Проверки

В ходе проведения проверки установлен факт отклонения застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев фотографии объекта за январьоктябрь декабрь 2019 года январь 2020 отсутствуют имеющиеся фотографии объекта не содержат сведения о дате проведения фотосъемки в нарушение части 2 пункта «л» статьи 9 указанных выше правил извещение о начале строительства от 18032016 года размещено 13032020 при этом срок начала работ март документ содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 3 квартал 2019 года не размещены В нарушение ст23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ Приказа Минстроя РФ от 12102018 656пр в отчетности застройщика за 3 квартал выявлены следующие нарушения отчетность представлена с нарушением срока п51 п52 количество жилых и нежилых помещений в отчетности не соответствует количеству указанному в проектной декларации п 1511 и 1512 п9 Фактически понесенные застройщиком расходы по реализации проекта строительства не совпадают с итоговой суммой графы «Оплачено работ» с V формой «Сводной накопительной ведомости» п93 размер денежных средств на оплату услуг застройщика не соответствует итоговому показателю статьи 9 по графе «Оплачено» V «Сводной накопительной ведомости» Сумма денежных средств участников долевого строительства на последнюю календарную дату п116 не может равняться общей сумме денежных средств привлеченных застройщиком по ДДУ п113 если в отчетном периоде застройщиком были использованы денежные средства по целевому назначению в сумме 55 млнруб Кроме этого расхождение п116 со строкой бухгалтерского баланса 1250 подлежит пояснению или детализации Информация о количестве не исполненных застройщиком договоров и суммы обязательств по договорам отсутствует п132 133

Нарушение ч. 3 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве, а именно, несвоевременное извещение участников долевого строительства о переносе срока окончания строительства

Вместо наружных цокольных стеновых панелей выполнены фундаменты наружных стен подвала из блоков фундаментных стеновых. По вышеуказанным блокам выполнена кладка стен подвала из керамического кирпича, а также на отметке -1, 09 выполнен монолитный пояс, что не предусмотрено проектом прошедшим экспертизу.

Фундаменты наружных стен подвала выполнены из блоков фундаментных стеновых, вместо наружных цокольных стеновых панелей