Проверки

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

В нарушение указанных норм ООО «АДС» в период с сентября 2017 года по декабрь 2017 года осуществляло строительство объекта без разрешения на строительство. Надзор за подготовкой земельного участка, выполнением строительных работ по прокладке теплотрассы, устройству теплофикационных камер не осуществлялся. Строительные работы, в соответствии с представленными документами и пояснениями представителя застройщика с сентября 2017 года по декабрь 2017 года проводились по неутвержденной проектной документации (ч.15 ст.48 ГрК РФ и ст.49 ГрК РФ). В процессе изучения исполнительно-технической документации на выполненные работы по подземной прокладке теплосети при пересечении проспекта Фрунзе закрытым способом в футляре из стальной трубы было установлено, что в нарушении утвержденной проектной документации, выполненной ООО «ПромЭС» и получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ИМХОТЕП» проложено 2 трубы Дн377х10мм в футляре из стальной трубы Дн630х10мм (подземная прокладка 2х-трубной тепловой сети Дн426х7мм при пересечении проспекта Фрунзе предусматривается закрытым способом методом горизонтального продавливания в футляре из стальной трубы Дн820х9мм раздел 3.2.2.2.1 экспертизы (стр.9)).

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

1) многоквартирный дом по адресу : г. Ярославль, ул. 6-я Железнодорожная, д. 2. (далее Дом) оборудован ОДПУ тепловой энергии; 2) начисление платы за коммунальную услугу отопление по кв.№94 многоквартирного Дома должно производиться по формуле 3 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила №354): Р=V S / Sобщ. пл. помещ. T, где: V- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям ОДПУ тепловой энергии. Sобщ. пл. помещ. - общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома ( 5124, 5 кв.м.), S - площадь кв. № 94, Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, 3) начисление платы за отопление осуществляется с нарушением п. 42.1 Правил №354, в соответствии с которым при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению по формуле 3 приложения № 2 к Правилам №354 применяется недостоверная общая площадь всех жилых/нежилых помещений дома, отличная от указанной в техническом паспорте на Дом. Таким образом, ДГЖН ЯО Принято решение о выдаче ООО "АДС" предписания об устранении выявленных нарушений Правил №354.

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Департаментом в отношении ООО АДС проведена проверка соблюдения требований по размещению информации в ГИС ЖКХ по вопросу непредоставления ответа на обращения №76-2018-1277 от 18.05.2018, направленных через ГИС ЖКХ, в ходе которой установлено следующее. В соответствии с пунктом 21 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, с использованием системы размещается в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, что согласно ст. 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации составляет 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Планируемая дата ответа на обращение №76-2018-127

Департаментом в отношении ООО «АДС» проведена проверка соблюдения требований по размещению информации в ГИС ЖКХ по вопросу непредоставления ответа на обращения №76-2018-1277 от 18.05.2018, направленных через ГИС ЖКХ, в ходе которой установлено следующее. В соответствии с пунктом 21 раздела 10 совместного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлено, что информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, с использованием системы размещается в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, что согласно ст. 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» составляет 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Планируемая дата ответа на обращение №76-2018-1277 от 18.05.2018 16.06.2018. Однако, согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, ответ по обращению №76-2018-1277 от 18.05.2018 отправлен ООО «АДС» в адрес заявителя не был. Размещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ в нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков размещения информации управляющими организациями является признаками состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Я - дом №7 ул. Лебедевская г. Ярославля (далее Дом) не оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ) тепловой энергии; - начисление платы за коммунальную услугу отопление в кв.№1 Дома производится по формуле 2 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила №354): Р=N Sкв. T, где: N - норматив потребления тепловой энергии, утвержденный Постановлением мэра г. Ярославля от 29.09.2006 №3397 Sкв - площадь квартиры (кв.м.), Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, Из анализа квитанций на оплату коммунальной услуги по отоплению, выставленным ООО "АДС" жителям кв.1 д. 7 ул. Лебедевская г. Ярославля, за период с января по апрель 2018 года установлено, что начисление платы за отопление осуществлялось с нарушением п. 42.1 Правил №354, а именно в формуле 2 приложения № 2 к Правилам №354 использован норматив потребления тепловой энергии, отличный от значений, утвержденных Постановлением мэра г. Ярославля от 29.09.2006 №3397

По результатам производственного лабораторного контроля за истекший период 2016 года, качество горячей воды, подаваемой потребителям с ЦТП №2, 35, 39 не соответствовало санитарным требованиям по содержанию цинка. Содержание цинка выше нормы было обнаружено: в марте т.г: - в ЦТП №2; в 2-х пробах воды на границе эксплуатационной ответственности в тепловом узле дома №12, корп.3 по ул. Чернопрудная по зоне обеспечения ЦТП №2 (протоколы №577 от 03.03.16г., №684 от 10.03.16г., №1262 от 05.04.16г.); - в ЦТП №35; в 2-х пробах воды на границе эксплуатационной ответственности в тепловом узле дома №35 по проспекту Фрунзе по зоне обеспечения ЦТП №35 (протоколы №575 от 03.03.16г., №683 от 10.03.16 г., №1261 от 05.04.16 г.); - на границе эксплуатационной ответственности в тепловом узле дома №14 по ул. Колмогорова, по зоне обеспечения ЦТП №39 (протокол №682 от 10.03.16 г.). В июле т.г.: - в ЦТП №2 (протокол №2850 от 21.07.16 г.); - в ЦТП №35 (протокол №2848 от 21.07.2016 г.). При проведении проверки повышенное содержание цинка также было обнаружено в пробе горячей воды: в марте т.г.: - в точке отбора на границе эксплуатационной ответственности в тепловом узле д.63 по проспекту Фрунзе по зоне обеспечения ЦТП №7 (протокол №1251 от 05.04.16г.); в июле т.г.: - в ЦТП №18 (протокол №2846 от 21.07.16 г.).