Проверок: 587
Сортировка:
Дата начала
201. |
№ 762100050589 от 3 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
6Установить что настоящая проверка проводится с цельюпроверка сведений изложенных в обращении обращение ОГ12168621 от 24022021Место проведения проверки Далее Домаг Ярославль ул Большая Октябрьская д 126г Ярославль ул Чехова д 5Задачами настоящей проверки являютсятребование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги7Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Выявлены нарушения
1. |
При начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению жителям квартиры 125 Дома в период с июля 2020 года по февраль 2021 года Акционерным обществом Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района предъявлен повышающий коэффициент что является нарушением пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 354 Правила 354
|
|
202. |
№ 762100038521 от 1 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Скопление мебели и строительного мусора на площадке 7 этажа лестничной клетки подъезда 2
|
|
203. |
№ 762100038608 от 1 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Повреждение кирпичной кладки в месте примыкания стены входной группы подъезда 4 к основному объему дома щель отсутствует кирпич обмерзание увлажнение стены входной группы подъезда 4 и стена дворового фасада относящейся к квартире 32 обмерзание водосточной трубы входной группы подъезда 4 отсутствуют проверки вентканалов и газоходов квартиры 32 за 2020 г вентиляционная решетка в кухне квартиры 32 закрыта устроено присоединение трубы принудительной вытяжки вентиляционное отверстие в санузле замуровано
|
|
204. |
№ 762100038411 от 1 марта 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Отслоения побелочного слоя сухие следы протечек с кровли на стенах и потолках площадки 9 этажа лестничной клетки подъезда 3 рядом со входом в квартиру 124 захламленность строительным мусором технического этажа на участке над лестничной клеткой и квартирами подъезда 3 дома отслоение вертикального примыкания кровельного ковра к вентиляционной шахте квартиры 124 частично отсутствует прижимная полоса из оцинкованной стали смещение с опоры железобетонной плиты покрытия вентканала квартиры 124
|
|
205. |
№ 762100032326 от 25 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Повреждения кирпичной кладки цокольной части стен центральной части встроеннопристроенных помещений 1 этажа главный фасад
|
|
206. |
№ 762100032362 от 25 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Коррозионные наросты на общедомовом трубопроводе системы холодного водоснабжения стояке в санузле квартиры 91 увлажнение подвального перекрытия в месте прохождения стояков холодного и горячего водоснабжения и канализации из квартиры 91 отсутствует ответ на обращение собственников квартиры 91 от 19102020 вх 2667
|
|
207. |
№ 762100011345 от 17 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Сквозные пробоины в шиферной кровле площадью до 1 м2 на участке чердачного помещения между 2 и 3 4 и 5 подъездами дома Трещины просветы в шиферном кровле в отдельных местах на участке чердачного помещения со 2 по 5 подъездыПовреждения дверец слуховых окон крыши на участке чердачного помещения со 2 по 5 подъезды
|
|
208. |
№ 762100004431 от 15 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Не проведена проверка вентканалов и дымоходов в квартирах 3 4 5 8 10 1141 43 44 4662 6484 86109 111140 142153 155159 161 163 165181 184186 189194 196198 200204 206216 218 219 221225 227 230234 236 238 239 241243 245256 258 260263 265270 272275 277282 284287 289291 293 295297 300302Санитарные работ по содержанию мест общего пользования в октябре 2020 г не выполнены в полном объеме и с периодичностью предусмотренную договором управленияОтсутствует договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
|
|
209. |
№ 762100008140 от 15 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
В соответствии с приказом от 08022021 57713921 в отношении управляющей компании АО Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района 15022021 был проведен осмотр дома 66а по ул Угличской г Ярославля далее дом находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района далее Общество на основании договора управления многоквартирного дома 15112016 г Лицензия 076000103 от 28042015 данная информация размещена в разделе «Реестр информации о способах управления многоквартирными домами» государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХПараметры в теплоузле узле дома составляют ХВС P1 = 08 МПа ГВС Р1=06 МПа Т1 = 92С P2 = 045 МПа Т2 = 58С Т3 = 89С При осмотре санузла в кв24 дома установлено что проходят два трубопровода горячего водоснабжения на верхнем трубопроводе наличие следов сварки в 2х местах на нижнем трубопроводе установлен 1 хомут течи на трубопроводе не имеется увлажнения трубопровода и трещин не выявлено следов коррозии не установлено В кв24 дома холодное и горячее водоснабжение присутствует В адрес Общества 23012021 от жителей кв24 дома поступило обращение по вопросу течи на трубопроводе ГВС к полотенцесушителю Сотрудниками ООО РЭУ 1 в кв24 дома на трубопроводе ГВС к полотенцесушителю был установлен хомут 26012021 в ходе повторной заявки от жителей кв24 дома в аварийнодиспетчерскую службу установлен временный хомут жителей кв24 дома на трубопроводе ГВС 29012021 сотрудниками ООО РЭУ 1 выполнены работы по замене трубопровода к полотенцесушителю в ванной комнате кв24 дома По информации Общества горячее водоснабжение отсутствовало 29012021 с 1000 по 1400 на время ремонтных работ в кв24 дома В кв169209233257 дома отсутствуют коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению при открытых вентилях на стояках холодного и горячего водоснабжения В ванных комнатах квартир 169209233257 дома квартиры проходят по одному стояку стояки проходят в гибсокартоном коробе в котором присутствуют технологические люки со стороны ванны и со стороны кухни В кв233 зафиксировать отсутствие ХВС и ГВС не представилось возможным в виду болезни кв233 проходит по одному стояку квартир 137265 Доступ в кв137145153161177185193201217225241249265 дома не обеспечен В кв140141 дома со слов жителей коммунальная услуга по ГВС и ХВС предоставляется доступ для фиксации не обеспечен В адрес Общества 26012021 от жителей кв153 дома поступило обращение по вопросу затопления сотрудниками ООО РЭУ 1 выполнены работы по отключения стояка ХВС кв137265 дома Сотрудниками ООО РЭУ 1 26012021 выполнен осмотр кв169 дома установлена необходимость замены участка трубопровода в перекрытии направлены предписания об обеспечения доступа к трубопроводу ХВС По заявке 6320 от жителей кв169 дома установлено что необходимо замены участка трубопровода в перекрытии кв161 и 169 домаВ связи с жалобами от собственника нежилого помещения дома 28082020 сотрудниками Общества перекрыт стояк трубопровода ГВС стояк по трубопроводу ГВС квартир 137265 дома составлен Акт об отсутствии доступа к трубопроводу ГВС в кв137 дома выше расположенную квартиру над нежилым помещением собственнику кв137 дома выдано предписание На 17022021 от Общества не представлены сведения об обеспечении бесперебойного круглосуточного холодного и горячего водоснабжения по стояку кв137265 домаТаким образом установлено что в период с 26012021 17022021 года в кв169209233257 дома отсутствовала коммунальная услуга по холодному водоснабжению тем самым нарушены требования п 1 раздела I Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 нарушение бесперебойного круглосуточного холодного водоснабжения в течение года в кв169209233257 дома В период с 28082020 17022021 года в кв169209233257 дома отсутствовала коммунальная услуга по горячему водоснабжению тем самым нарушены требования п 4 раздела II приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 нарушение бесперебойного круглосуточно горячего водоснабжения в течение года в кв169209233257 домаОбществом нарушены требования постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
|
1. |
Таким образом установлено что в период с 26012021 17022021 года в кв169209233257 дома отсутствовала коммунальная услуга по холодному водоснабжению тем самым нарушены требования п 1 раздела I Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 нарушение бесперебойного круглосуточного холодного водоснабжения в течение года в кв169209233257 дома В период с 28082020 17022021 года в кв169209233257 дома отсутствовала коммунальная услуга по горячему водоснабжению тем самым нарушены требования п 4 раздела II приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 нарушение бесперебойного круглосуточно горячего водоснабжения в течение года в кв169209233257 дома
|
|
210. |
№ 762105351529 от 11 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Неравномерный прогрев радиаторов отопления в кухне и жилой комнате выходящей окнами на дворовый фасад дома квартиры 9 относящихся к общедомовому имуществу
|
|
211. |
№ 762105350230 от 11 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Отсутствует прогрев полотенцесушителя в ванной комнате квартиры 19 дома подключенного к общедомовой системе горячего водоснабжения перемычки и запорные устройства отсутствуют
|
|
212. |
№ 762105350112 от 11 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Загрязненность почтовых ящиков в лестничных клетках подъездов 2 3 4 видимая деформация опорных конструкций перекос козырька над входом в подъезд 4 дома козырьки над входами в подъезды 1 2 3 4 не очищены от снега и наледи в полном объеме площадка перед входами в подъезды 2 3 4 имеющая твердое покрытие в полном объеме от снега и наледи не очищена отсутствуют документы подтверждающие проведение ежедневного влажного подметания лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей лестничных клеток подъездов 1 2 3 4 дома за период с ноября 2020 г по январь 2021 г
|
|
213. |
№ 762105353704 от 8 февраля 2021 года
Внеплановая документарная и выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращенииЗадачи проведения проверкивыявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме контроль соблюдения лицензионных требований соблюдение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домамиПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Учитывая изложенное департаментом в действиях Общества установлено нарушение вышеуказанного лицензионного требования в связи с чем департаментом Обществу выдано предписание об устранении выявленных нарушений
|
|
214. |
№ 762105350197 от 8 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Значительные разрушения защитного слоя бетона оголение арматуры 8 балконов 6 по пр Толбухина и 2 по ул Угличской квартир 3 этажа дома 379 железные швеллеры балконов поражены коррозией балконная плита квартиры 8 дома 379 имеет краевое разрушение защитного слоя бетона и поверхностное разрушение цементной стяжки по адресу г Ярославль пркт Толбухина д 379Разрушения бетонных элементов балконов дома по адресу г Ярославль ул Свободы д 6046Разрушение кирпичной кладки ограждения балконов квартир 5370 по адресу г Ярославль ул Володарского д 532Повреждения выбоины кирпичной кладки разрушение отделочного слоя стены главного фасада по ул Советской в 2 местах в районе квартир 4 этажа подъездов 2 и 3 суммарно площадью около 8 м2 по адресу г Ярославль ул Советская д 4Повреждения карнизной части стен по периметру дома со стороны дворового фасада и со стороны главного фасада по ул Советской по адресу г Ярославль ул Советская д 610Повреждения трещины в кирпичной кладке карнизной части стены главного фасада дома по ул Республиканской повреждения кирпичной кладки карниза в районе водосточной трубы главного фасада по ул Пушкина по адресу г Ярославль ул Республиканская д 5314Повреждение и разрушения кирпичной кладки парапета на крыше расположен на углу дома по адресу г Ярославль ул Республиканская д 5314Локальные повреждения следы протечек на штукатурноокрасочном слое стен главного фасада по ул Чайковского и ул Свободы на уровне 2 этажа по адресу г Ярославль ул Свободы д 4038Повреждения разрушения элементов ограждения разрушения защитного слоя балконов 3 этажа по ул Свободы и ул Чайковского по адресу г Ярославль ул Свободы д 4038Крен выступающей части фасада крыла дома где расположен подъезд 1 по адресу г Ярославль ул Ушинского д 202Разрушения защитного слоя бетона плиты и балок оголение арматуры подвального перекрытия в районе подъезда 3 по адресу г Ярославль ул Свободы д 8544Видимый прогиб подвального перекрытия в районе квартиры 18 по адресу г Ярославль ул Свободы д 8544Повреждения штукатурного слоя потолка местами оголение арматуры плиты подвального перекрытия в районе подъезда 2 по адресу г Ярославль ул Свободы д 8544Разрушения штукатурного слоя стен подвального помещения дома по адресу г Ярославль ул Свободы д 8544
|
|
215. |
№ 762105335851 от 1 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Подвальное помещение дома затоплено водойЗагрязненность стен мусорокамеры домаПовреждения почтовых ящиков на площадке 1 этажа домаСтены поэтажных приквартирных площадок стены коридоров выхода на переходные лоджии стены незадымляемой лестничной клетки двери выхода на незадымляемые лестничные клетки в неудовлетворительном санитарном состоянии загрязненность наклеенные объявления надписи ниши противопожарных гидрантов местами захламлены мусоромДвери и стены лифта загрязнены объявления плафоны световых приборов загрязненыОтсутствует урна у входа в подъезд дома и на придомовой территории
|
|
216. |
№ 762105335605 от 1 февраля 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Между АО «Управдом Кировского района» и собственниками помещений многоквартирном доме 4 по ул Богдановича г Ярославля далее дом 25122007 заключен договор управления многоквартирным домом далее договор управленияПредметом договора управления согласно п 11 является в том числе обеспечение АО «Управдом Кировского района» благоприятных и безопасных условий проживания граждан надлежащего содержания общего долевого имущества в домеДля целей выполнения работ по техническому обслуживанию бытового газового оборудования АО «Управдом Кировского района» были заключены следующие договоры 12018ЭВДГО от 16072018 с ООО «ЭНЕРГОГАЗ» на оказание услуг по аварийнодиспетчерскому обеспечению техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах далее договор с ООО «ЭНЕРГОГАЗ»В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком домеСогласно частям 12 23 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации В части выполнения технического обслуживания внутридомового газового оборудования далее ТО ВДГО в доме выявлено следующееВ силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом газоиспользующего оборудования за исключением бытового газоиспользующего оборудования входящего в состав внутриквартирного газового оборудования технических устройств на газопроводах в том числе регулирующей и предохранительной арматуры системы контроля загазованности помещений коллективных общедомовых приборов учета газа а также приборов учета газа фиксирующих объем газа используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжениюПунктом 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утв постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 далее также Правила 410установлено что безопасное использование и содержание внутридомового далее ВДГО и внутриквартирного далее ВКГО газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ услуга техническое обслуживание и ремонт ВДГО иили ВКГОб аварийнодиспетчерское обеспечениев техническое диагностирование ВДГО иили ВКГОг замена оборудованияВ силу пункта 21 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утв постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень к работам выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме относится в том числе организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементовСогласно пункту 16 Правил 410 техническое обслуживание и ремонт ВДГО и или ВКГО осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и или ВКГО заключаемого между заказчиком и исполнителем понятия заказчика и исполнителя указаны в пункте 2 Правил 410В соответствии с пунктом 43 Правил 410 исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание ВДГО и или ВКГО не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ оказываемых услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО предусмотренного приложением к Правилам 410 Пунктом 46 Правил 410 установлено что выполнение работ по техническому обслуживанию ВДГО и или ВКГО осуществляется в сроки и с периодичностью которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и или ВКГОС 16072018 в соответствии с положениями договора с ООО «ЭНЕРГОГАЗ» АО «Управдом Кировского района» выступало в названных договорных отношениях «заказчиком» ООО «ЭНЕРГОГАЗ» «исполнителем»Согласно п 23 договора с ООО «ЭНЕРГОГАЗ» сроки очередность и периодичность работ по ТО ВДГО определяются заказчиком и исполнителем в графике технического обслуживания жилых домов Приложение 2 к договоруПунктом 336 договора с ООО «ЭНЕРГОГАЗ» предусмотрено заказчик обязан обеспечить уполномоченным лицам исполнителя доступ к ВДГО и ВКГО для проведения технического обслуживания и ремонта В соответствии с графиком проведения ТО ВДГО в МКД находящихся в управлении АО «Управдом Кировского района» на 2019 год первичный осмотр газового оборудования в доме был произведен 13062019 ООО «ЭНЕРГОГАЗ» согласно Акту технического обслуживания внутридомового газового оборудования бн от 13062019 по адресу г Ярославль ул Богдановича д 4 В указанную дату в кв 2 3 4 5 8 11 13 14 15 16 17 20 21 24 27 31 33 35 36 37 38 39 40 41 45 46 50 51 52 53 55 56 57 58 59 63 64 65 66 67 70 73 74 75 76 дома не был обеспечен допуск сотрудников специализированной организации для проведения ТО ВДГО что подтверждается ведомостью 225Повторный выход сотрудников специализированной организации в жилые помещения дома в которые не был обеспечен допуск был осуществлен 10072019 10072019 ТО ВДГО не проведено в кв 2 3 5 14 15 16 17 20 21 27 31 35 37 41 50 53 55 56 57 58 63 64 66 67 70 73 74 75 76 дома по причине не предоставления доступа в названные жилые помещения что также подтверждается ведомостью 225Третий выход сотрудников специализированной организации в жилые помещения дома в которые не был обеспечен допуск был осуществлен 19122019 В соответствии с ведомостью 225 ТО ВДГО в 2019 году не было пройдено в кв 2 5 14 15 16 27 31 37 41 53 55 56 57 58 64 66 67 70 73 74 76 домаКроме того в соответствии с графиком проведения ТО ВДГО в МКД находящихся в управлении АО «Управдом Кировского района» на 2020 год первичный осмотр газового оборудования в доме был произведен 17012020 ООО «ЭНЕРГОГАЗ» согласно Акту технического обслуживания внутридомового газового оборудования бн от 12022020 по адресу г Ярославль ул Богдановича д 4 В указанную дату в кв 2 4 9 12 14 15 16 18 19 20 27 28 30 31 35 37 39 41 43 44 47 49 51 54 56 57 58 59 63 67 70 72 75 76 77 78 дома не был обеспечен допуск сотрудников специализированной организации для проведения ТО ВДГО что подтверждается ведомостью 34Повторный выход сотрудников специализированной организации в жилые помещения дома в которые не был обеспечен допуск был осуществлен 12022020 12022020 ТО ВДГО не проведено в кв 2 4 9 15 16 18 19 27 28 31 41 47 57 58 59 67 70 72 75 76 дома по причине не предоставления доступа в названные жилые помещения что также подтверждается ведомостью 34Данный факт подтверждается актом об отказе в допуске к проведению технического обслуживания ВДГО и ВКГО от 12022020 043022020 следствием которого явилась невозможность проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в названных жилых помещениях в 2020 годуКроме того в соответствии с графиком проведения ТО ВДГО в МКД находящихся в управлении АО «Управдом Кировского района» на 2021 год первичный осмотр газового оборудования в доме был произведен 15012021 ООО «ЭНЕРГОГАЗ» согласно Акту технического обслуживания внутридомового газового оборудования бн от 15012021 по адресу г Ярославль ул Богдановича д 4 В указанную дату в кв 5 9 10 12 15 16 18 19 20 21 24 25 28 39 41 43 44 45 47 49 52 53 54 55 56 57 59 61 64 66 67 68 73 75 76 дома не был обеспечен допуск сотрудников специализированной организации для проведения ТО ВДГО что подтверждается ведомостью 27 В рамках проведения проверки АО «Управдом Кировского района» в Департамент представлена копия искового заявления в Кировский районный суд г Ярославля о предоставлении доступа для проведения технического обследования газового оборудования в отношении собственников квартир 5 9 10 12 15 16 18 19 20 21 24 25 28 39 41 43 44 45 47 49 52 53 54 55 56 57 59 61 66 67 68 73 75 76 дома по результатам проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования дома 15012021 При этом сведениями о подаче искового заявления в суд в отношении собственника квартиры 64 дома Департамент не располагает Кроме того сведений о подаче исковых заявлений в отношении собственников жилых помещений дома не предоставивших доступ для проведения работ по ТО ВДГО в 2019 и 2020 годах в Департамент не представлено В тоже время по состоянию на 16022021 Департамент не располагает сведениями о том что в 2021 году АО «Управдом Кировского района» проведен осмотр общего имущества внутридомового газового оборудования в кв 5 9 10 12 15 16 18 19 20 21 24 25 28 39 41 43 44 45 47 49 52 53 54 55 56 57 59 61 64 66 67 68 73 75 76 дома при этом в квартирах 15 16 41 57 67 73 76 дома отсутствуют сведения о проведении ТО ВДГО как в 2019 2020 так и в 2021 годах а также сведениями об организации АО «Управдом Кировского района» проверки состояния систем внутридомового газового оборудования и их отдельных элементов находящейся в вышеуказанных жилых помещениях следовательно АО «Управдом Кировского района» не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий необходимых для проведения ТО ВДГО и в доме в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объемеТаким образом в ходе проверочных мероприятий установлено что АО «Управдом Кировского района» не предприняты все достаточные меры для обеспечения условий необходимых для проведения проверок ТО ВДГО в доме в том числе в предыдущие периоды 20192021 гг чем нарушены требования постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» п 44246 Постановления Правительства Российской Федерации от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» п 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»В ходе проверки 01022021 проведен визуальный осмотр дома в ходе которого установлено следующее Чердачное помещение дома Видимых повреждений кирпичной кладки дымоходов в пределах высоты чердачного помещения на момент осмотра не обнаружено Сборные вентиляционные шахты вертикальные имеют повреждения отслоения штукатурки Горизонтальный сборный вентиляционный канал относящийся к квартирам подъезда 3 окнами на дворовый фасад имеет повреждения пробоины При осмотре дома с улицы установлено следующее Скат крыши в сторону дворового фасада Кирпичные дымоходы подъезда 1 незначительные повреждения кладки отсутствует стальное окрытие Кирпичные дымоходы подъезда 2 дымоход левого ряда квартир со значительным разрушением кладки отсутствует стальное окрытие выведена стальная труба дымоход правого ряда квартир незначительное повреждение кладки Кирпичные дымоходы подъезда 3 незначительные повреждения кладки на левом дымоходе отсутствует стальное окрытие на правом выведена стальная труба Кирпичные дымоходы подъезда 4 отсутствует стальное окрытие Скат крыши в сторону главного фасада Кирпичные дымоходы подъездов 13 отсутствует стальное окрытие дымоход подъезда 2 со значительным разрушением кирпичной кладкиАО «Управдом Кировского района» предоставлены акты технического обслуживания внутридомового газового оборудования от 13062019 12022020 15012021 согласно которым состояние окраски и креплений газопровода удовлетворительное и хорошее имеется уплотнитель между трубами и гильзами в местах прокладки газопровода через наружные и внутренние конструкции дома газопровод герметиченАО «Управдом Кировского района» предоставлены акты на периодическую проверку технического состояния дымоходов вентканалов и газоходов в доме 347 от 10012019 302 от 22022019 369 от 19022019 2 от 13062019 1 от 12082019 2 от 07102019 1 от 26112019 1 от 13022020 1 от 12052020 1 от 14102020 Также в распоряжении департамента имеются акты на периодическую прочистку и проверку на плотность газоотводов и вентканалов 1718 от 21122020 1719 от 21122020 1717 от 21122020 1716 от 21122020 1715 от 21122020 1722 от 22122020 1723 от 22122020 1714 от 21122020 1713 от 21122020 1720 от 21122020 в квартирах 22 26 23 27 30 31 34 35 38 39 При рассмотрении указанных документов установлено следующее нарушена периодичность проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов квартир 2 4 6 7 10 11 14 18 20 21 25 27 30 31 34 35 38 39 42 43 44 45 46 48 50 52 54 56 61 66 69 70 71 72 73 74 77 78 79 в 2020 г предусмотренная пп в п 12 Постановления Правительства РФ от 14052013 N 410 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования проверки проведены не в полном объеме отсутствуют проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов квартир 3 5 9 12 13 15 16 19 24 28 37 40 41 47 53 57 58 59 63 67 75 76 за 2020 г согласно акту на периодическую проверку технического состояния дымоходов вентканалов и газоходов в доме 1 от 14102020 в начале отопительного сезона не произведена проверка технического состояния дымоходов вентканалов и газоходов в квартирах 3 5 9 10 12 13 15 16 19 20 24 25 28 37 40 41 43 47 50 52 53 57 58 59 63 66 67 73 75 76 обратная тяга в дымоходе квартиры 26 дома Иных актов проверок вентканалов и дымоходов АО «Управдом Кировского района» на момент завершения проверки не предоставленоТаким образом АО «Управдом Кировского района» не приняты меры по надлежащему содержанию и ремонту общедомовой системы вентиляции чем нарушены пп «а» «б» п3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пп а б г пункта 10 а в з пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 пп 4631 556 572 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя и от 27092003 170 п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г N 290 пп в п 12 Постановление Правительства РФ от 14052013 N 410 О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
|
|
217. |
№ 762105335901 от 29 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Входные двери подъезда 2 с потеками краски местами окраска выполнена по объявлениям входные двери подъезда 3 с подтеками краски отсутствует окрасочный слой у дверной коробки снизуТамбурные двери подъезда 3 с подтеками краскиВходные группы подъездов 123 от снега и наледи в полном объеме не очищены
|
|
218. |
№ 762105331345 от 29 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Неравномерность окраски различие оттенков местами проступают надписи окрасочный слой цокольной части стен дома по периметруПовреждения частичное разрушение кирпичной кладки цокольной части стен здания со стороны левого торцевого фасада встроеннопристроенные помещения 1 этажаПовреждения бетонных пандусов мусорокамер входных групп подъездов 1 2 3 не устранены укрыты стальными листамиПлощадки перед входными дверями в подъезды 1 2 3 с повреждениями плиточного покрытия ступени входных групп подъездов 1 2 3 с повреждениями бетона
|
|
219. |
№ 762105336207 от 29 января 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Муниципальная жилищная инспекция мэрии города Ярославля
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки выполнения предписания от 16092019 0314521 об устранении нарушения жилищного законодательства выданного муниципальной жилищной инспекцией мэрии города Ярославля по результатам проверки АО «Управдом Кировского района» соблюдения требований к порядку содержания общего имущества собственников многоквартирного дома подвального помещения дома 12 по Флотскому спуску города Ярославля под помещениями первого этажа 114 57 58 согласно поэтажного планаЗадачами настоящей проверки являются проверка выполнения предписания об устранении выявленных нарушенийПредмет проверки выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ОзнакомленДата ознакомления26022021
|
1. |
В подвальных помещениях дома под нежилыми помещениями 1 этажа 114 57 58 согласно поэтажного плана дома являющимися общедомовым имуществом не обеспечена доступность прохода ко всем элементам подвала установлена кирпичная стена с дверьми ограничивающая доступ к общедомовым инженерным коммуникациям домаОрган в который направлены материалы о
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием реквизитов выданных предписаний
Предписание от 16092019 0314521 не выполнено
|
|
220. |
№ 762105331311 от 29 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Загрязнение оконных заполнений в подъездах 1 2 3 на всех этажах домаВ подъездах 1 2 3 на всех этажах потеки краски частично непрокрас просвечивание нижележащих слоев краски
|
|
221. |
№ 762105331378 от 29 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Следы подтеков на окрасочном слое цокольной части стен по периметру
|
|
222. |
№ 762105331178 от 29 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Оконные заполнения подъездов 1 2 3 имеют места повреждения окрасочного слоя меры по приведению оконных заполнений в надлежащее состояние не приняты
|
|
223. |
№ 762105334452 от 28 января 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачи проверкиконтроль соблюдения лицензионных требованийПредмет проверкисоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЦель проверкипроверка соблюдения лицензионных требований
Выявлены нарушения
1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Дом 66а по ул Угличская г Ярославля далее дом находится в управлении АО Управдом Кировского района далее Общество на основании договора управления многоквартирного дома от 15112016 г Лицензия 076000103 от 28042015 данная информация размещена в разделе «Реестр информации о способах управления многоквартирными домами» государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Из анализа представленных в ходе проверки документов а именно пояснения от 08022021 года заявки от жителей дома акт обследования жилого дома от 11012021 12012021 13012021 года 14012021 года15012021 года18012021 года предписание от 1201202113012021 года14012021 года исковое заявление в суд 11012021 сотрудниками аварийнодиспетчерской службы в связи с заявкой 182 дома выполнено отключение ХВС по стояку кв270 дома в связи с затопление кв182 дома из кв190 дома Сотрудниками Общества были составлены Акты обследования от 11012021 12012021 13012021 14012021 15012021 18012021 года и выданы предписания собственнику кв190 дома от 1201202113012021 14012021 года для обеспечения доступа к общедомовому имуществу 18012021 года было установлено что в кв190 дома течи на стояке холодного водоснабжения не имеется Холодное водоснабжение восстановлено в полном объеме По заявке от жителей кв270 дома 1644 от 12012021 установлено что доступ в кв182 дома не предоставлен По заявке от жителей кв270 дома 2962 от 15012021 установлено что доступ в кв190 дома не предоставлен В квартирах дома установлены ИПУ перерасчет за коммунальную услугу холодное водоснабжение не произведен Таким образом установлено что в период с 11012021 18012021 года в кв270 дома отсутствовала коммунальная услуга по холодному водоснабжению тем самым нарушены требования п 1 раздела I Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 нарушение бесперебойного круглосуточного холодного водоснабжения в течение года в кв270 дома 22112020 года изза аварий на инженерных сетях горячего водоснабжения был перекрыт стояк ГВС по стояку кв270 дома Для ремонтных работ необходим был доступ к общедомовому имуществу в кв158 дома На момент 08022021 стояк по горячему водоснабжению в кв270 дома отключен Услуга по горячему водоснабжению в кв 270 дома не предоставляетсяОбществом направлены документы в суд на обеспечение доступа к инженерным коммуникациям холодного и горячего водоснабжения расположенные в ванной комнате квартиры 158 дома судебное заседание назначено на 10022021 Таким образом установлено что в период с 22112020 08022021 года в кв270 дома отсутствовала коммунальная услуга по горячему водоснабжению тем самым нарушены требования п 4 раздела II приложения 1 Правил 354 нарушение бесперебойного круглосуточно горячего водоснабжения в течение года в кв270 домаОбществом нарушены требования постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
|
1. |
В период с 22112020 08022021 года в кв270 дома по адресу г Ярославль ул Угличская д 66а отсутствовала коммунальная услуга по горячему водоснабжению тем самым нарушены требования п 4 раздела II приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 нарушение бесперебойного круглосуточно горячего водоснабжения в течение года в кв270 дома
|
|
224. |
№ 762105316994 от 21 января 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Отсутствует тяга в дымоходах и вентиляционных каналах в кв 1115
|
|
225. |
№ 762105307124 от 19 января 2021 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациямитребования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
1. |
Утечка изпод хомута значительное отслоение окрасочного слоя поражение коррозией общедомового трубопровода холодного водоснабжения стояка в санузле квартиры 11 дома утечка в месте стыка двух ПВХэлементов общедомового трубопровода системы канализации стояка в санузле квартиры 11
|
|