Проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных требований (ПП РФ №290, №170)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Нарушение обязательных требований (ПП РФ №290, №170)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1) На стенах в первом подъезде дома местами имеются отслоения штукатурного и окрасочного слоев (нарушение п. 23 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290). 2) Повреждены отдельные осветительные плафоны в первом подъезде указанного дома (нарушение п. 20 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Не проведена дератизация и дезинсекция помещений входящих в состав общего имущества

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Наличие неочищенной наледи дворовых проездов, тротуаров, на кровле домов

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

В ходе проведения проверки выявлены следующие нарушения подпунктов, а и б пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»: 1) Управляющая организация в квитанциях за содержание жилого помещения выставляемых собственникам и пользователям помещений данного многоквартирного дома в период с 01.06.2019 г. по 31.10.2019 г. не указывала показания установленных и введенных в эксплуатацию общедомовых приборов учета электроснабжения и холодного водоснабжения.(Нарушение п.69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354).

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

1)В подвальном помещении имеется строительный и бытовой мусор, местами отсутствует освещение подвального помещения. 2) В тамбурах подъездов отсутствуют осветительные приборы, в подъездах имеются скрутки, отсутствуют плафоны.. 3) В третьем и четвертом подъездах на лестничных площадках отсутствует отопление. 4) В подъездах нарушена целостность оконных заполнений, отсутствует фурнитура, имеются сколы, щели меду соединениями отдельных элементов.

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

» неправомерно начислена плата за горячее водоснабжение (подогрев воды) по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за сентябрь 2017 года собственникам и пользователям помещений данного многоквартирного дома

Ресурсоснабжающая организация ООО «Теплоэнергетика» по письменному заявлению, от 08.04.2019 г., от собственника жилого помещения № 5, многоквартирного дома 17, по ул. МКР-2, в г. Усть-Катав не предоставила ему как потребителю коммунальной услуги отопление, в течение 3 рабочих дней со дня получения данного заявления, информацию о объеме (количестве) потребленного коммунального ресурса теплоснабжение, собственником нежилого помещения № 1, указанного многоквартирного дома за период с января 2019 г. по март 2019 г. что является нарушением подпункта «р» пункта 31 Правил № 354.

При проведении внеплановой выездной проверки выявлено, что ресурсоснабжающая организация ООО «Теплоэнергетика» при централизованном горячем водоснабжении в нарушении Правил № 354 производило начисление платы за горячее водоснабжение в периоды с января 2016 по октябрь 2018 года собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 3 по ул. МКР-1, в г. Усть-Катав по индивидуальным приборам учета или нормативного объема потребленной горячей воды, по формулам 20 и 20.1 Приложения 2 Правил № 354, а не по формулам №1, №4 или № 23 Приложения 2 Правил № 354

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

ООО «Теплоэнергетика» в период с июня 2016 г. по август 2016 г. в нарушении Правил № 354 производило начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) собственникам (пользователям) жилых помещений многоквартирного дома 47, по ул. Ленина, г. Усть-Катав исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и объемов потребленной горячей воды потребителем по индивидуальным приборам учета или нормативного объема потребленной горячей воды, по формулам 20 и 20.1 Правил № 354. Указанное начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии неправомерно, так как в Правилах № 354 не определен порядок начисления платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии, а также не определен порядок корректировки платы по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в меж отопительный период при отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения.

1) Повреждены почтовые ящики в шестом подъезде, (нарушение пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). 2) Отсутствуют доски объявления, которые должны располагаться во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и соответственно отсутствует обязательная к размещению информация, предусмотренная подпунктом «б» п. 31 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416.

1) Частично не закрыты слаботочные и электрические этажные щитки в шестом подъезде, (нарушение п. 20 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290). 2) Местами не выкошены газоны, (нарушение п. 25 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290).

Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)

Не определена система оперативного управления электрохозяйством, организационная структура и форма оперативного управления, а также вид оперативного обслуживания электроустановок, число работников из оперативного персонала в смене.

Персонал подлежащий проверке знаний не ознакомлен с графиком проверки.

Не составлены графики на все виды ремонтов основного энергооборудования ответственным за электрохозяйство предприятия.

ООО «Теплоэнергетика» в период с июня 2017 г. по сентябрь 2017 г. в нарушении Правил № 354 производило начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) собственникам (пользователям) жилых помещений многоквартирного дома 7, по ул. МКР-3., г. Усть-Катав исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и объемов потребленной горячей воды потребителем по индивидуальным приборам учета или нормативного объема потребленной горячей воды, по формулам 20 и 20.1 Правил № 354.

Ресурсоснабжающая организация ООО «Теплоэнергетика» при централизованном горячем водоснабжении в нарушении Правил № 354 производило начисление платы за горячее водоснабжение в период с мая 2016 по ноябрь 2017 года собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 38 по ул. МКР-1, в г. Усть-Катав по индивидуальным приборам учета или нормативного объема потребленной горячей воды, по формулам 20 и 20.1 Приложения 2 Правил № 354, а не по формулам №1, №4 Приложения 2 Правил № 354.

ООО «Теплоэнергетика» в период с июня 2017 г. по август 2017 г. в нарушении Правил № 354 производило начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) собственникам (пользователям) жилых помещений многоквартирного дома 29, по ул. МКР-2., г. Усть-Катав исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и объемов потребленной горячей воды потребителем по индивидуальным приборам учета или нормативного объема потребленной горячей воды, по формулам 20 и 20.1 Правил № 354. Указанное начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии неправомерно, так как в Правилах № 354 не определен порядок начисления платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии, а также не определен порядок корректировки платы по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в меж отопительный период при отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения.

Из предоставленных расчетов ООО «Теплоэнергетика» в многоквартирном доме № 13, по ул. МКР-2 в г. Усть-Катав за период с июня 2017 г. по август 2017 г. следует, что ООО «Теплоэнергетика» в нарушении Правил № 354 производит начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и объемов потребленной горячей воды потребителем по индивидуальным приборам учета или нормативного объема потребленной горячей воды, по формулам 20 и 20.1 Правил № 354. Указанное начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии неправомерно, так как в Правилах № 354 не определен порядок начисления платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии, а также не определен порядок корректировки платы по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в меж отопительный период при отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения.

Из предоставленных расчетов ООО «Теплоэнергетика» в многоквартирном доме № 2, по ул. МКР-2 в г. Усть-Катав за период с ноября 2016 г. по август 2017 г. следует, что ООО «Теплоэнергетика» в нарушении Правил № 354 производит начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) исходя из показаний прибора учета тепловой энергии установленного на подводящих к бойлеру сетях теплоснабжения и не являющимся расчетным и объемов потребленной горячей воды потребителем по индивидуальным приборам учета или нормативного объема потребленной горячей воды, по формулам 20 и 20.1 Правил № 354

Нарушена герметичность и теплоизоляция горизонтальных и вертикальных швов над квартирами №137, 107, 143, 180, 116, 118, 119.

Нарушена герметичность мягкой кровли над лоджиями, имеются места растрескивания покровного слоя над квартирами, расположенными на десятом этаже.

Нарушена герметичность примыканий мягкой кровли на козырьках входных групп подъездов.

Не закрыты на замок слаботочные и электрические межэтажные щитки в подъездах

Имеются выбоины и сколы в бетонном основании входов на лестничной клетке в первом и в четвертом подъездах.

Отсутствуют плафоны в светильниках, установленных на площадках лестничных маршей подъездов.

1) В подвальном помещении первого подъезда имеются следы протекания общедомовых сетей водоотведения (нарушение п.2 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2015г. №290).

2) Горизонтальная общедомовая труба водоотведения в подвальном помещении первого подъезда частично засорена (нарушение абз.6, п.18 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2015г. №290).

3) Обнаружено намокание железобетонного подвального перекрытия в подвальном помещении первого подъезда под квартирой № 2 (нарушение п.2 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2015г. №290).

4) Имеется не функционирующий осветительный прибор над входом в первый подъезд (нарушение п.20 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2015г. №290).

5) Вертикальный междупанельный шов на третьем этаже с левой стороны от входа в первый подъезд имеет дефекты в виде отсутствия теплоизоляционного и гидроизоляционного слоев (нарушение п.9 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2015г. №290).

Подвальное помещение первого подъезда захламлено бытовым мусором.

Не закрыты на замок слаботочные электрические межэтажные щитки в подъеде.

Придомовая территория не обкошена

Не обеспечена установленная категория надежности электроснабжения котельных: 1.​ п .Первомайский г. Усть-Катав; 2.​ Нагорная , ул. Строителей 13 г. Усть-Катав; 3. п. Паранино г. Усть-Катав.

Не определена руководителем предприятия и документально не оформлена система оперативного управления электрохозяйством, организационная структура и форма оперативного управления, а также вид оперативного обслуживания электроустановок, число работников из числа оперативного персонала в смене

Для выполнения измерения сопротивления заземляющего устройства электроустановок котельных не предусмотрена возможность отсоединения заземляющего проводника.

У мест ввода заземляющих проводников в здания котельных не установлен опознавательный знак.

На предприятии распоряжением руководителя не определен порядок хранения и выдачи ключей от электроустановок

Не установлены обратные клапана на нагнетательном патрубке каждого насоса до задвижки ЦТП (школа №3), ЦТП (Сбербанк, ул.Центральная).

Не созданы безопасные условия труда на рабочих местах в ЦТП (школа №3), ЦТП (Сбербанк, ул.Центральная).В распределительном помещении ЦТП (школа №3) и в машинном зале ЦТП (Сбербанк, ул.Центральная) имеются ямы и траншеи, куда может попасть персонал, обслуживающий насосы СЭ500/70, Д600, К 125 и электродвигатели.Необходимо закрыть эти ямы и выполнить ограждение.

Не восстановлено антикоррозионное покрытие и тепловая изоляция на компенсаторах тепловой сети МКР-1, на трубопроводах тепловой сети около и внутри ЦТП (школа №3), ЦТП (Сбербанк, ул.Центральная).

Площадки и лестницы для обслуживания, осмотра, ремонта задвижек в распределительном помещении ЦТП (школа №3) выполнены без обшивки по низу на высоту не менее 100 мм, без перил высотой не менее 900мм. на ОПО «Система теплоснабжения» III класс опасности (рег.№ А56-71746-0001 ).

Федеральный закон ФЗ №116 от 21.07.1997г. « О промышленной безопасности опасных производственных объектов» ст.9; ФНП №116 от 25 марта 2014 г.п.13, 14

Федеральный закон ФЗ №116 от 21.07.1997г. « О промышленной безопасности опасных производственных объектов» ст.9; ФНП №116 от 25 марта 2014 г.п.13, 14

Не проведен вибродиагно-стический контроль вращающихся агрегатов ЦТП Центр, ЦТП (школа№3) -7 шт. (насосы, и др.).

Не проведено техническое освидетельствование специализированной организацией строительных конструкций здания ЦТП (школа №3, ул.Рабочая). Выкрашивается кирпич со стен, трещины вдоль стен с северной стороны, отмостка с северной стороны отсутствует.

Не проведена поверка манометров, установленных на трубопроводах ЦТП (школа №3, улица Рабочая) зав.№№ 26829, 17727, 625509; ЦТП Сбербанка (улица Центральная) зав.№№ 264931, 96907, 47101 на ОПО «Система теплоснабжения» III класс опасности (рег.№ А56-71746-0001 ).

Площадки и лестницы для обслуживания, осмотра, ремонта задвижек в распределительном помещении ЦТП (школа №3) выполнены без обшивки по низу на высоту не менее 100 мм, без перил высотой не менее 900 мм. на опасном производственном объекте «Система теплоснабжения Усть-Катавского городского округа» рег. № А56-71646-0001

Не проводятся противоаварийные тренировки с персоналом по ремонту и обслуживанию, не разработаны графики и программы проведения, не ведутся журналы результатов проведения тренировок на опасном производственном объекте «Система теплоснабжения Усть-Катавского городского округа» рег. № А56-71646-0001

Не проведена поверка манометров, установленных на трубопроводах ЦТП (школа № 3, улица Рабочая) зав .№ № 26829, 17727, 625509; ЦТП Сбербанка (улица Центральная) зав .№ № 264931, 96907, 47101 на опасном производственном объекте «Система теплоснабжения Усть-Катавского городского округа» рег. № А56-71646-0001.

Не предъявлены за 2016 и 2017 годы документы (предписания) по проверкам, проводимых лицом, ответственным за осуществление производственного контроля по соблюдению требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте «Система теплоснабжения Усть-Катавского городского округа» рег. № А56-71646-0001.

Не организован и не осуществляется технический надзор при техническом перевооружении сети газопотребления котельной № 5 Нагорная 18 Гкал, входящей в опасный производственный объект «Система теплоснабжения Усть-Катавского городского округа» рег. № А56-71646-0001

Не определен приказом руководителя эксплуатационной организации порядок и условия хранения проектной и исполнительной документации в течении всего срока эксплуатации опасного производственного объекта «Система теплоснабжения Усть-Катавского городского округа» рег. № А56-71646-0001