Проверки

В соответствии с приказом от 26.04.2021 №2098-13-9/21 в отношении управляющей компании АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" 28.04.2021 был проведен осмотр дома №118/11 по ул. Большая Октябрьская г. Ярославля (далее - Дом), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" (далее - Общество) на основании договора управления многоквартирного дома 25.12.2007 г, Лицензия № 076000103 от 28.04.2015 (данная информация размещена в разделе «Реестр информации о способах управления многоквартирными домами» государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ). В подъезде №3 Дома замок на двери в технический этаж присутствует. При осмотре кровли, в районе подъезда №3 Дома, установлено, что в кровельном материале имеются разрывы, трещины, присутствует отслоение кровельного материла. В подъезде №3 Дома, в районе квартиры №124 Дома, имеются трещины в отделочных слоях.На контроле в департаменте предписание №794-13-3/21-1 от 02.03.2021 на устранение нарушений по отслоению побелочного слоя, сухих следов протечки с кровли на стенах и потолках площадки 9 этажа лестничной клетки подъезда №3 (рядом со входом в квартиру №124 Дома). На 9 этаже лестничной клетки подъезда №3 Дома на кирпичной стене наличие трещины, маяки не установлены. На кирпичной стене, в районе лестничного марша между 8 и 9 этажом подъезда №3 Дома, маяки установлены.

В соответствии с приказом от 01.04.2021 №1472-13-9/21 в отношении управляющей компании АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" 06.04.2021 был проведен осмотр дома №27а по ул. Угличской г. Ярославля (далее - Дом), находящегося в управлении АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" (далее - Общество) на основании договора управления многоквартирного дома 25.12.2007 г, Лицензия № 076000103 от 28.04.2015 (данная информация размещена в разделе «Реестр информации о способах управления многоквартирными домами» государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ). При осмотре подъезда №4 Дома установлено повреждение отделочных слоев стен и потолка с 1 по 5 этажи Дома, включая стены и потолок тамбура, повреждение окрасочного слоя поручней перил и оконных рам с 1 по 5 этаж Дома, повреждение дверец почтовых ящиков в подъезде №4 Дома. Фурнитура и остекление на окнах присутствует с 1 по 5 этажи Дома в подъезде №4 Дома. При осмотре напольного покрытия с 1 по 5 этаж подъезда №4 Дома, в том числе лестницы, установлено повреждение напольного покрытия (плитки) на 1 этаже дома.

Ознакомлен 20.04.2021

Выдано предписание

В период с 26012021 17022021 года в кв169209233257 дома по адресу г Ярославль ул Угличская д 66а отсутствовала коммунальная услуга по холодному водоснабжению тем самым нарушены требования п 1 раздела I Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354 нарушение бесперебойного круглосуточного холодного водоснабжения в течение года в кв169209233257 дома по адресу г Ярославль ул Угличская д 66анарушены требованияп 1 раздела I Правил Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Дом 66а по ул Угличская г Ярославля далее Дом находящегося в управлении АО Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района далее Общество на основании договора управления многоквартирного дома 15112016 г Лицензия 076000103 от 28042015 данная информация размещена в разделе «Реестр информации о способах управления многоквартирными домами» государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Обществом представлены документы а именно Акты обследований Дома Предписания в адрес квартиры 216 Дома о предоставлении доступа для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения Исковое заявление в Ленинский районный суд на предоставление доступа в квартиру 216 Дома Акты о доступе в квартиру 216 Дома Обращения и заявка от 03032021 ответы на них План графика ТО лифтов паспорт с актами освидетельствованияИз анализа в ходе проверки установлено что в 08 час 20 мин 03032021 в адрес аварийнодиспетчерской службы Общества от жителей квартиры 216 Дома поступила заявка 15278 о течи стояка горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Других обращений в единую диспетчерскую службу 03032021 от жителей квартиры 216 Дома не поступалоСогласно акту от 03032021 сотрудниками Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Сотрудниками Общества принято решение направить предписание о предоставление доступа для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения 04032021 Согласно акту от 04032021 сотрудниками Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Сотрудниками Общества принято решение направить повторное предписание в адрес квартиры 216 Дома о предоставлении доступа 05032021 для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабженияСогласно акту от 05032021 сотрудниками Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Сотрудниками Общества принято решение направить повторное предписание в адрес квартиры 216 Дома о предоставлении доступа 678 марта 2021 для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения09032021 сотрудникам Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения Сотрудниками Общества принято решение направить заказное письмо о предоставление доступа для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения09032021 направлено предписание через заказное письмо в адрес квартиры 216 Дома о предоставлении доступа 19032021 для проведения ремонтных работ по устранению аварийной ситуации на инженерных сетях горячего водоснабжения19032021 сотрудникам Общества составлен акт обследования о не предоставлении доступа к общедомовой системе горячего водоснабжения Сотрудниками Общества принято решение направить документы в Ленинский районный суд на предоставление доступа в квартиру 216 ДомаОбществом направлены документы в Ленинский районный суд на предоставление доступа в квартиру 216 Дома 30032021Согласно акту обследования от 31032021 года доступ в квартиру 216 предоставлен сотрудниками подрядной организации ООО «РЭУ1» выполнены сварочные работы на трубопроводе горячего водоснабжения в квартире 216 ДомаВ адрес Общества направлены обращения от жителей квартиры 216 Дома от 03032021 0403202109032021 в том числе по вопросу составления акта о причине прорыва трубопровода горячего водоснабжения в квартире 216 Дома Ответы на обращения направлены 15032021 16032021Обращений от жителей квартиры 216 Дома на электронную почту 27022021 года в адрес Общества не поступалоИз анализа представленных документов установлено что входная дверь в подвальное помещение где располагается теплоузел закрыта на замок дверь повреждений не имеетСогласно актам освидетельствования лифтов от 07082020 в подъезде 2 Дома лифты находятся в технически исправном рабочем состоянииТаким образом сделан вывод о нарушение бесперебойного круглосуточного горячее водоснабжение с 03032021 по 31032021 по стояку квартир 216 Дома тем самым нарушены требования п4 раздела II Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354Запрос 126913921 от 23032021 направлен 24032021 на электронную почту upravdomudkrru размещенную на официальной странице АО Управдом Кировского района в ГИС ЖКХ запросу присвоен вх 276 от 24032021 запрос дополнительно нарочно получен по месту регистрации АО Управдом Кировского района ул Большая Октябрьская д 45 г Ярославль 150000 25032021 что подтверждается печать и подписью сотрудника Однако в представленных согласно письму 0205176гр от 08042021 документах сведений информация о принятых мерах по итогам рассмотрения заявок а именно о времени исполнения заявки жителей квартиры 216 Дома не имелось пояснений об отсутствии такой информации не представлено Таким образом АО Управдом Кировского района не представив информацию о времени исполнения заявок жителей квартиры 216 Дома истребованную запросом 126913921 от 23032021 совершило правонарушение ответственность за которое предусмотрено ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях представление в государственный орган должностному лицу орган должностному лицу осуществляющий осуществляющему государственный контроль надзор сведений информации в неполном объеме