| 1. |
№ 721904149399 от 13 декабря 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного строительного надзора на основании извещения об окончании строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 02.12.2019 (регистрационный №143л от 04.12.2019) задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Универсальный рынок по ул. Республики в г. Тюмени», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица Пермякова, дом 9б
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено законное предписание управления Госстройнадзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области от 05.07.2019 №866л выполнено, нарушения устранены.
|
| 1. |
Не выполнено ограждение лестничных маршей.
|
| 2. |
В лестничной клетке, коридоре, торговом зале и помещении охраны не размещены светильники аварийного освещения с маркировкой буквой «А» красного цвета.
|
| 3. |
Отсутствуют замеры уровня звука системы оповещения и управления эвакуацией подтверждающих их правильного применения по количеству и расстановке.
|
| 4. |
Выполнена совместная прокладка кабельных линий систем противопожарной защиты с другими кабелями и проводами в одном коробе, трубе, жгуте, замкнутом канале строительной конструкции или на одном лотке.
|
| 5. |
Для уплотнения разъемных соединений конструкций воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости (в том числе фланцевых) не применены негорючие материалы.
|
| 6. |
Не произведены испытания лестницы 3-го типа, пожарных лестниц с оформлением протокола.
|
| 7. |
Элементы креплений (подвески) конструкций воздуховодов не выполнены с пределом огнестойкости не менее нормируемых для воздуховодов (по установленным числовым значениям, но только по признаку потери несущей способности).
|
| 8. |
Пожарные краны не установлены таким образом, чтобы отвод, на котором он расположен, находился на высоте (1, 35 +/- 0, 15) м над полом помещения.
|
| 9. |
Оконные стекла в помещении котельной не расположены в одной плоскости с внутренней поверхностью стен.
|
| 10. |
В отступление от утвержденной проектной документации произведена замена инженерного оборудования противодымной вентиляции.
|
| 11. |
Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания.
|
| 12. |
Не установлены противопожарные двери 2-го тира с пределом огнестойкости EI30 отделяющие лестничную клетку в административных помещениях в осях М-Н.
|
| 13. |
Воздуховоды систем противодымной вентиляции не защищены комплексной огнезащитной системой «ET-Vent 150» в соответствии с требованиями завода изготовителя и технической документацией.
|
| 14. |
Не установлен подъёмник ПТУ 001.
|
| 15. |
В лестничной клетке административных помещений в осях М-Н в пределах марша лестницы и лестничной клетки ступени выполнены различной высоты.
|
| 16. |
Не представлено подтверждение обеспечения надежности электроснабжения по 1 типу согласно ПУЭ.
|
| 17. |
Не выполнено освещение указателей пожарных гидрантов светильником, размещаемым на фасаде и подключенным к сети освещения здания.
|
|
| 2. |
№ 721903607756 от 22 августа 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Цель проверки
Проверки устранения нарушений по предписанию от 05.07.2019 №866л, задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Универсальный рынок по ул. Республики в г. Тюмени», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица Пермякова, дом 9б
Выявлены нарушения
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нарушений не выявлено законное предписание управления Госстройнадзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области от 05.07.2019 №866л выполнено, нарушения устранены.
|
| 1. |
В нарушение требований проектной документации не выполнена по наружному периметру здания отмостка 1200мм (экспертиза 1800мм) с устройством утеплителя из пенополистирола толщиной 50мм (асфальтобетон заменен на тротуарную плитку).
|
| 2. |
Не выполнены ограждения на лестничных маршах и лестничных площадках строящегося здания.
|
| 3. |
Не представлена (отсутствует) исполнительная документация о соответствии выполненных работ проектной документации, прошедшей экспертизу на устройство плиты перекрытия МП5.1, лестницы Л1, лестничных маршей МЛ1, МЛ2, лестничной площадки ПЛ1.
|
| 4. |
Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением ГУС ТО от 23.07.2019 должностное лицо - производитель работ - начальник участка «ТюменьСтройИнвест» Старцев Максим Андреевич привлечено к административной ответственности по ч.1 ст.9.4 КоАП РФ за нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства, в виде предупреждения.
|
| 5. |
Отделка фасадов не отвечает паспорту отделки фасадов здания, в части цветового колера (по проекту поверхность фасада -колер «Шоколад», фактически колер «Тёмно-серый»); - отсутствует декоративная штукатурка цокольной части здания.
|
| 6. |
Не представлена (отсутствует) исполнительная документация о соответствии выполненных работ проектной документации, прошедшей экспертизу на устройство гидроизоляционного фартука из двух слоев рубероида по силикатным пустотелым блокам «Поревит» (первый ряд кладки в уровне пола).
|
| 7. |
Не представлена (отсутствует) исполнительная документация о соответствии выполненных работ проектной документации, прошедшей экспертизу на устройство кирпичной кладки наружных стен здания для участков монолитных железобетонных стен с применение утеплителя толщиной 140мм (диафрагмы жесткости) по осям 1, 13, А, Л, Н.
|
| 8. |
Не выполнены ограждения на лестничных маршах и лестничных площадках строящегося здания.
|
| 9. |
В нарушение требований проектной документации допущено замачивание атмосферными осадками теплоизоляционного слоя наружных стен здания (мокрые фасады).
|
| 10. |
Не представлены (отсутствуют) результаты контроля (испытания) прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте, в проектном возрасте: на колонны в осях 6-13-А-Н; диафрагмы жесткости 1-13-А-Н; плиты перекрытия (покрытия) МП1-МП5-МП5.1; в осях 1-13-А-Н; на балки БМ1; БМ2 в осях 1-13-А-Н; на лестничные площадки, лестничные марши МЛ; ПЛ. Контроль следует проводить статистическими методами по ГОСТ 18105, применяя неразрушающие методы определения прочности бетона по ГОСТ 17624-2012 и ГОСТ 22690 или разрушающий метод по ГОСТ 28570 при сплошном контроле прочности (каждой конструкции). Не представлен журнал бетонных работ.
|
| 11. |
В нарушение требований проектной документации не обеспечен водоотвод атмосферных осадков с кровли, не выдержан уклон кровельного ковра к водоприемным воронкам (на кровле наблюдается застой воды, лужи).
|
| 12. |
Устройство кровли не соответствует требований проектной документации, прошедшей экспертизу (изменены слои покрытия кровли, установлены аэраторы).
|
|
| 3. |
№ 721902818431 от 13 июня 2019 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Цель проверки
Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 16.05.2018. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Универсальный рынок по ул. Республики в г. Тюмени», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица Пермякова, дом 9б
Выявлены нарушения
| 1. |
Отделка фасадов не отвечает паспорту отделки фасадов здания, в части цветового колера (по проекту поверхность фасада -колер «Шоколад», фактически колер «Тёмно-серый»); - отсутствует декоративная штукатурка цокольной части здания.
|
| 2. |
В нарушение требований проектной документации не выполнена по наружному периметру здания отмостка 1200мм (экспертиза 1800мм) с устройством утеплителя из пенополистирола толщиной 50мм (асфальтобетон заменен на тротуарную плитку).
|
| 3. |
В нарушение требований проектной документации не обеспечен водоотвод атмосферных осадков с кровли, не выдержан уклон кровельного ковра к водоприемным воронкам (на кровле наблюдается застой воды, лужи).
|
| 4. |
Не представлены (отсутствуют) результаты контроля (испытания) прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте, в проектном возрасте: на колонны в осях 6-13-А-Н; диафрагмы жесткости 1-13-А-Н; плиты перекрытия (покрытия) МП1-МП5-МП5.1; в осях 1-13-А-Н; на балки БМ1; БМ2 в осях 1-13-А-Н; на лестничные площадки, лестничные марши МЛ; ПЛ. Контроль следует проводить статистическими методами по ГОСТ 18105, применяя неразрушающие методы определения прочности бетона по ГОСТ 17624-2012 и ГОСТ 22690 или разрушающий метод по ГОСТ 28570 при сплошном контроле прочности (каждой конструкции). Не представлен журнал бетонных работ.
|
| 5. |
Не представлена (отсутствует) исполнительная документация о соответствии выполненных работ проектной документации, прошедшей экспертизу на устройство кирпичной кладки наружных стен здания для участков монолитных железобетонных стен с применение утеплителя толщиной 140мм (диафрагмы жесткости) по осям 1, 13, А, Л, Н.
|
| 6. |
Не выполнены ограждения на лестничных маршах и лестничных площадках строящегося здания.
|
| 7. |
Не выполнены ограждения на лестничных маршах и лестничных площадках строящегося здания.
|
| 8. |
Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением ГУС ТО от 23.07.2019 должностное лицо - производитель работ - начальник участка «ТюменьСтройИнвест» Старцев Максим Андреевич привлечено к административной ответственности по ч.1 ст.9.4 КоАП РФ за нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства, в виде предупреждения.
|
| 9. |
Устройство кровли не соответствует требований проектной документации, прошедшей экспертизу (изменены слои покрытия кровли, установлены аэраторы).
|
| 10. |
Не представлена (отсутствует) исполнительная документация о соответствии выполненных работ проектной документации, прошедшей экспертизу на устройство гидроизоляционного фартука из двух слоев рубероида по силикатным пустотелым блокам «Поревит» (первый ряд кладки в уровне пола).
|
| 11. |
Не представлена (отсутствует) исполнительная документация о соответствии выполненных работ проектной документации, прошедшей экспертизу на устройство плиты перекрытия МП5.1, лестницы Л1, лестничных маршей МЛ1, МЛ2, лестничной площадки ПЛ1.
|
| 12. |
В нарушение требований проектной документации допущено замачивание атмосферными осадками теплоизоляционного слоя наружных стен здания (мокрые фасады).
|
|
| 4. |
№ 721801955212 от 4 сентября 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Цель проверки
Проверка устранения нарушений по предписанию от 05.07.2018 №716/18л. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Универсальный рынок по ул. Республики в г. Тюмени», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица Пермякова, дом 9б
Выявлены нарушения
| 1. |
Строительство осуществляется по откорректированной проектной документации, без утверждения в установленном законом порядке. В проектную документацию, прошедшую экспертизу и утвержденную застройщиком в установленном законом порядке внесены изменения. Внесение изменений в проектную документацию не соответствует требованиям раздела 7 национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 21.1101-2013. Отсутствует заключение организации, проводившей экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения о том, что изменения, внесенные в проектную документацию не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства.
|
| 2. |
Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановлением ГУС ТО от 16.10.2018 № 184/18ал должностное лицо, генеральный директор ООО "ТюменьСтройИнвест" Кузнечевский Сергей Аркадьевич привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.9.4 КоАП РФ за нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства, в виде административного штрафа в размере 20 000 руб.
Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении
Штраф оплачен.
|
| 3. |
В нарушение требований технических регламентов и проектной документации в колоннах К1, К2, К3 высотой (длинной) 5410 мм в осях 1/13- А/Н на высоте +3.000 выполнены рабочие швы.
|
| 4. |
Производство работ по бетонированию, опалубочные работы не соответствуют требованиям проектной документации, ППР, технологическим картам.
|
| 5. |
В нарушение требований технических регламентов и проектной документации в диафрагмах жесткости ДЖ1- ДЖ15 выстой 5410 мм по осям 1/13- А/Н на высоте +3.000 выполнены рабочие швы.
|
| 6. |
Установлено, продолжение работ до составления актов об устранении выявленных уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации недостатков при строительстве объекта капитального строительства по предписанию №716/18л от 05.07.2018.
|
|
| 5. |
№ 721800471538 от 15 июня 2018 года
Внеплановая выездная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного надзора по Тюменской области Главного управления строительства Тюменской области
Цель проверки
Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 16.05.2018. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Универсальный рынок по ул. Республики в г. Тюмени», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица Пермякова, дом 9б
Выявлены нарушения
| 1. |
В нарушение требований проектной документации не выполнено освещение строительной площадки прожекторами с лампами ДРЛ типа ПЗС-45 в количестве 9 штук.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 2. |
Не выполнено ограждение сохраняемых деревьев.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 3. |
Устройство фундаментов ФМл1 (монолитный железобетонный ленточный ростверк) не соответствуют проектной документации, прошедшей экспертизу - отсутствуют технологические выемки в месте устройства армокаркаса колонн по оси Л, по оси 13.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 4. |
Не закрыт крышкой колодец, расположенный на территории строительной площадки.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 5. |
По осуществлению строительного контроля, который проводится в процессе строительства объекта капитального строительства, не представлены письменные подтверждения результатов проверок (предписания, замечания) соответствия выполненных работ проектной и нормативной документации.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 6. |
В нарушение утвержденной проектной документации не выполнено устройство для стока грязной воды от мытья колес автотранспорта в приямок. Для сбора грязной воды от мытья колес автотранспорта не установлен приямок.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 7. |
В нарушение требований проектной документации не выполнена временная автодорога из уплотненного щебнем грунта с покрытием их сборных ж/б плит.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 8. |
В нарушение требований проектной документации водопонижение в траншеях и котлованах осуществляется отсосом воды насосами не в специальные емкости, а в приямок.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 9. |
В нарушение проектной документации при бетонировании фундаментов Фмл1 с уширениями в осях 7-8-Л, в осях Ж-Е-Л выполнены рабочие швы (технологические перерывы). Отсутствует согласование проектной организации, разработчика проектной документации на устройство рабочих швов (технологическая карта на устройство рабочих швов с местом их устройства).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 10. |
Отсутствует исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные геодезические схемы, паспорта, сертификаты, лабораторные испытания...) о соответствии выполняемых работ, применяемых строительных материалов требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации на устройство котлована, основания под фундаменты, фундаменты, закладных и анкерных деталей.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 11. |
Установлено продолжительное воздействие атмосферными осадками (подземными грунтовыми водами) на основание фундаментов, конструкции фундаментов рынка. Не обеспечена защита основания фундамента, конструкций фундамента от подтопления (отсутствует решение проектного института, разработчика проекта на водоотвод поверхностных вод, атмосферных осадков (грунтовых подземных вод).
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 12. |
Бетонная поверхность фундаментов имеет усадочные деформации, трещины. Не обеспечено надлежащим образом температурно - влажностное выдерживание бетона, не созданы условия, обеспечивающие нарастание прочности бетона и снижение усадочных деформаций.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 13. |
Допущено хранение арматуры и металлических конструкций на открытом грунте без навеса или укрытия.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 14. |
В нарушение требований проектной документации не выполнены площадки складирования из уплотненного щебнем грунта с покрытием их сборных ж/б плит.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 15. |
При армировании колонн, стен надземной части здания допускается применение арматурных стержней покрытых налетом ржавчины.
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
| 16. |
Отсутствует программа производственного контроля
Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание выполнено (акт проверки от 24.09.2018).
|
|
