Проверки

Непосредственный правовой анализ договора энергоснабжения № 3478112000 позволил установить следующее. В вышеуказанном договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, не указана следующая информация: 1. юридический адрес исполнителя; 2. дата установки (введения в эксплуатацию) индивидуального прибора учета; 3. способ доставки потребителю платежного документа для оплаты коммунальных услуг; 4. порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 5. основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг; 6.основания и порядок изменения и расторжения договора. Кроме того, заключенный с потребителем договор не содержит всей информации, предусмотренной пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг. Представленная типовая форма договора энергоснабжения с гражданином-потребителем, использующим электроэнергию для собственного бытового потребления в жилом доме, не предусматривает доведение до сведения потребителей такой же информации. В договоре энергоснабжения 3478112000 и типовой форме договора энергоснабжения не предусмотрено информирование потребителя(ей) о реквизитах акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Договор энергоснабжения № 3478112000 в 2013 г., поэтому в силу статьи 4.5 КоАП РФ не могут быть применены меры административного воздействия в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.

Предъявление платы за электроэнергию на общедомовые нужды жителям многоквартирного дома

Начисление платы за электроэнергию на бытовое потребление по рассчитанным показаниям ИПУ э/э на последний календарный день месяца, а не по полученным от потребителя показаниям ИПУ э/э

Нарушения режима обеспечения коммунальными услугами собственника жилого помещения

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов): - отсутствие ведения раздельного учета по видам регулируемой деятельности, а также в целом по регулируемой и нерегулируемой деятельности, в том числе относимых на обслуживание населения и прочих групп потребителей (часть 1 статьи 43 Федерального закона № 35-ФЗ, пункт 5, 6 Основ ценообразования № 1178, пункт 11 Методических указаний № 703-э) - признаки правонарушения в сфере закупочной деятельности, а именно использование цен, установленных в договорах, заключенных с нарушением требований Федерального закона от 18.07.2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»

В период с декабря 2015 г. по февраль 2016 г. ежемесячное начисление платы за электрическую энергию на общедомовые нужды производилось, исходя из объема электроэнергии в размере 6287 кВт*ч., расчет указанного объема электрической энергии в период проведения проверки не представлен. В связи с тем, что проверялся период с ноября 2015 г., отсутствовала возможность произвести проверку примененного среднемесячного объема электрической энергии.

В нарушение п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, в периоды с 01.12.2015 г. по 20.12.2015 г. (до даты демонтажа ОДПУ № 008973) и с 17.02.2016 г. по 29.02.2016 г. (после введения в эксплуатацию ОДПУ № 013883) начисление платы за электрическую энергию на общедомовые нужды производилось без учета показаний указанных приборов учета.

При изменении общей площади жилых помещений многоквартирного дома перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии, потребленную на общедомовые нужды, не выполнялся. При начислении платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, в нарушение пункта 44 Правил применялась меньшая суммарная общая площадь жилых помещений, чем указана в документах управляющей организацией многоквартирного дома ООО «Уралстрой».

ПАО «ЧЭС» не производит начисление платы за потребленную электроэнергию на бытовые нужды по квартирам №№ 7, 21, 22, 49, 56, 66, 75, 85, 92, 94, 97, 98, 109, 121, 125, 126, 136, 138, 139, 146, 154, 159, 160, 170, 171, 174, 178, 180, 181, 190, 288, 289, 310, следовательно, суммарный объем потребленной электроэнергии на бытовые нужды по указанным квартирам при расчете платы на общедомовые нужды не учтен.

Ст. 7.23 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.