасада Дома (по адресу обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул Блюхера, д. 33 корпус 3).
|
|
| 4. |
№ 762201608454 от 31 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-0477/22, ОГ.12-0158/22, ОГ.12-0275/22, ОГ.12-0215/22, ОГ.12-0216/22, ОГ.12-0291/22 от 13.01.2022) в части ненадлежащего содержания общего имущества, доведения коммунальной услуги по водоснабжению с перерывами, превышающими нормативные значения
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)):
обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул 8 Марта, д. 1 корпус 2
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушения лицензионных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Составление адм-го пр-ва
|
|
| 5. |
№ 762201587448 от 25 января 2022 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-0042/22 от 10.01.2022) в части отсутствия уведомления проживающих о проведении работ на инженерных системах ХГВС Дома
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)):
обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул 8 Марта, д. 1 корпус 2
г. Ярославль, ул. Чехова, д. 5
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушения лицензионных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Составление адм- нр пр-ва
|
|
| 6. |
№ 762201572944 от 24 января 2022 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Цель проверки
проверка сведений изложенных в обращении
Задачи проверки
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
контроль соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Дом № 33 корп.3 по ул. Блюхера г. Ярославля (далее - Дом), находится в управлении общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (далее - Общество).
При осмотре придомовой территории Дома, установлено, что со стороны дворового фасада Дома тротуары убраны под скребок, на проезжей части отсутствует колейность, убрана под движок.
С правого торца Дома отсутствует уборка тротуаров, на тротуаре имеется уплотнённый слой снега.
При осмотре придомовой территории Дома, со стороны главного фасада Дома установлено складирование снега на проезжей части, отсутствует уборка тротуаров, проезжей части.
Из анализа представленных в ходе проверки документов, установлено, что согласно договору управления №69 от 01.12.2019 г установлена периодичность уборки придомовой территории Дома в зимний период, а именно: уборка контейнерных площадок, очистка урн от мусора и очистка приямков – ежедневно; уборка от снега и наледи площадок перед входом в подъезд – ежедневно в зимний период, кроме воскресенья; уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов – в зимний период ежедневно кроме субботы и воскресенья; транспортировка противогололедной смеси и подсыпка территории – ежедневно в зимний период по мере необходимости кроме субботы и воскресенья.
По заявке №1607524 от 25.12.2021 Обществом выполнены работы по уборке придомовой территории.
|
| 1. |
Отсутствует уборка тротуаров с правого торца Дома, складирование снега на проезжей части, отсутствует уборка тротуаров и проезжей части со стороны главного фасада Дома
обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ул Блюхера, д. 33 корпус 3
|
|
| 7. |
№ 762101521628 от 27 декабря 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-10026/21 от 08.12.2021) по вопросу правомерности выставления в платежном документе платы по статье «Платная услуга»
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
• требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги
• контроль соблюдения лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Учитывая изложенное, в октябре 2021 года жителям квартир 11 Дома дополнительная плата по статье «Платная услуга» в размере 700, 00 руб. за уведомительную работу по погашению заложенности была выставлена в нарушение вышеуказанного лицензионного требования.
|
| 1. |
Учитывая изложенное, в октябре 2021 года жителям квартир 11 Дома дополнительная плата по статье «Платная услуга» в размере 700, 00 руб. за уведомительную работу по погашению заложенности была выставлена в нарушение вышеуказанного лицензионного требования.
|
|
| 8. |
№ 762101389070 от 24 ноября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-8669/21 от 25.10.2021) по вопросу правомерности выставления в платежном документе платы по статье «Платная услуга».
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
• требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги
• контроль соблюдения лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Учитывая изложенное, в августе 2021 года жителям квартир 13 Дома дополнительная плата по статье «Платная услуга» в размере 700, 00 руб. за уведомительную работу по погашению заложенности была выставлена в нарушение вышеуказанного лицензионного требования.
|
| 1. |
Учитывая изложенное, в августе 2021 года жителям квартир 13 Дома дополнительная плата по статье «Платная услуга» в размере 700, 00 руб. за уведомительную работу по погашению заложенности была выставлена в нарушение вышеуказанного лицензионного требования.
|
|
| 9. |
№ 762101345099 от 15 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания (№ 3908-13-9/21-1 от 01.09.2021) .контроль соблюдения лицензионных требований .Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Наличие мест скопления воды в подвальном помещении дома
|
|
| 10. |
№ 762101345117 от 15 ноября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Цель проверки
контроль исполнения ранее выданного предписания
Задачи проверки
контроль соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
На входных дверях в подвальные помещения дома (3 двери) присутствуют таблички, что ключи от подвального помещения располагаются в квартире №192 МКД, квартира №192 МКД располагается на 10 этаже, что не является ближайшей квартирой.
|
| 1. |
Наличие мест скопления воды в подвальном помещении дома.
г. Ярославль, ул. Блюхера, д. 33 корпус 3
|
|
| 11. |
№ 762101255441 от 22 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-7728/21 от 23.09.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги. контроль соблюдения лицензионных требований .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
В рамках предоставленных полномочий департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – департамент) проведена внеплановая документарная проверка на предмет соблюдения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее – Общество) лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, в части правомерности выставления в платежных документах платы по статье «Платная услуга» жителям квартиры № 44 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Карла Либкнехта, д. 11/12 (далее – Дом № 11/12) и жителям квартиры 161 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Радищева, д. 10/12 (далее – Дом № 10/12), в ходе которой установлено следующее. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (
|
|
| 12. |
№ 762101255378 от 22 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:
проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-7728/21 от 23.09.2021) по вопросу правомерности выставления в платежном документе платы по статье «Платная услуга»
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
• требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги
• контроль соблюдения лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Учитывая изложенное, в августе 2021 года жителям квартир 44 Дома № 11/12 и № 161 Дома № 10/12 дополнительная плата по статье «Платная услуга» в размере 700, 00 руб. за уведомительную работу по погашению заложенности была выставлена в нарушение вышеуказанного лицензионного требования.
По итогам проверочных мероприятий департаментом принято решение о выдаче ООО «УК «Альфа Групп» предписания об устранении выявленных нарушений.
|
| 2. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Учитывая изложенное, в августе 2021 года жителям квартир 44 Дома № 11/12 и № 161 Дома № 10/12 дополнительная плата по статье «Платная услуга» в размере 700, 00 руб. за уведомительную работу по погашению заложенности была выставлена в нарушение вышеуказанного лицензионного требования.
По итогам проверочных мероприятий департаментом принято решение о выдаче ООО «УК «Альфа Групп» предписания об устранении выявленных нарушений.
|
| 1. |
Учитывая изложенное, в августе 2021 года жителям квартир 44 Дома № 11/12 и № 161 Дома № 10/12 дополнительная плата по статье «Платная услуга» в размере 700, 00 руб. за уведомительную работу по погашению заложенности была выставлена в нарушение вышеуказанного лицензионного требования.
По итогам проверочных мероприятий департаментом принято решение о выдаче ООО «УК «Альфа Групп» предписания об устранении выявленных нарушений.
|
| 2. |
Учитывая изложенное, в августе 2021 года жителям квартир 44 Дома № 11/12 и № 161 Дома № 10/12 дополнительная плата по статье «Платная услуга» в размере 700, 00 руб. за уведомительную работу по погашению заложенности была выставлена в нарушение вышеуказанного лицензионного требования.
По итогам проверочных мероприятий департаментом принято решение о выдаче ООО «УК «Альфа Групп» предписания об устранении выявленных нарушений.
|
|
| 13. |
№ 762101153629 от 30 сентября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-7077/21 от 03.09.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги. контроль соблюдения лицензионных требований .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – департамент) проведена внеплановая документарная проверка на предмет соблюдения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее – Общество) лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, в части правомерности выставления в платежных документах платы по статье «Платная услуга» жителю квартиры 8 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. 1-я Приречная, д. 3 (далее – Дом), в ходе которой установлено следующее. Общество осуществляет управление Домом на основании договора управления многоквартирным домом от 01.11.2018 № 57 (далее – Договор № 57), то есть является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в Доме. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее - общедомовое имущество), решение вопросов пользования указанным имуществом. Частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, подпунктом «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общедомового имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквар
|
|
| 14. |
№ 762100893625 от 22 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-7146/21 от 06.09.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
В ходе проведения проверки установлено, что температура горячего водоснабжения в точке водоразбора ( в кв.35) не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 . Замер температурного режима горячего водоразбора составил 41 0 С, замер производился термометром контактным ТК, -5.09с, № 2100272 ( протокол замеров от 22.09.2020 составлен).
|
|
| 15. |
№ 762100907063 от 22 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-7146/21 от 06.09.2021) в части доведения до потребителя кв.86 коммунальной услуги по ГВС ненадлежащего качества (снижено температурное значение)
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)):
г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 1 корпус 2
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушение лицензионных требований
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Выдано предписание
|
|
| 16. |
№ 762100804547 от 17 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-7076/21 от 03.09.2021) в части доведения до потребителя Дома коммунальной услуги по ГВС ненадлежащего качества (снижено температурного значение), с перерывами
Место проведения проверки (Далее - Дом(а)):
г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 1 корпус 2
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Выявлены нарушения
| 1. |
Нарушения лицензионных требований
|
|
| 17. |
№ 762100803524 от 17 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-7076/21 от 03.09.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Температура ГВС в точке водоразбора потребителя кв.35 градусов С ( при сливе 3 мин при изливе полным сечением) составила 48градусов С. температура ГВС на вводе в дом составила 63 градуса С.
|
|
| 18. |
№ 762100569887 от 1 сентября 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Цель проверки
контроль исполнения ранее выданного предписания
Задачи проверки
контроль соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Наличие мест скопления воды в подвальном помещении дома.
|
| 2. |
На входных дверях в подвальные помещения дома (3 двери) присутствуют таблички, что ключи от подвального помещения располагаются в квартире №192 МКД, квартира №192 МКД располагается на 10 этаже, что не является ближайшей квартирой (по адресу г. Ярославль, ул. Блюхера, д. 33 корпус 3).
|
|
| 19. |
№ 762100449606 от 12 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цель проверки
проверка сведений изложенных в обращении
Задачи проверки
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
требования к предоставлению коммунальных услуг пользователям муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах и муниципальных жилых домах
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Услуга холодного и горячего водоснабжения (далее - ХГВС) в предоставившей доступ квартире № 13 Дома, в том числе по стояку квартиры № 13 Дома предоставляется в полном объеме и надлежащего качества. Течи трубопроводов системы ХГВС в тепловом не установлено. Подвальное помещение в Доме отсутствует.
|
| 1. |
Не обеспечено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение - в период с 09.08.2021 по 12.08.2021 (12.08.2021 дата осмотра инспектором) услуга отсутствовала в водоразборной точке квартиры № 32 (и других квартир по данному стояку) дома № 7 по ул. Радищева г. Ярославля, что является нарушением пункта 1 раздела 1 и пункта 4 раздела 2 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
|
|
| 20. |
№ 762100449619 от 12 августа 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-5883/21 от 21.07.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. требования к предоставлению коммунальных услуг пользователям муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах и муниципальных жилых домах .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Не обеспечено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение - в период с 09.08.2021 по 12.08.2021 (12.08.2021 дата осмотра инспектором) услуга отсутствовала в водоразборной точке квартиры № 32 (и других квартир по данному стояку) дома № 7 по ул. Радищева г. Ярославля, что является нарушением пункта 1 раздела 1 и пункта 4 раздела 2 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Из анализа представленных Обществом документов (письмо от 12.08.2021 № 01-06/2415, акт планового осмотра состояния общего имущества от 02.04.2021) следует, что техническое состояние инженерных систем холодного и горячего водоснабжения Дома не соответствует нормативным требованиям, на указанных сетях возникают аварийные ситуации (течи, свищи)
|
|
| 21. |
№ 762100343210 от 15 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предмет проверки
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Цель проверки
проверка соблюдения лицензионных требований
Задачи проверки
контроль соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
В ходе проверки проведен осмотр дома № 33 корп.3 по ул. Блюхера г. Ярославля (далее – МКД), находящегося в управлении ООО "Управляющая компания "Альфа Групп" (далее – Общество).
При осмотре подвального помещения установлены места скопления воды. В подвальном помещении имеется 2 точки водоразбора, при аварийных ситуациях откуда жители должны набирать воду. В подвальном помещении присутствуют дренажные колодцы.
На входных дверях в подвальные помещения (3 двери) отсутствуют надписи, где располагаются ключи (в какой близлежащей квартире).
Из анализа представленной документации установлено, что в подвальном помещении устроиен слив для нужд уборщицы.
|
| 1. |
Наличие мест скопления воды в подвальном помещении дома
На входных дверях в подвальные помещения дома (3 двери) отсутствуют надписи, где располагаются ключи (в какой близлежащей квартире)
|
|
| 22. |
№ 762100345632 от 15 июля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения лицензионных требований .контроль соблюдения лицензионных требований .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
Наличие мест скопления воды в подвальном помещении дома На входных дверях в подвальные помещения дома (3 двери) отсутствуют надписи, где располагаются ключи (в какой близлежащей квартире)
|
|
| 23. |
№ 762100353963 от 14 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении (№ ОГ.12-5067/21 от 23.06.2021) .выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями. контроль соблюдения лицензионных требований .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
| 1. |
По результатам проведенной проверки департаментом установлено. Согласно подпунктам 7.1.1, 7.1.4 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлено, что размер платы за содержание жилого помещения и за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме размещается в сроки, предусмотренные п.п. 8.3.1 - ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчётным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчётным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При анализе информации, размещённой в ГИС ЖКХ, установлено, что платёжный документ за апрель 2021 года для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по помещению 18 многоквартирного дома № 9в по ул. Ньютона г. Ярославля (далее - дом) на момент составления акта проверки обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее - ООО «УК «Альфа Групп») в ГИС ЖКХ не размещён, платежный документ за май 2021 размещён 14.07.2021, платёжный документ за июнь 2021 года размещён 12.07.2021, что является нарушением сроков размещения информации в системе.
|
|
| 24. |
№ 762100353957 от 14 июля 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении;
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями;
контроль соблюдения лицензионных требований;
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения
|
| 1. |
При анализе информации, размещённой в ГИС ЖКХ, установлено, что платёжный документ за апрель 2021 года для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по помещению 18 многоквартирного дома № 9в по ул. Ньютона г. Ярославля (далее - дом) на момент составления акта проверки обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее - ООО «УК «Альфа Групп») в ГИС ЖКХ не размещён, платежный документ за май 2021 размещён 14.07.2021, платёжный документ за июнь 2021 года размещён 12.07.2021, что является нарушением сроков размещения информации в системе.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлен протокол об административном правонарушении
|
|
| 25. |
№ 762100283304 от 9 июня 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями контроль соблюдения лицензионных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
| 1. |
В рамках проведения проверки выявлены следующие нарушения.
Согласно ниже перечисленным подпунктам раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее приказ от 29.02.2016 №74/114/пр) установлено:
• информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме - не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений (п.п 3.7); • информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно информация об итогах голосования общих собраний, :протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, информация о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование - не позднее 10 дней со дня принятия решений (п.п. 7.1.3. и п.п 19.2, п.п 19.3, п.п 19.4).
При анализе информации, размещённой в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), установлено:
• Информация, предусмотренная к отражению согласно п.п. 7.1.3. и п.п 19.2, п.п 19.3, п.п 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр ООО «Управляющая компания «Альфа Групп»», по протоколам №1 от 15.02.2021 и №1 от 30.09.2020, которыми утверждены решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, размещены ООО «Управляющая компания «Альфа Групп»» в ГИС ЖКХ соответственно 22.10.2020 (во вкладке реестр договор) и 09.06.2021 (во вкладке реестр сведений о голосовании). Срок размещения данных документов в системе соответственно до 24.02.2021 и до 09.10.2020.
• Информация предусмотренная к отражению согласно п.п. 3.7 раздела 10 приказа от 29.02.2016 №74/114/пр о договорах №29/21 СИ от 11.01.2021, №3/110-66/357 от 09.09.202, №97/19-ДМ от 09.09.2020, №29/20 СИ от 01.09.2020 оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме размещены в ГИС ЖКХ ООО «Управляющая компания «Альфа Групп»» 29.06.2021 (срок соответственно до 17.01.2021, 15.09.2020, 15.09.2020, 07.09.2020).
Таким, образом, ООО «Управляющая компания «Альфа Групп»» нарушены сроки размещения информации в системе.
|
|
