| 1. |
№ 76180803285605 от 28 ноября 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания; требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
По итогам проведенной департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее департамент, ДГЖН ЯО) внеплановой документарной проверки (в период с 28.11.2018 до 11.12.2018) исполнения ТСЖ «Октябрь 28а» предписания № 2932-07-5/18-1 от 25.07.2018 (далее Предписание) установлен факт невыполнения ТСЖ «Октябрь 28а» законного Предписания об устранении нарушений обязательных требований в установленный срок (08.11.2018) в силу следующего. Тариф на содержание и ремонт жилых помещений в много-квартирном доме № 28а по пр-ту Октября г. Ярославля в размере 16, 48 руб. за 1 кв.м установлен: - в отсутствии утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов, что является нарушением требований ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила), согласно которым размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются общим собранием членов товарищества собственников жилья на основе утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. - в отсутствии решения общего собрания членов ТСЖ «Октябрь 28а» об установлении размера платы за содержание жилого помещения в доме, принятого на основании утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов товарищества собственников жилья на соответствующий год. Таким образом, в ходе проведения проверки исполнения ТСЖ «Октябрь 28а» предписания установлено, что данное предписание не исполнено, поскольку смета доходов и расходов на 2018 год и размер платы
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 2. |
№ 76180803179828 от 12 июля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания; требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Установлен факт невыполнения ТСЖ «Октябрь 28а» законного Предписания об устранении нарушений обязательных требований в установленный срок (22.03.2018)установлено, что данное предписание не исполнено, поскольку смета доходов и расходов на 2018 год и размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере 16, 48 руб. за 1 кв. м. не утверждены общим собранием членов ТСЖ «Октябрь 28а». ТСЖ «Октябрь 28а», не исполнив в установленный срок (22.03.2018) законное предписание органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства, совершило административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 3. |
№ 76180803112656 от 29 марта 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания; требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
Тариф на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме № 28а по пр-ту Октября г. Ярославля в размере 16, 48 руб. за 1 кв.м с января 2017 года по ноябрь 2017 года установлен: - в отсутствии утвержденной общим со-бранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов, что является нарушением требований ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквар-тирном доме, утв. Постановлением Правитель-ства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила), согласно которым размер обязательных плате-жей и (или) взносов, связанных с оплатой рас-ходов на содержание и ремонт общего имуще-ства, для собственников помещений, являю-щихся членами жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются общим собранием членов ТСЖ на основе утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов на содержание об-щего имущества на соответствующий год. - в отсутствии решения общего собра-ния членов ТСЖ «Октябрь 28а» об установле-нии раз
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
Тариф на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме № 28а по пр-ту Октября г. Ярославля в размере 16, 48 руб. за 1 кв.м с января 2017 года по ноябрь 2017 года установлен: - в отсутствии утвержденной общим со-бранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов, что является нарушением требований ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквар-тирном доме, утв. Постановлением Правитель-ства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила), согласно которым размер обязательных плате-жей и (или) взносов, связанных с оплатой рас-ходов на содержание и ремонт общего имуще-ства, для собственников помещений, являю-щихся членами жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются общим собранием членов ТСЖ на основе утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов на содержание об-щего имущества на соответствующий год. - в отсутствии решения общего собра-ния членов ТСЖ «Октябрь 28а» об установле-нии размера платы за содержание жилого по-мещения в доме, принятого на основании утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов товарищества собственников жилья на соот-ветствующий год;
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
