Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На момент проверки, за период 2017, 2018 и те-кущий период 2019 года, не представлены резуль-таты выполненных лабо-раторных исследований по показателям: освещен-ность, микроклимат, не-ионизирующие электро-магнитные поля (ЭМП) и излучения электроста-тическое поле, широкопо-лосные электромагнитные поля, создаваемые ПЭВМ, качества воды из распре-делительной сети и каче-ства горячей воды.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных требований (ПП РФ № 290, № 170)

Нарушение обязательных требований (ПП РФ №290, №170)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение лицензионных требований подпунктов «а» и «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110

Нарушение обязательных требований (ПП РФ №290, №170)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение лицензионных требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Начисления завышенной платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества, за период с августа 2017 г. по январь 2018 г. с учетом неверных размеров общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в доме, в нарушение пункта 17 приложения № 2 (формула 15) к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных лицензионных требований

Нарушение лицензионных требований

Нарушение требований действующего законодательства, установленных в части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162, пункте 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктах 114 – 122 Правилах № 354, подпунктах «а», «б», и «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 в части незаконного ограничения при предоставлении коммунальных услуг (электроэнергии) собственнику помещения в многоквартирном доме.

Нарушение требований ЖК РФ

Нарушение лицензионных требований при управлении МКД

Нарушение лицензионных требований (Постановление Правительства РФ №290 от 03.04.2013г)

Нарушение жилищного законодательства

Проверка исполнения ранее выданного предписания №1114 от 30.03.2016 г.

ООО «УК «Ключевые люди» нарушается периодичность проведения оценки соответствия лифта требованиям настоящего регламента в течение назначенного срока службы. В 2014 году не проведено техническое освидетельство-вание. На 26.09.2016 г. не внесена запись в паспорт лифта о последней оценке соответствия. (оценка соответствия лифта в те-чение назначенного срока служ-бы осуществляется в форме технического освидетельствования не реже одного раза в 12 месяцев организацией аккредитованной (уполномочен-ной) в порядке, установленном законодательством государства-члена Таможенного союза. Результат оценки соответствия лифта оформляется актом и ука-зывается

На 26.09.2016г. не устранен дефект выявленный при проведении технического освидетельствования лифта (Акт № 2019 от 21.09.2016г.) При отказе питания рабочего освещения аварийное освещение не включается автоматически.

На 26.09.2016г. не устранен дефект выявленный при проведении технического освидетельствования лифта (Акт № 2019 от 21.09.2016г.) Зазор от буфера противовеса до поверхности, контактирующей с буфером 20 мм (по монтажному чертежу 170-190 мм)

26.09.2016г. при проверке работоспособности лифта дважды не сработали ловители кабины лифта. Устранено 27.09.2016 в ходе проверки.

В машинном помещении на вводном выключателе закрытого типа отсутствуют указатели положения: «Включено», «Отключено».

На лифт нанесена не вся инфор-мация, содержащая: наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Данная информация размещается в кабине или на кабине, в месте, доступном для обслуживающего персонала.

Нарушения лицензионных требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, выразившиеся в установлении и начислении с 01.06.2016 г. собственникам платы за содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Челябинск, улица Университетская Набережная, д. 44, в размере 26, 99 руб. за 1 кв. м. в отсутствие решения собственников помещений указанного дома.

Не заключены договоры с РСО о приобретении КУ с целью их использования потребителями