Проверки

По итогам проведенной департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее департамент, ДГЖН ЯО) внеплановой документарной проверки (в период с 28.11.2018 до 11.12.2018) исполнения ТСЖ «Октябрь 28а» предписания № 2932-07-5/18-1 от 25.07.2018 (далее Предписание) установлен факт невыполнения ТСЖ «Октябрь 28а» законного Предписания об устранении нарушений обязательных требований в установленный срок (08.11.2018) в силу следующего. Тариф на содержание и ремонт жилых помещений в много-квартирном доме № 28а по пр-ту Октября г. Ярославля в размере 16, 48 руб. за 1 кв.м установлен: - в отсутствии утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов, что является нарушением требований ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила), согласно которым размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются общим собранием членов товарищества собственников жилья на основе утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. - в отсутствии решения общего собрания членов ТСЖ «Октябрь 28а» об установлении размера платы за содержание жилого помещения в доме, принятого на основании утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов товарищества собственников жилья на соответствующий год. Таким образом, в ходе проведения проверки исполнения ТСЖ «Октябрь 28а» предписания установлено, что данное предписание не исполнено, поскольку смета доходов и расходов на 2018 год и размер платы

Установлен факт невыполнения ТСЖ «Октябрь 28а» законного Предписания об устранении нарушений обязательных требований в установленный срок (22.03.2018)установлено, что данное предписание не исполнено, поскольку смета доходов и расходов на 2018 год и размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере 16, 48 руб. за 1 кв. м. не утверждены общим собранием членов ТСЖ «Октябрь 28а». ТСЖ «Октябрь 28а», не исполнив в установленный срок (22.03.2018) законное предписание органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства, совершило административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Тариф на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме № 28а по пр-ту Октября г. Ярославля в размере 16, 48 руб. за 1 кв.м с января 2017 года по ноябрь 2017 года установлен: - в отсутствии утвержденной общим со-бранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов, что является нарушением требований ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквар-тирном доме, утв. Постановлением Правитель-ства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила), согласно которым размер обязательных плате-жей и (или) взносов, связанных с оплатой рас-ходов на содержание и ремонт общего имуще-ства, для собственников помещений, являю-щихся членами жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются общим собранием членов ТСЖ на основе утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов на содержание об-щего имущества на соответствующий год. - в отсутствии решения общего собра-ния членов ТСЖ «Октябрь 28а» об установле-нии раз

Тариф на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме № 28а по пр-ту Октября г. Ярославля в размере 16, 48 руб. за 1 кв.м с января 2017 года по ноябрь 2017 года установлен: - в отсутствии утвержденной общим со-бранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов, что является нарушением требований ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквар-тирном доме, утв. Постановлением Правитель-ства РФ от 13.08.2006 № 491(далее Правила), согласно которым размер обязательных плате-жей и (или) взносов, связанных с оплатой рас-ходов на содержание и ремонт общего имуще-ства, для собственников помещений, являю-щихся членами жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются общим собранием членов ТСЖ на основе утвержденной данным собранием сметы доходов и расходов на содержание об-щего имущества на соответствующий год. - в отсутствии решения общего собра-ния членов ТСЖ «Октябрь 28а» об установле-нии размера платы за содержание жилого по-мещения в доме, принятого на основании утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Октябрь 28а» сметы доходов и расходов товарищества собственников жилья на соот-ветствующий год;

Непредоставление полной и необходимой информации потребителям коммунальных услуг