| 1. |
№ 762101139021 от 11 октября 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Требования к предоставлению коммунальных услуг пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нарушения выявлены
|
| 1. |
15.09.2021 температура горячей воды в общедомовой системе составляла +54 С, что не соответствовало нормативным требованиям и приводило к предоставлению коммунальной услуги "горячее водоснабжение" ненадлежащего качества в точках водоразбора в квартирах дом
|
|
| 2. |
№ 76180803295545 от 7 декабря 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения требований жилищного законодательства; требования к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Отсутствие предоставления жителям кв. 55 Дома коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению Система горячего и холодного водоснабжения в кв. 55 в нерабочем состоянии (общедомовой трубопровод в квартиру №55 отсоединен на участке от квартиры №51)
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
|
| 3. |
№ 76180803197409 от 6 августа 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка сведений изложенных в обращении; требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги. требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги; Соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Выявлены нарушения
| 1. |
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представители субъекта проверки отсутствовали при проведении проверки
|
| 1. |
- С 01.01.2017, в соответствии с законодательством, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения должна начисляется плата за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома. - Жителям Дома плата за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании общего имущества собственников дома, не начисляется, что не нарушает права потребителей - Вместе с тем в период с января 2017 по июнь 2018 года в платежные документы были включены коммунальные услуги «Электроэнергия для ОДН», «Электроэнергия лифта», отсутствующие в перечне коммунальных услуг, установленном пунктом 4 Правил №354. - при анализе квитанций на оплату жку, выставленных к оплате жителям кв.№71 Дома за период с января по июнь 2018 года выявлены нарушения Правил № 354 в части содержания платежного документа, на основании которого собственники жилых помещений в Доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги: - в нарушении требований подпункта в) пункта 69 Правил №354 при применении в расчетах за коммунальную услугу по горячему водоснабжению двухкомпонентного тарифа на горячую воду, должна быть указана величина каждого из компонентов, единицы измерения объема воды и тепловой энергии, размер тарифов на каждый вид коммунального ресурса. - в нарушении требований подпункта е) пункта 69 Правил №354 квитанции не содержат показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги горячему водоснабжению;.
|
|
| 4. |
№ 76180803075122 от 1 февраля 2018 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроль исполнения ранее выданного предписания; требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Выявлены нарушения
| 1. |
1. В ходе проведения проверки у ТСЖ Химпромстроевец запросом № 07-04 от 19.11.2013 затребованы документы, необходимые для оценки исполнения ТСЖ Химпромстроевец предписания от 25.04.2013 № 3-7-4/П 2. Из анализа документов, представленных ТСЖ Химпромстроевец , установлено следующее: - пункты 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12 предписания 3-7-4/П от 25.04.2013 исполнены в полном объеме; - пункты 7, 9 предписания 3-7-4/П от 25.04.2013 не исполнены, не устранены следующие нарушения: нарушение пункта 8.6 в части пп. 8.4.3, 8.4.4, 8.4.5 устава, что является нарушением ч. 4 ст. 146 ЖК РФ, а также пункта 8.7. устава, что нарушает ч. 3 ст. 146 ЖК РФ; Принято решение о возбуждении дел об административных правонарушениях по ст. 19.5 КоАП РФ.
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Направлено
|
| 2. |
1. В ходе проведения проверки у ТСЖ «Химпромстроевец» запросом № 07-04 от 19.11.2013 затребованы документы, необходимые для оценки исполнения ТСЖ «Химпромстроевец» предписания от 25.04.2013 № 3-7-4/П 2. Из анализа документов, представленных ТСЖ «Химпромстроевец», установлено следующее: - пункты 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12 предписания 3-7-4/П от 25.04.2013 исполнены в полном объеме; - пункты 7, 9 предписания 3-7-4/П от 25.04.2013 не исполнены, не устранены следующие нарушения: нарушение пункта 8.6 в части пп. 8.4.3, 8.4.4, 8.4.5 устава, что является нарушением ч. 4 ст. 146 ЖК РФ, а также пункта 8.7. устава, что нарушает ч. 3 ст. 146 ЖК РФ; Принято решение о возбуждении дел об административных правонарушениях по ст. 19.5 КоАП РФ.
|
|
