Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

На смонтированную установку АУПС и СОУЭ не представлена исполнительная документация (проект на установку АУПС и СОУЭ).

Не определен порядок и сроки проведения работ по очистке вентиляционных камер и воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующего акта (акт не представлен).

На смонтированную установку АУПС и СОУЭ не представлена исполнительная документация (журнал технического об-служивания и планово-предупредительного ремонта).

Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний, а также периодического освидетельствования состояния средств спасения с высоты в соответствии с технической документацией или паспортом на такое изделие.

Не обеспечена проверка состояния огне-защитной обработки (пропитки) в соот-соответствии с инструкцией изготовителя и составление акта (протокол) проверки состояния огнезащитной обработки (пропитки).

В здании ПАО «Челябэнергосбыт» на втором этаже в помещении приемной директора дымовые извещатели распо-ложены на расстоянии 0, 2 метра от осве-тительных приборов.

На здание ПАО «Челябэнергосбыт» отсутствует на видном месте указатель с четко нанесенными цифрами расстояния до месторасположения ближайших пожарных гидрантов и резервуаров, являющихся источниками противопожарного водоснабжения.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1. Нарушение пункта 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354. 2. Нарушение пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3. Нарушение пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подпунктом «а» пункта 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Нарушение пункта 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ПАО «ЧЭС», оказывающее подачу электроэнергии собственнику квартиры № 1 многоквартирного дома № 128 по ул. Ленина г. Троицка, приостановило предоставление коммунальной услуги по электроснабжению с нарушениями порядка, установленного пунктом 119 Правил.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Подпунктом «а» пункта 17 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Подпунктом «а» пункта 117 Правил № 354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушены пункты 117-119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В технический паспорт многоквартирного дома № 67 по ул. Рабочей внесена площадь подвала, площадь чердака не внесена. ПАО «Челябэнергосбыт» производит начисление платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, с учетом площади чердака, что не правомерно в связи с тем, что данная площадь не отражена в техническом паспорте многоквартирного дома. Следовательно, начисление платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, с 01.06.2017 года должно производиться с учетом площади подвала (без площади чердака).

ПАО «Челябэнергосбыт» производит собственникам МКД № 3, Индустриальный квартал начисление платы за электроэнергию, предоставленную на ОДН, с 01.06.2017 года с учетом площади подвала, которая отсутствует в техническом паспорте МКД. Нарушены требования, установленные постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 19.05.2017 г. № 25/2, пункты 1, 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение пунктов 59(1), 60(1) Правил № 354, в части перерасчета платы за электроэнергию на общедомовые нужды, исходя из норматива потребления, который произведен за период (2016 г.)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Перерасчет платы за электроэнергию на ОДН исходя из норматива потребления за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2016 г.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В части перерасчета платы за электроэнергию на общедомовые нужды исходя из норматива потребления за период с 01.05.2015г. по 31.12.2016г., произведенного за период, предшествующий факту обнаружения несоответствия измерительного комплекса требованиям, предъявляемым к расчетным приборам (обрыв фазного провода).

При проведении проверки выявлено сверхнормативное начисление платы собственникам (нанимателям) данного многоквартирного дома за использованную электрическую энергию на содержание общего имущества в период с июля по ноябрь 2017 г. Нарушен п.44, раздела VI постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Решение собственников помещений в многоквартирном доме №2 по ул. Мира в г. Аша, о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, ОТСУТСТВУЕТ.

Напряжение электрического тока в точках присоединения потребителей жилого дома № 58 по ул. Полевая, ст. Симская к уличным электрическим сетям составляет 153 В, что не соответствует нормативному значению, требованиям ГОСТ 32144-2013. Нарушен п.10 раздела IV, приложения №1 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Напряжение электрического тока в точках присоединения потребителей жилого дома № 1 кв. 1 в п. Колослейка к уличным электрическим сетям составляет 252 В, что не соответствует нормативному значению, требованиям ГОСТ 32144-2013. Нарушен п.10 раздела IV, приложения №1 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г

Напряжение электрического тока в точках присоединения потребителей жилого дома № 29 в п. Колослейка к уличным электрическим сетям составляет 250 В, что не соответствует нормативному значению, требованиям ГОСТ 32144-2013. Нарушен п.10 раздела IV, приложения №1 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Замерить напряжения по адресу п. Караганка, ул. Речная, д. 10/2 не представилось возможным, в виду отсутствия заявителя (собственника, нанимателя жилого помещения), был произведен замер напряжения на общем вводе электрических сетей в дома 10/1 и 10/2, составляет 245 В, что не соответствует нормативному значению, требованиям ГОСТ 32144-2013. Нарушен п.10 раздела IV, приложения №1 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Предъявление платы за электроэнергию на бытовые нужды исходя из норматива потребления электроэнергии с учетом повышающего коэффициента

Предъявление платы за электроэнергию на бытовые нужды исходя из норматива потребления электроэнергии с учетом повышающего коэффициента

Качество предоставляемых коммунальных услуг должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, согласно пункту 10 которого напряжение и частота электрического тока должны постоянно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ 32144-2013); отклонение напряжения и (или) частоты электрического тока от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается. Показатели и нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения в жилых домах проверяются на соответствие, в том числе требованиям «ГОСТ 32144-2013 Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения», который устанавливает обязательные для соблюдения во всех режимах работы систем электроснабжения общего назначения показатели и нормы качества в электрических сетях систем электроснабжения и распространяет свое действие на электрические сети систем электроснабжения общего назначения. Согласно пункту 3.1.1 ГОСТ 32144-2013 система электроснабжения общего назначения определяется как совокупность электроустановок и электрических устройств, предназначенных для обеспечения электрической энергией различных потребителей электрических сетей. Замеры напряжения электрической энергии в данных жилых дома не проведены в связи с отсутствием на момент проверки у представителя ПАО «Челябэнергосбыт» необходимого оборудования. Согласно пункту 3.1.9 ГОСТ 32144-2013 напряжение электропитания - среднеквадратическое значение напряжения в определенный момент времени в точке передачи электрической энергии пользователю электрической сети, измеряемое в течение установленного интервала времени. ГОСТ 32144-2013 установлено,

Предъявление платы платы за э/э на общедомовые нужды непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме за период с 01.08.2014г. по 15.05.2016г.

Нарушение правил 117-119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354

ПАО «Челябэнергосбыт», оказывающее подачу электроэнергии собственнику квартиры № 9 многоквартирного дома № 4 по ул. Уральской с. Хомутинино Увельского района, приостановило предоставление коммунальной услуги по электроснабжению с нарушениями порядка, установленного пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.

Часть 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ

Непосредственный правовой анализ договора энергоснабжения № 3478112000 позволил установить следующее. В вышеуказанном договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, не указана следующая информация: 1. юридический адрес исполнителя; 2. дата установки (введения в эксплуатацию) индивидуального прибора учета; 3. способ доставки потребителю платежного документа для оплаты коммунальных услуг; 4. порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 5. основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг; 6.основания и порядок изменения и расторжения договора. Кроме того, заключенный с потребителем договор не содержит всей информации, предусмотренной пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг. Представленная типовая форма договора энергоснабжения с гражданином-потребителем, использующим электроэнергию для собственного бытового потребления в жилом доме, не предусматривает доведение до сведения потребителей такой же информации. В договоре энергоснабжения 3478112000 и типовой форме договора энергоснабжения не предусмотрено информирование потребителя(ей) о реквизитах акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Договор энергоснабжения № 3478112000 в 2013 г., поэтому в силу статьи 4.5 КоАП РФ не могут быть применены меры административного воздействия в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.

Предъявление платы за электроэнергию на общедомовые нужды жителям многоквартирного дома