Проверки

1. Не в полном объеме раскрыта информация о деятельности организации на сайте www.reformagkh.ru, в отношении Многоквартирного дома № 3 по ул. Жукова в г. Магнитогорске. Нарушено: - пп. «д», «з», «и» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010 г. (далее – Стандарт); - п. 1, 2, 3 Формы 2.3, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2014 года № 882/пр (далее - Формы) - п. 1, 2, 3 Формы 2.7; - п. 4-22, 27-36, 47-53 Формы 2.8.

Неудовлетворительное содержание общего имущества МКД

1. Отсутствие информации на доске объявлений в подъезде. Нарушение п.31 пп. п «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г .

1. Ненадлежащее содержание крыши, а именно: частичное разрушение защитных бетонных плит (парапет). Нарушен абз. 5 п. 7 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г.№ 290. 2. Ненадлежащее содержание системы вентиляции, а именно: частичное отсутствие зонта над шахтой вентиляционного канала . Нарушен абз. 5 п. 15 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г.№ 290. 3. Ненадлежащее содержание пола, а именно: разрушение бетонного покрытия при входе в кабину лифта (после замены лифта). Нарушен абз. 2, 3 п. 12 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г.№ 290.

1. Ненадлежащее содержание оконных заполнений, а именно: отсутствие внутренних рам, остекления и фурнитуры на лестничных клетках (подъезд № 1 этаж 6, 7, 8, подъезд № 2 этаж 6, 8, подъезд № 3 этаж 4, 5, 7, подъезд № 4 этаж 8). Нарушен абз. 2, 3 п. 13 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290. 2. Ненадлежащее содержание электрооборудования, а именно: частичное отсутствие плафонов на светильниках на лестничных площадках (подъезды с № 1 по 4). Нарушен абз. 4 п. 20 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290. 3. Ненадлежащее содержание мусоропровода, а именно: частичное отсутствие ограничителей загрузочных ковшей мусоропровода (подъезд № 1- 1 эт., подъезд № 2- 1, 4, 7 эт., подъезд № 3- 3 эт.). Нарушен абз. 2 п. 14 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290. 4. Ненадлежащее содержание мусоропровода, а именно: отсутствуют трапы подсоединенные к канализации. Нарушен пп. г) п. 5.9.5. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170. 5. Ненадлежащее содержание фундамента, а именно: отсутствуют водоотводящие латки от внутренней ливневой канализации 4 шт. Нарушен Нарушен абз. 8 п. 1 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.

Подтопление подвального помещения многоквартирного дома, которое выразилось в следующем: в подвальном помещении выявлены утечки на инженерных сетях холодного, горячего водоснабжения (утечки на вентилях водоснабжения, утечки из-под хомутов, установленных на трубопроводах водоснабжения, а также в разгерметизации участка трубопровода на инженерных сетях водоотведения и в не плотности ревизии стояка водоотведения).