Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Согласно экспертному заключению № 2631/ЭЗ-5985 от 27.04.2021 к протоколу испытаний № 17450/12.2 от 23.04.2021 проба горячей питьевой воды централизованного водоснабжения, отобранная из распределительной сети после выхода из водоподогревателя в подвальном помещении жилого дома № 12, мкр. Жилой городок п. Аэропорт в г. Чите на день проведения отбора (19.04.2020) не соответствовала требованиям п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 по органолептическому показателю мутности, содержание которой составило – 58 мг/дм³, при нормируемом значении – 2, 0 мг/дм³ в соответствии с Постановлением № 44 от 11 января 2021 года «Об установлении временных отклонений от гигиенических нормативов качества питьевой воды из системы водоснабжения ВНС «Чита-Авиа» г. Читы», что превышает гигиенический норматив в 29 раз. Согласно экспертному заключению № 2631/ЭЗ-5985 от 27.04.2021 к протоколу испытаний № 17452/12.2 от 23.04.2021 проба горячей питьевой воды централизованного водоснабжения, отобранная из распределительной сети в квартире № 73 жилого дома № № 12, мкр. Жилой городок п. Аэропорт в г. Чите на день проведения отбора (19.04.2020) не соответствовала требованиям п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 по органолептическому показателю – мутности, содержание которой составило – 17, 63±2, 49 мг/дм3, при нормируемом значении – 2, 0 мг/дм3 в соответствии с Постановлением № № 44 от 11 января 2021 года «Об установлении временных отклонений от гигиенических нормативов качества питьевой воды из системы водоснабжения ВНС «Чита-Авиа» г. Читы», что превышает гигиенический норматив в 7, 5 раза.

ООО «УК Авиатор», осуществляющее управление многоквартирным жилым домом, в т.ч. обслуживание внутридомовых распределительных систем питьевого водоснабжения многоквартирного жилого дома, не разработана и не представлена для согласования в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю рабочая программа производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, которая должна содержать: - перечень показателей, по которым осуществляется контроль; - указание мест отбора проб воды, в том числе на границе эксплуатационной ответственности организаций, осуществляющих водоснабжение абонентов; - указание частоты отбора проб воды; - указание, в отношении каждого показателя, методики определения значения показателя и допустимая ошибка метода определения, что является нарушением ст. 11, ст. 19, п.1 ст. 29, ст. 32 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 77 СанПиН 2.1.3684-21

Производственный контроль за качеством питьевой воды из внутридомовых распределительных систем питьевого водоснабжения многоквартирного жилого дома, ООО «УК Авиатор» в течение 2020 и 4 месяцев 2021 не осуществлялся. Вышеуказанное подтверждается отсутствием и не предоставлением протоколов лабораторных исследований проб питьевой воды по микробиологическим, органолептическим, санитарно-химическим показателям, что является, п. п. 77, п. 78, п. 79 СанПиН 2.1.4.1074-01.

ООО «Управляющая компания Авиатор» допустило нарушение п. 35, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416

Привлечено к административной ответственности

Не установлено

В системе ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией не размещены сведения о лицевом счете, присвоенном потребителю квартиры 53 по ул. Звездная, д. 9 г. Читы (номер лицевого счета, номер единого лицевого счета), а также платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по данному лицевому счету потребителя за период с 01.01.2019 по настоящее время.

Привлечено к административной ответственности

По информации, представленной ООО «УК Авиатор» в ходе документарной проверки, установлено, что в адрес управляющей организации 20.08.2019 г. от потребителя Кашиной В.С., являющейся собственником жилого помещения № 79 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Чита, ул. Звездная, д. 8 поступило письменное обращение по вопросу уборки подъезда. Ответа на данное обращение, с указанием информации о дате и способе направления ответа, с приложением документов, подтверждающих дату и способ отправки ООО «УК Авиатор» не представлено. В силу пунктов 35 и 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, ответ на обращение должен быть дан управляющей организацией не позднее 03.09.2019.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

- герметизация мест прохождения труб коммуникаций, электропроводки через стены, перекрытия и другие ограждения в подвале указанного жилого дома выполнена не в полном объеме: визуально обнаружены сквозные отверстия в перекрытиях по ходу прохождения части труб санитарно-технических коммуникаций из помещения подвала в помещения первого этажа, визуально обнаружены сквозные отверстия по ходу прохождения кабелей электропроводки через перекрытия здания;

Подвальное помещение жилого дома №8 по ул.Звездная г.Читы локальными участками захламлено твердыми бытовыми и строительными отходами (обрезки полипропиленовых труб, стеклянные и полиэтиленовые бутылки, металлические банки, доски, полиэтиленовые пакеты; в районе подъездов № 6 - № 8 обнаружено нарушение герметизации труб в системах санитарно-технических коммуникаций с попаданием вод в помещение подвала.

Продухи (вентиляционные отверстия) подвального помещения не оборудованы мелкоячеистыми сетками

- двери входа в подвальное помещение названного жилого дома между подъездами № 1 - № 2, № 3 - № 4, № 5 - № 6 прилегают к стенам здания с образованием сквозных отверстий; дверь подвала с торца жилого дома (район подъезда № 8) изготовлена из деревянных досок со сквозными щелями;